Immerzeeldreef 84 € 324 000
ZEER GOED GELEGEN HOB, NIEUWBOUW, 4K, GAR. & TUIN OP ca. 4ARE - 180m²
Deze prachtige 1-gezinswoning half open bebouwing heeft alles om u als meest veeleisende eigenaar te plezieren. Met een oppervlakte van 180m² bewoonbare oppervlakte, is dit een zeer ruime en praktische gezinswoning. Op het gelijkvloers vindt u een garage, inkomhall, toilet, berging, living en keuken. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamer en een badkamer. Op de zolderverdieping vindt u een zeer grote polyvalente ruimte (master bedroom - 4de kamer), nog volledig in te richten naar uw wensen. U kiest alle materialen zelf, alsook de indeling van de woning en de afwerking ervan. Prijs voor de grond 129.000 euro Prijs voor de woning 180m² wind- en waterdicht = 195.000 euro + BTW Meerprijs voor de woning volledig afgewerkt = 90.000 euro + BTW Totale prijs bouw, volledig afgewerkt = 285.000 euro TOTAALPRIJS GROND + WONING WIND- en WATERDICHT = 324.000 euro + BTW en registratie TOTAALPRIJS GROND + WONING VOLLEDIG AFGEWERKT = 414.000 euro + BTW en registratie Contacteer ons via info@francois-partners.be of 053 71 00 71 voor meer informatie.
Lees meerImmerzeeldreef 84 € 129 000
ZEER MOOI STUK BOUWGROND HOB ca. 5,5 ARE
Dit prachtig stuk grond voor half open bebouwing is gelegen aan de Immerzeeldreef te Aalst: een zeer mooie en goede ligging. Het perceel maakt deel uit van een verkaveling van 4 loten waarvan er nu 2 te koop zijn. De grond is 6m breed en er kan 6m breed gebouwd worden. De bewoonbare oppervlakte van een mogelijk te bouwen woning is ca. 180m². Op het gelijkvloers kan 12m diep worden gebouwd, op de eerste verdieping 10m + een dakverdieping. Topligging, zeer goede prijs! Prijs voor de grond 129.000 euro Prijs voor de woning 180m² wind- en waterdicht = 195.000 euro + BTW Meerprijs voor de woning volledig afgewerkt = 90.000 euro + BTW Totale prijs bouw, volledig afgewerkt = 285.000 euro TOTAALPRIJS GROND + WONING WIND- en WATERDICHT = 324.000 euro + BTW en registratie TOTAALPRIJS GROND + WONING VOLLEDIG AFGEWERKT = 414.000 euro + BTW en registratie Contacteer ons via info@francois-partners.be of 053 71 00 71 voor meer informatie.
Lees meerImmerzeeldreef 84 € 290 000
ZEER GOED GELEGEN GB, NIEUWBOUW, 4K, GAR. & TUIN OP ca. 4ARE - 180m²
Deze prachtige 1-gezinswoning heeft alles om u als meest veeleisende eigenaar te plezieren. Met een oppervlakte van 180m² bewoonbare oppervlakte, is dit een zeer ruime en praktische gezinswoning. Op het gelijkvloers vindt u een garage, inkomhall, toilet, berging, living, keuken en mooie tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een badkamer. Op de zolderverdieping vindt u een zeer grote polyvalente ruimte (master bedroom - 4de kamer), nog volledig in te richten naar uw wensen. U kiest alle materialen zelf, alsook de indeling van de woning en de afwerking ervan. Prijs voor de grond 95.000 euro Prijs voor de woning 180m² wind- en waterdicht = 195.000 euro + BTW Meerprijs voor de woning volledig afgewerkt = 90.000 euro + BTW Totale prijs bouw, volledig afgewerkt, zonder grond = 285.000 euro + BTW TOTAALPRIJS GROND + WONING WIND- en WATERDICHT = 290.000 euro + BTW en registratie TOTAALPRIJS GROND + WONING VOLLEDIG AFGEWERKT = 380.000 euro + BTW en registratie Contacteer ons via info@francois-partners.be of 053 71 00 71 voor meer informatie.
Lees meerImmerzeeldreef 84 € 95 000
ZEER MOOI STUK BOUWGROND GB ca. 4ARE
Dit prachtig stuk grond voor gesloten bouw is gelegen aan de Immerzeeldreef te Aalst: een zeer mooie en goede ligging. Het perceel maakt deel uit van een verkaveling van 4 loten waarvan er nu 2 te koop zijn. De grond is 6m breed en er kan 6m breed gebouwd worden. De bewoonbare oppervlakte van een mogelijk te bouwen woning is ca. 180m². Op het gelijkvloers kan 12m diep worden gebouwd, op de eerste verdieping 10m + een dakverdieping. Topligging, zeer goede prijs! Prijs voor de grond 95.000 euro Prijs voor de woning 180m² wind- en waterdicht = 195.000 euro + BTW Meerprijs voor de woning volledig afgewerkt = 90.000 euro + BTW Totale prijs bouw, volledig afgewerkt, zonder grond = 285.000 euro + BTW TOTAALPRIJS GROND + WONING WIND- en WATERDICHT = 290.000 euro + BTW en registratie TOTAALPRIJS GROND + WONING VOLLEDIG AFGEWERKT = 380.000 euro + BTW en registratie Contacteer ons via info@francois-partners.be of 053 71 00 71 voor meer informatie.
Lees meer€ 525 000
PRACHTIG HERENHUIS 5K. TUIN - CHARME - GERENOV. - 250m2!
Dit sublieme, totaal gerenoveerde herenhuis bevindt zich op een TOP locatie in Laken: mooie, rustige en residentiële straat, kortbij alle faciliteiten, op de grens met Wemmel. Het huis dateert van 1936, maar werd tussen 2012 en 2019 totaal gerenoveerd: nieuw dak, nieuwe ramen, nieuwe bijbouw, nieuwe elektriciteit en CV, 2 nieuwe badkamers, nieuwe keuken etc... Op het gelijkvloers vindt u een prachtige inkomhall met art-déco vloer en trappen, een gastentoilet met lavabo, een prachtige ruime living + keuken (55m²) en een praktijkruimte. De keuken bevindt zich in een nieuwe bijbouw waar enkel topmaterialen gebruikt werden (maximale isolatie + noppenfolies voor volledig droge muren!). De ruime tuin (100m²) met tuinhuis werd volledig geëgaliseerd en is heel gezellig. Op de eerste verdieping zijn er twee ruime slaapkamers (16 + 12,5m²), een mooie badkamer (2xlavabo, ligbad/douche), een berging en een apart toilet. Ook de tweede verdieping werd totaal gerenoveerd met 2 ruime slaapkamers (12.5 + 12m²), nachthall/bureau, en een nieuwe 2de badkamer met inloopdouche, lavabo en toilet. In de kelderverdieping (2m hoog!) bevinden zich verschillende ruimtes = wasplaats en diverse bergingen. Zeer goed EPC + elektriciteit volledig conform! Dit huis is zeer groot, kwalitatief, top gelegen, zeer charmant en is een uniek aanbod op de markt. Voor snelle beslissers!
Lees meerGroeneweg 1H € 349 500
Prachtige, recente HOB met 3K, tuin en garage centrum Wieze
Deze prachtig gelegen, rustige woning heeft werkelijk àlles om de meest veeleisende koper te behagen: kwaliteit, ruimte, topligging, energiezuinig, prachtig afgewerkt en zeer gezellig. Zij werd gebouwd in 2010 en is dus nog zeer recent. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhall, een gastentoilet, vestiaire, ruime aparte berging en een garage voor 1 wagen met sectionaalpoort en plaats voor wasmachines, droogkast, fietsen etc... De verdiepingen van de woning lopen in elkaar over en op +0.5 vindt u een ruime eetplaats en semi-open keuken, zeer ruim en samen ca. 25m², en met direct toegang tot een zeer ruim terras en tuin. Deze keuken is prachtig qua design en kwaliteit en is ook top uitgerust. Deze ruimte gaat over in de ruime zitkamer (salon, die samen met een semi-open bureau ca. 30m² groot is en uitgeeft op een tweede terras aan de voorkant. Op verdiepingen daarboven vindt u 3 slaapkamers (16, 13.5 en 8.5m²) en een mooie badkamer met dubbele lavabo, een ligbad met geïntegreerde douche (+ scherm) en een toilet. Op de bovenste verdieping zijn er nog een zeer gerieflijke dressing, alsook een aparte bergruimte/technische ruimte. Dit huis heeft gezelligheid, kwaliteit, een goede ligging, ruimte, alsook een mooie tuin met vooraan 3 extra parkeerplaatsen. Voor veeleisende en snelle beslissers! Bieden vanaf 349.500 euro. Contacteer ons via info@francois-partners.be of 053 71 00 71 voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
Lees meer€ 295 000
OPBRENGSTEIG. ZONDER ZORGEN MET TOP RENDEMENT 6,5% NETTO!
TOP INVESTERING 6,5% NETTO RENDEMENT! Met de best mogelijke commerciële ligging, en vlot bereikbaar, vindt u op de gelijkvloerse verdieping dit handelspand/kantoor, met een bruikbare vloeroppervlakte van 225 m². De indeling is multifunctioneel en zeer praktisch: inkomhal, 8 grote ruimtes (30m², 19m², 22m², 28m², 20m², 13m², 23m², 27m²), aparte keuken, toiletten M/V, en in de kelder een grote extra opslagruimte (20m²). Er is ook een mogelijkheid om muren weg te nemen tot één grote ruimte! Tevens beschikt dit pand ook over een goede visibiliteit met ramen/vitrine naar de straatzijde toe + zeer veel parkeermogelijkheid dankzij 2 private parkings + een grote algemene parking vooraan het gebouw met meerdere parkeerplaatsen. Mogelijkheid ook tot twee extra afgesloten garageboxen. Zeer geschikt voor kantoren (boekhouder, notariaat, verzekeringskantoor etc...), kiné- of dokterspraktijk, wellness, kapper, fitness, boekhandel, etc... dus ZEER veel mogelijkheden !!! Als investeerder krijgt u een TOP rendement van 6,5% netto. Contacteer ons voor meer info: 053/710071 - info@francois-partners.be.
Lees meer€ 295 000
TOP gelegen Kantoor/Praktijk/Salon/Wellness 225m² + Parkings
Met de best mogelijke commerciële ligging, en vlot bereikbaar, vindt u op de gelijkvloerse verdieping dit handelspand/kantoor, met een bruikbare vloeroppervlakte van 225 m². De indeling is multifunctioneel en zeer praktisch: inkomhal, 8 grote ruimtes (30m², 19m², 22m², 28m², 20m², 13m², 23m², 27m²), aparte keuken, toiletten M/V, en in de kelder een grote extra opslagruimte (20m²). Er is ook een mogelijkheid om muren weg te nemen tot één grote ruimte! Tevens beschikt dit pand ook over een goede visibiliteit met ramen/vitrine naar de straatzijde toe + zeer veel parkeermogelijkheid dankzij 2 private parkings + een grote algemene parking vooraan het gebouw met meerdere parkeerplaatsen. Mogelijkheid ook tot twee extra afgesloten garageboxen. Zeer geschikt voor kantoren (boekhouder, notariaat, verzekeringskantoor etc...), kiné- of dokterspraktijk, wellness, kapper, fitness, boekhandel, etc... dus ZEER veel mogelijkheden !!! Als investeerder krijgt u een TOP rendement van 6,5% netto. Contacteer ons voor meer info: 053/710071 - info@francois-partners.be.
Lees meerParklaan 8A 2 € 185 000
UNIEK ZICHT! APPT. 82m² 2K - TERRAS - GROTE LIVING
In dit gebouw met slechts 4 eenheden bevindt zich dit mooie appartement. Oerdegelijk gebouwd in 1974 en met een nieuw dak (+ grondige isolatie) bevindt zich op het gelijkvloers dit appt. met grote living en 2 kamers. In de zeer ruime living + keuken (42m²!!) heeft u een zeer breed en panoramisch zicht (Z-O) op het achterliggend park en natuurgebied. Een oase van groen en wandelaars geven een gezellig gevoel. De living heeft zeer veel lichtinval. De semi-open keuken geeft privacy of kan worden open gemaakt indien gewenst. Via de inkomhall (met apart gastentoilet met lavabo) komt u in de 2 kamers (13,5 en 5 m²) met nieuw, kwalitatief laminaatparket en is er nog een compacte badkamer met ligbad en lavabo. CV op gas. Aluminium ramen, wel nog met enkel glas doch een EPC van 275kWh (score C). Geen lift = geen onkosten! Overdekte motorstaanplaats mogelijk in het gebouw zelf en 1 parkingplaats vooraan het appartement (in optie). Met minimale kosten kan u dit appartement opfrissen en maakt u er een unieke woonst van. Voor de snelle beslissers! Contacteer ons via info@francois-partners.be of 053 71 00 71 voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
Lees meer€ 499 000
UNIEK!!! HEREN–, BURGERWONING TOPLIGGING + TUIN + EXTRA ATELIER - 5a78ca
DISCRETE VERKOOP - Deze woning heeft een topligging in een residentiële straat (Centrum Aalst!), met een bruikbare oppervlakte van 620m² op een perceel van 5a78ca! Volledig zuidgericht, bevindt zich dit oerdegelijke huis met betonnen tussenvloeren en grote ruimtes + een atelier/werkplaats/praktijk/garages van 270m²! Het werd gebouwd in 1962 maar werd extra geïsoleerd + voorzien van nieuwe ramen. Op het gelijkvloers vindt u een prachtige inhomhall met natuurstenen vloer, een gastentoilet, een zeer grote living + veranda van 52m², een aparte leefkeuken van ca. 14m² met aansluitende berging en een grote garage (65m²!). Op de eerste verdieping vindt u de nachthall, 4 zeer ruime slaapkamers (20, 15, 14, 9 m²) en badkamer met ligbad, dubbele lavabo en een apart toilet. De kamers en de hall hebben een mooi massief parket. Op de tweede verdieping vindt u nog een zeer grote zolder (96m²!) met enorm veel extra mogelijkheden! De binnentuin, eventueel uit te breiden, is volledig zuidgericht! Achteraan is er een zeer ruim aterlier/werkplaats van 270m², ideaal als bureel, hobbyruimte of wellness. Vooraan de woning is nog eens plaats om ca. 3 wagens te parkeren op eigen terrein! Indien u houdt van een charmante woning, topligging en veel ruimte, is dit UW kans! De bouw is oerdegelijk met betonnen tussenvloeren, zeer goed dak (30cm isolatie!), nieuwe ramen, zeer ruim en gelegen op een toplocatie. Zij vormt in Aalst een uniek aanbod/combinatie: klasse, ruimte, degelijkheid, wonen/werken/hobby, tuin, garages, parkings en zongericht! Mail via info@francois-partners.be of tel. via 053 71 00 71 voor bezoek of meer info.
Lees meer€ 499 000
UNIEK!!! COMMERCIËLE HEREN–, BURGERWONING + TUIN + EXTRA ATELIER - 5a78ca
DISCRETE VERKOOP - Deze woning heeft een topligging in een residentiële straat (Centrum Aalst!), en biedt maar liefst een bruikbare oppervlakte van 620m² op een perceel van 5a78ca! Volledig zuidgericht, bevindt zich dit oerdegelijke huis met betonnen tussenvloeren en grote ruimtes + een atelier/werkplaats/praktijk/garages van 270m²! Het huis werd gebouwd in 1962 maar werd extra geïsoleerd + voorzien van nieuwe ramen. Op het gelijkvloers vindt u een prachtige inhomhall met natuurstenen vloer, een gastentoilet, een zeer grote living + veranda van 52m², een aparte leefkeuken van ca. 14m² met aansluitende berging en een grote garage (65m²!). Op de eerste verdieping vindt u de nachthall, 4 zeer ruime slaapkamers (20, 15, 14, 9 m²) en badkamer met ligbad, dubbele lavabo en een apart toilet. De kamers en de hall hebben een mooi massief parket. Op de tweede verdieping vindt u nog een zeer grote zolder (96m²!) met enorm veel extra mogelijkheden! De binnentuin, eventueel uit te breiden, is volledig zuidgericht! Achteraan is er een zeer ruim aterlier/werkplaats van 270m², ideaal kantoor/praktijk/werkplaats/stockageruimte. Vooraan de woning is nog eens plaats om ca. 3 wagens te parkeren op eigen terrein! Indien u houdt van een charmante woning, topligging en veel ruimte, is dit UW kans! De bouw is oerdegelijk met betonnen tussenvloeren, zeer goed dak (30cm isolatie!), nieuwe ramen, zeer ruim en gelegen op een toplocatie. De ideale combinatie wonen/werken! Mail via info@francois-partners.be of tel. via 053 71 00 71 voor bezoek of meer info.
Lees meer€ 489 000
UNIEKE, SUPER CHARMANTE KLASSEVILLA op ca. 11are - 325m² BEWOONBAAR!
Meer charme dan hier vindt u niet. De unieke bouwstijl, de degelijkheid, de grootte en het prachtige zicht maken van deze villa een uniek aanbod. Op het gelijkvloers vindt u een ruime en lichtrijke inkomhall, een gastentoilet (met zeer mooie authentieke tegeltjes!), een ruime living met een prachtige schouwmantel in witte marmer, een mooie leefkeuken, een unieke orangerie - wintertuin, een zeer grote badkamer met dubbele lavabo, ligbad, aparte douche en plaats voor een dressing, een ruime slaapkamer, berging, en garage voor 2 wagens. Een droge kelder en hoge kelder (2 m) van 28m² geeft veel bergruimte en plaats voor wijnkelder. Op de eerste verdieping heeft u een extra plateau van ca. 200m² met riante ruimtes (slaapkamer 2, 3 en 4) alsook een grote badkamer, toilet en dressing. Er zijn diverse zolderkamers waar nog extra dressings of grotere kamers kunnen gemaakt worden. Deze villa is oerdegelijk, goed gelegen, charmant, en zeer ruim. Mits vernieuwing van bepaalde technieken en inrichting maakt u van deze villa een ultieme en klassevolle thuis! INLICHTINGEN VIA INFO@FRANCOIS-PARTNERS.BE / 053/71.00.71.
Lees meer€ 895 000
DILBEEK: 750m² RESTAURANT / FEESTZAAL op ca 50are incl. PARKING 150 WAGENS OP TOPLOCATIE!!
ZEER goed bereikbaar (Autostrade / Brussel / Ninoofsesteenweg), bevindt zich dit klasse etablissement - restaurant/feestzaal. Op het gelijkvloers vindt u een receptie/hall + vestiaire en toiletten van samen ca. 200 m², drie grote zalen/salons van samen ca. 300m² (modulair) + een ontbijtzaal van ca. 35m². De keuken (85m²) is volledig uitgerust voor koude keuken/warme keuken, afwas, koelcel, toiletten/vestiaire voor het personeel alsook een garage voor de leveringen. Op de eerste verdieping bevinden zich een polyvalente ruimte met keuken, 2 kamers van 25m², met elk een badkamer en apart toilet. Op de bovenste verdieping bevindt zich een studio met 2 kamers + nog een zolder boven van 25 m². Boven de receptie bevindt zich nog een tweede studio, en ondergronds een wijnkelder van 8m². Er is een prachtige, zuid-westgerichte tuin met terras en oude bomen, waar mooie recepties kunnen gegeven worden in open lucht! Het geheel heeft opfrissing nodig, maar tot voor 5 jaar was dit een restaurant/feestzaal die wijd en zijd bekend was met een topcliënteel! Voor een afspraak: contacteer ons: 053710071 of info@francois-partners.be
Lees meer€ 219 000
CHARMANTE TE VERBOUWEN WONING 350m² OP PERCEEL 17a58ca MET 65m STRAATBREEDTE!
Op deze zeer open en groene locatie vindt u deze zeer charmante art-deco woning. Zij werd gebouwd/verbouwd in 1976 en biedt zeer veel mogelijkheden! Vooreerst de grond zelf: meer dan 17 are, en een huis in een zeer authentieke stijl met 350m² bruikbare oppervlakte. De structuur van de woning is goed: muren, tussenverdiepen en dakstructuur (balken) zijn bruikbaar mits heropbouw/behandeling. De muren kunnen perfect worden geïsoleerd en herbekleed; de tussenverdiepingen en de dakstructuur kunnen worden nagekeken en versterkt. Mits een nieuw onderdak en het aanbrengen van isolatie + strippen van de woning en installeren van nieuwe technieken wordt dit een zeer ruime, architecturale parel waarin u perfect uw woning of gebouw gemengd gebruik (wonen/werken) kan onderbrengen. Offerte verbouwingskosten aanwezig. Op het gelijkvloers vindt u een open ruimte + keuken/berging van ca. 150m² waar een grote living + eventueel werkruimte - praktijk etc... mogelijk zijn. Op de eerste verdieping nog vier kamers van samen 81m² en op de tweede verdieping een in te richten zolder van ca. 70m² voor extra kamers/badkamers. De hele woning + het terras zijn volledig onderkelderd zodat u over nog eens ca. 100m² extra ruimte beschikt! Een unieke kans en vele mogelijkheden: contacteer ons op 053/71007 of mail naar info@francois-partners.be
Lees meerVeldstraat 17 € 289 000
MOOIE VILLA OP 4A69CA MET 3 SLK & GAR
Deze charmante en degelijk gebouwde villa uit 1975 biedt zeer veel mogelijkheden. Op het gelijkvloers vindt u een mooie en ruime inkomhall, gastentoilet, een grote living in L van ca. 40m²; een aparte leefkeuken (16,5m²), wasplaats (10m²), 3 ruime slaapkamers (11, 13 en 14,5m²), kleine extra berging, badkamer, alsook een zeer grote garage voor 2 wagens en extra fietsen/tuingerief. O/Z oriëntatie en een groot zonneterras van ca. 90m², om te vormen tot tuin (bestaand tuinhuis aanwezig). Er is ook nog een grote (berg)zolder. Volledige woongedeelte is gelijkvloers = grote plus! Mits een aantal verbeteringen maakt u van deze villa een prachtige, hedendaagse thuis. Contacteer ons via info@francois-partners.be of 053 71 00 71 voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
Lees meer€ 595 000
TOP LIGGING - VERNIEUWDE A-VILLA 240m² ca. 6are, 4slk + TUIN
In volle centrum Wolvertem, in een rustige en groene omgeving, werd deze villa uit 1948, totaal gerenoveerd in 2010 en in 2019. Uniek qua ruimte, charme, kwaliteit en ligging, vormt zij een uniek aanbod. Alles werd vernieuwd: elektriciteit, daken, ramen, CV, badkamer, keuken etc... Op het gelijkvloers vindt u de inkomhall, een bureel (13m²), toilet, een compleet uitgeruste en moderne keuken met alle apparaten (en zelfs 2 ovens!), een prachtige woonkamer van ca. 60m² en ingebouwde kasten, een panoramisch zicht op de grote tuin, en een praktische berging/wasplaats. Een prachtig terras geeft u veel plaats om te relaxen in de zonnige tuin, waar ook een mooi en groot tuinhuis staat. De (droge) kelder biedt veel extra bergplaats (22m²). Op de eerste verdieping vindt u een grote badkamer met inloopdouche, dubbele lavabo en toilet, alsook 3 grote slaapkamers (16, 18 en 25 m² = twee met een mooie mezzanine (slaaphoek) en een derde met extra dressing +berging). Er is privé parking voor 1 wagen, en vlak aan de woning een extra publieke parking voor meerdere wagens! Dit huis is zeer gezellig, perfect gelegen, mooi afgewerkt, ruim, kwalitatief gebouwd en voldoet aan de energienorm van 2050(A)!!!. Extra voorzieningen = extra putwater (wasmachine, 2 kranen, toilet etc..) + de zonnepanelen maken het huis ECO- en futureproof!
Lees meerZEER UITZONDERLIJK EN LUXUEUS PENTHOUSE 140m2 + 75m2 ZUIDTERRAS + 2 GARAGES!!
Adembenemend .... het beste woord om deze uitzonderlijke Penthouse te omschrijven. Gelegen op de 5de verdieping in een zeer goed onderhouden en geïsoleerde residentie (oa. dikke polyeruthaan isolatie aan het dak!), is dit één van de meest exclusieve en unieke penthouses ooit gezien in Aalst. De lift komt via een eigen sleutel in de private inkomhall, die zeer lichtrijk en klaar is. Een mooie bleke vloer in natuursteen vindt u in de hall en de grote living (> 50m²). De zon zorgt dank zij 360° Oost-Zuid-West oriëntatie een ganse dag voor heel veel licht. De living heeft voor- en achteraan grote schuiframen tot op de grond: vooraan heeft u een panoramisch zicht op het groen van het Stadspark, achteraan heeft u (via het tweede terras) een vergezicht op de stad, met oa. het Belfort en de Sint-Martinuskerk. Beide terrassen zijn samen ca. 75m² groot, en voorzien van een extra terrasberging waarin u tuinmeubelen en tuingerief kan opbergen. Er is een semi-open moderne keuken met frigo, vaatwas, keramisch vuur en veel bergkasten, en sluit aan op de living. In de gang is er een gastentoilet, alsook een berging. Daarnaast nog 2 slaapkamers (ca 20 en ca. 11m²), waarvan 1 met ruime dressing en de andere met inbouwkasten. Tenslotte nog een zeer aangename badkamer met natuurlijk buitenlicht, waarin 2 lavabo's, een ligbad/jaccuzzi en een 2de toilet voorzien zijn. De tweede kamer heeft een douchekamer, thans ingericht als wasplaats (bovenop de 2 andere bergingen). Ondergronds is er een derde berging voorzien van ca. 6m², en op het gelijkvloers een overdekte, gesloten garage 1 of 2 wagens mogelijk. Achterkant gebouw = VLAKBIJ volle stadscentrum, supermarkt etc… = TOP !!! Dit appartement is het summum qua charme, inrichting, degelijkheid en afwerking. Dit is een unieke kans die zich slechts zeer zelden voordoet. Contacteer ons vandaag voor een bezoek/afspraak: info@francois-partners.be of 053 71 00 71.
Steenweg 506
Charmante en praktische open bebouwing op 6a24 ca. met 3slks, zolder, garage, magazijn en tuin
Deze degelijke en goed onderhouden woning biedt enorm veel troeven aan haar toekomstige eigenaars. Centraal gelegen, degelijk gebouwd en goed onderhouden, maakt u van deze open bebouwing een praktische en gezellige thuis. Op het gelijkvloers vindt u een mooie en charmante inkom hall (met authentieke elementen zoals zwarte marmer en art-deco lichtelement), ruime living, een aparte keuken, overdekt terras en berging. Er is een koele en droge kelder. Op de eerste verdieping 3 ruime slaapkamers (14, 18 en 10,5 m²) en een badkamer (8m²). Via de uittrektrap bereikt u een ruime, eventueel nog in te richten zolder (eventueel via vaste trap in de centrale hall te installeren). Achteraan vindt u nog een garage en een bijkomend atelier (> 50 m²). De woning heeft PVC ramen met dubbel glas alsook een centrale verwarming via centraal haardvuur. Keuken, elektriciteit, badkamer en afwerking (schilderwerken) kunnen een update gebruiken. Voor meer info of bezoek: contacteer het kantoor via info@francois-partners.be.
Daalkouterlaan 24
PRACHTIGE VILLA / BUNGALOW op 9a19ca met 4 slks, dubb. gar. en tuin
Deze prachtige villa/bungalow is gelegen in een residentiële en rustige villawijk. Gebouwd in 1974, maar vernieuwd met mooie recente keuken, badkamer en een CV op hoog rendement, biedt zij een enorm goede prijs/kwaliteitsverhouding! Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhall, een gastentoilet met lavabo, een vestibule, 4 slaapkamers, een totaal vernieuwde en moderne badkamer met dubbele lavabo, inloopdouche en toilet, een prachtige nieuwe keuken die super uitgerust is en met toestellen van Siemens, een mooie zonnige veranda alsook een berging. In de kelderverdieping heeft u een zeer ruime garage voor 2 wagens, en 2 ruime bergingen waaronder een stookplaats met vernieuwde hoog rendementsketel van topmerk Buderus. De tuin is mooi aangelegd met een prachtige voortuin, een knappe oprit met dure authentieke kasseien en parkeerplaats voor meerdere wagens, en een mooie O-Z gerichte tuin met tuinhuis. Kom deze prachtige woning bezoeken op onze open huisdag OP AFSPRAAK: MAIL naar info@francois-partners voor een afspraak.
Koninginnelaan 99 H2
Volledig gerenoveerd appartement 2 slks vlakbij de zeedijk Middelkerke
OPEN HUIS ZA 02/04 OP AFSPRAAK via: info@francois-partners.be In deze degelijke residentie, gelegen vlakbij de zeedijk van Middelkerke, bevindt zich dit volledig vernieuwde en gezellige 2 slaapkamerappartement. Het gebouw dateert van 1981, maar het volledige interieur werd aangepakt: vloeren, badkamer, keuken elektriciteit etc... zijn allemaal nieuw. In het privatief gedeelte vindt u de inkomhall / nachthall, een gastentoilet, een badkamer met inloopdouche en lavabo, een kleine berging, 2 slaapkamers, en een living met open keuken van 28m² en met 2 balkons. Garage in optie beschikbaar. Voor meer info kan u mailen naar info@francois-partners.be.
