In dit bestaande appartementsgebouw bevinden zich momenteel 7 eenheden, waarvan 6 appartementen en 1 handelsgelijkvloers, eventueel om te bouwen tot appartement.
Het gebouw dateert van en is een zeer ruime en oerdegelijke constructie. Er zijn 4 eenheden van 95 m² (met 3 slaapkamers/stuk) en 3 eenheden van 85 m² (met 2 slaapkamers/stuk).
De appartementen zijn gedateerd en hebben renovatie nodig, echter, er zijn zeer grote troeven:
1) Bestaande constructie is uitstekende basis voor renovatie (nieuwe keukens, vloeren, badkamers, ramen etc… nodig)
2) Er is een bonus van 2 extra grondwaardes. Stedenbouwkundig mogen er nog twee appartementen bijkomen op de bovenste verdieping. Huidige gebouw laat dit ook toe volgens berekeningen.
3) Achteraan het gebouw ligt een extra grond van 3are78 waar ook nog eens ca. 20 parkeerplaatsen/garages kunnen gemaakt worden
Met de aankoop van dit gebouw (kan evtl. via vennootschap dus zonder registratie), samen met de renovatiekost, aankoopkost en bouwkost van 2 extra appartementen en 20 garages komt u op een netto rendement van 4.5%, plus een meerwaarde op nieuwe appartementen!
Vraag vandaag nog contact met Firmin op het nummer 0478/49.33.07.