U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Lijsterbesstraat 46 , 9320 Aalst
Huurprijs: € 1.350 /maand

Omschrijving

Zeer ruime HOB met 4 SLK - garage en tuin

In een rustige buurt met zicht op groen, en een goede verbinding tot Aalst en E40, vinden we deze zeer ruime woning op 4a18 met alle comfort. De woning heeft een bewoonbare opp. van 218m² en werd in 2020 onderworpen aan een hele reeks verbeterwerken: overal nieuwe ramen met rolluiken, nieuwe elektriciteit, overschakeling van mazout op aardgas met een volledig nieuwe installatie, de zoldervloer werd geïsoleerd volgens de normen, er werd een nieuwe keuken geplaatst, het toilet werd aangepakt en de tapijten werden chemisch gereinigd. Tot slot kregen alle muren en plafonds een nieuw laagje verf. Kortom, deze woning staat klaar om nieuwe huurders te verwelkomen! Het GVL omvat een inkomhal, een bureelruimte, een ruime lichtrijke woonkamer, een nieuwe hypergeïnstalleerde keuken met toegang tot de tuin, een apart gastentoilet en een stookplaats. Op het 1e VD zijn er 4 grote slaapkamers met veel licht en een badkamer met bad, lavabo en toilet. Via een uittrektrap bereik je de stockagezolder. Achteraan is er een terras met in het verlengde de zonnige tuin van zo'n 150m². Er is ook een garage (voor 1 auto) die te bereiken is via een achterdeur in de tuin.

Contacteer ons via info@francois-partners.be of 053 71 00 71 voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.


Kenmerken

Algemeen

Adres:Lijsterbesstraat 46
Aalst
Huurprijs:€ 1.350/maand
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Onmiddellijk
Ligging:Landelijk, Aan rustige weg, Residentieel, Gemeente
Perceeloppervlakte:418 m²
Perceelbreedte:11 m
Perceeldiepte:38 m
Bebouwde opp.:251 m²
Bewoonbare opp.:218 m²
Type constructie:Traditioneel
Renovatiejaar:2020
Gevelbreedte:11 m
Bouwlagen:3
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:4 (16.5 m², 17 m², 21 m², 22 m²)
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:38 m²
Keuken:17 m², Gesloten keuken, Ingericht met toestellen
Tuin:150 m²
Tuin breedte:11 m
Tuin diepte:14 m
Tuin oriëntatie:Zuid
Tuin kwaliteit:Normaal
Garage:1 (1 plaats)
Garage Oppervlakte:18 m²
Garage Types:Vrijstaand steen
Garage uitrusting:Elektrische voorzieningen

Comfort

Comfort:Tuin
Kindvriendelijk:Ja
Snelweg:Ja - op 4000 m tot 5000 m
NS station:Ja - op 1000 m tot 1500 m
NS-voorhalte:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Busknooppunt:Ja - op minder dan 500 m
Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Kinderopvang:Ja - op minder dan 500 m
Bank:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op 500 m tot 1000 m
Raamwerk:PVC - Vernieuwd in 2020
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:In volle grond
Beglazing:Dubbel
Waterleiding:Vernieuwd in 2020
Sanitair:Vernieuwd in 2020
Elektriciteit:Vernieuwd in 2020
Verwarming:Condensatieketel, Aardgas - Vernieuwd in 2020
Verwarmd water:Gas
Isolatie:Dakisolatie - Nieuw sinds 2020
Internet:Ja
Rolluiken:Ja
Kabel:Ja
Rookdetector:Ja
Parlofoon:Ja

Kadastrale gegevens

Kadastrale benaming:Afdeling AALST 11 AFD/EREMBODEGEM 1 AFD - sectie A
Kadastrale Nummers:0436/00Z000
Kadastrale Oppervlakte:418 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20210106-0002356634-RES-1
EPC Index:212,00KWh/m²/jaar
Energielabel:C
EPC Opmaakdatum:6/01/2021
EPC Geldig tot:6/01/2031
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Ligging

Streetview

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of wilt u een bezoekmoment inplannen? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu François & Partners