Parklaan 48A 6
Ruim en luxe 3-gevel appartement 110m² op topligging Parklaan
OPEN HUIS op ZAT. 26/2 OP AFSRAAK: stuur een mail naar info@francois-partners.be Onmiddellijk naast de Delhaize en temidden van groen, vindt u dit prestigieuze, ruime appartement. Met drie gevels en een perfecte Zuid-Oriëntatie voor het terras, heeft dit appartement heel veel troeven. Een ruime inkomhall met prachtige natuurstenen vloer biedt toegang tot alle ruimtes. Een zeer ruime living (44m²) met prachtig massief eiken parket (grote planken met V-groef) geeft veel leefcomfort en heeft niet alleen ramen vooraan maar ook opzij (mooi zicht!). Er zijn twee ruime slaapkamers (met massief blokjesparket) van 14.5 en 12.5 m², een ruime badkamer met dubbele lavabo, ligbad en aparte douche, een zuidgericht terras met zicht op de Osbroek, een gastentoilet, alsook een aparte keuken met bijkomende berging, kelderberging en garage. Het appartement is zeer degelijk met prachtige materialen maar heeft wel opfrissing nodig (lichter maken van hout, schilderen etc..). Een unieke kans om eigenaar te worden van dit prachtige appartement: vraag een afspraak voor de OPEN HUIS op ZAT. 26/2 OP AFSRAAK: stuur een mail naar info@francois-partners.be
Dreef 19
RUSTIG EN CENTRAAL GELEGEN RECENTE GEZINSWONING - 3 SLK - TUIN - 2 GARAGES
Zowel met de auto als met de trein is deze woning heel vlot bereikbaar en toch rustig gelegen in een verkaveling. De woning is erg comfortabel en praktisch en geniet van alle troeven om een aangename gezinswoning te zijn: een ruime leefruimte met ingerichte open keuken, een tuin, 2 garageboxen, 3 slaapkamers en een ruime badkamer. Ook op de oprit kan u eventueel uw auto plaatsen. De inkomhall heeft een gastentoilet en leidt naar de trap enerzijds en naar de leefruimte anderzijds. De living geniet van veel lichtinval, aan de straatkant is er een groot dubbel raam, en aan de kant van de tuin geeft het grote schuifraam uit op terras en tuin. De open keuken is volledig ingericht en u heeft extra bergruimte in de aanpalende berging. De aansluiting voor de wasmachine bevindt zich hier. Op de bovenverdieping heeft u 3 slaapkamers en de ruime badkamer met ligbad, 2 lavabo's en toilet. Achterin de tuin geeft een deur uit op de eerste garagebox, ernaast bevindt zich de tweede. Deze zijn afgesloten en voorzien van licht en elektriciteit. Heeft u interesse in deze praktische, degelijke en gezellige woning? Contacteer ons via mail op info@françois-partners.be voor info of het plannen van een bezoek.
Kouterbaan 97
Gezellige gezinswoning te huur Centrum Denderleeuw 3slks + gar.
Deze gezellige gezinswoning biedt veel ruimte en heeft een uitstekende prijs/kwaliteitsverhouding. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhall, gastentoilet, een ruime living (31m²), een bureau (10m²), een keuken (10m²) annex garage en wasplaats. Een ruime koer/stadstuin is beschikbaar. Op de -1 is er een ruime, droge kelder. Op de eerste verdieping zijn er nog 3 kamers (15, 15 en 6m²) en een zeer ruime badkamer met lavabo, toilet en ligbad/douche. Via de uittrektrap is er nog een grote zolder met veel extra opbergruimte. PVC ramen met dubbel glas alsook centrale verwarming op gas. Een zeer degelijke en ruime woning voor een interessante prijs! Voor een afspraak: stuur aub een mail naar info@francois-partners.be
Dreef 19
RUSTIG EN CENTRAAL GELEGEN RECENTE GEZINSWONING - 3 SLK - TUIN - 2 GARAGES
Zowel met de auto als met de trein is deze woning heel vlot bereikbaar en toch rustig gelegen in een verkaveling. De woning is erg comfortabel en praktisch en geniet van alle troeven om een aangename gezinswoning te zijn: een ruime leefruimte met ingerichte open keuken, een tuin, 2 garageboxen, 3 slaapkamers en een ruime badkamer. Ook op de oprit kan u eventueel uw auto plaatsen. De inkomhall heeft een gastentoilet en leidt naar de trap enerzijds en naar de leefruimte anderzijds. De living geniet van veel lichtinval, aan de straatkant is er een groot dubbel raam, en aan de kant van de tuin geeft het grote schuifraam uit op terras en tuin. De open keuken is volledig ingericht en u heeft extra bergruimte in de aanpalende berging. De aansluiting voor de wasmachine bevindt zich hier. Op de bovenverdieping heeft u 3 slaapkamers en de ruime badkamer met ligbad, 2 lavabo's en toilet. Achterin de tuin geeft een deur uit op de eerste garagebox, ernaast bevindt zich de tweede. Deze zijn afgesloten en voorzien van licht en elektriciteit. Heeft u interesse in deze praktische, degelijke en gezellige woning? Contacteer ons via mail op info@françois-partners.be voor info of het plannen van een bezoek.
Heirstraat 77 3
MOOI APP 2de Verdieping TE HUUR 2slk - zonnig terras achteraan
Dit mooie appartement ligt in een kleine en gezellige residentie met slechts drie appartementen en werd volledig vernieuwd: nieuwe vloeren, nieuwe keuken, badkamer, terras, etc… Het bevindt zich op de eerste verdieping en is ruim: inkom, leuke leefruimte en een volledig uitgeruste keuken met toestellen: keramische kookplaat, frigo, oven, ... Er zijn twee slaapkamers die uitgeven op een zonnig terras. De nieuwe badkamer heeft een inloopdouche met glazen wand, design kastjes en lavabo. Zeer goed gelegen nabij scholen, winkels en op wandelafstand van het openbaar vervoer rechtstreeks naar het centrum van Dendermonde. Voor meer inlichtingen of een bezoek vraag al uw inlichtingen via info@francois-partners.be of bel 053/71.00.71
Geraardsbergsestraat 20 1
GELIJKVLOERS APPARTEMENT IN CENTRUM AALST
Dit leuk appartementje is op het gelijkvloers gelegen vlak aan de winkelstraten (oud politiebureel). Er is 1 slaapkamer achteraan met rolluik maar een 2de kamer of bureel is mogelijk. De badkamer is nieuw met lavabo en douche. Er is een overdekt koertje met zijdeur langs waar je naar de parking gaat en fietsenstalling. Er is geen garage inbegrepen maar je kan wel gebruik maken van de vrije parkeerplaatsen achteraan. Inplannen van een bezoek, bel 053/71.00.71
Eikstraat 107 2.2
RECENT MODERN 2 SLK APPARTEMENT TE HUUR – VLAK AAN INKOM PARK AALST!
Dit ruime en moderne appartement ligt vlak aan de inkom van het Park van Aalst met winkels openbaar vervoer en E40 in de onmiddellijke nabijheid. Alles in het appartement is nieuw: vloeren, pleisterwerken, keuken, badkamer, ramen, gevels etc... Het appartement biedt een mooie inkomhal, toilet, berging voor wasmachine en droogkast, 2 ruime slaapkamers en een moderne badkamer met inloopdouche en lavabo met design kasjes. De keuken in de zonnige, knusse living is zeer goed uitgerust met alle apparaten van het merk BOSCH: grote koelkast, diepvriesje, keramisch vuur, vaatwas etc.. De afwerking is zeer kwalitatief en aangenaam. Een klein terras/balkon is aanwezig. Zeer zuinige en individuele CV op gas van het merk Viessmann. Praktisch geen algemene kosten! Bij het appartement hoort een staanplaats aan de zijkant met parkeerbeugel. Voor wie een gezellige woonst wil met een topligging en weinig kosten, is dit het ideale appartement! Bel voor meer inlichtingen of een bezoek: 053/71.00.71
Geensbeekstraat 20 12
PRACHTIG NIEUWBOUW APPARTEMENT CENTRUM MOORSEL - 2SLK, TERRAS, GARAGE
U vindt deze pas opgeleverde residentie aan de rand van het centrum van Moorsel: rustig gelegen en toch overal dichtbij (bakker, slager, school, restaurants, dokter, etc). Het appartement geniet van alle moderne comfort en dit in een mooie, tijdloze stijl. De open keuken met aanpalende berging (aansluiting wasmachine) is volledig uitgerust. De keuken en leefruimte grenzen aan het zonneterras met zicht op groen. De grote ramen verzekeren veel lichtinval. De badkamer heeft een ruime inloopdouche. Het appartement voldoet aan de strengste energienormen en is voorzien van 3 zonnepanelen. De verwarming is vloerverwarming. Met lift of trap gaat u naar uw ondergrondse autostaanplaats waar tevens ook een gemeenschappelijke fietsenberging is voorzien en een privé berging. Voor meer info of inplannen van een bezoek, bel 053/71.00.71.
Vaartdijk-Noord 1
SUPER CHARMANT POLDERHUISJE op 8are - VOLLEDIG GERENOVEERD!
Dit zeer charmante polderhuisje dateert van ca. 1850 maar werd in 2005 volledig gerenoveerd: nieuw dak, isolatie, ramen, vloeren, keuken, elektriciteit, verwarming, etc... Uiterst mooi gelegen aan het water, biedt dit polderhuisje een unieke locatie: midden in het veld, aan een fietsroute, en ook vlakbij de kust. Een ideale woning als hoofdverblijf OF een perfect vakantiehuis! Op het gelijkvloers vindt u een eetkamer/zitkamer van 16m², een zeer hoogwaardige nieuwe keuken in cottage stijl met naastgelegen zithoek en haardvuur (samen ca. 40m²), een badkamer met ligbad, lavabo en toilet, een grote slaapkamer en tweede badkamer (douche, lavabo en 2de toilet) met een praktische bergingshoek (+ wasplaats). Op de eerste verdieping nog een slaapkamer + berging/dressing. Er zijn drie terrassen waarvan een gedeelte overdekt (pergola). Zeer mooi en charmant aangelegde tuin + tuinhuis, alsook een nieuw aangelegde staanplaats voor 2 wagens! Isolatie werd voorzien alsook houten ramen met dubbel glas en ecologische verwarming op pellets die het hele huis verwarmt! Deze woning is tot in de puntjes afgewerkt/verzorgd en wordt voor u een gezellige thuis/vakantiewoning!
Eugeen Bosteelsstraat 44
KNUSSE WONING VLAK AAN STADSPARK - 2SLK - STADSKOERTJE
Deze gezellige stadswoning is rustig gelegen, vlakbij het mooie Aalsterse stadspark. Op het gelijkvloers heeft u de leefruimte en eetkamer, de keuken met aansluitend badkamer en een koertje. De woning is onderkelderd. De 2 ruime slaapkamers bevinden zich op de eerste verdieping en mogen desgewenst geschilderd en gedecoreerd worden volgens eigen smaak. De ruime zolder is volledig geïsoleerd en kan dienst doen als speelruimte, stockageruimte, etc... Meer info of een bezoek: 053/71.00.71
Opbrengsteigendom BJ 1990 - 5 appartementen + garages volle centrum Erembodegem!
Bent u een belegger - investeerder op zoek naar een degelijk gebouw met een goed rendement en een topligging, dan is dit voor u een buitenkans. In het centrum van Erembodegem, vlakbij winkels, scholen, het station en ander openbaar vervoer, bevindt zich dit mooie gebouw uit 1990. Op het gelijkvloers vindt u 5 zeer ruime garages / staanplaatsen, een gemeenschappelijke inkomhall en een grote gemeenschappelijke bergruimte. Op de eerste en tweede verdieping vindt u telkens een 1- en 2-slaapkamerappartement van respectievelijk 80 en 100 m2 met hun terrassen, en op het derde verdiep een groot 2-slaapkamerappartement van ca 150m2. Het gebouw is zeer degelijk, de ramen in aluminium met dubbel glas en de verwarming van de toekomst op elektriciteit (mogelijkheid tot plaatsen van zonnepanelen!). Er is geen lift aanwezig dus perfect voor zeer lage algemene kosten! Het appartementsgebouw heeft betonnen tussenvloeren en is praktisch ingedeeld, doch heeft over het algemeen toch een update nodig qua inrichting.
Heirstraat 77 3
MOOI APP 2de Verdieping TE HUUR 2slk - zonnig terras achteraan
Dit mooie appartement ligt in een kleine en gezellige residentie met slechts drie appartementen en werd volledig vernieuwd: nieuwe vloeren, nieuwe keuken, badkamer, terras, etc… Het bevindt zich op de tweede verdieping en is ruim: inkom, leuke leefruimte en een volledig uitgeruste keuken met toestellen: keramische kookplaat, frigo, oven, ... Er zijn twee slaapkamers die uitgeven op een zonnig terras. De nieuwe badkamer heeft een inloopdouche met glazen wand, design kastjes en lavabo. Zeer goed gelegen nabij scholen, winkels en op wandelafstand van het openbaar vervoer rechtstreeks naar het centrum van Dendermonde. Voor meer inlichtingen of een bezoek vraag al uw inlichtingen via info@francois-partners.be of bel 053/71.00.71
Oliemolen 8
Prachtig nieuwbouw appartement Res. Ter Mere 2 SLK met ruim terras en autostaanplaats
Voor info of een bezoek, bel 053/71.00.71. Residentie Ter Mere geniet van een zeer gunstige ligging: rustig en beschut maar toch vlakbij het ASZ en E40 en op fietsafstand van het Aalsterse stadscentrum. De site werd pas opgeleverd en staat garant voor alle comfort in een moderne maar warme stijl. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping (er is een lift). Het beschikt over een ruime lichtrijke living met open geïnstalleerde keuken, voorzien van combi-oven, keramische kookplaat, vaatwasser en frigo. Het ruime terras is gericht op het zuiden. Er zijn 2 slaapkamers en een badkamer met inloopdouche en dubbele lavabo, het toilet is apart. In de berging vindt u plaats voor de wasmachine. Extra bergruimte vindt u in de kelder in een privé berging. De autostaanplaats bevindt zich aan de achterzijde van het gebouw. Voor intrede wordt het appartement geschilderd en is het perfect instap klaar. Maandelijkse kosten bedragen €100. Voor meer info of het plannen van een bezoek, bel 053/71.00.71
Broekstraat 246A
GOED GELEGEN BEL-ÉTAGE / DUPLEX 100m² + staanplaats
Deze zeer degelijke en goed geïsoleerde woning is zeer recent. Zij is gelegen in een rustige, residentiële straat en werd gebouwd ca 2007. Op het gelijkvloers vindt u een overdekte staanplaats voor 1 wagen, de inkomhall en een gastentoilet. Op de eerste verdieping bevinden zich een zeer grote living met open keuken van ca 45m2 + een groot en zonnig terras van ca 12m². Onder het dak bevinden zich 3 slaapkamers van 14, 7 en 7 m² alsook een zeer grote badkamer van ca 10m2 met ligbad/douche, toilet en dubbele lavabo. Alle ramen zijn in PVC met dubbel glas, de centrale verwarming is op gas en het EPC bedraagt slechts 156 KWh/m²! Aankoop van een extra, aangelegen en afgesloten garage mogelijk. Wees snel voor dit mooie aanbod! Voor info bel 053710071
Lange Kouterstraat 17 1.2.
TOP appt. met 2 SLK en 2 terrassen op goede ligging!
- Voor alle info en het maken van een afspraak bel 053/71.00.71. - Bent u op zoek naar een mooi instapklaar appt. op een goede ligging ... of een mooie belegging met TOP netto rendement? Dan is dit uw kans! Nabij het centrum van Wetteren, scholen, winkels, openbaar vervoer en een goede verbinding tot de E40 vinden we dit leuk appt. op het 1e VD van "Residentie KOUTER". Een moderne lift brengt je tot het appartement. Daar vinden we een inkomhal met gastentoilet, een mooie glazen deur met toegang tot de aangename en verzorgde leefruimte met salon, eetplaats en overdekt terras vooraan, een open keuken met greeploze kasten/schuiven, een hoogwaardig composieten werkblad, uitgerust met de nodige keukentoestellen (vaatwasser, oven, keramische kookplaat en dampkap) en een bergplaats met plaats voor proviand, wasmachine/droogkast en CV-ketel (Vaillant HR). Centraal hebben we de mooi betegelde badkamer met bad, douche en dubbele lavabo + meubel en een dubbele spiegelkast met verlichting. Het appt. heeft achteraan ook 2 verzorgde slaapkamers met aangenaam zicht. Dé troef van dit appt. is ongetwijfeld het ruime terras van 20m² achteraan! Een autostaanplaats bevindt zich eveneens achteraan het gebouw en is apart aan te kopen. Een TOP appt. aan een interessante prijs! Interesse? Bel 053/71.00.71.
Bakkerstraat 32 1.21
TITEL LUXE PENTHOUSE APPT IN EXCLUSIEVE RESIDENTIE 96m2 + 24m2 terras. UNIEK!!!
Gelegen in een rustige residentiële straat en nabij een rustige villawijk, vindt u dit uiterst moderne en hyper luxueuze appartement, vlakbij Centrum Dendermonde en perfect bereikbaar naar grote verbindingswegen. Het betreft een recente nieuwbouw, in een klasse residentie die zowel architecturaal als qua moderne technieken het beste te bieden heeft wat er op de vastgoedmarkt te vinden is. Hoge plafonds, hoogwaardig aluminium ramen, klasse vloerbekleding, topkeukens en -badkamers zijn de standaard hier. Qua energie en milieu vindt u enkel het beste: zonnepanelen, ecologische verwarming op warmtepompen, gebruik van regenwater en verluchtingssystemen maken dat de kosten voor energie en water zeer laag zijn dank zij het energieneutrale concept. Op het bovenste verdiep vindt u dit prachtige appartement met groot terras. Het appartement heeft een grote living en super-de-luxe keuken (54m2!), een prachtterras van 24m2 , luxe badkamer, toilet en slaapkamer (12m2) met evtl mogelijkheid tot 2de. Op de -1 is er nog een extra berging plus ook mogelijkheid voor een staanplaats (zelfs de oprit is verwarmd tegen de ijzel in de winter)!
Bakkerstraat 32 1.12
TITEL LUXE GVL APPT 2 SLKS IN EXCLUSIEVE RESIDENTIE 104m2 + 120m2 tuin. UNIEK!!!
Gelegen in een rustige residentiële straat en nabij een rustige villawijk, vindt u dit uiterst moderne en hyper luxueuze appartement, vlakbij Centrum Dendermonde en perfect bereikbaar naar grote verbindingswegen. Het betreft een recente nieuwbouw, in een klasse residentie die zowel architecturaal als qua moderne technieken het beste te bieden heeft wat er op de vastgoedmarkt te vinden is. Hoge plafonds, hoogwaardig aluminium ramen, klasse vloerbekleding, topkeukens en -badkamers zijn de standaard hier. Qua energie en milieu vindt u enkel het beste: zonnepanelen, ecologische verwarming op warmtepompen, gebruik van regenwater en verluchtingssystemen maken dat de kosten voor energie en water zeer laag zijn dank zij het energieneutrale concept. Op het gelijkvloers vindt u dit prachtige 2-slaapkamerappartement met terras en grote tuin. Het appartement heeft een grote living en super-de-luxe keuken (50m2!), een groot terras in Portugese kasseien + 120m2 tuin, luxe badkamer, toilet en 2 slaapkamers. Op de -1 is er nog een extra berging plus ook mogelijkheid voor een staanplaats (zelfs de oprit is verwarmd tegen de ijzel in de winter)!
Bakkerstraat 32 1.04
TITEL LUXE GVL APPT 2 SLKS IN EXCLUSIEVE RESIDENTIE 104m2 + 120m2 tuin. UNIEK!!!
Gelegen in een rustige residentiële straat en nabij een rustige villawijk, vindt u dit uiterst moderne en hyper luxueuze appartement, vlakbij Centrum Dendermonde en perfect bereikbaar naar grote verbindingswegen. Het betreft een recente nieuwbouw, in een klasse residentie die zowel architecturaal als qua moderne technieken het beste te bieden heeft wat er op de vastgoedmarkt te vinden is. Hoge plafonds, hoogwaardig aluminium ramen, klasse vloerbekleding, topkeukens en -badkamers zijn de standaard hier. Qua energie en milieu vindt u enkel het beste: zonnepanelen, ecologische verwarming op warmtepompen, gebruik van regenwater en verluchtingssystemen maken dat de kosten voor energie en water zeer laag zijn dank zij het energieneutrale concept. Op het gelijkvloers vindt u dit prachtige 2-slaapkamerappartement met terras en grote tuin. Het appartement heeft een grote living en super-de-luxe keuken (50m2!), een groot terras in Portugese kasseien + 120m2 tuin, luxe badkamer, toilet en 2 slaapkamers. Op de -1 is er nog een extra berging plus ook mogelijkheid voor een staanplaats (zelfs de oprit is verwarmd tegen de ijzel in de winter)!
Oliemolen 8 1.1
Prachtig nieuwbouw appartement Res. Ter Mere: GVL, 1ste of 2de verdiep met terras en autostaanplaats
Voor info of een bezoek, bel 053/71.00.71. Residentie Ter Mere geniet van een zeer gunstige ligging: rustig en beschut maar toch vlakbij het ASZ en E40 en op fietsafstand van het Aalsterse stadscentrum. De site werd pas opgeleverd en staat garant voor alle comfort in een moderne maar warme stijl. We mogen meerdere appartementen te huur aanbieden waarbij u de keuze heeft tussen 1 (€700) of 2 (€750) slaapkamers en dit op het gelijkvloers, 1ste of 2de verdiep. Alle appartementen zijn voorzien van een ruim zonneterras én een bovengrondse autostaanplaats. De keuken is volledig ingericht met frigo, oven, vaatwasser... De badkamer heeft een ruime regendouche en dubbele lavabo, het toilet is apart. In de berging vindt u plaats voor de wasmachine. Voor intrede wordt het appartement geschilderd en is het perfect instap klaar. Maandelijkse kosten bedragen €50. Voor meer info of het plannen van een bezoek, bel 053/71.00.71
RUIM PAS GERENOVEERD 3 SLK APPARTEMENT -110m2- MET TERRASJE
Dit appartement werd pas stijlvol en met zorg gerenoveerd. De lichtrijke, ruime living geeft uit op het zonneterras aan de ene zijde, en op een balkon aan de andere zijde. De vol houten parket geeft een warme en gezellige uitstraling. De keuken en badkamer (regendouche!) bieden alle comfort en hebben een moderne en tijdloze look. In de 3 slaapkamers werd gekozen voor een mooie stenen vloer met houtmotief. Overal zijn de ramen voorzien van dubbel glas en werd de verwarming vernieuwd. Het stadscentrum, winkels, scholen... zijn op wandelafstand maar tevens bent u met de auto meteen aan de autostrade. Ook ideaal als investering met mooi rendement.
Vijfhoekstraat 56 2
PRACHTIG APPT 2 SLKS + TERRAS VOLLE CENTRUM
Voor info of afspraak, bel 053/71.00.71 Dit zeer smaakvolle, praktisch ingedeelde en volledig gerenoveerde appartement is een topaanbieding. Zij ligt in volle centrum Liedekerke, in een kleine residentie met 5 appartementen en werd tot 2016 volledig gerenoveerd. Vloeren, elektriciteit, ramen, keuken, badkamer, terras en centrale verwarming (HR Buderus ketel): alles werd vernieuwd. U vindt er een ruime inkomhall met bergkasten, overal mooie keramische vloer met 60/60 tegels, 2 ruime slks, een mooi terras (10m2) met openklapbare veranda, apart toilet, nieuwe badkamer en keuken (volledig uitgerust incl vaatwas), 3 bergingen + private en gemeenschappelijke kelder. Overdekte staanplaats mogelijk. Voor info of afspraak, bel 053/71.00.71
Mikkesteen 3
Mooie open bebouwing op 5a66 met tuin en garage
Voor alle info en het plannen van een bezoek bel 053 71 00 71 - Deze woning combineert het beste van twee werelden: een zeer rustige ligging in een doodlopende straat maar toch snel op grotere wegen richting Aalst, E40, winkels, scholen, ... Deze open bebouwing is als volgt ingedeeld: Inkomhall met wc en doorgang (met muurverlichting) naar de leefruimte met veel lichtinval, de mogelijkheid tot het plaatsen van een open haard (schouw aanwezig) en een aangename bureelruimte, die evt. als SLK kan ingericht worden. Via een groot schuifraam heb je toegang tot het aangelegde terras en de mooie zonnige tuin. De halfopen keuken is volledig geïnstalleerd met toestellen en een eet-/ontbijttafel, en grenst tevens aan een zeer praktische bergplaats. De badkamer is voorzien van een douche, bad en dubbele lavabo. De 2 slaapkamers zijn voldoende ruim en hebben ook zicht op de tuin. Tot slot is er nog een ruime garage (met automatische sectionaalpoort) en een zolder die de mogelijkheid biedt tot het maken van extra slaapkamer(s). Er zijn reeds 2 veluxen aanwezig. De centrale verwarming met condensatieketel is op gas. Deze aangename woning is tevens voorzien van een mooie volle parket die zorgt voor een warme en gezellige uitstraling. Lijkt deze leuke woning met zuid-west gerichte tuin iets voor u? Bel dan snel naar 053 71 00 71.
Parklaan 48E 12
RUIM CENTRAAL GELEGEN 3 SLK APP MET TERRAS EN GARAGE
Gelegen aan de Parklaan combineert dit appartement op de eerste verdieping de voordelen van de nabijheid van de stad, een vlotte bereikbaarheid en de rust van het aangrenzende bos de Osbroek. Het ruime terras dat uitgeeft op het groen is een oase van rust! De lichtrijke living grenst aan het terras, met het grote schuifraam vormen deze één geheel. De mozaïekparket geeft cachet aan de grote leefruimte. De geïnstalleerde keuken heeft een zonnige zithoek en grenst aan een ruime berging waar alle aansluitingen voorzien zijn voor huishoudtoestellen. De slaapkamers bevinden zich aan de voorzijde van het appartement waar de dubbele ramen voldoende geluidswerend zijn om alle rust te garanderen. De huur van de bijhorende garage bedraagt €50. Voor meer informatie, contacteer 053/71.00.71.
Tomt 15
Knappe burgerwoning op 4a60 met 3 SLK - garage en tuin
- Voor alle info en het maken van een afspraak bel Pieter op 0486 48 79 71 - Deze charmante en knappe burgerwoning dateert van 1953 en werd grotendeels gerenoveerd in 2012. Goed gelegen met zicht op groen, biedt zij veel ruimte, licht en kwaliteit. Kosten noch moeite werden gespaard om een magnifiek resultaat te bekomen. Nieuwe CV (vloerverwarming), nieuwe elektriciteit (blanco gekeurd), sanitair, domotica, muur-/dak- en vloerisolatie, indirecte verlichting, ventilatie, ... zijn maar een greep uit de vele werken. Deze HOB mag dan ook gezien worden en is bovendien energiezuinig (EPC 134)! Op het GVL vinden we een inkomhall, een zeer aangename leefruimte (40m²) met zit- en eetkamer, gashaard, aparte keuken, een zeer ruime garage/werkatelier, een berg-/wasplaats en toilet. Op het 1ste VD treffen we 2 mooie slaapkamers met originele planché-vloer, een prachtige badkamer met inloopdouche, losstaand bad, dubbele lavabo en toilet. Via een vaste trap komen we tot de zolderverdieping die volledig geïsoleerd werd en klaar staat om er een 3e SLK van te maken. Werkelijk aan alles is gedacht! Afwerking is TOP! Een droge kelder, een zonnig terras en leuke tuin maken het plaatje af! Uitbreiding van de woning is mogelijk, reeds plannen beschikbaar! VOOR SNELLE BESLISSERS !!
Kouterbaan 139
Ruime instapklare woning met 4 SLK - 2 garages en tuin
- Voor alle info en het plannen van een bezoek bel Pieter op 0486 48 79 71 - Nabij het centrum en station van Denderleeuw, scholen en winkels, vinden we deze zeer grote instapklare woning met maar liefst 4 slaapkamers, 2 garages en tuin. Deze HOB onderging tussen 2004 en 2015 een grondige renovatie waarbij kosten noch moeite gespaard werden om een magnifiek eindresultaat te bekomen. De prachtige afwerking in combinatie met een zee aan ruimte, maakt dit een uniek pand! Op het gelijkvloers treffen we een grote leefruimte met halfopen volledig ingerichte keuken, een praktische bergplaats, gastentoilet, 2 ruime garages met bergplaats, een zonovergoten terras en een rustige tuin, rechtstreeks toegankelijk via de 2 extra privé parkeerplaatsen. Op de 1ste VD bevinden zich 4 mooie slaapkamers (met TV-aansluiting en verduisterstores) en een badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel, toilet en toegang tot de handige dressingruimte. Alles werd afgewerkt met smaak en kwaliteit. Een grote stockagezolder en kelder brengen de bruikbare vloeropp. op meer dan 300m²! De verwarming is centraal op aardgas. Er is ook een alarminstallatie aanwezig. Dit pand is de perfecte combinatie van smaakvolle inrichting, kwaliteitsvolle renovatie en een zee aan ruimte! Benieuwd naar dit alles? Bel dan snel voor een afspraak naar 0486 48 79 71.
