U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Parijsstraat 41 , 9310 Aalst
Vraagprijs: € 379.000

Omschrijving

CHARMANTE WONING, PRACHTIG GELEGEN: 4SLK, GAR. + ATELIER + TUIN 6a40ca

Deze gerenoveerde, pittoreske woning in hoevestijl biedt zeer veel ruimte en charme. Zij is gelegen in het landelijke Meldert (Aalst), in een zeer rustige straat. Oorspronkelijk een hoeve dd. begin 1900, werd de woning in 1988 en dan nog eens in 2013 gerenoveerd: nieuw dak, ramen, isolerende chappe, keuken, CV op gas, badkamer, toilet, vloeren gelijkvloers etc... Op het gelijkvloers vindt u een mooie inkomhall met gastentoilet (+ lavabo, een ruime living met houtvuur/open haard, een gezellige en zeer hoogwaardige nieuwe keuken met SMEG toestellen (+ speciaal kookvuur op gas), 2 slaapkamers, een badkamer met douche en lavabo, alsook een wasplaats, een groot atelier en een ruime garage waar nog eens een grote wagen of hoge camionette kan staan. Er is een prachtige en rustige tuin, alsook een zonneterras, en een tweede berging.
Deze woning biedt gezelligheid, ruimte, kwaliteit, een goede ligging en bereikbaarheid via de uitvalswegen: snel naar Aalst, Affligem, Asse, Lebbeke etc... Ideaal ook voor iemand met een hobby (oldtimers/antiek....) of een zelfstandige die nood heeft aan een atelier/grote berging.
Voor info en afspraak bel 053/71.00.71 of mail naar info@francois-partners.be.


Kenmerken

Algemeen

Adres:Parijsstraat 41
Aalst
Vraagprijs:€ 379.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Landelijk, Aan rustige weg
Perceeloppervlakte:640 m²
Perceelbreedte:14,5 m
Perceeldiepte:60 m
Bebouwde opp.:240 m²
Bewoonbare opp.:170 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1900
Renovatiejaar:2013
Gevelbreedte:12,5 m
Bouwlagen:2
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Kamers:5
Slaapkamers:4
Badkamers:1
WC:1
Bureau:1
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen
Berging:Ja
Zolder:100 m²
Terras:50 m²
Wasplaats:Ja
Tuin:235 m²
Tuin kwaliteit:Verzorgd
Garage:3
Garage Types:Aangebouwd steen
Parking:2

Comfort

Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Winkel:Ja - op 500 m tot 1000 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Kinderopvang:Ja - op minder dan 500 m
Bank:Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning:Ja - op 500 m tot 1000 m
Restaurant:Ja - op 500 m tot 1000 m
Raamwerk:Hout
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:In volle grond
Beglazing:Dubbel
Verwarming:CV-ketel, Hoogrendementsketel, Aardgas
Isolatie:Dakisolatie, Vloerisolatie

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 419
Kadastrale Oppervlakte:640 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20240521-0003253638-RES-1
EPC Index:314,00KWh/m²/jaar
Energielabel:D
Renovatieplicht:Neen
EPC Opmaakdatum:21/05/2024
EPC Geldig tot:21/05/2034
Stedenbouwkundige vergunning:Neen
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Niet meegedeeld
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):B
Overstromingskans gebouw (G-score):B
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Ligging

Streetview

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of wilt u een bezoekmoment inplannen? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu François & Partners