U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Ommegangstraat 92 , 9420 Erpe-Mere
Vraagprijs: € 299.000

Omschrijving

Prachtig gelegen, vernieuwde HOB op 8 ARE met 4slks en 2 badk

Deze ruime, zeer goed gelegen halfopen bebouwing werd recent gerenoveerd: nieuwe ramen, CV, waterleiding, elektriciteit, 2 badkamers, keuken etc...
Het huis werd origineel gebouwd in 1959 en werd de afgelopen jaren grondig gerenoveerd.
Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhall met trap naar boven, een ruime en lichtrijke living met vloer in laminaatparket (37m²), aansluitend een zeer grote en vernieuwde keuken met keramische vloer (45m²) en via de hall de eerste, gelijkvloerse badkamer met douche, lavabo en toilet. Via de hall kan u ook de droge kelder bereiken.
Op de eerste verdieping vindt u de tweede badkamer (douche, lavabo, toilet), alsook 3 ruime slaapkamers (19, 17 en 10m²).
Op de tweede verdieping vindt u via de vaste trap een zeer grote vierde kamer (40m²) die makkelijk kan opgesplitst worden in 2 extra kamers indien u dit wenst.
De voordelen van de woning zijn de goede ligging, de ruimte, het feit dat zij grotendeels gerenoveerd werd, en zij voldoet aan de huidige isolatienormen. De afwerking is basis en mits de nodige aandacht kan u van het huis, de tuin en het interieur een zeer charmante thuis maken!
Voor info en afspraak contacteer 053/71.00.71 of mail naar info@francois-partners.be.

De woning wordt aangeboden met een vanafprijs van 299.000 euro.


Kenmerken

Algemeen

Adres:Ommegangstraat 92
Erpe-Mere
Vraagprijs:€ 299.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Aan rustige weg
Perceeloppervlakte:804 m²
Perceelbreedte:9,5 m
Perceeldiepte:65 m
Bebouwde opp.:115 m²
Bewoonbare opp.:215 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1959
Renovatiejaar:2016
Gevelbreedte:7 m
Bouwlagen:3
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Kamers:4
Slaapkamers:4
Badkamers:2
WC:2
Woonkamer:37 m²
Keuken:46 m²
Zolder:40 m²
Kelder:4 m²
Tuin:600 m²
Tuin oriëntatie:Oost
Parking:4

Comfort

Winkel:Ja - op 500 m tot 1000 m
School:Ja - op 500 m tot 1000 m
Snelweg:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Bank:Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning:Ja - op 500 m tot 1000 m
Restaurant:Ja - op 500 m tot 1000 m
Raamwerk:PVC
Dak:Mansardedak
Dakbedekking:Leisteen
Gevel:Baksteen
Fundering:Kelder
Beglazing:Driedubbel
Verwarming:CV-ketel, Aardgas
Verwarmd water:Gas
Isolatie:Geen isolatie, Dakisolatie

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 503
Kadastrale Oppervlakte:804 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20230221-0002817155-RES-1
EPC Index:371,00KWh/m²/jaar
Energielabel:D
EPC Opmaakdatum:21/02/2023
EPC Geldig tot:21/02/2033
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Ligging

Streetview

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of wilt u een bezoekmoment inplannen? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu François & Partners