Schoolstraat 37
KNAPPE BURGERWONING CENTRUM WIEZE OP ca. 5 ARE MET 4 SLKS EN TUIN
- Voor alle info en het plannen van een bezoek bel Pieter op 0486 48 79 71 - Deze zeer goed gelegen en oerdegelijke woning is prachtig gelegen in het centrum van Wieze. Zij werd gebouwd in 1958 met betonnen tussenvloeren en werd goed onderhouden. Zij heeft een charmante voorgevel (6,5 meter breed !!), en beide gevels hebben spouwmuren (interessant voor isolatie). Op het gelijkvloers vindt u een garage/inkomhall, living, bureel/slaapkamer, aangename veranda, keuken, bijkeuken en berging met kelder. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een zeer grote badkamer. Via een vaste trap vindt u een zolder (70m²!!), opnieuw met betonnen vloer. Deze woning heeft zeer veel charme, en heeft een zonnige, grote zuid gerichte tuin. De houten ramen werden voorzien van nieuw dubbel glas en dak werd recent volledig vernieuwd! U kan - mits de nodige extra renovatie (vergroten woonkamer/keuken via achterbouw), het plaatsen van centrale verwarming en vernieuwen van de technieken, een zeer ruime, perfect gelegen gezinswoning maken! VOOR SNELLE BESLISSERS! Interesse? Bel 0486 48 79 71
SCHITTEREND GELEGEN, EXCLUSIEVE VILLA op ca. 42 are + ATELIER
Voor meer info of om een bezoek te plannen, bel 0495/233 455. Deze prachtige, recente villa uit 2004 biedt alles om u als veeleisende koper te kunnen bekoren. Vooreerst is ze schitterend gelegen: in een zeer residentiële en landelijke buurt, maar toch zeer goed bereikbaar en kort bij opritten autostrade naar Gent/Antwerpen/Brussel. Op het gelijkvloers vindt u een grote inkomhall (18m2) met ruim zicht op de bovenste nachthall, een zeer aangename living van 66m2 in L-vorm met centrale haard met glaswand, een grote leefkeuken van ca. 30m2 met aansluitende orangerie van ca. 20m2, was- en stookplaats met Viessman CV-installatie, dubbele garage (32m2) en een bureel (16,5 m2). Alle ruimtes op het gelijkvoers zijn voorzien van een natuurstenen vloer in zwarte leisteen. Achter het mooie terras (70m2) op de binnenkoer ligt een prachtig verwarmd buitenzwembad van 4,5 x 16m, voorzien van een geïntegreerde overdekking met solar lamellen, en een poolhouse met sauna, badkamer en kleedruimte (15m2). De tuin is Z/W gericht en heeft een prachtig vergezicht. Naast het poolhouse en discreet achter/naast de woning werd ook op een groot en praktisch atelier voorzien van 170m2 en 5m hoog. Op de eerste verdieping vindt u zeer grote en mooi ingedeelde kamers/badkamers: 4 kamers (24 - 31 (incl. dressing) - 18,5 en 18 m2) alsook een ruime en praktische badkamer (12,5m2 met douche, ligbad, dubbele lavabo en toilet) en een technische ruimte/bergplaats. Op de derde verdieping komt u naar de zolder (72m2) via een vaste trap. Blanco keuring elektriciteit. Deze villa is exclusief gelegen, zeer degelijk gebouwd, ruim en heel praktisch ingedeeld, en biedt heel veel extra's (zicht, poolhouse, zwembad, domotica, geluidsisolatie etc..). Een ideale combinatie van woning + bijgebouw voor een zelfstandig ondernemer of liefhebber van oldtimers, antiek etc... die veel plaats nodig heeft. Voor meer info of om een bezoek te plannen, bel 0495/233 455.
Gasthuisstraat 121
IN OPTIE - TOTAAL GERENOVEERDE HOB met 3 SLK, garage en tuin!
- Voor alle info en het maken van een afspraak bel Pieter op 0486 48 79 71 - Deze zeer charmante en knappe burgerwoning dateert van 1954 en werd totaal gerenoveerd tussen 2009-2010 met nieuwe CV, leidingen, vloeren, ramen, elektriciteit (blanco keuring), dakisolatie, kamers, ... Super gelegen met een TOP-oriëntatie (Z!), biedt zij zeer veel ruimte, licht en kwaliteit. Op het GVL vinden we de inkomhal die uitkomt in een polyvalente ruimte (35m²) met een volledige wand aan inbouwkasten - ideaal voor bureel-/praktijkruimte -, een zeer ruime leefruimte (48m²) met eetplaats en zithoek met sierhaard op gas en toegang tot het zonnige terras met inbouw BBQ, jacuzzi en aangrenzende tuin, een hypergeïnstalleerde open keuken, gastentoilet met hangmeubilair op maat, was-/stookplaats (HR-ketel JUNKERS), bergplaats met toegang tot de kelder en een praktische garage. Op de 1e VD zijn er 2 SLK (12m² en 18m²), waarvan de grootste met een dressing, overal massieve eiken parket en een badkamer met inloopdouche, dubbele lavabo en ligbad. Via een vaste trap komen we op de zolderverdieping die werd ingericht als master bedroom (35m²) met airco en aparte stockagezolder. Deze TOP-woning biedt alles wat hedendaags woning inhoudt en is bovendien ook energiezuinig! VOOR SNELLE BESLISSERS! I
Essestraat 137
IN OPTIE - Zeer ruime villa met 5 SLK én prachtig zicht!
- Voor alle info en het plannen van een bezoek bel Pieter op 0486 48 79 71 - Deze schitterend gelegen villa zal u verbazen door haar ruimte, ligging en bouw. Zeer vlot bereikbaar en in een residentiële straat gelegen, krijgt u een kilometers vergezicht over de velden, vanuit de living en de zuid georiënteerde tuin. Op het GVL vindt u een imposante inkomhal met open trap die naar de 1ste VD leidt. De ruime living, annex recente orangerie, zijn samen 53m² groot. Daarnaast bevindt zich de goed uitgeruste leefkeuken, een bureel met inbouwkasten, een zeer praktische berging van 12m², een gastentoilet en 2 grote garages met automatische sectionaalpoorten. Op het 1e VD opnieuw een zee aan ruimte, met 5 grote slaapkamers: 18, 14, 13 en 15 en 20m², een badkamer met bad, toilet en dubbele lavabo. Er is ook nog een extra douchekamer + lavabo en een apart toilet. Via een uittrektrap komt u terecht op de zolder (40m²). De villa werd afgewerkt met natuursteen, massieve parket, ... en werd steeds goed onderhouden. De muren kregen een nieuw likje verf! Ook het terras werd recent vernieuwd met grote tegels natuursteen. De elektriciteit is 100% conform! De degelijkheid, de ligging, de ruimte en het uitzicht maken dat u hier, mits het aanbrengen van uw eigen “accenten”, uw droomwoning kunt aankopen! Bel 0486 48 79 71.
Steenweg op Aalst 6
Ruime karaktervolle woning met 5 SLK, garage en tuin
- Voor alle info en het maken van een afspraak bel Pieter op 0486 48 79 71 - Centraal gelegen in Hofstade, in de nabijheid van winkels, openbaar vervoer, scholen en een goede verbinding tot de E40, vinden we deze zeer grote instapklare woning met karaktervolle uitstraling en tal van mogelijkheden! Het perceel van 370m² heeft een straatbreedte van 9m. De totale bewoonbare opp. bedraagt meer dan 400m². Het pand is als volgt ingedeeld: GVL: vooraan is er momenteel een handelsruimte van 40m², die heel eenvoudig kan omgebouwd worden tot extra leefruimte, een bureelruimte, een ruime hypergeïnstalleerde keuken met veel licht, een leefruimte (50m²) met natuurstenen vloer, haardvuur en zicht/toegang tot het terras en tuin, een berg-/wasplaats, apart toilet en garage. Op de verschillende verdiepingen (te bereiken via 2 kanten) vinden we maar liefst 5 mooie SLK's, een ingerichte design badkamer en een stockageruimte. Het gebouw is zeer solide, beschikt over CV op gas (condensatieketel van 2019) en is zeer goed onderhouden. Extra troeven zijn de aangename tuin (rustig en groen!) met vaste BBQ, het dakterras met waterpartij en prachtig uitzicht, het gunstig EPC (245 KWh), overal dubbele beglazing en airco! Zeer veel potentieel, ideaal voor grote gezinnen of wonen/werken, kangoeroewoning, CO-housing, ... Interesse? Bel Pieter 0486 48 79 71.
Steenweg op Aalst 6
Ruim handelshuis met 5 SLK en tuin op TOPLOCATIE!
- Voor alle info en het maken van een afspraak bel Pieter op 0486 48 79 71 - In het centrum van Hofstade (Aalst) vinden we deze zeer grote woning met mooie uitstraling en tal van mogelijkheden! Het verkeer is er doorgaand, wat ideaal is voor een zaak (vlot bereikbaar/goede visibiliteit) in combinatie met wonen. Het perceel van 370m² heeft een straatbreedte van 9m. De totale bruikbare vloeropp. bedraagt meer dan 400m². Het pand is als volgt ingedeeld: vooraan is er een handelsruimte van 40m² met de mogelijkheid tot het vestigen van kantoor, winkel, praktijk, ... of eenvoudig om te bouwen tot extra leefruimte. Verder vinden we er een bureau, een ruime hypergeïnstalleerde keuken met veel licht, een leefruimte (50m²) met haardvuur, een berg-/wasplaats, apart toilet en garage. Op de verschillende verdiepingen (te bereiken via 2 kanten) vinden we maar liefst 5 mooie SLK, een ingerichte badkamer en stockageruimte. Het gebouw is zeer solide, beschikt over CV op gas en is zeer goed onderhouden. Extra troeven zijn de aangename tuin, het dakterras met prachtig uitzicht, het EPC (245 KWh), overal dubbele beglazing en airco! Zeer veel potentieel, o.a. een tandartsenpraktijk, frituur, kapsalon of horeca-activiteit met evt. formule TAKE AWAY. Denkt u eerder aan een kangoeroewoning of co-housing? Ook dat is hier perfect mogelijk! Interesse? Bel Pieter op 0486 48 79 71.
Lange Kouterstraat 17 1.2.
IN OPTIE - TOP appt. met 2 SLK en 2 terrassen op goede ligging!
- Voor alle info en het maken van een afspraak bel Pieter op 0486 48 79 71. - Bent u op zoek naar een mooi instapklaar appt. op een goede ligging ... of een mooie belegging met TOP netto rendement? Dan is dit uw kans! Nabij het centrum van Wetteren, scholen, winkels, openbaar vervoer en een goede verbinding tot de E40 vinden we dit leuk appt. op het 1e VD van "Residentie KOUTER". Een moderne lift brengt je tot het appartement. Daar vinden we een inkomhal met gastentoilet, een mooie glazen deur met toegang tot de aangename en verzorgde leefruimte met salon, eetplaats en overdekt terras vooraan, een open keuken met greeploze kasten/schuiven, een hoogwaardig composieten werkblad, uitgerust met de nodige keukentoestellen (vaatwasser, oven, keramische kookplaat en dampkap) en een bergplaats met plaats voor proviand, wasmachine/droogkast en CV-ketel (Vaillant HR). Centraal hebben we de mooi betegelde badkamer met bad, douche en dubbele lavabo + meubel en een dubbele spiegelkast met verlichting. Het appt. heeft achteraan ook 2 verzorgde slaapkamers met aangenaam zicht. Dé troef van dit appt. is ongetwijfeld het ruime terras van 20m² achteraan! Een autostaanplaats bevindt zich eveneens achteraan het gebouw en is apart aan te kopen. Een TOP appt. aan een interessante prijs! Interesse? Bel Pieter op 0486 48 79 71.
Parklaan 48E 32
TOP appt. - 3 SLK met zicht op groen!
- Voor meer info of het maken van een afspraak bel Pieter op 0486 48 79 71 - Op een uitstekende uitvalsbasis (Parklaan) te Aalst, vinden we dit prachtig instapklaar appt. op de 3de verdieping. De ligging is TOP met winkels in de buurt en een goede verbinding tot het centrum van Aalst en de E40. Bovendien geniet u van een prachtig uitzicht op het stadspark van Aalst! Een lift brengt u tot het 3de verdiep. We vinden er een ruime leefruimte van meer dan 50m² (met eet- en zitplaats en houthaard), een gesloten keuken (voorzien van de nodige toestellen), een ruime berging/wasplaats, een aparte wc, een praktische badkamer (met bad, douche, dubbele lavabo en spiegelkast) en 3 mooie slaapkamers. 1 SLK heeft een balkon aan de voorzijde van het appt. Via de keuken en de living heb je toegang tot een groot (overdekt) terras van 2m op 5,85m met zicht op groen! De oriëntatie is Z-O! Een prachtige houten parket in de living geeft het appt. een luxe uitstraling. De SLK's zijn voorzien van een laminaat parket. Het appt. werd steeds goed onderhouden en is voorzien van alle comfort. Er is overal centrale verwarming op gas. In de kelder is er een autostaanplaats die apart kan bijgehuurd worden. De opgegeven huurprijs is exclusief garage en kosten (gas, elektriciteit, water, vaste kosten). Interesse in dit TOP-huurappt. voor een correcte prijs, bel dan snel! Vrij vanaf 1/4/2021.
Zoutstraat 45A
RUIME, TOTAAL GERENOVEERDE STADSWONING, CENTRALE LIGGING – GROOT ZONNETERRAS EN 3 SLK
In hartje Aalst vindt u deze mooi gerenoveerde bel-étage woning. Troeven zijn de centrale ligging, de tijdloze elegante stijl, de grote lichtrijke ruimtes, 3 slaapkamers en het grote zonnige terras. Bij het binnenkomen van de woonst, treft u een zeer ruime berging aan met voorziening voor wasmachine en droogkast. Ideaal voor uw fietsen, kinderwagen, vuilnisemmer, etc. De strakke trap brengt u naar het ruime stadsterras (20m²) op de eerste verdieping waar het heerlijk vertoeven is. Via het terras komt u in de ruime, moderne keuken voorzien van alle comfort: 2 ovens (waarvan 1 combi-oven), een grote koelkast, vriezer, vaatwas, inductiekookplaat. Alle toestellen zijn van het merk ATAG. Naast de keuken heeft u een ruime berging. Via de keuken komt u in de ruime eetkamer en living (36m²). Gelegen op de hoek van de woonst, geniet deze van veel lichtinval door de grote ramen zowel aan de straatkant als zijkant. De parketvloer geeft een gezellige, warme uitstraling. Via een kleine hall bereikt u het gastentoilet en de trap die naar de tweede verdieping leidt. Hier treffen we een tweede toilet aan, de badkamer met ligbad en dubbele lavabo, een ingemaakte kast en 3 ruime slaapkamers (20, 15, 10m²). Kortom, de ideale stadswoning! Voor meer informatie of een bezoek, bel 053/71.00.71.
Baaigemstraat 13
TOTAAL GERENOVEERDE, KNAPPE BURGERWONING OP 3a MET 4 SLK EN TUIN - 180m²!
- Voor alle info en het maken van een afspraak bel Pieter op 0486 48 79 71 - Deze zeer charmante en knappe burgerwoning dateert van 1948 en werd totaal gerenoveerd in 2018. Super gelegen (volle centrum Gavere, openbaar vervoer, E17 etc...), biedt zij zeer veel ruimte, licht en kwaliteit. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhall, living (34 m² met zit- en eetkamer), aparte keuken (15m²), badkamer met douche, ligbad en dubbele lavabo, binnenkoer (25m²), extra apart toilet, mooie tuinberging en een prachtig west-georiënteerde tuin van bijna 160m²! Op de eerste en de tussenverdieping vindt u 4 kamers (16m², 16m², 15m² en 7m²), en via de vaste trap nog een zeer ruime zolder van meer dan 40m². Deze gezellige woning werd totaal gerenoveerd: nieuwe CV, leidingen, vloeren, ramen, elektriciteit (blanco keuring), dakisolatie, kamers. etc... VOOR SNELLE BESLISSERS! I Interesse? Bel snel voor een afspraak! 0486 48 79 71
Frédéric Van der Nootstraat 38 A7
Volledig instapklaar luxueus APPT - 2 SLK - 97m² + terras!
- Voor alle info en het plannen van een bezoek bel Pieter op 0486487971 - Ontdek snel het LAATSTE APPARTEMENT van residentie ZEEBERGKAAI! Dit prachtig en instapklaar appt. bevindt zich op de 1e VD en heeft een aangenaam terras van 13m²! De Z-O oriëntatie biedt veel ochtend- en middagzon en toch verkoeling in de avond. Het appt. werd volledig geverfd en afgewerkt met kwaliteitsvolle materialen en omvat een inkomhal met berging, aparte wc en een grote lichtrijke living met een open keuken. Via de nachthal kom je tot de 2 SLK's en de badkamer met douche, dubbele lavabo en wc. De oevers van de stad zullen de nieuwe hotspot worden waar het heerlijk leven is in een oase van rust en ontspanning vlakbij het bruisende centrum en het stadspark! De stad voorziet dat het park wordt uitgebreid tot aan de stroom, waar het rustig wonen is met zicht op het water. De architectuur van dit gebouw is tijdloos modern, luxueus en tegelijk energiezuinig! De residentie bestaat uit 15 ingerichte appt'n en een ondergr. parkeergarage. Er is ook een fietsenstalling. Het gebouw is speciaal ontworpen voor een optimaal gebruikscomfort. Elk appt. beschikt bovendien over vloerverwarming en eigen zonnepanelen. De constructie valt onder de btw-wetgeving. Indien eigen bewoning slechts 6% BTW-tarief, waardoor u €30.000 uitspaart!! Op het grondaandeel zijn de verkooprechten van toepassing. Interesse?
Eikstraat 1071 1
Goedgelegen modern appartement-2slpk-staanpl
Dit zeer goed gelegen en moderne nieuw appartement ligt vlak aan de inkom van het Park van Aalst met de E40, winkels en openbaar vervoer in de onmiddellijke nabijheid. Het appartement is 90 m² en biedt een mooie inkomhal, toilet, ruime berging met plaats voor wasmachine en droogkast, twee ruime slaapkamers en een moderne badkamer met inloopdouche en lavabo met design kasjes. De mooie, moderne keuken is zeer goed uitgerust met alle apparaten van het merk BOSCH: grote koelkast, keramisch vuur, vaatwasser enz. De afwerking is heel kwalitatief. Klein terras/balkon aanwezig + een algemene kelder. Zeer zuinige en individuele CV op gas van het merk Viessmann. Bij het appartement wordt een staanplaats (beugel) verhuurd. Servicekosten= 25EUR + 30EUR voor de staanplaats = 55EUR in totaal. Voor wie een gezellige woonst wil met een topligging en weinig kosten, is dit het ideale appartement! Bel voor meer inlichtingen of een bezoek naar ons kantoor: 053 71 00 71
Cumontstraat 7
Authentieke HERENWONING met garage en stadstuin nabij centrum
Rustig gelegen nabij het centrum (vernieuwde stationsbuurt), treffen we deze unieke herenwoning met meer dan 350m² bew. opp. Dit prachtige gebouw uit 1910 werd in 2011 grondig gerenoveerd (met behoud van authentieke elementen: vloeren, traphal, hoge plafonds, schouwen...) en doet momenteel dienst als opbrengsteigendom met op het GVL een appartement en studio, en studentenkamers met gemeenschappelijke keuken en badkamer(s) op het 1e en 2e VD. Het is echter perfect mogelijk om dit pand om te bouwen tot een fraaie woonst met tal van troeven: perceel 2a80 (uniek op deze locatie!) met een gevelbreedte van 8m25 (achteraan zelfs 14m), garage/werkatelier van 90m², binnenkoer met ZW-oriëntatie, behoud van schitterende authentieke elementen, ... Bovendien ook zeer geschikt voor uitoefening van vrij beroep (kantoor/praktijk). Het gebouw telt maar liefst 6 SLK, is zeer degelijk, werd steeds goed onderhouden en is voorzien van nieuwe ramen en CV op gas op elk verdiep. Het voldoet tevens aan alle normen op vlak van isolatie, brandveiligheid, elektriciteit, ... De garage kan samen met de binnenkoer omgevormd worden tot leuke stadstuin met terras. Er is ook een praktische kelder aanwezig. Plannen en attesten zijn op aanvraag beschikbaar. Een unieke kans op een TOPLOCATIE in Aalst! Voor alle info en het plannen van een bezoek bel Pieter op 0486487971.
Cumontstraat 7
UNIEKE opbrengsteigendom op TOPLOCATIE!
In een rustige straat binnen de vernieuwde stationsbuurt, doch nabij het bruisende centrum van Aalst, treffen we deze authentieke herenwoning op 2a80 met meer dan 350m² bew. opp. Dit unieke gebouw doet momenteel dienst als opbrengsteigendom met een netto opbrengst van €20.000 per jaar (10 maanden) en TOP-rendement. Huidige indeling: GVL: 1 studio en 1 appartement (79m²) met binnenkoer en ruime garage/werkatelier. Op het 1e en 2e VD: 4 studentenkamers (mogelijkheid tot 5de) met vernieuwde gezamenlijke keuken en dubbele badkamer (met telkens een douchekabine en toilet). Het appt. en de studio zijn permanent verhuurd, wat u een vast inkomen biedt. Het gebouw uit 1910 is zeer degelijk, voorzien van nieuwe PVC ramen (dubbel glas) en CV op gas op alle kamers. Geen lift, dus geen onderhoud. Geen syndicus. Bovendien voldoet het gebouw aan alle normen op vlak van brandveiligheid, elektriciteit en verwarming. Alle attesten zijn beschikbaar. De garage van 90m² kan samen met de binnenkoer omgevormd worden tot leuke stadstuin met terras. Ook mogelijkheid tot verbouwen tot woonst of uitoefening van vrij beroep (kantoor/praktijk). Grondplannen zijn op aanvraag beschikbaar. Een unieke kans op een TOPLOCATIE in Aalst! Voor alle info en het plannen van een bezoek bel Pieter op 0486487971.
Termurenlaan 17 11
TOP appt. met 2 SLK en terras op goede ligging!
Bent u op zoek naar een mooi instapklaar appt. op een goede ligging ... of een mooie belegging met TOP netto rendement? Dan is dit uw kans! Nabij het centrum van Erembodegem, scholen, openbaar vervoer, sportcomplex Schotte en een goede verbinding tot Aalst en E40 vinden we dit leuk appt. op het 1e VD van Residentie ONDINNEKE. Een moderne lift brengt je tot het appartement. Daar vinden we een inkomhal met gastentoilet, bergplaats (met plaats voor wasmachine en droogkast) en een mooie glazen deur met toegang tot de aangename en verzorgde leefruimte met overdekt terras vooraan (met zicht op de dorpskern) - een open keuken, uitgerust met de nodige keukentoestellen (vaatwasser, frigo én diepvriezer, oven, kookvuur en dampkap) en veel lichtinval door de grote raampartijen. De badkamer is uitgerust met een bad/douche, dubbele lavabo + meubel en een grote spiegel met verlichting. Het appt. heeft achteraan ook 2 verzorgde slaapkamers met aangenaam zicht. Een ruime garage (met elektrische sectionaalpoort) bevindt zich eveneens achteraan het gebouw en is apart aan te kopen. Een TOP appt. aan een interessante prijs! Voor alle info en het maken van een afspraak bel Pieter op 0486 48 79 71
Caudronstraat 36
Ruime statige woning op TOPLOCATIE met 4 SLK en tuintje!
Voor alle info en het maken van een afspraak bel Pieter op 0486 48 79 71. In een rustige straat, nabij het centrum en op wandelafstand van het station, vinden we deze statige, doch charmante woning met een bew. opp van 215m². Van bij het binnenkomen ervaar je de sfeer van weleer (1933). Heel wat authentieke elementen zijn dan ook bewaard gebleven tijdens de renovaties tussen 2014-2019. De inkomhal met hoog plafond leidt ons naar de leefruimte met salon (vooraan) en eetplaats centraal in de woning. Aansluitend hebben we de half-open geïnstalleerde keuken met eiland en prachtige lichtkoepel! Koken is op gas. Achteraan hebben we nog een apart toilet en een praktische bergplaats. Via de keukendeur heb je toegang tot de leuke zonnige binnenkoer (Z-W gericht) met overdekte doorgang naar de voordeur. Op het 1e VD hebben we 1 SLK (met dressing) en de badkamer met bad, douche, lavabo en wc. Op het 2e VD vinden we 2 SLK's, waarvan je van de grootste SLK heel eenvoudig 2 kamers kunt maken. De zolderverdieping is te bereiken via een vaste trap en werd in 2019 akoestisch geïsoleerd en ingericht als polyvalente ruimte. Het dak (met 3 velux-ramen) kreeg al in 2015 een nieuwe dakbedekking. De woning beschikt ook over een droge kelder. Er wordt centraal verwarmd met gas. De elektrische installatie is conform! Interesse? 0486487971
Meersstraat - Poortstraat 103
Project apptn. + garageboxen op 3a 53ca
Centraal gelegen in Liedekerke, nabij het centrum, winkels en openbaar vervoer, wordt dit bedrijfsterrein met loods van 353m² te koop aangeboden. Het gebouw bestaat uit een grote hall (zonder steunpalen) met een nokhoogte van 4,5 m. Er zijn tal van mogelijkheden. Bij vergunning zou de hall kunnen afgebroken worden om er garageboxen te plaatsen met toegang via inrit aan de straatzijde (Poortstraat of Meersstraat). Bij aankoop van de eigendom in de Meersstraat kunnen diverse appartementen opgetrokken worden. Voor alle info en mogelijkheden belt u naar Pieter op 053 71 00 71. Bent u eerder fan van een exclusieve loftwoning, ook dat is mogelijk! Zo kan deze heuse ruimte bij het plaatsen van enkele dakramen omgebouwd worden tot hype woonentiteit! Het gebouw aan de straatzijde (Poortstraat) wordt apart verkocht en kan dienst doen als inkomhal met berging, fietsenstalling, doorgang naar de loft, ... maar ook als kantoorruimte, toonzaal, balie, winkelruimte of appartement! De bew. opp. is ca 100m². Het appartement kan zelfs voorzien worden van een tuin, waarvan de grootte nog kan bepaald worden, door de afbraak van het loods achteraan. Ook als opbrengsteigendom komt dit pand dus zeker in aanmerking! Interesse? Voor alle info en het plannen van een bezoek bel Pieter op 053 71 00 71.
Poortstraat 103
Horeca/handelsruimte 100 m² + magazijn 350 m²
Centraal gelegen in Liedekerke, nabij het centrum, winkels en openbaar vervoer, wordt dit multifunctioneel pand te koop aangeboden. Dit bedrijfsgebouw heeft een totale bruikbare vloeropp. van zo'n 450 m² en bestaat oa uit een grote hall (zonder steunpalen) met een nokhoogte van 4,5 m. Ze is te bereiken via een gelijkvloerse handelsruimte die aan de straat gelegen is. Er zijn tal van mogelijkheden: sport-/fitnesshall, snooker-/biljartzaal, horeca-aangelegenheden, handel, magazijn, loods, ... Bij het plaatsen van enkele dakramen kan deze heuse ruimte zelfs omgebouwd worden tot hype loftwoning! Momenteel doen enkele aparte ruimtes dienst als keuken, douchekamers, stockageplaatsen, ... maar kan makkelijk tot 1 ruimte worden omgevormd. De huidige inrichting is voor exploitatie van een biljart-/snookerzaal met horeca. Overname vennootschap (incl. vastgoed) is ook mogelijk. De ruimte aan de straatzijde kan dienst doen als toonzaal, balie, winkelruimte, horecazaak, kantoorruimte, opslag, woonst (met creatie van tuinzone), doorgang, ... Bij vergunning zou zelfs de hal kunnen afgebroken worden om er garageboxen te plaatsen met toegang via inrit aan de straatzijde, of meerdere appartementen bij aankoop van eigendom Meersstraat. Ook als opbrengsteigendom komt dit pand dus zeker in aanmerking. Interesse? Voor alle info en het plannen van een bezoek bel Pieter op 053 71 00 71.
Twee Hagenstraat 17
Volledig gerenoveerde én instapklare woning met 4 SLK en tuin!
- Voor alle info en het plannen van een bezoek bel Pieter op 0486 48 79 71 - Op een uitstekende uitvalsbasis in Aalst bevindt zich deze volledig gerenoveerde en instapklare rijwoning. Dit pand heeft maar liefst 4 grote slaapkamers en 2 badkamers en is ideaal voor jonge gezinnen of starters! Het gelijkvloers omvat een inkomhal, een bureelruimte (dat eveneens als slaapkamer of hobbykamer kan gebruikt worden), een living met eetplaats en salon, een halfopen geïnstalleerde keuken dat uitgeeft op de tuin met berg-/stookplaats en apart toilet met lavabo. Nog op het GVL vinden we een eerste ruime badkamer (met bad, dubbele lavabo en wc). Op het 1e verdiep hebben we 2 ruime slaapkamers. De vloerbekleding is een nieuwe laminaatparket met een mooie afwerking. Op het tweede verdiep bevindt zich nog een ruime slaapkamer en een tweede badkamer met douche, lavabo en wc. De woning beschikt tevens over een praktische én droge kelder (45m²) en een aangename zuidgerichte tuin (50m²) met overdekt terras! Er is overal centrale verwarming op aardgas met een vernieuwde verwarmingsinstallatie en buitenschrijnwerk in PVC (met dubbele beglazing). Echt alles werd aangepakt van de kelder tot de zolder, nieuwe elektriciteit, vloeren, ... Een mooie prijs voor een toffe woning! VOOR SNELLE BESLISSERS! Bel snel naar Pieter op 0486 48 79 71.
