U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Parklaan 8 / A 2, 9300 Aalst
Vraagprijs: € 185.000

Omschrijving

UNIEK ZICHT! APPT. 82m² 2K - TERRAS - GROTE LIVING

In dit gebouw met slechts 4 eenheden bevindt zich dit mooie appartement. Oerdegelijk gebouwd in 1974 en met een nieuw dak (+ grondige isolatie) bevindt zich op het gelijkvloers dit appt. met grote living en 2 kamers. In de zeer ruime living + keuken (42m²!!) heeft u een zeer breed en panoramisch zicht (Z-O) op het achterliggend park en natuurgebied. Een oase van groen en wandelaars geven een gezellig gevoel. De living heeft zeer veel lichtinval. De semi-open keuken geeft privacy of kan worden open gemaakt indien gewenst. Via de inkomhall (met apart gastentoilet met lavabo) komt u in de 2 kamers (13,5 en 5 m²) met nieuw, kwalitatief laminaatparket en is er nog een compacte badkamer met ligbad en lavabo. CV op gas. Aluminium ramen, wel nog met enkel glas doch een EPC van 275kWh (score C). Geen lift = geen onkosten! Overdekte motorstaanplaats mogelijk in het gebouw zelf en 1 parkingplaats vooraan het appartement (in optie).
Met minimale kosten kan u dit appartement opfrissen en maakt u er een unieke woonst van.
Voor de snelle beslissers!
Contacteer ons via info@francois-partners.be of 053 71 00 71 voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.


Kenmerken

Algemeen

Adres:Parklaan 8-A/2
Aalst
Vraagprijs:€ 185.000
Type:Appartement
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Bebouwde opp.:110 m²
Bewoonbare opp.:82 m²
Type constructie:Baksteen
Bouwjaar:1974
Op verdieping:0
Algemene staat:Op te frissen

Indeling

Kamers:2
Slaapkamers:2 (13.5 m², 5 m²)
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:40 m²
Keuken:6 m²
Kelder:Ja
Terras:10 m²
Parking:1

Comfort

Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Snelweg:Ja - op minder dan 500 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:Aluminium
Dak:Plat dak
Gevel:Baksteen
Fundering:Kelder
Beglazing:Enkel
Verwarming:CV-ketel, Aardgas
Verwarmd water:Gas, Gasboiler
Isolatie:Dakisolatie

Kadastrale gegevens

Kadastrale Oppervlakte:218 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20231110-0001312392-RES-6
EPC Index:275,00KWh/m²/jaar
Energielabel:C
EPC Opmaakdatum:10/11/2023
EPC Geldig tot:10/11/2033
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Ligging

Streetview

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of wilt u een bezoekmoment inplannen? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu François & Partners