U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Vereeckenstraat 20 , 9308 Aalst
Vraagprijs: € 450.000

Omschrijving

PROJECT HERENHUIS + WOONST + B&B + ZAAL - 40a GROND + 1.000 m² BEW. OPP!

Dit zeer goed gelegen project (Centrum Gijzegem!) is een UNIEKE kans voor wie wil wonen in een prachtig herenhuis + daarbij ca. 15 kamers B&B + een zaal/vergaderruimtes. Op een zeer goede en bereikbare locatie vindt u een prachtig herenhuis (335m²) met grote living (55m²) + 2 extra kamers/keuken (20 + 9m²). Op de eerste verdieping een badkamer + 4 kamers (7, 16, 11, 21 en 18 m²) en een zolder met 85m² bruikbare oppervlakte (4 extra kamers mogelijk).

In het bijgebouw (230m²) kunnen nog eens ca. 10 kamers worden bijgemaakt / of hobbyruimte.

Uniek is ook het aparte gebouw/zaal (370m²) van ca. 180m² met bovenverdiep en betonnen tussenvloeren. Tenlotte nog een gemetst tuingebouw van 90m².

Het dak van het herenhuis werd vernieuwd. Het project is nu verwaarloosd en vraagt een zeer grondige verbouwing. Maar met 1000m² bruikbare bewoonbare oppervlakte maakt u hiervan een droomproject: woonst/herenhuis + B&B + zaal/vergaderruimtes! Ook mogelijk om hier 4 aparte woningen /woonerf van te maken.
Contacteer ons via info@francois-partners.be of 053 71 00 71 voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.


Kenmerken

Algemeen

Adres:Vereeckenstraat 20
Aalst
Vraagprijs:€ 450.000
Type:Hotel
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:3.960 m²
Perceelbreedte:30 m
Perceeldiepte:130 m
Bebouwde opp.:510 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1919
Algemene staat:Te renoveren

Indeling

Bureau:Ja
Zolder:85 m²
Tuin:3.400 m²

Comfort

Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Winkel:Ja - op 500 m tot 1000 m
School:Ja - op 500 m tot 1000 m
Kinderopvang:Ja - op 500 m tot 1000 m
Bank:Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning:Ja - op 500 m tot 1000 m
Restaurant:Ja - op 500 m tot 1000 m
Raamwerk:Hout, Aluminium
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:Kelder
Beglazing:Enkel
Verwarming:Stookolie
Isolatie:Geen isolatie

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 1.221
Kadastrale Oppervlakte:3.960 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20241119-0003452076-RES-1
EPC Index:954,00KWh/m²/jaar
Energielabel:F
Renovatieplicht:Ja
EPC Opmaakdatum:19/11/2024
EPC Geldig tot:19/11/2034
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geïnventariseerd erfgoed
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen

Ligging

Streetview

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of wilt u een bezoekmoment inplannen? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu François & Partners