Lijsterbesstraat 46
Zeer ruime HOB met 4 SLK - garage en tuin
In een rustige buurt met zicht op groen, en een goede verbinding tot Aalst en E40, vinden we deze zeer ruime woning op 4a18 met alle comfort. De woning heeft een bewoonbare opp. van 218m² en werd in 2020 onderworpen aan een hele reeks verbeterwerken: overal nieuwe ramen met rolluiken, nieuwe elektriciteit, overschakeling van mazout op aardgas met een volledig nieuwe installatie, de zoldervloer werd geïsoleerd volgens de normen, er werd een nieuwe keuken geplaatst, het toilet werd aangepakt en de tapijten werden chemisch gereinigd. Tot slot kregen alle muren en plafonds een nieuw laagje verf. Kortom, deze woning staat klaar om nieuwe huurders te verwelkomen! Het GVL omvat een inkomhal, een bureelruimte, een ruime lichtrijke woonkamer, een nieuwe hypergeïnstalleerde keuken met toegang tot de tuin, een apart gastentoilet en een stookplaats. Op het 1e VD zijn er 4 grote slaapkamers met veel licht en een badkamer met bad, lavabo en toilet. Via een uittrektrap bereik je de stockagezolder. Achteraan is er een terras met in het verlengde de zonnige tuin van zo'n 150m². Er is ook een garage (voor 1 auto) die te bereiken is via een achterdeur in de tuin. De opgegeven huurprijs is exclusief kosten (gas, elektriciteit, water). Misschien bent u wel de nieuwe huurder van deze TOP-woning! Voor meer info of het maken van een afspraak bel Pieter op 0486 48 79 71.
Kerkhoflaan 1416
Ruim multifunctioneel gebouw > 700m² bew. opp.
- Voor alle info en het plannen van een bezoek, bel Pieter op 0486 48 79 71 - Gunstig gelegen nabij het centrum, het rondpunt de Haring, met een vlotte verbinding tot de E40, vinden we dit multifunctioneel kantoorgebouw met een gevelbreedte van 14m. Dit uitzonderlijk vastgoed met woonst kreeg in 2013 nog nieuwe ramen en haar huidige indeling (zie plannen). Het hoofdgebouw heeft een totale opp. van 380m² en is als volgt ingedeeld: GVL: onthaalruimte met gastentoilet, burelen, keuken, bergplaats, trappenhal en overdekte passage naar achterbouw. 1e VD: zeer ruime vergaderzaal / opleidingslokaal, bergplaats, kitchenette en sanitair blok. Het vroegere appt. op het 2de VD (120m²) wordt momenteel als kantoorruimte gebruikt, doch met behoud van de structuren en functionaliteiten (badkamer, keuken, 2 (slaap)kamers, 3 terrassen, ...). Het bijgebouw met plat dak heeft een bruikb. vloeropp. van 330m² en biedt functie aan burelen, vergaderzalen, sanitair blok en een zeer grote open ruimte met inkomhal, onthaalloketten en spreekruimtes (met inbouwkasten). Tot slot beschikt het pand ook over een ruime kelder (105m²), 5 parkeerplaatsen en een binnentuin! Er wordt centraal verwarmd met gas (aparte meters voor appt. en kantoor). Er zijn tal van mogelijkheden: wonen/werken, groepspraktijk, toonzaal, vrije beroepen, accountancy, handel, ... Voor alle info: 0486 48 79 71.
UNIEKE PASTORIJWONING op ca. 20a met 4 SLK - 2 BADK.
- Voor alle info en het plannen van een bezoek bel Pieter op 0486 48 79 71 - De charme en luxe van deze schitterende pastorijwoning gaan u met verstomming slaan. Het in het centrum van Overmere gelegen pand biedt een ongeziene combinatie van ruimte (300m²), gezelligheid en kwaliteit. De woning werd in 2019-2020 volledig gerenoveerd en biedt het comfort van een nieuwbouwwoning, gecombineerd met unieke elementen: authentieke schouw, natuurstenen vloeren, eiken parket in de living en de slaapkamers, hoge plafonds, etc… Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal met zwarte natuurstenen vloer, een gastentoilet, een grote living (56m²) met open haard, een zit- en eethoek, een hypergeïnstalleerde keuken (met oa. een SMEG gasfornuis, BOSCH toestellen en Marokkaanse zwarte faience), een open en aansluitende orangerie met panoramisch zicht op de natuurlijke tuin, bureel/bijkeuken (15m²), wasplaats en 2 kelders. Op de eerste verdieping zijn er 4 slaapkamers en 2 badkamers. Onder het dak vinden we nog een grote zolder van ca. 100m² met mogelijkheden. Het huis werd afgewerkt met zeer degelijke materialen, nieuwe elektriciteit (domotica), nieuwe parket, vloeren, ramen, isolatie, etc… Laat u verleiden door de unieke charme van dit prachtige herenhuis. Voor alle info en het plannen van een bezoek: bel Pieter op 0486 48 79 71.
Heirstraat 77 3
MOOI APP 1ste Verdieping TE HUUR 2slk - zonnig terras achteraan
Dit mooie appartement ligt in een kleine en gezellige residentie met slechts drie appartementen en werd volledig vernieuwd: nieuwe vloeren, nieuwe keuken, badkamer, terras, etc… Het bevindt zich op de eerste verdieping en is ruim: inkom, leuke leefruimte en een volledig uitgeruste keuken met toestellen: keramische kookplaat, frigo, oven, ... Er zijn twee slaapkamers die uitgeven op een zonnig terras. De nieuwe badkamer heeft een inloopdouche met glazen wand, design kastjes en lavabo. Zeer goed gelegen nabij scholen, winkels en op wandelafstand van het openbaar vervoer rechtstreeks naar het centrum van Dendermonde. Voor meer inlichtingen of een bezoek vraag al uw inlichtingen via info@francois-partners.be of bel 053/71.00.71
Hekelgemstraat 25 3
Ruim appartement met 2 SLK, terras en garage!
Op korte afstand van Aalst en de E40 wordt dit vrij recent gerenoveerde appartement op het 2de verdiep te huur aangeboden. Het heeft een bewoonbare opp. van 125m² en omvat een ruime inkomhal met aansluitend een grote leefruimte (42m²) met salon en eetplaats. De grote raampartijen zorgen voor veel licht in het centrum van de woonkamer. De gesloten keuken omvat een keramisch kookvuur, koelkast, oven, vaatwasser en plaats voor wasmachine. Verder zijn er 2 ruime slaapkamers (19m² en 14m²), waarvan de grootste uitgeeft op het terras aan de achterzijde van het gebouw, een badkamer met bad-douche en enkele lavabo met meubel en een apart gastentoilet. Dit appartement wordt centraal verwarmd met gas. De vloeren zijn voorzien van een mooie tegel. De ramen hebben overal dubbel glas. Achteraan het gebouw zijn afgesloten garageboxen aanwezig. De huurprijs is inclusief 1 garagebox. Er worden geen extra kosten aangerekend! Het appartement is vrij vanaf 1 maart 2021. Voor alle inlichtingen of het plannen van een bezoek bel Pieter op 0486 48 79 71.
Politieke Gevangenenstraat 15 4
GARAGEBOX TE HUUR - CENTRAAL GELEGEN
Centraal gelegen in Aalst, nabij het OLV ziekenhuis, in een zijstraat van de Leopoldlaan, wordt deze garagebox te huur aangeboden. De afmetingen zijn: diepte: 6,2m x breedte: 2,7m x hoogte: 2,48m. De hoogte tot de poort, wanneer deze open staat, bedraagt 2,15m. Stevige structuur: de muren zijn gemetst, de vloer en het plafond zijn van beton. Verlichting en elektriciteit aanwezig. De poort is manueel te openen. De garagebox wordt per jaar verhuurd. €650/jaar, vooraf te betalen. Voor meer info neemt u contact op met Pieter op 0486 48 79 71.
Ninovesteenweg 225
Ruim vernieuwd appt. met 3 SLK en groot terras!
Op een uitstekende locatie tussen Aalst, het centrum van Erembodegem en Welle, vinden we dit recent gerenoveerd appartement van zo'n 190m² met ruim dakterras (+/- 25m²) op het 1e VD. Het appartement is te bereiken via een aparte privé-ingang en biedt verder een aangename leefruimte met salon en eetplaats, een totaal vernieuwde open keuken met ingebouwde koelkast/diepvriezer, een ingebouwd koffiezetapparaat, combi-oven, vaatwasser, dampkap, inductie kookplaat en dubbele wasbak, een veranda met toegang tot het ruime terras, bergplaats voor wasmachine en droogkast, een mezzanine, 2 SLK en een badkamer met inloopdouche, bad, lavabo en aparte wc. Op het 2e verdiep is er een studio (40m²) met aparte badkamer. Parkeren kan achteraan. Het gebouw beschikt over centrale verwarming op gas met aparte verwarmingsketel. Ideaal gelegen voor wie werkt in de omgeving van het industrieterrein iets verderop. Het gebouw is zeer solide opgetrokken met betonnen gewelven, werd volledig verkoopsklaar gemaakt en werd steeds goed onderhouden. Interesse? Bel Pieter op 0486 48 79 71.
Ninovesteenweg 225
Ruim handelspand met terras op TOPLOCATIE!
Dit handelspand is uitstekend gelegen tussen Aalst, het centrum van Erembodegem en Welle. Het verkeer is er doorgaand, wat ideaal is voor een zaak (vlot bereikbaar/goede visibiliteit). Het perceel is zo'n 300m² groot en heeft een straatbreedte van 10m. De totale bruikbare vloeroppervlakte bedraagt ca. 270m². Het pand is als volgt ingedeeld: Vooraan is er een goed draaiende frituur met de mogelijkheid tot uitbreiden naar TAKE AWAY + AAN HUIS LEVERING, het houden van café/restaurant en/of het organiseren van evenementen. Hiervoor is er achteraan een grote open ruimte met bar, aparte wc's en een terras (40m²). Er zijn ook 2 aparte professionele keukens voorhanden met frigo's en koelcellen. De kelder (20m²) biedt nog extra opslagruimte. Het gebouw is zeer solide (betonnen gewelven), beschikt over CV op gas en is zeer goed onderhouden. Prijs inboedel en cliënteel bespreekbaar. Zeer veel potentieel door o.m. het uitwerken van formule TAKE AWAY / LEVERING AAN HUIS! Denkt u eerder aan het onderbrengen van een kantoor/winkel of andere commerciële activiteit, ook dat kan! Ter info: er heerst een grote vraag naar het uitbaten van een kinderdagverblijf in de buurt (ideale ligging gezien industrieterrein). Mogelijkheid tot aankoop ruim appartement boven de zaak en parking (=bouwgrond). Interesse? Bel Pieter op 0486 48 79 71.
Eikstraat 107 2.2
RECENT MODERN 3 SLK APPARTEMENT TE HUUR – VLAK AAN INKOM PARK AALST!
Dit ruime en moderne appartement ligt vlak aan de inkom van het Park van Aalst met winkels openbaar vervoer en E40 in de onmiddellijke nabijheid. Alles in het appartement is nieuw: vloeren, pleisterwerken, keuken, badkamer, ramen, gevels etc... Het appartement biedt een mooie inkomhal, toilet, berging voor wasmachine en droogkast, 3 ruime slaapkamers en een moderne badkamer met inloopdouche en lavabo met design kasjes. De keuken in de zonnige, knusse living met panoramisch zicht op het park is zeer goed uitgerust met alle apparaten van het merk BOSCH: grote koelkast, diepvriesje, keramisch vuur, vaatwas etc.. De afwerking is zeer kwalitatief en aangenaam. Een klein terras/balkon is aanwezig. Zeer zuinige en individuele CV op gas van het merk Viessmann. Praktisch geen algemene kosten! Bij het appartement hoort een staanplaats aan de zijkant met parkeerbeugel. Voor wie een gezellige woonst wil met een topligging en weinig kosten, is dit het ideale appartement! Bel voor meer inlichtingen of een bezoek: 0495 233 455
Van Lierdestraat 14C 01
Instapklaar GVL appt. 2 SLK met terras en tuin!
- Voor alle info en het plannen van een bezoek, bel Pieter op 0486 48 79 71 - Dit stijlvol en perfect onderhouden gelijkvloers appartement met heel ruim terras en tuin bevindt zich in het centrum van Denderleeuw. Het treinstation, bushaltes, winkels en scholen bevinden zich op wandelafstand van residentie Hof van Lierde. Belangrijke invalswegen zoals de E40 zijn allen snel bereikbaar. Niettemin is het appartement heel rustig gelegen. De indeling is als volgt: een mooie inkomhal met toilet en berging, een ruime en lichtrijke living met veel raampartijen, een volledig ingerichte keuken (inductiekookplaat (2019), heteluchtoven, ingebouwde koelkast, ingebouwde afzonderlijke diepvries, vaatwasmachine) , twee slaapkamers die beiden toegang verlenen tot het terras, een nachthal met ingebouwde kast en een badkamer met lavabo/wandkast/ ligbad-douche. Het heel ruime terras en tuin vervolledigen dit pareltje. De grote ondergrondse berging met elektriciteit is begrepen in de vraagprijs. Er is een lift aanwezig die toegang verschaft tot de garage en berging. Het appartement heeft tal van troeven: een heel gunstige EPC waarde 167, conforme elektriciteit, overal dubbele beglazing met pvc, centrale verwarming op aardgas, hoogrendementsketel Viessmann, vliegenramen (2019) en een exclusieve automatische zonnewering met ingebouwde ledverlichting op het terras (merk: Brustor – 2019). Er zijn 10 vrije staanplaatsen rechtover het appartement toegankelijk via de living. Mogelijkheid tot aankoop van een ondergrondse staanplaats. Een absolute aanrader, ook voor investeerders! Wenst u meer informatie of plant u graag een bezoek, bel Pieter op 0486 48 79 71.
Posthoornstraat 13 B3
TOP APPARTEMENT AALST TOPLIGGING 2 SLKS + TOTAALRENOVATIE
Dit schitterende appartement heeft alles om iederéén te bekoren. Vooreerst: de ligging = in een zeer rustige en residentiële straat - volle centrum. Het degelijke gebouw is zeer goed onderhouden en oa. de gevel werd totaal gerenoveerd. Het appartement is ca. 90m2 groot. Een ruime woonkamer met onderhoudsvriendelijk parket, nieuwe PVC ramen voor en achter, een praktische keuken, nieuwe CV op gas (individueel!), 2 ruime slaapkamers, gastentoilet, een splinternieuwe badkamer, bergingen, en 2 terrasjes. In de kelderverdieping nog een extra private berging + eigen privé garagebox met nieuwe sectionaalpoort mogelijk. Dit appartement is ruim, super gezellig, totaal vernieuwd en optimaal gelegen. Lift beschikbaar. Laat deze kans niet liggen! Voor meer info bel 0495/21.80.46
Essestraat 137
IN OPTIE - Zeer ruime villa op ca. 9a met prachtig zicht!
- IN OPTIE - Deze schitterend gelegen villa zal u verbazen door haar ruimte, ligging en bouw. Zeer vlot bereikbaar en in een residentiële straat gelegen, krijgt u een kilometers vergezicht over de velden, vanuit de living en de zuid georiënteerde tuin. Op het gelijkvloers vindt u een imposante inkomhal met open trap die naar de 1ste VD leidt. De ruime living, annex recente orangerie, zijn samen ca. 53m² groot. Zij bieden u een zicht op de mooie tuin en de weidse velden. Daarnaast bevindt zich de goed uitgeruste leefkeuken, met massief eiken fronten (actueel!) alsook een natuurstenen blad. Verder op het GVL een ruime slaapkamer/bureel met inbouwkasten, een zeer praktische berging van ca. 12m², een gastentoilet en 2 zeer grote garages met nieuwe automatische sectionaalpoorten. Op het 1e VD opnieuw een zee aan ruimte, met 4 grote kamers (totaal 5 dus): 18, 14, 13 en 15m², een badk. van ca. 10m² met een ligbad/douche, toilet en dubbele lavabo. Er is ook een 2e douchekamer + lavabo en een apart toilet. Via een uittrektrap komt u terecht op de zolder (40m² ). De villa is zeer degelijk en luxueus afgewerkt: overal natuursteen, massieve parket en deuren. De muren kregen allemaal een nieuw likje verf! Ook het terras werd recentelijk vernieuwd met grote tegels natuursteen. De elektriciteit werd volledig nagekeken en is 100% conform! De degelijkheid, de ligging, de ruimte, het zicht en de klasse van deze woning maken dat u hier mits betaling van de zeer correcte prijs en mits het aanbrengen van uw eigen “accenten”, uw eigen droomwoning kunt aankopen!
Hogeweg 125 6
Ruim duplex appartement in centrum Erembodegem
Dit heel ruim duplex appartement (130 m²) geniet van een topligging, namelijk het centrum van Erembodegem. Werkelijk alles bevindt zich op korte wandelafstand: grootwarenhuizen, het postpunt, banken, bakkers, scholen, apothekers, bushaltes, een fietsenwinkel, het park van Aalst, sportcomplex Schotte, … en niet onbelangrijk het station van Erembodegem met een vlotte verbinding naar Brussel en Gent. Belangrijke invalswegen zoals de E40 zijn allen snel bereikbaar. De indeling op de eerste verdieping is als volgt: een knusse inkomhal met twee bergingen en een toilet, een heel ruime en lichtrijke living, een volledig ingerichte keuken (ingebouwde vaatwas, microgolf en oven) die toegang heeft tot het discrete terras, een badkamer (lavabo/douche/connectie wasmachine) die uitgeeft op de rustig gelegen slaapkamer met bijhorende stijlvolle dressing. Via de trap in de hal heeft men toegang tot een tweede ruime slaapkamer op het gelijkvloers. Het appartement heeft volgende technische troeven: een gunstige EPC waarde, conforme elektriciteit, overal dubbele beglazing met pvc of hout, centrale verwarming op aardgas en een nieuwe energiebesparende verwarmingsketel (Junkers). Beschikbaar bij akte. Een absolute aanrader, zeker gezien de aangename ruimte en de topligging! Wenst u meer informatie of plant u graag een bezoek, bel Mieke 0491/20.80.88.
Van Lierdestraat 14F 11
KLASSEVOL INSTAPKLAAR 2 SLAAPKAMER APPARTEMENT MET TERRAS
Dit knus, stijlvol en perfect onderhouden tweeslaapkamer appartement op de eerste verdieping (103m²) bevindt zich in het centrum van Denderleeuw. Het treinstation, bushaltes, winkels en scholen bevinden zich op wandelafstand van residentie Hof van Lierde. Belangrijke invalswegen zoals de E40 zijn allen snel bereikbaar. De indeling is als volgt: een prachtige inkomhal met toilet en berging, een ruime en lichtrijke living met parket, een volledig ingerichte keuken afgewerkt met hoogwaardige materialen, twee slaapkamers en een badkamer met lavabo/wandkast/combinatie ligbad-douche. Het zuidoost gerichte terras vervolledigt dit pareltje. Het appartement is heel rustig gelegen en maakt deel uit van een appartementenblok die slechts drie appartementen telt. Discretie is derhalve verzekerd. Het appartement heeft volgende technische troeven: een heel gunstige EPC waarde (132), conforme elektriciteit, overal dubbele beglazing met pvc, centrale verwarming op aardgas en een energiebesparende condensatiegaswandketel. Beschikbaar vanaf 01/01/2021. Maandelijkse kost: 75 EUR. Mogelijkheid tot aankoop van een ondergrondse staanplaats. Een absolute aanrader, ook voor investeerders! Wenst u meer informatie of plant u graag een bezoek, bel 053/71.00.71.
Pontstraat 37
Unieke rijwoning in volle centrum met veel potentieel!
In het hart van Aalst, nabij scholen, winkels, grootwarenhuizen, openbaar vervoer en op wandelafstand van de Grote Markt wordt deze knusse woning te koop aangeboden. De slechts 4m brede gevel doet niet vermoeden hoe ruim deze woning wel is, 170m² bew. opp.! Het gelijkvloers is 20m diep, bijna 80m² groot en heeft achteraan een koertje! Dé troef is echter het ruime én zuidgerichte terras op het platte dak van het gelijkvloers. Gezien de huidige bestemming (kantoor/praktijk) is het pand momenteel ingedeeld in verschillende bureelruimtes. Alle binnenmuren kunnen zeer eenvoudig weggenomen worden om er een woonst van te maken. Zo kan er naast de bestaande inkomhal een ruime leefruimte met bureel, een open keuken met bergplaats en toilet gecreëerd worden. De eerste verdieping bestaat uit een badkamer (douche, toilet en lavabo) en een ruime (slaap)kamer. De volledig uitgewerkte zolder is te bereiken via een vaste trap en is ingericht als tweede (slaap)kamer. Er is ook een praktische bergzolder aanwezig. De woning wordt centraal verwarmd op aardgas en heeft overal dubbele beglazing. Het dak werd onlangs volledig vernieuwd en geïsoleerd. Een absolute aanrader! Wil jij de nieuwe eigenaar worden van dit leuke pand met veel mogelijkheden en op een TOPLOCATIE in Aalst, dan is dit JE KANS! Voor alle info of een bezoek contacteer Pieter op 0486 48 79 71.
Pontstraat 37
UITSTEKEND gelegen handelspand in volle centrum!
Dit perfect gelegen handelspand bevindt zich nabij scholen, winkelcentrum (met parkeergelegenheid voor de deur) en op wandelafstand van de Grote Markt. Het pand heeft een bruikbare vloeropp. van 170m² en kreeg in 2017 nog een volledig nieuwe dakbedekking met isolatie! Ook de unieke gerenoveerde gevel doet dit pand opgeven in de rij. Het GVL is 20m diep en heeft achteraan een koertje! Dé troef is echter het ruime én Z-gerichte terras op het platte dak van het GVL. Gezien de huidige bestemming (kantoor/praktijk) is het pand momenteel ingedeeld in verschillende bureelruimtes. Alle binnenmuren kunnen zeer eenvoudig weggenomen worden, naargelang de nieuwe bestemming. Het is perfect mogelijk om wonen en werken te combineren. De indeling is als volgt: GVL: inkomhal, drie polyvalente vertrekken, een keuken, berging, toilet en koer. De eerste verdieping bestaat uit een badkamer (douche, toilet en lavabo) en een ruime kamer. De volledig uitgewerkte zolder is te bereiken via een vaste trap en is ingericht als polyvalente ruimte. Er is ook een praktische bergzolder aanwezig. Het pand wordt centraal verwarmd op aardgas en heeft overal dubbele beglazing. Een absolute aanrader! Wil jij de nieuwe eigenaar worden van dit authentieke pand met veel potentieel op een TOPLOCATIE in Aalst, dan is dit JE KANS! Voor alle info of een bezoek contacteer Pieter op 0486 48 79 71.
Stoofstraat 24
Knusse woning in VOLLE CENTRUM met 1 SLK - terras en garage!
In het centrum van Aalst (Oude Vismarkt), op 5 min. stappen van de Grote Markt en het station, vinden we deze leuke woning voorzien van alle comfort en dit aan een correcte huurprijs. Je komt binnen via de garage met plaats voor 1 auto. Nog op het GVL vinden we de wasplaats (met aansl. voor wasmachine) en de badkamer met douchekabine, wc en enkele lavabo. Een lichtkoepel zorgt er voor aangenaam daglicht. Via een houten trap kom je tot het 1e VD waar we de knusse leefruimte (22m²) vinden met open keuken (8m²), voorzien van inbouwtoestellen (koelkast, kookplaat, dampkap, heteluchtoven en dubb. wasbak). De grote raampartijen zorgen niet alleen voor veel lichtinval, ze geven je ook een mooi zicht op de historische stadskern van Aalst! Het is er dan ook heerlijk vertoeven. Via een buitendeur kom je op het stadsterrasje van zo'n 12m², dat nog gezellig kan ingericht worden. Op het 2e VD hebben we 1 SLK (15m²) met aparte dressingruimte (9m²) en toilet. Het dak is geïsoleerd en voorzien van twee VELUX-ramen. Er wordt centraal verwarmd op gas. De woning is degelijk afgewerkt en goed onderhouden. De ramen uit PVC zijn voorzien van dubbele beglazing. De volledig woning is voorzien van een tegelvloer. De opgegeven huurprijs is excl. kosten (gas, elektriciteit, water). Voor meer info of het maken van een afspraak bel Pieter op 0486 48 79 71. Onmiddellijk vrij.
Lindekouter 9
Ruime instapklare OB op 23a met 4 SLK en uitmuntend zicht!
Voor alle info en het maken van een afspraak bel Pieter op 0486 48 79 71. In het landelijke Mere, met een eindeloos zicht op een verbluffend mooi landschap, vinden we deze instapklare woning op maar liefst 23a. De ligging is uitermate gunstig door de goede verbinding tot op-/afrit E40, scholen, winkels, ... De vrijstaande villa heeft een breedte van 12m en een bew. opp. van 203m². De grote glaspartijen zorgen niet alleen voor een baken van licht, ze laten je ook genieten van de groene tuin met groot terras! Gelijkvloers treffen we een mooie inkomhal met vide en apart gastentoilet, een ruime leefruimte (40m²) met open bureau-/speel-/praktijkruimte, een geïnstalleerde keuken met plaats voor aparte eettafel, een was-/stookplaats en een ruime bergplaats. Op het 1e VD vinden we 4 aangename SLK, een apart toilet en een ingerichte badkamer met hoekbad, aparte douche en dubbele lavabo. Elke kamer beschikt over functionele opbergoplossingen. De draagvloeren zijn van beton. Er wordt centraal verwarmd met aardgas (HR ketel 2017). De woning beschikt ook over een praktische zolder, een kruipkelder, een alarmsysteem en 5 parkeerplaatsen voor de woning! Het bouwen van een garage is mogelijk. Een zeer gunstig EPC en een conforme elektr. installatie maken van deze woning een TOPPER in zijn prijsklasse!
Dendermonde Steenweg 284
GEZELLIGE BUNGALOW MET 2 SLAAPKAMERS OP 7,5 ARE
Voor meer inlichtingen neem contact op met Denis 0495/21.80.46 Perfect onderhouden woning met laag verbruik en leuke zonnige zuid gerichte tuin in Destelbergen. Heeft ook een uitstekende ligging nabij alle invalswegen en ligt op fietsafstand van Destelbergen dorp. De ideale woonst voor jong en oud. Doorheen de jaren is de woning perfect onderhouden en opgefrist. Er zijn energiezuinige maatregelen getroffen, onder meer het isoleren van het dak. Deze bungalow heeft een inkom met apart toilet, ruime leefkamer met inloop van de geïnstalleerde keuken en veranda. Berging, sanitaire ruimte met douche, nachthal met toegang tot de badkamer en de 2 slaapkamers (1 ruime, 1 kleinere kamer). Verder is er nog een heel ruime garage met een geautomatiseerde poort en veel bergruimte. Er is een groot tuinhuis voor het tuingerief. Aan opberg geen gebrek door de praktische grote zolders waar men meerdere kamer kan voorzien. Voor meer inlichtingen neem contact op met Denis 0495/21.80.46
Grensstraat 1
Volledig gerenoveerde HOB met 3 SLK en garage in het centrum
Voor alle info of een bezoek bel Pieter op 0486 48 79 71. In het centrum van Zottegem, nabij winkels, scholen en openbaar vervoer, vinden we deze mooie INSTAPKLARE hoekwoning. De woning werd tussen 2011 en 2014 VOLLEDIG GERENOVEERD en heeft een bew. opp. van 150m². Werkelijk alles werd aangepakt: ramen, elektriciteit, CV, sanitair, badkamer, keuken, muren, chape, vloeren, plafonds, ... In 2014 werd de gevel geïsoleerd en bezet met crepi. Dit toppertje is dan ook ideaal voor starters! Het omvat een ruime inkomhal, een aangename en lichtrijke leefruimte met een halfopen geïnstalleerde keuken. Verder biedt de woning maar liefst 3 gezellige slaapkamers (waarvan 1 hele grote), een badkamer met wc, douche, lavabo (met spiegel, hangmeubel en kast), een apart toilet en een wasplaats. Een echte troef is het dakterras van zo'n 13m² dat nog naar eigen smaak kan ingericht worden. Alsof dat nog niet genoeg is, beschikt de woning ook over een inpandige garage (17m²) en een ruime kurkdroge kelder (30m²). Alles werd mooi afgewerkt en steeds goed onderhouden. Er is overal centrale verwarming op aardgas. Het EPC is ook erg goed! Wil jij de nieuwe eigenaar worden van deze TOP-WONING, bel dan snel voor een afspraak naar Pieter. VOOR SNELLE BESLISSERS!
VOLLEDIG gerenoveerd GVL appt. met tuin en 2 garages!
Op een uitstekende uitvalsbasis in Herzele, nabij centrum en openbaar vervoer, vinden we dit leuk INSTAPKLAAR hoekappt. op de benedenverdieping. Het appt. heeft een bew. opp. van 150m² en werd dit jaar VOLLEDIG GERENOVEERD! De eigenaars verbouwden het echt tot een toppertje en is ideaal voor starters! Het omvat een inkomhal, een aangename en lichtrijke leefruimte met salon, eetplaats en een geïnstalleerde open keuken, incl. vaatwasser (SIEMENS) + nieuw gasvuur (AEG). Verder biedt het appt. 2 gezellige slaapkamers, een badkamer met douche, lavabo (+ spiegel- en 2 hangkasten), een apart toilet en een bergplaats. Een echte troef is de privé-tuin van zo'n 70m² waar het aangenaam vertoeven is! Alsof dat nog niet genoeg is, zijn er ook 2 garages en is er een ruime kurkdroge kelder. Werkelijk alles werd aangepakt: elektriciteit, CV, sanitair, badkamer, muren, plafonds, isolatie, ... De vloerbekleding is een nieuwe kurkvloer. Alles werd mooi afgewerkt, de muren kregen zelfs een nieuw likje verf! Er is overal centrale verwarming op aardgas. Het EPC dateert van vóór de renovatiewerken. Geen syndicus, geen vaste kosten.
Exclusieve herenwoning met 6 SLK op 15 are
Voor alle info of het plannen van een bezoek bel Pieter op 0486 48 79 71 - In het centrum van Appelterre wordt deze unieke eigendom te koop aangeboden. De voormalige burgemeesterswoning uit 1842 staat op een perceel van maar liefst 1512m² en beschikt over een ruime bew. opp. van 300m² en een fenomenale, volledig ommuurde tuin. Woorden schieten tekort om de sfeer en de charme te omschrijven. Tal van stijlkenmerken, typerend uit de 19e eeuw, verzekeren u een unieke woonbeleving. Naast een centrale ligging, geniet u hier van een erg rustige en idyllische woonplaats. Ideaal dus voor stadsmensen die op zoek zijn naar privacy en exclusief wooncomfort. De imposante voordeur doet al vermoeden dat de woning heel wat authentieke elementen bevat en niets is minder waar. Op elk verdiep word je meegenomen in de tijd van weleer. Indeling: GVL: kantoor, dubbele leefruimte met zicht op de tuin, keuken, bijkeuken, toilet, garage. 1e VD: 6 grote SLK en een badkamer. 2e VD: zolderruimte waar nog eens 4 kamers kunnen gemaakt worden. De eigendom is bovendien grotendeels onderkelderd. Naast de woning is een dubbele garage met een afzonderlijke toegang. Troeven: Z-gerichte tuin - authentieke elementen - grote ruimtes - centrale ligging met privacy in de woning gegarandeerd. De woning verkeert in een goeie staat, maar heeft een opfrissing anno 2020 nodig. Dit burgerhuis kan ook perfect tot vakantiewoning of B&B omgetoverd worden! Wil jij de nieuwe eigenaar worden van dit uitzonderlijke pand, bel dan snel naar Pieter op 0486 48 79 71.
Steenweg Op Dendermonde 35
OB op ca. 6 are met 3 slks, tuin en 2 gar.
Deze goed onderhouden open bebouwing is zeer centraal gelegen. Zij werd gebouwd in 1979, maar de CV, badkamer, de ramen en het dak werden vernieuwd. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhall, een living van ca. 35m² met mooi eiken parket, een aparte keuken met zithoek, dubbele berging en tweede hall, ruime slaapkamer (13.5 m²), een wasplaats/strijkkamer, en een dubbele garage apart van de woning. De rustige, ZW-gerichte tuin met dubbel terras kijkt kilometers ver uit over de velden. Er is ook een recent tuinhuis aanwezig. Op de eerste verdieping vindt u de 2de - 3de slaapkamer die voorzien is van airco (12m² en 20m²) en een zoldertje/stookplaats van ca. 10m². Deze woning is goed onderhouden en biedt een uitstekende prijs/kwaliteitsverhouding! Bij interesse, neem contact op met Frank 0495/233.455
De Vilanderstraat 8a
TE RENOVEREN CENTRAAL GELEGEN BEL-ETAGEWONING MET HELE RUIME GARAGE
Verkocht op eerste bezoekdag! Deze op te frissen bel-étage met hele grote garage bevindt zich aan de rand van het centrum van Aalst. Scholen, winkels, grootwarenhuizen, openbaar vervoer, het OLV ziekenhuis en belangrijke invalswegen zijn allen in de heel nabije omgeving. Ook is de woning gelegen op wandelafstand van het mooie stadspark en sportcomplex Schotte. De indeling is als volgt: op het gelijkvloers bevinden zich de inkomhal, toegang tot de kelder en een hele ruime garage die parkeergelegenheid biedt voor meerdere wagens. Op de eerste verdieping treffen we een toilet, een living, eetkamer, keuken en veranda met douche. De tweede verdieping telt twee ruime slaapkamers. Het dak (2017) en de ramen zijn vernieuwd.
Frédéric Van der Nootstraat 36
OP TE FRISSEN RUIME KARAKTERVOLLE STADSWONING 4 SLK EN TUIN
Deze op te frissen karaktervolle woning met 4 ruime slaapkamers, knus terras en leuke stadstuin bevindt zich aan de rand van het centrum van Aalst. Scholen, winkels, grootwarenhuizen, openbaar vervoer, het OLV ziekenhuis en belangrijke invalswegen zijn allen in de heel nabije omgeving. Ook is de woning gelegen op wandelafstand van het mooie stadspark en sportcomplex Schotte. De indeling is als volgt: op het gelijkvloers bevinden zich de inkomhal, een heel ruime woonkamer met aanpalende extra polyvalente ruimte met zicht op de tuin en terras, een lichtrijke keuken (vaatwas, dubbele lavabo, fornuis en kastgedeelte), een berging, toilet, garage en toegang tot de heel ruime meerdelige kelder. De kelder is volledig waterdicht gemaakt (kostprijs: 15.000 EUR). Op de eerste verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers, een badkamer met ligbad en een afzonderlijk toilet. De zolder die bereikbaar is met een vaste trap telt een vierde ruime kamer en biedt mogelijkheid tot uitbreiding tot een vijfde kamer. Verwarming: CV op aardgas. Mits de nodige opfrissingswerken wordt deze woning met gevelbreedte van 9,5m beslist een pareltje! Wenst u meer informatie of plant u graag een bezoek, bel Mieke 0491/20.80.88.
Steenstraat 5
CASCO LOFT op ca 4a met garage en tuin!
Voor alle info en het plannen van een bezoek bel Pieter op 0486 48 79 71 - Op een centrale ligging, nabij het centrum en openbaar vervoer, wordt dit UNIEKE pand te koop aangeboden. Heel bijzonder is de open en imposante hal van 120m² die reikt tot de nok van het dak (6,5m!!). Op een heel eenvoudige manier kan hier een HYPE LOFT van gemaakt worden. Het is zelfs perfect mogelijk om een tussenverdiep te plaatsen om de opp. te verdubbelen! De buren deden dit al eerder. De halfopen bebouwing met tuin en garage heeft reeds de INDUSTRIËLE LOOKS om er een EXCLUSIEVE woning van te maken. Plannen en ideeën van indeling zijn reeds beschikbaar. De aansluitende achterbouw van 30m² biedt momenteel plaats voor een keuken met berging, maar kan uiteraard gewijzigd worden. Achteraan kunnen (schuif)-ramen of deuren geplaatst worden om zicht te krijgen op de achtertuin. Werken die zeer eenvoudig uit te voeren zijn, gezien de structuur van het pand. In de zijgevel van het gebouw kan eveneens een hoog raam geplaatst worden. Het dak uit betonplaten is geïsoleerd met 7cm PUR isolatieplaten. Er is CV aanwezig (recente BULEX condensatieketel op aardgas). Het gebouw kan ook dienst doen als winkelruimte, horecazaak, kantoorruimte, ... Voldoende parkeerplaats. Ook als opbrengsteigendom komt dit pand zeker in aanmerking. Interesse? 0486 48 79 71
Steenstraat 5
150m² opslagloods / magazijn / hangaar met handelsruimte
Voor alle info en het plannen van een bezoek bel Pieter op 0486 48 79 71 - Op een centrale ligging, nabij het centrum en openbaar vervoer, wordt dit UNIEKE pand te koop aangeboden. Heel bijzonder is de open en imposante hal van 120m² die reikt tot de nok van het dak (6,5m!!). Op een heel eenvoudige manier kan hier een HYPE LOFT van gemaakt worden. Het is zelfs perfect mogelijk om een tussenverdiep te plaatsen om de opp. te verdubbelen! De buren deden dit al eerder. De halfopen bebouwing met tuin en garage heeft reeds de INDUSTRIËLE LOOKS om er een EXCLUSIEVE woning van te maken. Plannen en ideeën van indeling zijn reeds beschikbaar. De aansluitende achterbouw van 30m² biedt momenteel plaats voor een keuken met berging, maar kan uiteraard gewijzigd worden. Achteraan kunnen (schuif)-ramen of deuren geplaatst worden om zicht te krijgen op de achtertuin. Werken die zeer eenvoudig uit te voeren zijn, gezien de structuur van het pand. In de zijgevel van het gebouw kan eveneens een hoog raam geplaatst worden. Het dak uit betonplaten is geïsoleerd met 7cm PUR isolatieplaten. Er is CV aanwezig (recente BULEX condensatieketel op aardgas). Het gebouw kan ook dienst doen als winkelruimte, horecazaak, kantoorruimte, ... Voldoende parkeerplaats. Ook als opbrengsteigendom komt dit pand zeker in aanmerking. Interesse? 0486 48 79 71
Nieuwstraat 16
Ruime woning met 5 SLK - garage en zonnige tuin
In het centrum van Meerbeke (Ninove) met winkels, scholen en een goede verbinding tot verschillende invalswegen, vinden we deze grote en goed onderhouden woning van zo'n 275m² bew. opp. Het perceel zelf is 3a10ca groot. Het gelijkvloers omvat een inkomhal met gastentoilet, een bureelruimte, een praktische garage met sectionaal poort, een ingerichte keuken, een badkamer en een aparte privé-toilet. De grote en aangename tuin met terras is te bereiken via de keuken en de bureelruimte. Op de eerste verdieping zijn er 5 slaapkamers, waarvan één voorzien met lavabo en toilet. De woning heeft overal PVC ramen met dubbel glas en rolluiken. Er wordt centraal verwarmd met gas. Kortom, bent u op zoek naar een leuke en ruime woning op een goede ligging met veel potentieel en een zonnige tuin, dan is deze woning misschien wel iets voor u!
De Vilanderstraat 12A 21
Unieke loft in hartje Aalst met ruim terras
In het centrum van Aalst, op wandelafstand van het stadspark en met een vlotte verbinding tot de E40, vinden we deze prachtige instapklare loft op het 2de verdiep van residentie 'Vivaldi'. Er is een lift met rechtstreekse toegang tot de loft. De totale oppervlakte is 160m². Het omvat een volledig geïnstalleerde open keuken met eiland, Miele stoomoven, ATAG gasfornuis, combi oven, vaatwasser, een zeer ruime leefruimte (80m²) en 2 ruime slaapkamers. De badkamer is zeer verzorgd en heeft een inloopdouche, een vrijstaand bad en dubbele lavabo met spiegelkast. Er is ook een aparte toilet en praktische berging aanwezig. De luxueuze parket geeft de loft een extra dimensie. Er is ook overal vloerverwarming. Het ruime terras van 11m x 1,5m is Z-W gericht en heeft een houten planken vloer. De grote raampartijen zijn allemaal voorzien van zonnewering, zowel binnen als buiten. Er is ook domotica verlichting en internet + TV in alle kamers voorzien! In de leefruimte werden ook speakers geplaatst. Het verbruik van gas en elektriciteit is zeer laag. Mogelijkheid tot het huren van een garage in het gebouw aan €80/maand. Voor snelle beslissers. Voor alle info en het plannen van een bezoek bel Pieter op 0486 48 79 71.
Parklaan 48E 31
RUIM APPARTEMENT -120m²- MET PRACHTIG TERRAS EN 2 AUTOSTAANPLAATSEN
Dit appartement combineert het beste van twee werelden: dicht bij het stadscentrum maar toch midden in het groen. Op het ruime terras is het heerlijk genieten van de frisse boslucht van de Osbroek. Het ruime appartement heeft overal een mooie volle parket die zorgt voor een warme en gezellige uitstraling. De keuken en badkamer werden recent vernieuwd zodat u van alle moderne comfort kan genieten. Bij het appartement horen een ondergrondse garage en een privé auto staanplaats buiten die worden bij verhuurd voor €50/maand. Algemene kosten bedragen op maandbasis €100. Voor meer info, contacteer Sylvie: 0498/75.12.97.
Parklaan 127
GARAGEBOX TE HUUR PARKLAAN AALST
Gelegen aan de Aalsterse invalsweg de Parklaan, vindt u deze garage box te huur in residentie Hydepark. De afmetingen zijn 2,86m x 6m. Verlichting en elektriciteit aanwezig. Voor meer info, bel Sylvie 0498/75.12.97
Tolstraat 2 32
TOP-appartement - 130m² - 2 SLK en 2 terrassen!
In de dorpskern van Nieuwerkerken bij Aalst vinden we dit aangenaam en lichtrijk appartement op de 3e verdieping van Residentie 'Alegria'. Het bestaat uit een inkomhal, een glazen deur met toegang tot een ruime leefruimte met eet- en zitplaats (met schuifraam naar het ruime terras achteraan - prachtig zicht - Z-gericht!) en een half-open keuken met zicht op de Kerk en het tweede terras vooraan. De keuken is uitgerust met een keramische kookplaat, dampkap, oven, microgolfoven, vaatwasser en een ingebouwd koffiezetapparaat! Er is ook een handige bergplaats waar de CV-ketel (op gas) staat en aansluiting voor wasmachine en droogkast voorzien is. De inkomhal is tevens de vertrekhal naar een eerste ruime slaapkamer (14m² - met inbouwkast), een wc en een badkamer met douchekabine, dubbele lavabo met meubel en spiegelkast. Een verdiepje hoger vinden we een tweede zeer ruime SLK (21m² - 2 veluxen met zonnewering), een dressingruimte/berging en een tweede badkamer met ligbad, dubbele lavabo met meubel, spiegel, kast en wc. Bent u op zoek naar een ruim, afgewerkt en instapklaar appt. op een goede ligging in Nieuwerkerken? Dan is dit dé ideale kans! Voor alle info of het plannen van een bezoek mail naar pieter.beeckman@francois-partners.be.
Koolstraat 28
Opbrengsteigendom van 4 appt. nabij centrum
Nabij het bruisende centrum van Aalst en op wandelafstand van het station, treffen we dit gebouw met 4 appartementen. Ideaal als opbrengsteigendom met € 25.000 netto opbrengt per jaar (10 maanden) en 4% rendement! Alle appartementen zijn reeds verhuurd, wat u de zekerheid biedt aan inkomsten. GVL: €630, 1ste VD: €625, 2de VD €663 en 3de VD: €572. Het gebouw uit 1993 is degelijk, voorzien van PVC ramen (dubbel glas) en CV op gas met individuele tellers. Geen lift, dus geen onderhoud. Geen syndicus. Reeds volledig geïsoleerd, dus ook daar geen kosten. Het GVL beschikt over een tuintje van 20m². Indeling van de verschillende appartementen: zie plannen. Voor alle info of het maken van een afspraak mail naar pieter.beeckman@francois-partners.be.
Bosstraat 33
Charmante gerenoveerde gezinswoning op 6a met 3 SLK + garage
Centraal gelegen in Mere, nabij bakker, winkels, scholen en met een goede verbinding tot de E40 bevindt zich deze charmante en instapklare HOB. De woning werd reeds grotendeels gerenoveerd (dak, ramen, CV, badkamer, keuken, ...) en is ideaal voor zowel gezinnen als starters! Het GVL omvat een inkomhal met authentieke voordeur, vloer en trap naar het 1ste VD. De lichtrijke woonkamer biedt plaats voor een salon en eetkamer. De originele schouw werd in het zicht gelaten. De ruime leefkeuken met inbouwtoestellen bevindt zich achteraan, heeft grote glaspartijen en een nieuwe achterdeur die toegang geeft tot de zonovergoten tuin met moestuin én een mooi zicht op de natuur (oriëntatie ZW!). Nog op het GVL, een berging met aansluitend een stookplaats/wasplaats en apart toilet. Op het 1e VD vinden we een vernieuwde badkamer (met inloopdouche, ligbad, wc en dubbele lavabo), twee mooie SLK's (16m² en 20m²) en een dressing/bergruimte. Een vaste trap brengt ons naar de zolderverdieping waar zich de 3e ruime SLK (37m²) bevindt. De woning beschikt tevens over een droge kelder, een aparte garage én een ruime oprit. Interesse? Mail naar pieter.beeckman@francois-partners.be. VOOR SNELLE BESLISSERS!
Scheidingsstraat 9
245m² opslagloods / magazijn / hangaar met kantoorruimte
Op een rustige locatie nabij de dorpskern van Mere met een vlotte verbinding tot de E40 richting Brussel en Gent, wordt deze opslagloods met kantoor-/winkelruimte te koop aangeboden. Vooraan het bedrijfsgebouw bevindt zich een parking van zo'n 150m², aangelegd met klinkers. De kantoorruimte van 115m² bestaat uit een inkomhal met apart toilet, 2 bureelruimtes, een archiefruimte, een sas, een stockageplaats en een ruime garage (met sectionaalpoort) met toegang tot de opslagplaats. Deze opslagplaats heeft een bruikbare vloeropp. van 130m² en is toegankelijk via een tweede sectionaalpoort. De hoogte van de poort kan nog vergroot worden tot zo'n 3m70. Het gebouw kan eventueel ook opgedeeld worden in 3 aparte loodsen of meerdere garageboxen. De parkeerplaatsen vooraan kunnen verhuurd worden. Ideaal als opbrengsteigendom! Interesse? Mail naar pieter.beeckman@francois-partners.be.
Park Terlinden 12 36
3 slaapkamer appartement met twee hele ruime terrassen, prachtig uitzicht en loft gevoel -130m³-
Gelegen op de 9de verdieping, bekoort dit ruime appartement van 130m² door het prachtige uitzicht over stad en velden. U betreedt het appartement via de nachthal, die uitgeeft op de leefruimte. De L-vormige leefruimte en eetkamer met open keuken heeft aan voor- en achterzijde ruime raampartijen die telkens uitgeven op een groot terras. De terrassen zijn samen goed voor 26m²! De recente keuken in hout en natuursteen is tijdloos en van mooie kwaliteit, voorzien van ingebouwde frigo/diepvries, oven, microgolfoven en vaatwas. De eerste slaapkamer geeft uit op het terras aan de voorzijde, de tweede en derde slaapkamer geven uit op het terras aan de achterzijde. De badkamer is voorzien van douchekabine en enkele lavabo. Aansluiting voor wasmachine vindt u in dezelfde ruimte als het toilet. Het gebouw heeft een eigen grote en mooi onderhouden tuin waar het aangenaam vertoeven is. VOOR INFO BEL SYLVIE 0498/75.12.97.
Tolstraat 2 32
TOP-appartement - 130m² - 2 SLK en 2 terrassen!
In de dorpskern van Nieuwerkerken bij Aalst vinden we dit aangenaam en lichtrijk appartement op de 3e verdieping van Residentie 'Alegria'. Het bestaat uit een inkomhal, een glazen deur met toegang tot een ruime leefruimte met eet- en zitplaats (met schuifraam naar het ruime terras achteraan - prachtig zicht - Z-gericht!) en een half-open keuken met zicht op de Kerk en het tweede terras vooraan. De keuken is uitgerust met een keramische kookplaat, dampkap, oven, microgolfoven, vaatwasser en een ingebouwd koffiezetapparaat! Er is ook een handige bergplaats waar de CV-ketel (op gas) staat en aansluiting voor wasmachine en droogkast voorzien is. De inkomhal is tevens de vertrekhal naar een eerste ruime slaapkamer (14m² - met inbouwkast), een wc en een badkamer met douchekabine, dubbele lavabo met meubel en spiegelkast. Een verdiepje hoger vinden we een tweede zeer ruime SLK (21m² - 2 veluxen met zonnewering), een dressingruimte/berging en een tweede badkamer met ligbad, dubbele lavabo met meubel, spiegel, kast en wc. Bent u op zoek naar een ruim, afgewerkt en instapklaar appt. op een goede ligging in Nieuwerkerken? Dan is dit dé ideale kans! Voor alle info of het plannen van een bezoek mail naar pieter.beeckman@francois-partners.be.
Geldhofstraat 28
VOLLEDIG GERENOVEERDE STADSWONING MET 3 KAMERS, RUIM TERRAS EN TUINTJE
BIJ INTERESSE, BEL 0491/20.80.88! Deze knusse volledig instapklare woning met 3 kamers, ruim terras en leuke stadstuin bevindt zich aan de rand van het centrum van Aalst. Scholen, winkels, openbaar vervoer, het OLV ziekenhuis en belangrijke invalswegen zijn allen in de heel nabije omgeving. De indeling is als volgt: op het gelijkvloers bevinden zich de inkomhal, de woonkamer, de volledig geïnstalleerde en kwalitatieve keuken met eiland en veel kastgedeelte, de eetkamer met een groot raam en toegang tot het ruime terras en de zonnige tuin met tuinhuis (met elektriciteit), een nieuw toilet en tot slot een berging discreet aangebracht achter een ruime wand met schuifdeuren. Hierin is ook de connectie voor de wasmachine aanwezig. De nieuwe lichtkoepels en de grote raampartij achteraan garanderen voldoende lichtinval. Op de eerste verdieping treffen we een tweede toilet, een ruime badkamer met hoekbad, aparte douche en lavabo, en een stijlvolle slaapkamer met ingebouwde kasten aan. De zolder is uitgewerkt tot twee prachtige kamers met veel ingebouwde kasten en veluxen voorzien van verduistering. De heel gunstige EPC waarde (150), de conforme elektriciteit, het nieuwe hellend dak en nieuw plat dak, de dubbele beglazing overal met pvc, de centrale verwarming op aardgas, en de nieuwe energiebesparende condensatiegaswandketel, maken dat deze woning op technisch vlak perfect in orde is. Een absolute aanrader! Wenst u meer informatie of plant u graag een bezoek, bel 0491/20.80.88.
Leo de Béthunelaan 36
Karaktervol gebouw op TOPLOCATIE met meer dan 1000m² bew. opp.
Uiterst gunstig gelegen op een van de meest gegeerde lanen van Aalst, met een vlotte verbinding tot de E40, vinden we dit uitz. vastgoed. Deze vroegere schoenenfabriek met woonst werd in 2005 omgebouwd tot een multifunctioneel kantoorgebouw. Het hoofdgebouw met art deco allures heeft een opp. van 345m² en is ingericht met een onthaalruimte, 2 spreekruimtes, een kitchenette, bureauruimtes met inbouwkasten, toiletten en archief/stockageruimtes. Nog in 2005 werd het hoofdgebouw verbonden met de de vroegere loods achteraan. Dit tussengebouw (32m²) werd eveneens ingericht met burelen en inbouwkasten. De vroegere loods heeft een bruikb. vloeropp. van 640m² en biedt ruimte aan wel 5 vergaderz. waarvan 1 grote die dmv schuifpanelen in 2 zalen kan gesplitst worden. Verder vinden we er burelen, kleed- en spreekkamers, stockageruimtes, toiletten en een grote opleidingsruimte met 4 keukenblokken. Op het 1VD werd de industriële look behouden! Er zijn tal van mog.: wonen/werken, opleidingscentrum, cultureel/sociaal/overheids act., toonzalen, administratie, vrije beroepen, fitness/wellness, accountancy, handel, bedrijven, ... Tot slot heeft de woning ook 2 kelders, een fietsenstalling, 5 parkeerpl. en een gezellige binnenkoer! Er wordt verwarmd met gas en er is airco in versch. burelen. Voor alle info of het plannen van een bezoek mail naar pieter.beeckman@francois-partners.be.
Kloosterstraat 25 0202
PRACHTIG LUXE APPT. 170m² + TERRASSEN - VOLLE CENTRUM OPWIJK – 3slks – Lift – 2 Badk
In het centrum en volle kern van Opwijk bevindt zich dit recente luxe appartement (bj 2014). Het biedt een ongeziene combinatie van ruimte, luxe en comfort. U vindt er een inkomvestiaire, een grote en lichtrijke living + open keuken van ca. 70m², een mooi zongericht terras en een aparte berging etc. Via de nachthall gaat u naar de 3 ruime slk (19.5, 18.5 en 12 m²) waarvan 1 met een eigen terras, 2 luxueuze badkamers (1 met ligbad en dubbele lavabo, 1 met douche en lavabo) en een toilet. Op het gvl is er de hall met 2 eigen brievenbussen (voor meerdere adressen of vestiging zaak). De keuken is top afgewerkt met kwalitatieve toestellen, ingewerkte spoelbakken, en een mooi blad in wit composiet. De badkamers zijn design met strakke meubelen, design radiatoren en mooie kiezelfaillence die een exclusieve look bieden. Overal in het appartement liggen zeer mooie en onderhoudsvriendelijke parkettegels en akoestische isolatie. Stores en gordijnen voor alle ramen. In de kelder is er nog een extra, grote berging alsook is een ondergrondse parking mogelijk. Rond het gebouw zijn er nog extra parkeerplaatsen en ook laadpalen voor elektrische wagens. Dit appartement heeft àlles te bieden aan veeleisende kopers die geen compromissen willen sluiten! Bel nu voor info en afspraak: 0495/233.455.
Hubert Frère-Orbanlaan 324
GEZELLIG, GERENOVEERD APPT 95M² MET 2 SLKS OP TOPLIGGING
OPENHUISDAG Zaterdag 6 juni NA AFSPRAAK met Sylvie 0498/75.12.97! Dit appartement op de derde verdieping werd stijlvol gerenoveerd met respect voor de authentieke elementen. Gelegen aan de Hubert Frère Orbanlaan, is het heel vlot bereikbaar, vlak bij het stadscentrum en tevens bij het Zuidpark: een stukje groen in de stad! U komt het appartement binnen in de lichtrijke living met open keuken. Hier bieden de grote ramen een erg mooi zicht. De houten ramen zijn voorzien van dubbel glas en hebben mooie marmeren tabletten. De moderne open keuken bevindt zich links van de ruime woonkamer. Het mooie dambordparket geeft een authentieke en gezellige uitstraling aan de ruimte. Er is ook een videofoon aanwezig! De slaapkamers, badkamer en apart toilet bereikt u via de nachthall. De eerste slaapkamer (11,5m²) heeft een klein terras. De tweede slaapkamer is ruim met 14 m². De badkamer is voorzien van een enkele lavabo, een douchecabine, een handige droogradiator en aansluiting voor een wasmachine. Het appartementsgebouw is voorzien van een lift (vernieuwd). Tenslotte is er nog een extra bergruimte in de kelder. Het appartement heeft een schitterende mobiscore van 9,6! Alles is dan ook binnen handbereik: autostrade, openbaar vervoer, winkels, scholen, stadspark, stadscentrum… Het gebouw zelf werd volledig gerenoveerd en voldoet aan alle moderne normen voor veiligheid en comfort. Zowel privé als investering is dit appartement erg interessant. Bezoeken kan op de OPENHUISDAG Zaterdag 6 juni NA AFSPRAAK met Sylvie 0498/75.12.97.
Drongenstraat 150
GEZELLIGE, GOED GELEGEN HALF OPEN BEBOUWING, 3 SLK, TUINTJE EN GARAGE
OPTIE! Deze gezellige en praktische half open bebouwing gelegen naast de dorpskern van Zeveneken, biedt vele mogelijkheden. Via de inkomhal komt u in de zonnige leefruimte waar de schouw een mooie authentieke blikvanger is. In het verlengde van de hal ligt de ruime keuken waarachter u bovendien nog een gerieflijke berging heeft. Op het gelijkvloers verder nog een gastentoilet. Op de eerste verdieping vindt u de badkamer en 3 slaapkamers met laminaat vloerbekleding. De zolderverdieping kan verder ingericht worden met extra kamers of mooie leefruimte. Achter de woning hebben we een rustig zongericht tuintje. Naast de woonst leidt de oprit (extra parkeerplaats!) naar de ruime garage voor 1 wagen + extra bergruimte voor fietsen ed. Een oerdegelijke, gezellige en ruime woning die mits renovatie (isolatie, ramen, opfrissing) een erg gerieflijke, goed gelegen en knusse gezinswoning wordt! OPTIE!
Doolhofstraat 109
GEZELLIGE, MOOI GERENOVEERDE WONING -2SLK- MET TUIN
Gelegen in een rustige woonstraat maar toch dicht bij het Aalsterse stadscentrum ligt deze gezellige woonst. De woning werd recent gerenoveerd en biedt alle moderne comfort. Grote troef is het mooi aangelegde tuintje met terras waar het aangenaam verpozen is. De keuken en de leefruimte werden opengewerkt tot één lichtrijk geheel. Een lichtkoepel zorgt voor extra klaarte en de grote raampartij biedt een mooi zicht op de tuin. De schouw is een mooi authentiek element in de leefruimte, voorzien van een houtkachel voor winterse gezelligheid. De moderne keuken is ruim en voorzien van alle nodige toestellen: oven, frigo, vaatwas, kookvuur met gasbekken en dampkap. Onder de trap is een praktische bergruimte voorzien. Eveneens op het gelijkvloers bevindt zich het apart toilet en de badkamer met ligbad en douche. Het brede raam geeft uit op het terras en het tuintje. Achteraan heeft u nog een grote, handige bergruimte waar plaats is voor uw fietsen, vuilbakken,... en bovendien ook een uitweg heeft naar een fietsbaantje. De eerste verdieping bereikt u via de houten trap in de living. Hier hebben we 2 ruime slaapkamers (16m² en 12m²). De zolderruimte is geïsoleerd en kan perfect dienstdoen als hobby ruimte. Kortom, op wandelafstand van de stad en toch een rustige, gezellige en comfortabele woning met tuintje! Bij interesse, neem contact op met Sylvie 0498/75.12.97.
Gentsesteenweg 12 6
RUIM LUXE 3 SLK APPARTEMENT MET TERRAS
Dit appartement werd pas stijlvol en met zorg gerenoveerd. De lichtrijke, ruime living geeft uit op het zonneterras aan de ene zijde, en op een balkon aan de andere zijde. De vol houten parket geeft een warme en gezellige uitstraling. De keuken en badkamer (regendouche!) bieden alle comfort en hebben een moderne en tijdloze look. In de 3 slaapkamers werd gekozen voor een mooie stenen vloer met houtmotief. Overal zijn de ramen voorzien van dubbel glas en werd de verwarming vernieuwd. Het stadscentrum, winkels, scholen... zijn op wandelafstand maar tevens bent u met de auto meteen aan de autostrade. Onmiddellijk beschikbaar. Algemene kosten €75/maand. Voor meer info of een bezoek bel 0498/75.12.97 of mail sylvie.renneboog@francois-partners.be
Parklaan 48E 12
RUIM CENTRAAL GELEGEN 3 SLK APP MET TERRAS EN GARAGE INCL KOSTEN
BEZOEKDAG 25/03, contacteer 0470/47.86.21 of info@francois-partners.be Dit appartement heeft een zeer praktische ligging, midden in het groen maar toch dicht bij de stad. Op het achterste terras kan u genieten van het prachtig uitzicht op de Osbroek. De ruime living grenst aan het terras met een grote schuifraam vormen deze één geheel. In de geïnstalleerde keuken komt veel licht binnen en grenst aan een ruime berging die voorzien is van alle aansluitingen voor uw huishoudtoestellen. De twee slaapkamers bevinden zich aan de voorzijde van het appartement en zijn uitgerust met een mooie parket die zorgt voor een gezellige uitstraling. De dubbele beglazing is voldoende geluidswerend en zal u alle rust garanderen. De staanplaats is inbegrepen in de huurprijs. Voor meer informatie, contacteer 0470/47.86.21 of info@francois-partners.be
Muylemstraat 122
Luxueus gerenoveerde hoeve met landelijk bijgebouw en zwemvijver
Ingeplant op een landelijk gelegen perceel van maar liefst 19a73, treffen we deze luxueus gerenoveerde hoeve met een eindeloos zicht op een verbluffend mooi landschap. De vrijstaande villa heeft een breedte van 20m. De buitengevel is 'old white' gekaleid. Bij de renovatie in 2012 werd o.a. een dubbele garage aangebouwd en de woonkamer verlengd met een prachtige orangerie, waar het elk seizoen heerlijk vertoeven is. De aanwezige grote landschapsramen zorgen er voor een royaal binnenstromend licht en geweldige perspectieven op de prachtig aangelegde tuin met zwemvijver en bijgebouw met tuinkamer. Elke blik vanuit een raam is een blik op een schilderij. Doorheen de volledige woning werd een subtiel landelijk concept uitgewerkt met kwaliteitsvolle materialen, respect voor het authentieke en steeds in functie van een optimale en pure woonbeleving. Gelijkvloers treffen we een ruime inkomhal met toegang tot de woonkamer met open haard en massief houten parket, een volledig geïnstalleerde keuken met maatkasten en eiland, de orangerie met een dubbele smeedijzeren deur, dezelfde rustieke parket, een fonten houtkachel, zonnescreens, LED-verlichting en een zeer verzorgde afwerking! Nog op het GVL een bureel/praktijkruimte met mogelijkheid tot herbestemming indien gewenst bijv. als slaapkamer, een apart gastentoilet, een wasplaats en een zeer ruime garage. Op het 1e VD vinden we 2 zeer ruime slaapkamers (20m² en 25m²), een apart toilet en een luxueus ingerichte badkamer met losstaand bad, douche en dubbele lavabo. Elke ruimte heeft een cosy sfeer in balans met een functionele invulling in de vorm van opbergoplossingen. De draagvloeren zijn van beton. Via een warmtepomp met oppervlakteverwarming wordt er centraal verwarmd via vloerverwarming. Sanitair warm water wordt verkregen via warmtepompboiler. Er is ook een alarmsysteem aanwezig aangesloten op een meldkamer. In de tuin werd het vroegere bijgebouw omgetoverd tot een landelijke poolhouse met tuinkamer en houtkachel. De recent aangelegde zwemvijver, een tuindouche, een centraal geplaatst prieeltje, ja zelfs een petanquebaan, maken van deze exclusieve eigendom een pareltje! Bezoekmomenten enkel op afspraak! Voor alle inlichtingen bel Pieter op 0486 48 79 71.
Sluisvijverstraat 32
Te bouwen woning (OB) op 22a05 met zicht op groen!
Op een uitstekende uitvalsbasis in St.-Katherina-Lombeek, op 2 km van de afrit van de E40, doch in volle groen met prachtig zicht op achterliggende velden/bomen en natuur (waar nooit kan gebouwd worden), wordt misschien wel jouw droomhuis gebouwd. Het perceel bouwgrond is maar liefst 22a05 groot. Er werd reeds een vergunning afgeleverd voor het bouwen van een open bebouwing. De woning zal traditioneel gebouwd worden, maar de stijl en de indeling kunnen nog volledig zelf bepaald worden. De woning kan CASCO opgeleverd worden of volledig worden afgewerkt. De opgegeven prijs is incl. grond en woning (water- en winddicht) van zo'n 170m² bewoonbare opp. (exclusief kosten). Indien gewenst kan er tot wel 332m² bewoonbare opp. gebouwd worden (incl. hellend dak). Wil jij de eigenaar worden van deze nieuwbouwwoning of heeft u enkel interesse in de bouwgrond, neem dan snel contact op met Pieter - 0486 48 79 71.
Parklaan 205 3
ZEER GOED GELEGEN APPT 2 SLKS - 110 m2 - KLASSE !!
Gelegen aan de Parklaan, is dit appartement vlot bereikbaar en tevens ben je zò in het stadscentrum of in het mooie stadspark. Het appartement geniet van veel lichtinval, in combinatie met de grote ruimtes, geeft dit een luchtig gevoel. Er werd gewerkt met luxueuze elementen zoals een authentieke visgraat parket in de woonkamer en licht geaderd marmer in de hall. Ook de twee ruime slks zijn voorzien van vol parket en geven uit op het terras. Het appartement dateert van 1975, een opfrissing van keuken en badkamer zouden het terug helemaal hedendaags maken! Bergruimte vindt u in uw privékelder én in een berging aan de keuken. Mogelijkheid om een afgesloten privé garage in het gebouw mee aan te kopen voor €30.000. De algemene kosten bedragen €65 op maandbasis. Ook ideaal als investering met goed rendement! Voor meer info contacteer Sylvie: 0498/75.12.97
Geldhofstraat 42
IN OPTIE - Exclusief domein voor onderneming op 39a43 met kantoren, magazijnen, parking en villa!
Op zoek naar een bijzonder centraal gelegen locatie voor uw bedrijf in hartje Aalst? Omgeven door groen vinden we dit exclusief vastgoed met een magazijnruimte (470m²), burelen (120m²), parking en een zeer ruime villa (385m²) met garage (25m²). Er zijn tal van mogelijkheden: wonen en werken, kantoren/groepspraktijk, garageboxen, verkavelen, kangoeroewoning, oprichten zorgdorp, ... De villa omvat op het GVL een imposante hall met wc, burelen met kitchenette en wc's voor personeel, vergaderzaal, leefruimte van 75m² met salon, leeshoek en eetkamer, ruime halfopen keuken met eetplaats, koelcel, berging, wasplaats en garage. Een stijlvol interieur met vloerverwarming en gashaard maakt de woning extra aantrekkelijk! Op het 1e VD vinden we 2 ruime SLK's, een badkamer met dubbele lavabo, ligbad en inloopdouche, berging, dressing, stookplaats, aparte wc en een zolderruimte van 150m² met plaats voor 4 extra SLK's en burelen, voorzien van sanitair. Apart van de woning hebben we nog een garage (25m²) en een magazijnruimte van 47m x10m met 3 grote garagepoorten en immens veel parking. Een mooie groene tuin met grote vijver en terras maakt deze eigendom helemaal TOP! Een bezoek is enkel mogelijk op zaterdag na afspraak. Bel 0486 48 79 71 of mail naar pieter.beeckman@francois-partners.be.
Gaverse Steenweg 86
UNIEKE EIGENDOM op 11a55ca: IDEALE COMBINATIE WONEN / WERKEN op 480m² bruikbare opp. !!
Deze prachtige open bebouwing is erg ruim en lichtrijk. Zij is ideaal voor mensen op zoek naar een grote winkel/kantoren/praktijk, samen met een grote woonst + extra leefruimtes. Ideaal voor bloemenzaak, beenhouwer, beauty salon, kantoren, praktijk etc… De handelsruimte van 150 m2 kan ook apart verhuurd worden: het appartement heeft een aparte inkom! Op het gelijkvloers vindt u de handelsruimte die bestaat uit verschillende delen die in elkaar doorlopen: afsluitbare werkruimte 85m², toilet, dubbele garage en winkel 65m² met glazen wanden (serre) en zicht op groen en enorme zuidgerichte tuin. Overal CV en dubbele alu ramen. Op de eerste verdieping vindt u de zeer grote living (50 m2), een groot terras (27m2) en een ruime leefkeuken. Verder hier ook nog 3 ruime slaapkamers, badkamer en nog een apart gastentoilet. Op de tweede verdieping bevindt zich een tweede leefomgeving van 99m², waar een tweede studio of flat zou kunnen worden ingericht. Een vaste trap leidt naar de zolderverdieping die nog verder kan afgewerkt worden of omgebouwd worden tot studio of flat. Een ideaal pand voor wonen/werken/grote gezinnen/kangoeroewoning. Een buitenkans aan deze prijs! Voor meer inlichtingen of een afspraak, bel Frank François: 0495/233.455
Platanenlaan 10
ZEER GOED GELEGEN EN CHARMANTE VILLA 3 SLKS OP 7a27ca MET TUIN EN GARAGE
Deze villa werd gebouwd in 1975 en sedert 2000 wel uitgebreid en verbeterd. Zij is prachtig gelegen in een residentiële villawijk. Op het gelijkvloers vindt u de inkomhall, gastentoilet, een aparte eetkeuken, een ruime living annex orangerie van ca. 50m2 met open haard, een garage voor 1 wagen met daarin CV op gas en plaats voor wasmachine en droogkast. Op de eerste verdieping bevinden zich een nachthall, 3 slk (20, 14.5 en 10 m²) en een badkamer met ligbad, lavabo en toilet. Verder is er een overdekte carport voor twee extra wagens, een grote oprit waarop nog eens drie wagens kunnen staan, een groot tuinhuis en een terrasberging naast het terras van ca. 15m². Vele zaken werden vernieuwd (CV geconverteerd van mazout naar gas, nieuwe ramen met dubbel glas). Mits een lichte opfrissing (schilderen, badkamer etc…) maakt u van deze woning UW droomhuis! Voor meer inlichtingen bel 0495/233455
Heirweg 53
VILLA MET WOONST + PRAKTIJKRUIMTE / KANTOREN, 14 KAMERS, GROTE TUIN EN PARKING. UNIEK!
Deze klassevolle villa met kantoren/praktijkruimte is uiterst geschikt voor combinatie van woonst en werk. De woning dateert van de jaren ’70 maar in 1991 werd er een volledig nieuwe vleugel bijgebouwd voor burelen. Het geheel is goed onderhouden en grotendeels vernieuwd. Zij is tevens perfect bereikbaar op een paar minuten van de afrit van de E17. In de vleugel vooraan vindt u een inkomhal, 8 polyvalente ruimtes (67, 21, 12.5, 16, 16.5, 50, 33.5 en 23 m²), twee bergingen, hall en keuken. Een tussenruimte van 33m² maakt de verbinding met de tweede vleugel, met opnieuw 6 ruimtes (16, 18, 60, 13.5, 16 en 13m²) alsook een serverruimte. Het geheel is zeer netjes, met renovatie van vloeren, airco’s, stopcontacten en internetaansluitingen. Het geheel oogt zeer actueel! Er is een nieuwe keuken aanwezig, toiletten, en ook een zeer grote kelder. Het geheel straalt klasse uit en is multifunctioneel. Achter het gebouw ligt nog extra grond/bos voor rust en natuur. Twee aparte ingangen maken het makkelijk toegankelijk. Er is ook zeer veel parkeermogelijkheid: ca. 20 wagens en 4 afgesloten garages. Dit pand vormt een uniek aanbod qua bereikbaarheid, klasse, parkings en multifunctionaliteit, dit aan een zeer gunstige prijs/kwaliteit. Voor alle info en het plannen van een bezoek: bel Pieter op 0486 48 79 71.
Geldhofstraat 42
IN OPTIE - Uniek gelegen riante villa met tuin op 39a43, magazijnen en parking
Dit uitzonderlijk vastgoed is centraal gelegen op een uniek stuk privé domein in hartje Aalst. Omgeven door groen vinden we deze zeer ruime villa (385m²) met burelen (120m²), garage (25m²) en magazijnruimte (470m²). Er zijn tal van mogelijkheden: wonen en werken, kantoren/groepspraktijk, garageboxen, verkavelen, kangoeroewoning, oprichten zorgdorp, ... De villa omvat op het GVL een imposante hall met wc, burelen met kitchenette en wc's voor personeel, vergaderzaal, leefruimte van 75m² met salon, leeshoek en eetkamer, ruime halfopen keuken met eetplaats, koelcel, berging, wasplaats en garage. Een stijlvol interieur met vloerverwarming en gashaard maakt de woning extra aantrekkelijk! Op het 1ste VD vinden we 2 ruime SLK's, een badkamer met dubbele lavabo, ligbad en inloopdouche, berging, dressing, stookplaats, aparte wc en een zolderruimte van 150m² met plaats voor 4 extra SLK's en burelen voorzien van sanitair. Apart van de woning hebben we nog een garage en een magazijnruimte van 47m x10m met 3 grote garagepoorten en immens veel parking. Een mooie groene tuin met grote vijver en terras maakt deze eigendom helemaal TOP! Een bezoek is enkel mogelijk op zaterdag na afspraak. Enkel ernstige kandidaten. Interesse? Bel 0486 48 79 71 of mail naar pieter.beeckman@francois-partners.be.
Nerumstraat 14
Ruime te renoveren hoevewoning met veel potentieel!
Deze vroegere hoeve ligt in een rustige straat, doch nabij het centrum van Lede, openbaar vervoer, winkels en scholen. Dit pand heeft dankzij de grote bebouwde oppervlakte en de grote straatbreedte (van 22m!!) een ENORM potentieel voor renovatie. De indeling van de woning is als volgt: op het gelijkvloers bevinden zich naast de inkomhal een eerste leefruimte die ook kan dienst doen als bureau of praktijkruimte, een traphal, een badkamer, een aparte toilet, een gesloten keuken met aangrenzend de eetkamer en zicht op de mooie grote tuin! Nog op het GVL is er een ruime kamer die dienst deed als slaapkamer, maar eenvoudig kan omgevormd worden tot extra leefruimte, een grote garage en een bergruimte. Op de eerste verdieping bevindt zich een grote slaapkamer van maar liefst 50m² (waar gemakkelijk 2 kamers kunnen van gemaakt worden) en een zolderruimte met nog eens plaats voor een extra slaapkamer. Dankzij de grote tuin en de oriëntatie is het ook buiten heerlijk vertoeven en genieten van de zon. Ter info: Het verkavelen van de grond zou ook mogelijk zijn. Een eerste advies van de gemeente was positief. Bel of mail snel voor een afspraak!
Biekorfstraat 101
IN OPTIE - Goed onderhouden woning met 3 SLK, tuin en garage!
Voor alle info mail naar pieter.beeckman@francois-partners.be - Op een uitstekende uitvalsbasis in Aalst bevindt zich deze leuke instapklare woning. Dit zeer goed onderhouden pand is ideaal voor zowel gezinnen als starters en omvat op het gelijkvloers een inkomhal met trap naar het 1ste VD, een aparte toilet, een ruime woonkamer met eetplaats en salon en een gesloten keuken met vaatwasser (BOSH), frigo, aparte diepvriezer en plaats voor tafel met stoelen. Koken is op gas evenals de verwarming. Via een deur in de living kom je tot de aangename en volledig afgesloten tuin met terras en een goede oriëntatie, Z-W! Op het 1e VD bevinden zich 3 mooie slaapkamers met een laminaatparket en een vernieuwde badkamer met zitbad, wc en lavabo. De afwerking is TOP! Er is ook een ruime zolder die potentieel biedt voor het maken van extra kamers. Het dak werd reeds geïsoleerd! De garagekelder van 54m², met plaats voor 1 wagen, biedt ook ruimte voor stockage, fietsen, wasmachine en droogkast. De poort is een elektrische sectionaalpoort. De ramen zijn uit PVC en hebben dubbel glas. Recent werden ook 2 nieuwe elektrische rolluiken geplaatst. Een mooie prijs voor een LEUKE woning met potentieel! ZEKER EEN BEZOEK WAARD! Bel of mail snel voor een afspraak!
Priester Daenslaan 42
Rustig gelegen HOB met 4 SLK, garage en tuin!
Deze ruime half open bebouwing is gelegen in een zeer rustige woonwijk. Winkels, scholen en openbaar vervoer zijn op wandelafstand te bereiken. De woning onderging afgelopen jaren enkele grondige renovaties. Zo werden enkele vloeren vernieuwd, werd er een nieuwe keuken geplaatst en is ook de centrale verwarming vernieuwd. Nog enkele kleine werkjes en u kunt hier genieten van de rust en de vele lichtrijke ruimtes! Op het gelijkvloers treffen we een inkomhal met gastentoilet, een open vestiaire, een grote leefruimte met zicht op de tuin, een gesloten keuken met toestellen en kookvuur op gas, een garage (met elektrische poort) en open bergruimte, een groot overdekt terras en een tuin. De oriëntatie is goed, Z-O, waardoor u kunt genieten van het nodige zonlicht. Op de eerste verdieping bevinden zich 4 slaapkamers, waarvan 2 met ingebouwde kasten, en een vernieuwde badkamer met douche, wc en enkele lavabo. Op het GVL hebben de ramen rolluiken. Op de SLK's zijn er vliegenramen. Verwarming is op gas. Een echte topper in z'n prijsklasse!
Bolleweg 86
Te renoveren stadswoning met 4 SLK, garage en grote tuin!!
Op een goede uitvalsbasis in Aalst, op wandelafstand van het centrum en een vlotte verbinding tot de E40, vinden we deze ruime stadswoning met 4 SLK's, garage en grote tuin! De woning bestaat uit 2 gebouwen, heeft een gevelbreedte van 7m en biedt heel wat mogelijkheden zoals het opentrekken van de keuken met zicht op de goed georiënteerde tuin (Z-W)! Zelfs het verbouwen tot tweewoonst of kangoeroewoning is mogelijk. De structuren van muren en dak zijn in goede staat. De woning omvat op het GLV een aparte inkomhal, een woonkamer (bestaande uit een voor- en achterplaats), een gesloten keuken, een wasplaats met extra bergruimte en aparte wc en een ruime garage. Er is ook een aangename binnenkoer tussen de twee gebouwen waar het idyllisch en aangenaam vertoeven is. Op het 1ste VD zijn er 4 SLK's, waarvan 2 ruime. Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping die heel wat potentieel biedt voor het maken van extra kamers. Er wordt verwarmd met aardgas. In de woonkamer staat er ook een stoof! Tot slot beschikt de woning ook over een droge kelder (15m²). Ben jij op zoek naar een leuke, ruime woning met heel wat troeven om te verbouwen tot uw droomwoning? Grijp dan snel je kans en bel voor een afspraak!
Weidestraat 4
Rustig gelegen instapklare HOB met 3 SLK, tuin en garage!
In een rustig straatje in Erembodegem, vinden we deze goed onderhouden HOB. Via de inkomhal (met aparte wc) kom je tot de aangename leefruimte met salon en eetplaats. Het is er gezellig vertoeven met veel lichtinval en zicht op de tuin. De gesloten keuken grenst aan de living en is uitgerust met toestellen van AEG. Er is ook plaats voor een tafeltje met stoelen. Aansluitend is er een kleine bergplaats dat tevens toegang biedt tot een praktische en droge kelder. Op het 1ste VD vinden we 3 SLK's (met laminaatparket) en een recent vernieuwde badk. (2017) met douche, enkele lavabo en wc. De ruime zolder is te bereiken via een uittrektrap en biedt de mog. tot het maken van extra kamers. De gewelven zijn van beton. De gezellige tuin met terras, grasperk en extra bergplaatsen is te bereiken via de keukendeur of via een doorgang naast de woning. De garage (met elektr. poort) bevindt zich naast de woning en biedt plaats voor 1 auto, wasmachine, droogkast en CV-ketel. De woning wordt centraal verwarmd met aardgas. De living is voorzien van een ventilatiesysteem. De ramen met dubbel glas zijn voorzien van rolluiken! Wil jij de nieuwe eigenaar worden van deze leuke starterswoning? Een UNIEKE KANS voor SNELLE BESLISSERS!
Parklaan 119 2
EXCLUSIEF APPT (150m²) OP TOPLOCATIE MET TERRAS!
Nabij het centrum van Aalst, op wandelafstand van het stadspark met een goede verbinding tot de E40, vinden we dit luxueus en smaakvol ingericht appt. Het is gelegen op de 1e VD van residentie "PARK HOUSE III" en heeft een gevelbreedte van ca. 9m. Woorden schieten tekort om de degelijkheid, de smaak, de luxe en de charme van dit appt te omschrijven. Via een dubbele glazen deur kom je tot de leefruimte die wel een balzaal lijkt. Het is er lichtrijk en steeds aangenaam vertoeven door de Z-O oriëntatie. Het appt werd in 2014 totaal vernieuwd en afgewerkt met duurzame materialen, zoals de prachtige visgraatparket in de leefruimte! De design keuken met kasten in zwart glas is adembenemend mooi en subliem uitgerust met toestellen van AEG. De 2 ruime SLK's, waarvan 1 hele grote (24m²) met ingebouwde kast en toegang tot het terras, bevinden zich achteraan. De grote badk met ligbad, dubbele lavabo, wc alsook een inloopdouche, werd eveneens met klasse verbouwd en ingericht. Een aparte gastentoilet, een ruime praktische berging (zowel in het appt. zelf als in de kelder), maken het plaatje compleet. Een garage is optioneel beschikbaar in de kelder van het gebouw! Interesse? Bel voor info naar 0486 48 79 71 of mail naar pieter.beeckman@francois-partners.be.
Koekelberg 31
RUIME LUXUEUZE HOEKWONING -4 SLK-2GARAGES - 113EPC!
Een A+label woning met een EPC van slechts 113kWh! De ideale woning met MEER dan 300m2 bewoonbare opp. Overal inbouwkasten voorzien en alles hoogwaardig afgewerkt. Op de eerste verdieping vindt u naast de moderne badkamer(bad + douche + 2 lavabo's en meubel) een afzonderlijke toiletruimte: 3 kamers en via de vaste trap komt u op de 2de verdieping in een multifunctionele ruimte die alsnog in 2 ruime kamers kan gesplitst worden of natuurlijk uw gedroomde hobbyruimte zal zijn. In de leefruimte vinden we een open keuken uitgerust met toestellen en een eiland met kasten en ontbijtgedeelte. In deze grote open ruimte is het prettig vertoeven in de lichtrijke zithoek die uitkijkt op het zonnig tuintje. Langs het schuifraam komt u op het aangenaam terras, deels overdekt voor de lounge en voorzien van verlichting. Er is nog een grote tuinberging voorzien naast het terras. Op het gelijkvloers is er nog een grote wasplaats (met verwarming), een toilet met handwasser en kastje en natuurlijk de grote garage met 2 automatische poorten. Bent u op zoek naar veel ruimte en hecht u veel belang aan een super afwerking en energiezuinigheid; dan is dit uw ideale woning, gelegen te Denderhoutem nabij de expressweg op een boogscheut van de E40. U moet het gezien hebben. Wees er snel bij en bel Inge op 0475 82 84 82
Graanmarkt 15E 4
Exclusief 2-SLK appt met garage in volle centrum
Op een meest optimale ligging, in volle centrum van Aalst, vinden we dit volledig gerenoveerd en instapklaar appt. op 4de VD met lift. Het omvat een ruime inkomhal met vestiaire (inbouwkasten), een aparte gastentoilet en praktische berging. De ruime en aangename leefruimte met eet- en zitpl. heeft een prachtig zicht op de Graanmarkt en werd afgewerkt met een houten parketvloer, recente aluminium ramen en schakelaars van bticino. De halfopen keuken biedt alle comfort en is ing. met vaatwasser (Whirlpool), dampkap, oven (Whirlpool), frigo & wasmachine. Het appt. heeft ook 2 ruime slk's, waarvan 1 verbonden met een knus terras (4m²). De badkamer werd zeer fraai gerenoveerd met mooi lavabo-meubel en inloopdouche met zitbank. De houten parket werd doorgetrokken in alle kamers. De deuren zijn wit geverfd en verzorgd. In de living hangen stores en in de slaapkamers zijn er gordijnen voorzien aan de ramen. Alle ruimtes zijn mooi afgewerkt en geverfd. Bemeubeld aankopen is mogelijk. Op het terras is er plaats voor een tafeltje en stoelen. Er is ook een parlofoon aanwezig. Bij het appt. hoort ook een aparte kelder. Een garagebox (in de kelder) kan apart aangekocht worden.
Kerkveldweg 19
SUPER GELEGEN, CHARMANTE VILLA MET 5K, GROTE GARAGE/ATELIER EN MOOIE TUIN op 10a13ca
Deze zeer goed onderhouden, oerdegelijke en charmante villa is een echte buitenkans voor wie houdt van ruimte, luxe en degelijkheid. Zij werd gebouwd in 1989, heeft een goede isolatie en is mooi afgewerkt (vloeren in natuursteen!). Op het gelijkvloers vindt u een mooie inkomhall, gastentoilet, een ruime living + aparte zithoek van samen ca. 52m², 2 grote slaapkamers/burelen van 15.5 en 13.5 m², een ruimte badkamer met ligbad en dubbele lavabo, een grote berging/wasplaats en een aparte, ruime leefkeuken (17m²). De zeer grote tuin is perfect zuidgericht en geeft uit op groen! Er is een enorme garage met plaats voor 4 wagens, ook ideaal voor een vrij beroep, en een charmant tuinhuis/bijbouw van ca. 25m². Op de eerste verdieping zijn er nog 3 kamers, zeer ruim, van 18, 20.5 en 28m², en een tweede badkamer met lavabo, toilet en douche. Op de tweede verdieping nog een zolder van ca. 35m². Door de ruimte en het grote atelier is de woning geschikt voor een gezin dat veel plaats wenst, voor de zelfstandige of mensen die een kangoeroewoning zoeken.Het huis is zeer charmant gebouwd, enorm goed gelegen in een chique en rustige residentiële straat, is oerdegelijk en biedt heel veel mogelijkheden voor een lichte update. Zelden vindt u een woning die zoveel ruimte, kwaliteit, en praktische aspecten biedt. “De verwarming van de toekomst” wordt meegeleverd: alles met zuinige convectoren op elektriciteit! Daardoor wordt het EPC ca. verdubbeld (zou dus ca. 240 zijn) maar mits het plaatsen van zonnepanelen op het Zuid-gerichte dak verwarmt u dus gratis. Voor een afspraak bel Frank 0495/233.455
Hekelgemstraat 25 1
Ruim en rustig gelegen 2 slaapkamerappartement te Erembodegem
Dit ruim 2 slaapkamer is zeer rustig gelegen op de eerste verdieping in een gebouw met slechts 3 appartementen. Vanuit de inkom bereik je een hal waar je toegang hebt naar de living, keuken, badkamer, toilet en 1 van de slaapkamers. De living is zeer ruim en zeer zonnig. Zowel vanuit de hall als de living heb je toegang tot een vernieuwde ruime keuken, waar plaats is voor een eethoek. De keuken bevat een kookvuur met oven, ijskast met diepvries en dampkap. Er is aansluiting voor een vaatwasser. Achteraan de living ligt een zeer ruime slaapkamer die toegang heeft op een klein terrasje waar men van de avondzon kan genieten. De andere slaapkamer komt uit in de hall en ligt tevens langs de achterzijde van het appartement. De badkamer met lavabo en ligbad en het afzonderlijk toilet zijn volledig nieuw. Achteraan het appartementsgebouw bevindt zich de garage die verhuurd wordt bij het appartement aan 50€/maand. Wens je meer inlichtingen contacteer Ilse : 0488/80.64.81
Hekelgemstraat 25 1
Centraal gelegen 2 slaapkamer appartement te Erembodegem
Dit gelijkvloers 2 slaapkamer appartement is zeer rustig gelegen nabij het centrum van Erembodegem. Langs de inkomdeur kom je onmiddellijk terecht in een ruime zonnige living die toegang geeft tot de keuken en nachthall. De keuken is vernieuwd en uitgerust met een kookvuur met oven, ijskast met diepvries en dampkap. Er is aansluiting voorzien voor een vaatwasser. De keuken is ruim waar plaats is voor een ontbijttafel. Er is toegang tot een klein binnenkoertje. In de nachthall bereik je een ruime berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast., een toilet en een vernieuwde badkamer met ligbad. Eén slaapkamer bevindt zich langs de zijkant van het appartement, de tweede slaapkamer aan de achterzijde. Er is een garage achteraan het appartement die zeer gemakkelijk te bereiken is en te huur aan 50€./maand. Voor meer inlichtingen contacteer Ilse : 0488/80.64.81
Kloetenstraat 6 4
TOP apppartement - 100m² - 2 SLK's
Bent u op zoek naar een ruim, afgewerkt en instapklaar appt. op een goede ligging in Haaltert? Dan is dit dé ideale kans! Op het 2de VD van 'Residentie TEN EDE' (met slechts 5 appt.'n) vinden we dit in 2010 gerenoveerde appt. met een prachtige massieve parket, inbouwspots en mooie glazen deuren! Het omvat een ruime inkomhal met apart gastentoilet. Via een glazen deur kom je tot de aangename (en lichtrijke!) leefruimte met eet- en zitplaats en zicht op het knusse Z-gerichte terras (met plaats voor een tafeltje en stoelen). De living is ruim en zeer verzorgd. De open keuken biedt alle comfort en is ingericht met vaatwasser, dampkap, oven, frigo & microgolfoven. Het appt. heeft ook 2 SLK 's waarvan 1 met inbouwkasten en een hobbykamer/bureauruimte (eveneens met inbouwkasten). De badk. is uitgerust met een bad met regendouche en een lavabo met spiegelkast. Er is tevens plaats voor wasmachine en droogkast. In de living en de keuken hangen nieuwe gordijnen met zonnewering en in de slaapkamers zijn verduisterstores voorzien. Alle ruimtes zijn mooi afgewerkt (geverfd). In januari 2018 werd nog een nieuwe boiler geplaatst. Mogelijkheid tot kopen/huren van een garage. Voor meer info of het plannen van een afspraak neem snel contact op met Pieter 0486 48 79 71.
Weverijstraat 38
VERKOCHT - Goed gelegen hoekwoning met 3 SLK en garage
Op een goede uitvalsbasis in Aalst met een vlotte verbinding tot de E40, vinden we deze ruime woning met 3 SLK's en garage. Dit vroegere handelspand biedt heel wat mogelijkheden zoals het uitbaten van een zelfst. activiteit (met woonst) of zelfs het verbouwen tot tweewoonst of meergezinswoning (appt'n). De structuren van muren en dak zijn in goede staat. De woning omvat op het GLV een praktijk/winkelruimte met inbouwkasten, een woonkamer in L-vorm met halfopen keuken, een wasplaats met extra lavabo, een wc, een badkamer (met bad/douche en spiegelkast met lavabo) en een ruime garage. Er is ook een aangename binnenkoer waar het zonnetje lekker kan schijnen! Op het 1ste VD zijn er 3 zeer ruime SLK's, waarvan 1 met wc en lavabo. Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping die momenteel dienst doet als stockageplaats, maar heel wat potentieel biedt voor het maken van extra kamers. De woning wordt centraal verwarmd met aardgas (ook op het 1ste VD). In de woonkamer staat er ook een gezellige stoof! De ramen hebben dubbel glas. Tot slot beschikt de woning ook over een droge kelder (20m²). Ben jij op zoek naar een toffe woning, die bovendien nog heel wat potentieel biedt, dan is dit de ideale kans!
Zonnestraat 87
Originele LOFTWONING in volle centrum met tuintje!
Voor alle info bel Pieter op 0486 48 79 71 - Ben jij op zoek naar een unieke woning in het centrum van Aalst, die je zelf kan afwerken tot een pareltje, dan is dit je uitgelezen kans voor 2020! De woning van 150m² bew. opp. werd reeds voll. gestript en opnieuw opgetrokken in eigentijdse LOFT-stijl! De grootste werken (en kosten!) zijn reeds gemaakt: volledig nieuw dak met dakkapel (+ isolatie en 2 veluxen), nieuwe ramen (alu met HR-glas en vliegenramen), nieuwe HR-ketel (JUNKERS), het plafond van het GVL werd opgetrokken met nieuwe balken om een nog opener gevoel te creëren, nieuwe basis van elektr. en verw., ... De werken werden uitgevoerd op basis van een studie van een interieur architectenbureau (zie renders bij de afb.) en het behoud van vele auth. elementen! Alle plannen zijn besch. en (volledig vrijbl.) verder uitvoerbaar. Momenteel zijn de 3 verdiepen open ruimtes waarvan je de bestemming zelf nog kunt kiezen. ALLES is dus nog mogelijk! Het uitbaten van een zaak, keuze voor leefruimte op het GVL of 1e VD, open badk. en keuken, inrichten van zolder als atelier of 2 SLK's, of toch eerder het 1e VD als SLK met badk., ... Er is ook een (nieuwe) aparte WC en was/bergruimte. Tot slot is er nog een droge kelder en een leuke stadstuin die origineel kan aangepakt worden! Wil jij deze woning in het echt komen ontdekken, bel dan snel voor een afspraak!
Meuleschettestraat 72 6
APPT met 2 SLK nabij centrum MET RUIM TERRAS!
Voor alle info en het maken van een afspraak bel Pieter op 0486 48 79 71 - Op wandelafstand van het centrum, maar ook in de nabijheid van scholen, winkels, openbaar vervoer en een goede verbinding tot de E40, vinden we dit leuke lichtrijke appt. dat in 2012 gerenoveerd werd. Zo werd de keuken vernieuwd en de badkamer aangepakt. Het appt. bevindt zich op de 1ste VD van res. 'CIEL' en is te bereiken via een lift. Het appt. is praktisch ingedeeld en omvat een inkomhal met gastentoilet, een aangename leefruimte met veel lichtinval door een groot raam met deur naar het grote terras (13m²). De oriëntatie is TOP, Z-W! De halfopen keuken met eiland is modern en uitgerust met toestellen van Whirlpool (oven, frigo, dampkap en keramische kookplaat). Naast de keuken is er een prakt. berging met pl. voor diepvriezer, wasmachine en droogkast en ruimte voor stockage. Verder beschikt het appt. over 2 ruime SLK's (elk 13m²) en een badkamer met bad/douche en dubbele lavabo. Alle kamers zijn voorzien van een tegelvloer en centr. verw. op aardgas. Tot slot beschikt het appt. op het GLV over een gem. fietsenstalling en is er de mogelijkheid. tot het huren van een autostaanplaats in het gebouw. Bent u dus op zoek naar een instapklaar appt. met ruim terras, dan is dit misschien wel iets voor u!
Eikstraat 51
Ruime te renoveren hoekwoning met garage
Voor alle info en het maken van een afspraak bel Pieter op 0486 48 79 71 - Op een uitstekende locatie nabij het centrum, het stadspark en een vlotte verbinding tot de E40 vinden we deze ruime te renoveren woning met wel 5 SLK's en garage. Dit vroegere handelspand biedt heel wat mogelijkheden zoals het uitbaten van een zelfstandige activiteit (met woonst) of zelfs het verbouwen tot tweewoonst of meergezinswoning(appartementen). De structuren van muren en dak zijn in uitstekende staat en de vloerplaten zijn uit beton. De woning omvat op het GLV een inkomhal (met mooie authentieke houten trap), een woonkamer met open keuken, twee werkplaatsen, een wc, een praktijkruimte/winkelruimte met aparte ingang op de hoek en een ruime garage. De garage kan evt. ingekort worden voor het creëren van een stadstuin. Op de 1ste VD zijn er 3 ruime slaapkamers en een badkamer met wc, enkele lavabo, ligbad en bidet. Het 2de VD is te bereiken via een vaste trap en biedt ruimte voor nog eens 2 SLK's en een zolderruimte. De woning wordt verwarmd met individuele gasstoven (ook op het 1ste VD). Het warm water wordt voorzien door een gasbrander (Bulex). De woning heeft ook een praktische droge kelder. Ben jij op zoek naar een ruime te renoveren woning en die bovendien nog heel wat potentieel biedt, dan is dit de ideale kans! Bel snel voor een afspraak.
Prachtige bouwgrond voor OB op 22a05 !!
Op een goede uitvalsbasis in St.-Katherina-Lombeek, in volle groen met prachtig zicht op achterliggende velden (waar nooit kan gebouwd worden), wordt een bouwgrond aangeboden voor het optrekken van een open bebouwing. Het perceel van 22a05ca is gelegen in volle groen met prachtig zicht op achterliggende velden (waar nooit kan gebouwd worden) en biedt bovendien het voordeel dat het gelegen is in de nabijheid van station en een vlotte verbinding tot afritten autostrade. Er is een verkavelingsvergunning aanwezig voor het bouwen van een OB (zie inplantingsplan). Er zijn ook plannen beschikbaar voor het bouwen van een villa op het perceel, dit casco of volledig afgewerkt. Voor alle info of het plannen van een bezoek, mail naar pieter.beeckman@francois-partners.be.
Mooie bouwgrond HOB op 7are !!
Op een uitstekende locatie in het mooie St.-Katherina-Lombeek wordt een bouwgrond aangeboden voor het optrekken van een halfopen bebouwing. Het perceel van 7a02ca is gelegen in volle groen met prachtig zicht op achterliggende velden (waar nooit kan gebouwd worden) en biedt bovendien het voordeel dat het gelegen is in de nabijheid van station en een vlotte verbinding tot afritten autostrade. Er is een verkavelingsvergunning aanwezig voor het bouwen van een HOB naast de bestaande woning (zie inplantingsplan). Er zijn ook plannen beschikbaar voor het bouwen van een woning op het perceel, dit casco of volledig afgewerkt. Voor alle info neemt u contact op met Pieter 0486 48 79 71.
Pieter Coeckestraat 34
Te renoveren stadswoning (HOB) met tuin!
Voor alle info en het maken van een afspraak bel Pieter op 0486 48 79 71 - Nabij centrum Aalst en station vinden we deze leuke te renoveren woning met 3 SLK, koertje en originele kunstzinnige zijgevel! De hoge plafonds en authentieke elementen maken de woning tevens karaktervol. Via de inkomhal met originele deuren en mooi authentiek vloertje, kom je in de voorste kamer (eveneens met een fraai vloertje) dat als bureauruimte kan ingericht worden. De woonkamer is ruim (8m x 4m) en heeft een recente laminaatparket als vloerbekleding. Er wordt verwarmd met individuele gasstoven. De keuken en de badkamer werden in 1991 aangebouwd. Via de keuken (met oven, gasfornuis, frigo, dampkap) heb je toegang tot het koertje, dat fraai kan aangekleed worden. Er is ook plaats voor wasmachine en droogkast. De badkamer is ingericht met enkele lavabo, douche en wc. Het warm water wordt voorzien door een gasbrander (Bulex). Op het eerste verdiep hebben we 2 grote SLK's met hoge plafonds en een schouw. De ramen zijn uit PVC (dubbel glas). Op het 2e verdiep (zolderverdieping met vaste trap) is er nog 1 SLK en een stockageruimte, waar je nog een extra kamer kan maken. Het dak is echter aan vernieuwing toe. De woning heeft ook een kelder. Ben jij op zoek naar een te renoveren starterswoning die nog heel wat potentieel heeft (creëren van een open keuken met zicht op de tuin, …), dan is dit de ideale kans! Bel snel voor een afspraak.
Emiel De Molstraat 22
Charmante woning vlak bij centrum Ninove met 3 slaapkamers
Deze charmante, te renoveren woning met 3 slaapkamers en stadstuin bevindt zich op wandelafstand van het stadscentrum van Ninove. Scholen, winkels, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen zijn allen in de directe omgeving, doch betreft het een uiterst rustige ligging. De indeling is als volgt: op het gelijkvloers bevinden zich de woonkamer, de eetkamer met ingerichte half-open keuken, een badkamer met ligbad, toilet en wastafel en een berging. Op de eerste verdieping treffen we vervolgens 2 ruime slaapkamers en op de zolderverdieping bevindt zich ten slotte de derde grote slaapkamer. Dankzij de oriëntatie en de rust is het in de tuin steeds heerlijk vertoeven! Mits enkele kleine opfrissingswerken maakt u van deze woning een parel op een superligging. Meer informatie of een bezoek? Bel Pieter op 0486 48 79 71.
Frédéric Van der Nootstraat 29 21
VERKOCHT
Voor meer info en het maken van een afspraak bel Pieter op 0486 48 79 71 - Op wandelafstand van het centrum, stadspark en het sportcomplex Schotte treffen we deze nieuwbouw LOFT op het 2de verdiep van een oude fabriek met een uitzonderlijk groot terras (58,67m²)! De loft is gelegen op een hoek, is te bereiken via een lift en heeft een TOP-oriëntatie, Z-W! Het omvat een inkomhal met berging (waar de CV-ketel staat + plaats voor was- en droogkast), een aangename en lichtrijke living met een open keuken (voorz. van alle toestellen) en 2 SLK's, waarvan 1 SLK met inbouwkast en 1SLK met groot schuifraam dat toegang geeft tot het terras! Via de nachthal kom je tot de aparte gastentoilet en de badkamer. De badk. is ruim, volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche, lavabo met spiegel/meubel en de mog. tot plaatsen van een bad. De loft is bovendien overal voorzien van vloerverwarming, een parketvloer en domotica! Het terras is prachtig aangelegd met hardhouten planken. De glazen balustrade geeft het gebouw een mooie uitstraling! De loft is energiezuinig met een E-peil van 67! Residentie 'Vivaldi' bestaat uit 9 loften en versch. parkeergarages. Er is de mog. om een garage aan te kopen in het gebouw. Enkel de constructie valt onder de btw-wetgeving. Op het grondaandeel zijn de verkooprechten van toepassing.
Stationsstraat 97 001
Volledig vernieuwd 1 SLK appt nabij centrum
Op een goede ligging nabij het centrum, het burchtplein, winkels en openbaar vervoer vinden we dit volledig gerenoveerd appt. op de 1ste verdieping. Het beschikt over een ruime lichtrijke leefruimte van 35m² met een mooie open keuken ingericht met toestellen (kookplaat, oven, dampkap), een badkamer met douche, wc en enkele lavabo en een slaapkamer met dressing! Het appt. is praktisch ingericht met overal laminaat als vloerbekleding, ingebouwde spots en rolgordijnen. Alle nutsvoorzieningen zijn vernieuwd en er werd een nieuwe hoogrendementsketel (op gas) geplaatst voor centrale verwarming en warm water. Verder is er nog een praktische bergruimte, een wasplaats, een sorteerplaats voor vuilnis en plaats voor een fiets. Mogelijkheid tot het huren van een autostaanplaats/garage in de nabijheid. Bent u dus op zoek naar een instapklaar appt. dat alle comfort biedt aan een correcte huurprijs, bel dan snel Pieter op 0486 48 79 71.
Baron Romain Moyersoen Park 7
VILLA TE KOOP
Voor alle inlichtingen en bezoek contacteer: Ilse 0488/80.64.81 Deze ruime laagbouwvilla is ingeplant op een perceel van 1.100m2 en ligt zeer residentieel, discreet en in een prachtige laan te midden het groen. De tuin heeft een open zicht op de weide en het kasteel van het ‘Moyersoen Park’, en toch nauwelijks aan de rand van het bruisende centrum van Aalst. Op wandelafstand bevinden zich winkels, bushaltes en directe verbindingen met de belangrijkste in- en uitvalswegen o.a. E40. Deze villa werd gebouwd met duurzame materialen, met oog voor detail en comfort. Ze omvat een ruime inkomhal met gastentoilet en afzonderlijk vestiaire en handwasser. Vanuit deze hal kom je in een lichtrijke living en gezellige leefruimte. Deze werd recentelijk uitgebouwd met een veranda waar het heerlijk vertoeven is van de voor- en najaarszon. Het verhoogde terras en de tuin genieten van een ideale Zuidoriëntatie. Naast de leefruimte ligt de vernieuwde en volledig geïnstalleerde keuken die eveneens toegang heeft tot het terras en tuin. Via de nachthall bereik je 4 ruime slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. Deze villa is volledig onderkelderd, die verzorgd is afgewerkt en ingedeeld in een zeer ruime garage (2 à 3 auto's), stookplaats, voorraadkamer, wijnkelder, wasplaats. Door de aanwezige ramen is het Ideaal voor een hobbyruimte. Voor zelfstandigen of vrije beroepers kan een bureel voorzien worden dat afzonderlijk bereikbaar is via de inkomhal. Een UNIEKE kans op een TOP ligging in Aalst
Klaterbaan 86
ZEER GOED GELEGEN GB OP 4,5A 3 SLK, TUIN EN GARAGE
Deze perfect onderhouden en vernieuwde woning is zeer residentieel en centraal gelegen. Bouwjaar 1960, maar recent heel veel zaken vernieuwd: nieuwe CV, badkamer, nieuw dak + isolatie, parket en vloeren, gevel etc... Op het gelijkvloers vindt u een zeer ruime garage met aluminium sectionaalpoort (2 wagens mogelijk), een berging en was-stookplaats. Een mooi terras met blauwe steen geeft uit op de zeer mooie, goed onderhouden Z/W- gerichte tuin waar ook een kleine serre staat. Op de eerste verdieping een ruime living/eetplaats en keuken, alsook een zonnig terras. Op de tweede verdieping vindt u de nachthall, kleine kamer, en tweede en derde slaapkamer waarvan er 1 momenteel is ingericht als dressing (perfect als slk mogelijk). De recente badkamer heeft een lavabo, douche en een toilet. Deze woning biedt zeer veel waar voor haar geld: topligging, charme, degelijkheid, tuin, garage en ruimte. Bel voor info naar Frank 0495/233.455
TE KOOP - GVL nieuwbouwappt 117m² - 2 SLKS - ruim terras!
Met zicht op het natuurgebied Osbroek, maar ook op een uitstekende uitvalsbasis nabij het centrum van AaIst en een goede verbinding met de E40, vinden we nieuwbouwresidentie 'Osbroek'. De laatste 4 apptn. worden er nu verkocht. Eentje daarvan is dit ruime GVL appt. van 117m² met groot terras van 39m²! Het omvat een inkomhal met aparte wc, een vestiaire, een grote lichtrijke leefruimte met open keuken (volledig uitgerust met toestellen) en een praktische berging (met plaats voor wasmachine en droogkast). Via de nachthal kom je tot de twee grote slks en de badkamer met douche, bad en dubbele lavabo met hangmeubel en spiegel (met verlichting). Beide slks hebben zicht en een directe toegang tot het terras. Het appt. is zeer luxueus afgewerkt! De architectuur van dit gebouw is tijdloos modern, luxueus en tegelijk energiezuinig (E-peil E50)! Er is overal CV op aardgas. De aangelegde tuin wordt onderhouden. Via een achterpoortje heb je toegang tot het natuurgebied. 1 autostaanplaats is inbegrepen in de prijs. Een garagebox in de kelder is apart aan te kopen. Er is ook een fietsenstalling aanwezig. Het gebouw is speciaal ontworpen voor een optimaal gebruikscomfort. Enkel de constructie valt onder de btw-wetgeving. Op het grondaandeel zijn verkooprechten van toepassing. Voor meer informatie neemt u contact op met 0486 48 79 71 of via info@francois-partners.be.
Luxueus appt 136m² - 2 SLKS met PRACHTIG zicht!
TIJDLOOS WONEN IN HET GROEN - Met zicht op het natuurgebied Osbroek, maar ook op een uitstekende uitvalsbasis nabij het centrum van AaIst en een goede verbinding met de E40, vinden we nieuwbouwresidentie 'Osbroek'. De laatste 4 apptn. worden er nu verkocht. Eentje daarvan is dit doorloop-appt. van 136m² met aangenaam overdekt terras op het 1e VD! Het omvat een ruime inkomhal met aparte wc en vestiaire, een grote lichtrijke leefruimte met open keuken (nog volledig zelf te kiezen), een bureauruimte en een prakt. berging (met plaats voor wasm. en droogk.). Via de nachthal kom je tot de 2 grote slks en de badk met douche en dubb. lavabo met hangmeubel en spiegel. Beide slks hebben een prachtig zicht op het natuurgebied. Ook de kkn en bureauruimte hebben een mooi zicht op het groen. Het appt. is zeer luxueus afgewerkt! De architectuur van dit gebouw is tijdloos modern en tegelijk energiezuinig (E-peil E49)! Er is overal CV op aardgas. De aangelegde tuin wordt onderhouden. Het terras heeft ook een buitenberging. Via een poortje heb je toegang tot het natuurgebied. Een garagebox in de kelder is apart aan te kopen. Er is ook een fietsenstalling aanwezig. Het gebouw is speciaal ontworpen voor een optimaal gebruikscomfort. Enkel de constructie valt onder de btw-wetgeving. Op het grondaandeel zijn verkooprechten van toepassing. Voor alle info bel 0486 48 79 71 of mail naar pieter.beeckman@francois-partners.be.
Nieuwbouw hoekappt 111m² - 2 SLKS met PRACHTIG zicht!
IN OPTIE - TIJDLOOS WONEN IN HET GROEN - Met zicht op het natuurgebied Osbroek, maar ook op een uitstekende uitvalsbasis nabij het centrum van AaIst en een goede verbinding met de E40, vinden we nieuwbouwresidentie 'Osbroek'. De laatste 4 apptn. worden er nu verkocht. Eentje daarvan is dit GVL hoekappt. van 111m² met aangenaam (en deels overdekt) terras van 18m²! Het omvat een inkomhal met aparte wc en vestiaire, een grote lichtrijke leefruimte met open keuken (volledig uitgerust met toestellen) en een prakt. berging (met plaats voor wasm. en droogk.). Via de nachthal kom je tot de 2 grote slks en de badk met douche, bad en dubb. lavabo met hangmeubel en spiegel. Beide slks hebben een prachtig zicht op het natuurgebied. Ook de kkn en de living hebben een mooi zicht op het groen, net omdat het op een hoek gelegen is. Het appt. is zeer luxueus afgewerkt! De architectuur van dit gebouw is tijdloos modern en tegelijk energiezuinig (E-peil E55)! Er is overal CV op aardgas. De aangelegde tuin wordt onderhouden. Via een poortje heb je toegang tot het natuurgebied. 1 autostpl is inbegrepen in de prijs. Een garagebox in de kelder is apart aan te kopen. Er is ook een fietsenstalling aanwezig. Het gebouw is speciaal ontworpen voor een optimaal gebruikscomfort. Enkel de constructie valt onder de btw-wetgeving. Op het grondaandeel zijn verkooprechten van toepassing. Voor meer informatie neemt u contact op met 0486 48 79 71 of via info@francois-partners.be.
Naarstigheidstraat 172
ZEER GOED GELEGEN HANDELSPAND 300m²
Dit voormalige bankkantoor heeft een zeer goede ligging om als kantoor, winkel of handelsruimte te gebruiken. Op het gelijkvloers vindt u een centrale inkom, en daar reeds 150 m² bruikbare ruimte / burelen, modulair. De eerste verdieping geeft nog 150 m² extra ruimte met ca. 5 ruimtes/burelen, sanitair, keuken en berging. Op de geïsoleerde zolder heeft men nog 100m² die in te richten is. Ramen met dubbel glas (alu) en centrale verwarming op gas. Het gebouw is zeer degelijk, heeft betonnen tussenvloeren en biedt zeer veel mogelijkheden! Voor een afspraak, bel 053 71 00 71
Kapellestraat 5
CHARMANTE EN GOED ONDERHOUDEN OB OP 3a25ca
OPEN HUIS 9 NOVEMBER OP AFSRAAK VAN 16-18u Deze zeer degelijke woning werd gebouwd in 1971 en sindsdien zeer goed onderhouden/vernieuwd. De centrale verwarming is geupdate (gas- ATAG-ketel) en ook keuken en badkamer werden sindsdien reeds gemoderniseerd. Op het gelijkvloers vindt u een mooie inkom + traphall, een mooie en ruime living met open haard (36 m²), een afzonderlijke keuken met alle toestellen waaronder inductievuur en vaatwas, 2 praktische bergingen en een gastentoilet. Buiten heeft u een zeer ruim zuidgericht teras en een garage voor 1 wagen met sectionale poort. Op de tweede verdieping bevinden zich 3 slaapkpamers (21, 15 en 9m²), een badkamer met ligbad en lavabo, een afzonderlijk toilet. Via de uittrektrap bereikt u de geïsoleerde zolder, die veel bergplaats biedt. Een ruime, degelijke woning, in Centrum Welle! Voor meer info bel 0495 233 455 OPEN HUIS 9 NOVEMBER OP AFSRPAAK VAN 16-18u
Bohemen 134
Instapklare HOB met 4 SLK, tuin en garage!
Centraal gelegen In het landelijke Wichelen, vinden we deze goed onderhouden half open bebouwing. Via de inkomhal kom je in de gezellige leefruimte met haardvuur (gas) en leeshoek. Het is er elk seizoen gezellig vertoeven met voldoende lichtinval en zicht op de tuin. De keuken met eetplaats en keukentoog grenst aan de living, is ruim en is voorzien van alle nodige keukentoestellen. Aan de keuken is er ook een handige berging/wasplaats waar ook de elektrische boiler staat. Nog op het GVL hebben we de recent vernieuwde badkamer (2015) met inloopdouche, enkel lavabo en wc. Via de keukendeur kom je op het ruime en fraai aangelegde terras met voldoende zitplaats en een open veranda met een prachtig zicht op de leuke tuin met aanpalende bergruimtes. De oriëntatie is TOP, volledig Z-gericht! De garage is te bereiken via de achterdeur en biedt plaats voor 2 kleine auto's. Via een houten trap in de gang kom je tot 1ste VD zijn er 2 SLK's en een dressing. Via een vast trap heb je toegang tot het 2e VD met nog een 3e SLK en en een zolderruimte die als 4e kamer kan ingericht worden. Er is ook een droge kelder met ruimte voor proviand. De woning wordt centraal verwarmd met aardgas en kan een conform elektriciteitsattest afleveren! Wil jij de nieuwe eigenaar worden van deze leuke starterswoning? Een UNIEKE KANS voor SNELLE BESLISSERS! Voor alle info en het maken van een afspraak bel Pieter op 0486 48 79 71
Pieter Coeckestraat 34
Te renoveren stadswoning (HOB) met tuin!
Voor alle info en het maken van een afspraak bel Pieter op 0486 48 79 71 - Nabij centrum Aalst en station vinden we deze leuke te renoveren woning met 3 SLK, koertje en originele kunstzinnige zijgevel! De hoge plafonds en authentieke elementen maken de woning tevens karaktervol. Via de inkomhal met originele deuren en mooi authentiek vloertje, kom je in de voorste kamer (eveneens met een fraai vloertje) dat als bureauruimte kan ingericht worden. De woonkamer is ruim (8m x 4m) en heeft een recente laminaatparket als vloerbekleding. Er wordt verwarmd met individuele gasstoven. De keuken en de badkamer werden in 1991 aangebouwd. Via de keuken (met oven, gasfornuis, frigo, dampkap) heb je toegang tot het koertje, dat fraai kan aangekleed worden. Er is ook plaats voor wasmachine en droogkast. De badkamer is ingericht met enkele lavabo, douche en wc. Het warm water wordt voorzien door een gasbrander (Bulex). Op het eerste verdiep hebben we 2 grote SLK's met hoge plafonds en een schouw. De ramen zijn uit PVC (dubbel glas). Op het 2e verdiep (zolderverdieping met vaste trap) is er nog 1 SLK en een stockageruimte, waar je nog een extra kamer kan maken. Het dak is echter aan vernieuwing toe. De woning heeft ook een kelder. Ben jij op zoek naar een te renoveren starterswoning die nog heel wat potentieel heeft (creëren van een open keuken met zicht op de tuin, …), dan is dit de ideale kans! Bel snel voor een afspraak.
Regentiestraat 8 22
Goed gelegen 1 slaapkamer appartement te Welle - 2de V
Dit appartement ligt zeer rustig gelegen in de dorpskern van Welle. Het bevindt zich op de 2de verdieping. Via de inkomhal kom je rechtstreeks in een ruime living met houten parket en open keuken. Deze keuken is volledig ingericht met alle hedendaags comfort. Langs de glazen deur kom je in de nachthal. Van hieruit bereik je het afzonderlijk toilet, slaapkamer en badkamer. De badkamer is uitgerust met een badkamermeubel met 1 lavabo en ligbad met douchescherm. Vanuit de slaapkamer kom je op een zeer groot terras met open zicht. Hier kan je genieten van rust en zon! Het terras heeft een zeer grote opbergkast. Alles is verzorgd waardoor het appartement instapklaar is. Er is mogelijkheid een garage bij te huren voor 50€ per maand. Interesse : contacteer Ilse 0488/80.64.81
Keppestraat 16 3
Comfortable app 2de V te huur- terras en garage -vrij 15 dec
Gezellig, comfortabel en energiezuinig appartement op de 2de verdieping te huur vlak aan het centrum van Erembodegem. (te bereiken via voetgangerstunnel) Een afgesloten garage en een extra parkeerplaats zijn inbegrepen in de prijs. In de leefruimte heb je een mooie open keuken voorzien van alle comfort. Naast de keuken is een grote berging met plaats voor wasmachine, droogkast, eventueel diepvries. De badkamer heeft een bad/douche combinatie en dubbele lavabo. Verder is er nog een apart (gasten) )toilet en er zijn twee slaapkamers. Voor meer info contacteer onze verhuurdienst via info@francois-partners.be of bel 053 71 00 71
Termurenlaan 16 1.3
Mooi appt. met 2 SLK en 2 terrassen met PRACHTIG ZICHT!
OPEN HUIS DAG - WOE 30/10 (12u-14u) - ENKEL OP AFSPRAAK - Voor alle info en het maken van een afspraak bel Pieter op 0486 48 79 71 - Nabij het centrum van Erembodegem, scholen, openbaar vervoer, sportcomplex Schotte en met een goede verbinding tot Aalst en E40 vinden we dit instapklaar appt. op het 1e VD van Residentie DENDERHOF. Het is als volgt ingedeeld: ruime inkomhal met gastentoilet en vertrekken naar de verschillende kamers - glazen deur met toegang tot de aangename en verzorgde living (met eet- en zitplaats) - een open keuken, uitgerust met de nodige keukentoestellen en veel lichtinval door 2 grote schuiframen. Vanuit de keuken heb je toegang tot de berging met plaats voor wasmachine en droogkast + elektrische boiler. De badkamer is uitgerust met een ruime inloopdouche, dubbele lavabo + meubel(s) en een grote spiegel met verlichting. Het appt. heeft ook 2 mooie slaapkamers! Zowel de living als de keuken geven uit op een groot overdekt terras (3m x 1,5m en 4,7m x 1,6m) met een PRACHTIG uitzicht op de Dender. Er is ook een praktische kelder bij het appt. (met rekken die blijven staan), een fietsenstalling en een verzorgd containerpark op het domein (met indiv. badge). De tuin is gemeenschappelijk en wordt onderhouden. Een TOP appt. aan een interessante prijs! Bel snel voor een afspraak.
Hippe loft in het hart van Aalst met tuin en garage!
Voor alle info en het maken van een afspraak bel Pieter op 0486 48 79 71 - Op wandelafst. van het centr. vinden we deze unieke woning die alle troeven heeft van een loft en bovendien alles biedt wat hedendaags wonen inhoudt. Dit vroegere fabrieksgebouw werd in 2009 voll. gerenov. met respect voor de oude arch. en afgew. met kwaliteitsv. en energiezuin. materialen (EPC 179). De ruime HOB (183m²) bestaat uit 4 bouwlagen, die elk hun woonfunctie kennen, geïsoleerd plat dak en vloerverw. op aardgas. Op het GVL hebben we de inkomhal met toilet, vestiaire en een ruime garage met elek. poort (met pl. voor 2 auto's, wasm. en droogkast). Via een accordeonpoort heb je toegang tot de gem. tuin! Op het 1ste VD vinden we de voll. ing. open keuken met zicht op het ruime terras, een prakt. berging en een bureauruimte. De grote glaspartijen zorgen voor een baken van licht tot in het centrum van de woning. Op de 2de VD bevindt zich de aang. leefruimte met balustrade in veiligheidsglas die via het grote raam zicht geeft op de tuin! Op de 3de VD hebben we 2 SLK, een luxueus afgew. badk. (met inloopdouche in marmeren mozaïek en dubb. lavabo), toilet en dressing. Het raamwerk is uit alu met dubb. glas. De vloeren zijn uit leisteen, de trappen uit massief eik. De loft beschikt ook over een alarm en vele andere leuke nice-to-haves! Wil jij de nieuwe eig. worden van deze trendy loft op uitst. locatie te Aalst, maak dan snel een afspraak!
Uitzonderlijke woning te koop HOB
Voor alle info en het maken van een afspraak bel Pieter op 0486 48 79 71 - Op wandelafst. van het centr. vinden we deze unieke woning die alle troeven heeft van een loft en bovendien alles biedt wat hedendaags wonen inhoudt. Dit vroegere fabrieksgebouw werd in 2009 voll. gerenov. met respect voor de oude arch. en afgew. met kwaliteitsv. en energiezuin. materialen (EPC 179). De ruime HOB (183m²) bestaat uit 4 bouwlagen, die elk hun woonfunctie kennen, geïsoleerd plat dak en vloerverw. op aardgas. Op het GVL hebben we de inkomhal met toilet, vestiaire en een ruime garage met elek. poort (met pl. voor 2 auto's, wasm. en droogkast). Via een accordeonpoort heb je toegang tot de gem. tuin! Op het 1ste VD vinden we de voll. ing. open keuken met zicht op het ruime terras, een prakt. berging en een bureauruimte. De grote glaspartijen zorgen voor een baken van licht tot in het centrum van de woning. Op de 2de VD bevindt zich de aang. leefruimte met balustrade in veiligheidsglas die via het grote raam zicht geeft op de tuin! Op de 3de VD hebben we 2 SLK, een luxueus afgew. badk. (met inloopdouche in marmeren mozaïek en dubb. lavabo), toilet en dressing. Het raamwerk is uit alu met dubb. glas. De vloeren zijn uit leisteen, de trappen uit massief eik. De loft beschikt ook over een alarm en vele andere leuke nice-to-haves! Wil jij de nieuwe eig. worden van deze trendy loft op uitst. locatie te Aalst, maak dan snel een afspraak!
Klapstraat 101
TE RENOVEREN WONING TE KOOP vlakbij E40 afrit Affligem
Een ideaal renovatieproject met een goede ligging op een boogscheut van de afrit E40. Op het gelijkvloers vinden we de leefruimte met extra ontbijthoek aan de keuken welke uitkijkt op het tuintje. Er is een heel ruime berging aan de straatkant met een 2de inkomdeur. De badkamer bevindt zich eveneens op het gelijkvloers. Eens boven kom je in een grote ruimte die perfect in te delen is als extra slaapkamer met bijhorende dressing en nachthall. De huidige slaapkamer is heel ruim en ook hier zijn er weer mogelijkheden. Er zijn tal van ideeën om hier een leuk huis van te maken, voor eigen bewoning of als prima investering voor eventuele verhuur. Bel snel naar Inge voor een bezoek: 0475 82 84 82 of mail inge@francois-partners.be
Leopoldlaan 17
Exlusieve HOB te huur met 5 SLK - garage en tuin
Op een uitstekende uitvalsbasis, nabij het OLV ziekenhuis en een goede verbinding tot de E40, vinden we deze recent verbouwde moderne woning met alle comfort. Het GVL omvat een inkomhal, een aparte gastentoilet, ruime leefruimte met open haard en zicht op de tuin, een mooie halfopen keuken met inbouwtoestellen en eetplaats in de lichtrijke aanbouw! Op het 1ste verdiep hebben we 3 leuk ingerichte slaapkamers met veel licht en 2 badkamers waarvan 1 met douche, lavabo en wc en 1 met bad, lavabo en wc. Via een vaste trap kom je op de 2de verdieping met nog eens 2 mooie slaapkamers met het - voor de authenticiteit - zichtbaar gebleven gebinte. Er is een kelder, een bergruimte en plaats voor was- en droogmachine. De woning werd hoogwaardig afgewerkt met een mooie tegelvloer, inbouwspots en ramen in aluminium, voorzien van hoogwaardige dubbele beglazing en stores. Er is ook een alarmsysteem aanwezig. Zowel de woonkamer als de keuken geven uit op het grote terras met in het verlengde de aangelegde tuin. Naast de woning is er ook een garage met plaats voor 1 auto en een oprit waar nog eens 2 auto's kunnen staan. De opgegeven huurprijs is exclusief meubilair en kosten (gas, elektriciteit, water). TOP-huurwoning voor een correcte prijs. Voor meer info of het maken van een afspraak bel Pieter op 0486 48 79 71.
Burchtlaan 4
Goed onderhouden HOB met 3 SLK op TOPLOCATIE!
Voor alle info en het maken van een afspraak bel Pieter op 0486 48 79 71 - Op een TOPLOCATIE in Herzele, met zicht op de burchtweide, vinden we deze leuke en verzorgde half open bebouwing. Via de statige inkomhal, met granieten trap en aparte wc, heb je toegang tot de keuken en de leefruimte. Het salon bevindt zich vooraan, met veel ramen en een open haard met blaasfunctie. De eetplaats geeft uit op een mooie dubbele deur dat toegang biedt tot de aangename en ruime 'leef'-veranda, die de woonkamer als het ware verdubbeld! De gesloten keuken is uitgerust met frigo (BEKO) en keramische kookplaat (met oven) van SIEMENS en biedt plaats voor eettafel met stoelen. Op het 1ste verdiep vinden we de badkamer (met bad, douche en lavabo + meubel) en 3 grote slaapkamers (15,5m², 18m², 12,5m²) met voldoende licht. Er is ook een aparte wc. De nachthal heeft een luik met uittrektrap dat uitgeeft op de grote zolder met extra mogelijkheden. De draagvloeren zijn van beton, overal centrale verwarming en ramen met dubbel glas. Er is ook een praktische en droge kelder met garage, met plaats voor 2 (kleine) wagens, wasmachine en droogkast. De aangename achtertuin met serre, tuinhuis en pergola, is te bereiken via de veranda en de zijkant van de woning. Kom en ontdek snel de troeven van deze toffe starterswoning met veel potentieel! VOOR SNELLE BESLISSERS!
Regentiestraat 4 22
Centraal gelegen 2 slaapkamer appartement te Welle
In het gezellige en rustige centrum van Welle ligt dit 2 slaapkamer appartement. Het bevindt zich op de 2de verdieping. Het werd nieuw geschilderd en keuken, badkamer en toilet werden volledig vernieuwd naar hedendaags comfort en uitstraling. Via de inkomdeur bereik je onmiddellijk de ruime lichtrijke living met houten parket. Naast deze living ligt de keuken die volledig is ingericht met alle toestellen. Hier is ook een kleine berging voorzien. Het appartement heeft 2 ruime slaapkamers met open zicht en een zeer ruime berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast. Het afzonderlijk toilet en badkamer zijn volledig vernieuwd met luxe materialen. De badkamer bevat een badkamermeubel met 2 lavabo's en bad met douchescherm. Het appartement wordt verhuurd met een garage in het gebouw aan de straatzijde aan 50€ per maand. Het appartement is zeer verzorgd en volledig instapklaar. Ben je op zoek naar een leuk appartement contacteer Ilse : 0488/80.64.81
Regentiestraat 8 12
Goed gelegen 1 slaapkamer appartement te Welle
Dit appartement ligt zeer rustig gelegen in de dorpskern van Welle. Het bevindt zich op de 1 ste verdieping. Via de inkomhal kom je rechtstreeks in een ruime living met houten parket en open keuken. Deze keuken is volledig ingericht met alle hedendaags comfort. Langs de glazen deur kom je in de nachthal. Van hieruit bereik je het afzonderlijk toilet, slaapkamer en badkamer. De badkamer is uitgerust met een badkamermeubel met 1 lavabo en ligbad met douchescherm. Vanuit de slaapkamer kom je op een zeer groot terras met open zicht. Hier kan je genieten van rust en zon! Het terras heeft een zeer grote opbergkast. Alles is verzorgd waardoor het appartement instapklaar is. Er is mogelijkheid een garage bij te huren voor 50€ per maand. Interesse : contacteer Ilse 0488/80.64.81
De Vilanderstraat 15
Te renoveren herenhuis met tuin nabij centrum
Voor alle info en het maken van een afspraak bel Pieter op 0486 48 79 71 - Nabij het stadspark van Aalst, sportcomplex Schotte en op wandelafstand van het centrum vinden we deze ruime te renoveren statige woning met meer dan 280m² bruikbare opp. en een gevelbreedte van 6,5m. De hoge plafonds en authentieke elementen maken de woning karaktervol. Via een dubbele deur in de inkomhal met hoog plafond, originele houten trap en mooi authentiek vloertje, kom je in de woonkamer met laminaat parket en twee schouwen. Er wordt verwarmd met een gas- en mazoutstoof. De keuken werd in 1976 aangebouwd en heeft een oven, gasfornuis, frigo, dampkap en gasbrander voor warm water (2016). Er is voldoende ruimte voor een tafel met stoelen. Nog op het GVL is er een aparte wc en een kleine badkamer met bad en enkele lavabo. Via de achterdeur kom je op het koertje waar je een leuk stadstuintje kan van maken. Op het eerste verdiep hebben we 3 grote SLK's met hoge plafonds. De ramen vooraan werden reeds vernieuwd. Op het 2e verdiep zijn er nog 2 SLK's en een zolderruimte. Het onderdak, de dakbedekking en de dakgoten werden in 2010 vernieuwd. Het dak werd niet geïsoleerd. Van de zolderruimte kan je nog een extra kamer maken. De woning heeft ook een droge kelder. Ben jij op zoek naar een woning die nog heel wat potentieel heeft (uitbouw leefruimte, creëren van een open keuken met zicht op de tuin, …), dan is dit de ideale kans! Bel snel voor een afspraak.
Nieuw te bouwen HOB op 7are !!
Ben je op zoek naar een halfopen nieuwbouwwoning op een uitstekende locatie in het mooie St.-Katherina-Lombeek? Dan is dit misschien jouw kans! Het perceel van 7a02ca is gelegen in volle groen met prachtig zicht op achterliggende velden (waar nooit kan gebouwd worden) en biedt het voordeel dat het gelegen is in de nabijheid van station en afritten autostrade. Bovendien is het reeds verkaveld om er een halfopen bebouwing op te trekken naast een bestaande woning (zie inplantingsplan). Zowel de stijl, de grootte als de indeling kunnen nog bepaald worden. De woning zal traditioneel gebouwd worden en casco worden opgeleverd. Indien gewenst kan de woning ook volledig afgewerkt worden naar uw wensen! De opgegeven prijs is incl. grond en woning (water- en winddicht afgewerkt) van zo'n 210m² bewoonbare opp. (exclusief kosten). Indien gewenst kan er ook groter gebouwd worden. Wil jij de eigenaar worden van deze nieuwbouwwoning, neem dan snel contact op met Pieter - 0486 48 79 71.
Tulpenlaan 6 11
Recent appartement met 2 slaapkamers op zeer gunstige ligging.
Voor meer informatie of een bezoek, bel Laurens op 0477/65.06.15. Dit mooi afgewerkte en instapklare appartement is zeer gunstig gelegen nabij het centrum en station van Denderleeuw, doch in een zeer rustige, doodlopende straat. Het betreft een recent gebouw (bouwjaar 2009) en werd steeds zeer goed onderhouden. Dankzij de grote raampartijen geniet dit appartement van een overvloed aan lichtinval. De indeling is als volgt: Vanuit de inkomhal betreed men, via een glazen deur, de leefruimte met open, ingerichte keuken. Achteraan bevinden zich de mooi afgewerkte badkamer, de 2 slaapkamers waar dankzij grote inbouwkasten elke vierkante meter benut werd en een bergruimte met aansluitingen voor wasmachine en droogkast. verder kan men via het terras nog naar een 2e berging, dewelke extra bergruimte creëert. Ten slotte is er de mogelijkheid een garage mee aan te kopen! Dankzij het recente huurcontract, is een rendement van +3% de komende jaren gegarandeerd! Kortom: dé ideale kans op een zeer goede ligging! Meer informatie of een bezoek? Bel Laurens op 0477/65.06.15.
Parklaan 57
EXCLUSIEF APPT (180m²) OP TOPLOCATIE MET RUIM TERRAS!
Voor alle inl. en plannen van een bezoek bel 0486 48 79 71 - Nabij het centrum van Aalst, op wandelafstand van het stadspark met een goede verbinding tot de E40, vinden we dit luxueus en smaakvol ingericht appt. Het is gelegen op de 4e VD van een exclusief gebouw met slechts 5 eenheden, 1 per VD en een gevelbreedte van ca. 12m. Woorden schieten tekort om de degelijkheid, de smaak, de luxe en de charme van dit appt te omschrijven. Via een hoge dubbele glazen deur kom je in de leefruimte die wel een balzaal lijkt. Het is er lichtrijk, stil (alle ramen werden vernieuwd in hoogwaardig en kwalitatief alu) en je geniet er van een prachtig zicht op het stadspark (oriëntatie Z-O). Het appt werd in 2015 totaal vernieuwd en afgewerkt met duurzame materialen: overal prachtig modern eiken parket, design kranen, marmeren vloeren, overal kasten en bedden op maat, exclusieve directe en ind. verlichting, ... De design keuken met keukenblok in natuursteen is adembenemend mooi en subliem uitgerust. Daarnaast is er ook een prakt. berging met plaats voor was- en droogm. Er zijn 3 ruime SLK's (17,5m², 14,5m² en 14m²) met ingeb. kasten en een bureel. Verder twee badk's: 1 met ligbad, marmeren lavabo’s en wc, alsook een douchekamer met lavabo en regendouche. Een smaakvol gastentoilet, ruime berging in de kelder en een zeer ruim terras van 20m² (achteraan) met 2 bergingen, maken het plaatje compleet. Een garage is optioneel beschikbaar. Interesse? Bel snel.
Immerzeeldreef 216
TOFFE STARTERSWONING - VOOR SNELLE BESLISSERS!
OPEN HUIS DAG - ZONDAG 13/10 (NM) - ENKEL OP AFSPRAAK - Voor alle info en het maken van een afspraak bel 0486 48 79 71 - In een toffe buurt in Aalst vinden we deze mooie instapkl. HOB met garage en leuke tuin! De woning werd in 2017 volledig gerenov. met SMAAK en is ideaal voor starters! Het GVL omvat een inkomhal met gastentoilet en een kleine bergpl. De aangename leefruimte met salon en eetpl heeft een massief houten visgraat parket en een open haard. Het is er gezellig vertoeven met veel lichtinval. Ook de open leefkeuken (met inbouwtoest. van SIEMENS ) mag er zijn! Een tof retro vloertje geeft de keuken het cachet dat het verdient! De vol eiken keukendeur is nieuw en geeft uit op de tuin met leuk zonneterras. Er is ook een droge kelder met plaats voor proviand. Op het 1e VD hebben we 2 ruime afgewerkte SLK's met veel direct licht en een kleine bureau. De badkamer is ingericht met een bad (met regendouche), een enkele lavabo met meubel en een kast. Via een luik in het plafond in de nachthal heb je toegang tot de prakt. bergzolder. De vloer van de zolder, de schuine wanden en de muren op het 1e VD werden in 2017 geïsoleerd. Overal is er CV op aardgas. Naast de woning is er nog een garage (met pl. voor 1 auto) en een berg/waspl. Op de oprit is er pl. voor 2 auto's. De gevel kreeg onlangs nog een nieuw laagje verf! Wil jij de nieuwe eig. worden van deze leuke starterswoning met aang. buren, bel dan snel voor een afspraak. (Noot: het EPC dateert van vóór de verbouwing)
Sportlaan 6
SCHITTEREND GELEGEN VILLA-BUNGALOW OP ca. 10 are MET 2 GAR., 4 SLKS EN TUIN – 290m²!
OPEN HUIS ZAT. 12/10 van 14-16u OP AFSPRAAK Deze zeer ruime villa – bungalow is zeer rustig gelegen in een residentiële verkaveling, maar toch dicht bij winkels, scholen, openbaar vervoer en opritten autostrade. Gebouwd in 1978 maar zeer goed onderhouden, biedt zij enorm veel ruimte en is zij zeer praktisch ingedeeld. Alle woonruimte bevindt zich op het gelijkvloers: een ruime inkomhall / nachthall ca. 20 m², prachtige living ca. 45m², aparte en zeer grote leefkeuken (ca. 17 m²), ruime wasplaats/berging (ca. 8m²), 4 slaapkamers, dubbele garage, praktische badkamer met dubbele lavabo, ligbad en aparte douche. Een grote en droge ondergrondse kelder ca. 27m²! De volledige zolderverdieping kan nog verder ingericht worden, en is bereikbaar via een vaste trap. Houten ramen (dubbel glas) en grote bonus = de verwarming van de toekomst: elektriciteit! Wanneer u zonnepanelen plaatst wordt dit huis zeer energiezuinig verwarmd. De zonnige tuin biedt volledige privacy en is volledig Zuid-West gericht! Dit huis is een TOP aanbod: super gelegen, zeer bereikbaar maar heel rustig, schitterende tuin, zeer ruim, praktisch en tijdloos. Mits update van de badkamer en de keuken is deze woning weer helemaal up-to-date! Voor meer inlichtingen en een afspraak: bel 0495 233 455. OPEN HUIS ZAT. 12/10 van 14-16u OP AFSPRAAK
De Nayerstraat 27
Zeer grote, instapklare woning met 6 SLK's nabij centrum Denderleeuw
Zeer grote, instapklare woning met maar liefst 6 slaapkamers, garage en tuin, vlakbij centrum en station Denderleeuw, scholen en winkels. Dit huis onderging rond 2014 een grondige renovatie waarbij kosten noch moeite bespaard werden om een magnifiek eindresultaat te bekomen. De prachtige afwerking in combinatie met een zee aan ruimte, maakt dit een uniek pand! Op het gelijkvloers treffen we een grote leefruimte met open, volledig ingerichte keuken, een ruime garage met bergplaats, een studiogedeelte met eigen badkamer en keuken, een immens, zonovergoten terras en een rustige tuin, rechtstreeks toegankelijk van aan de straat. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel, allen afgewerkt met smaak en kwaliteit. Op de zolderverdieping tenslotte is er nog de master bedroom van maar liefst 46m²!!! en de 6e slaapkamer. Dit pand is de perfecte combinatie van smaakvolle inrichting, kwaliteitsvolle renovatie en een zee van ruimte! Benieuwd naar dit alles? Bel dan snel voor een afspraak op 0486 48 79 71 of mail naar pieter.beeckman@francois-partners.be
Keppestraat 16 1
LUXE GELIJKVLOERS APP MET TUIN-GARAGE- EPB Nieuwbouw
Gezellig, ruim en bijzonder energiezuinig appartement te huur vlak aan het centrum van Erembodegem. (te bereiken via voetgangerstunnel) Het is een eigentijds gelijkvloers appartement met afgesloten tuin, garage en extra parkeerplaats. In de leefruimte heb je vooraan een mooie open keuken voorzien van alle comfort: keramische kookplaat, koelkast en combi oven. Naast de keuken is een grote berging met plaats voor wasmachine, droogkast, eventueel diepvries en zoveel meer. De badkamer heeft een bad/douche combinatie en dubbele lavabo. Verder is er nog een apart (gasten) )toilet en achteraan twee slaapkamers. Heel comfortabel en aan de garages beschikt ieder appartement nog eens over een ruime afgesloten berging. Voor meer info contacteer onze verhuurdienst via info@francois-partners.be of bel 053 71 00 71
Bremtstraat 29
Te renoveren woning met garage, grote tuin en veel mogelijkheden!
IN OPTIE - Nabij de dorpskern van Nieuwerkerken vinden we deze ruime woning van bijna 300m² bruikbare opp. met een voorgevelbreedte van 10,5m op een perceelgrootte van 4a60! Een ideale woning voor startende koppels die van deze woning hun thuis willen maken. De voordeur komt uit in living, met open haard, tegelvloer, CV op aardgas en 2 grote ramen met rolluik vooraan. De gesloten keuken (met lichtkoepel) bevindt zich achteraan en is uitgerust met oven, elektrische kookplaat en dampkap. Ze biedt ook plaats voor een tafel met stoelen. Om naar de tuin te gaan moet je door de veranda. Nog op het gelijkvloers hebben we een ruime inpandige garage (4m x 8m) en 2 bergruimtes, waarvan 1 met plaats voor wasmachine en droogkast en 1 waar de CV-ketel staat (recent vernieuwd - Bulex). Op het eerste verdiep hebben we 3 grote slaapkamers (21m² - 21m² - 16m² ) en eveneens een grote badkamer met enkele lavabo, wc, bad met douche. Via een vaste trap heb je toegang tot de zolder die de mogelijkheid biedt tot het maken van extra kamers. Het dak is niet geïsoleerd, maar de dakstructuur is goed. De woning beschikt ook over een praktische droge kelder en een toffe tuin van zo'n 3a40 die verder dient aangelegd te worden. Ben jij op zoek naar een woning die nog heel wat potentieel heeft (uitbouw leefruimte, creëren van een open keuken met zicht op de tuin, …), dan is dit de ideale kans! Bel snel voor een afspraak.
Caudronstraat 10
Uitzonderlijk herenhuis op TOPLOCATIE met 6 SLK en tuin!
Voor alle info of het maken van een afspraak bel Pieter op 0486 48 79 71 - In een rustige straat, doch nabij het centrum en op wandelafstand van het station vinden we dit prachtige herenhuis. De ruime statige woning (345m² bew. opp) is uniek in zijn soort en straalt de sfeer uit van weleer (1926). Woorden schieten tekort om de charme en de authentieke elementen te beschrijven. De inkom-/traphal met Granito vloer, hoge deuren en plafond leidt ons naar de living/salon met grote gebogen deur, gezellige gaskachel en prachtige lambriseringen, ... Centraal in de woning is er ook een open haard! De woonkamer, met grote muurschildering en prachtige lichtkoepel uit glasramen, bevindt zich achteraan met zicht op het terras en de tuin. De oriëntatie is TOP, Z-W! Vanuit de woonkamer heb je via een groot binnenraam zicht op de keuken, die in 2000 volledig vernieuwd werd met gasfornuis (SMEGG), oven en koelkast. De badkamer met douche, lavabo en aparte wc bevindt zich naast de keuken en biedt tevens plaats voor wasmachine en droogkast. Op het tussenverdiep bevindt zich nog de oorspronkelijke badkamer, maar deze doet al een tijdje geen dienst meer. Verder biedt deze woning maar liefst plaats voor 6 slaapkamers, waarvan 4 zeer ruime! Op zolder (te bereiken via een vaste houten trap) kunnen nog extra kamers gemaakt worden. Het dak (met 2 velux-ramen) kreeg al een nieuw onderdak met pannen, maar is niet geïsoleerd. Tot slot heeft de woning ook een groene tuin van zo'n 185m² met achteraan een idyllisch tuin-/werkhuis! Wil jij de eigenaar worden van dit uitzonderlijk vastgoed, wees er dan snel bij.
Leopoldlaan 17
Exlusieve HOB te huur met 5 SLK - garage en tuin
Op een uitstekende uitvalsbasis, nabij het OLV ziekenhuis en een goede verbinding tot de E40, vinden we deze recent verbouwde moderne woning met alle comfort. Het GVL omvat een inkomhal, een aparte gastentoilet, ruime leefruimte met open haard en zicht op de tuin, een mooie halfopen keuken met inbouwtoestellen en eetplaats in de lichtrijke aanbouw! Op het 1ste verdiep hebben we 3 leuk ingerichte slaapkamers met veel licht en 2 badkamers waarvan 1 met douche, lavabo en wc en 1 met bad, lavabo en wc. Via een vaste trap kom je op de 2de verdieping met nog eens 2 mooie slaapkamers met het - voor de authenticiteit - zichtbaar gebleven gebinte. Er is een kelder, een bergruimte en plaats voor was- en droogmachine. De woning werd hoogwaardig afgewerkt met een mooie tegelvloer, inbouwspots en ramen in aluminium, voorzien van hoogwaardige dubbele beglazing en stores. Er is ook een alarmsysteem aanwezig. Zowel de woonkamer als de keuken geven uit op het grote terras met in het verlengde de aangelegde tuin. Naast de woning is er ook een garage met plaats voor 1 auto en een oprit waar nog eens 2 auto's kunnen staan. De opgegeven huurprijs is exclusief meubilair en kosten (gas, elektriciteit, water). TOP-huurwoning voor een correcte prijs. Voor meer info of het maken van een afspraak bel Pieter op 0486 48 79 71.
Heirstraat 77 3
MOOI APP 1ste Verdieping TE HUUR 2slk - zonnig terras achteraan
Dit mooie appartement ligt in een kleine en gezellige residentie met slechts drie appartementen en werd volledig vernieuwd: nieuwe vloeren, nieuwe keuken, badkamer, terras, etc… Het bevindt zich op de eerste verdieping en is ruim: inkom, leuke leefruimte en een volledig uitgeruste keuken met toestellen: keramische kookplaat, frigo, oven, ... Er zijn twee slaapkamers die uitgeven op een zonnig terras. De nieuwe badkamer heeft een inloopdouche met glazen wand, design kastjes en lavabo. Zeer goed gelegen nabij scholen, winkels en op wandelafstand van het openbaar vervoer rechtstreeks naar het centrum van Dendermonde. Voor meer inlichtingen of een bezoek vraag al uw inlichtingen via info@francois-partners.be of bel 053 71 00 71.
Watertorenstraat 26
ZEER GEZELLIGE, GERENOVEERDE WONING OP TOPLIGGING -3 SLKS-GAR-TUIN
OPEN HUIS: VR. 20/09 18-20u – op afspraak. Dit tophuis heeft werkelijk alle troeven te bieden. Alles werd gerenoveerd: ramen met hoogrendementsglas, nieuwe automatische garagepoort, vloeren, mooi parket, nieuwe badkamer, elektriciteit, verwarming, dak etc.... De inrichting is zeer praktisch en ruim: mooie inkomhall, ruime living-eetplaats-open keuken van ca. 45m², mooie zonneveranda met wasplaats, en een volledig zuidgerichte tuin van ca. 55 m² met ingericht terras, drie zeer ruime slaapkamers (20, 15 en 20 m²), waarvan 2 met extra dressing, en een unieke, splinternieuwe badkamer met design meubilair, inloopdouche en hangtoilet! De woning is zeer mooi afgewerkt, tot in de details: mooi parket, knappe verlichting, videofoon, prachtige nieuwe gashaard / installatie die de woning verwarmt, hoogwaardige beglazing en blanco gekeurde elektriciteit! Een ruimte garage biedt plaats voor uw auto of veel berging voor fietsen en extra gerief. Bewoonbare opp = 190 m²! Voeg daarbij nog een topligging (vlakbij het centrum, winkels, E40, scholen etc…) en u heeft een woning zoals er in Aalst niet veel te koop zijn. Voor meer info en een afspraak voor de OPEN HUIS (vrijdag 20/09 van 18u-20u – op afspraak): bel 0495 233 455.
De Vilanderstraat 12A 21
Unieke loft in hartje Aalst met ruim terras
In het centrum van Aalst, op wandelafstand van het stadspark en met een vlotte verbinding tot E40, vinden we deze prachtige instapklare loft op het 2de verdiep van residentie 'Vivaldi'. Er is een lift met rechtstreekse toegang tot de loft. De totale oppervlakte is 160m². Het omvat een volledig geïnstalleerde open keuken met eiland, Miele stoomoven, ATAG gasfornuis, combi oven, vaatwasser, een zeer ruime leefruimte (80m²) en 2 ruime slaapkamers. De badkamer is zeer verzorgd en heeft een inloopdouche, een vrijstaand bad en dubbele lavabo met spiegelkast. Er is ook een aparte toilet en praktische berging aanwezig. De luxueuze parket geeft de loft een extra dimensie. Er is ook overal vloerverwarming. Het ruime terras van 11m x 1,5m is Z-W gericht en heeft een houten planken vloer. De grote raampartijen zijn allemaal voorzien van zonnewering, zowel binnen als buiten. Er is ook domotica verlichting en internet + TV in alle kamers voorzien! In de leefruimte werden ook speakers geplaatst. Het verbruik van gas en elektriciteit is zeer laag. Mogelijkheid tot het huren van een garage in het gebouw aan €75/maand. Voor snelle beslissers. Voor alle info en het plannen van een bezoek bel Pieter op 0486 48 79 71.
Akkerstraat 12
HOEVE TE KOOP OF BOUWGROND voor 3 woningen
De totale oppervlakte is eveneens bouwgrond voor 3 nieuw te bouwen woningen, landelijk gelegen maar toch slechts op 5km van de E40 Erpe Mere. Wil u liefst in een authentieke hoeve wonen dan is dit een unieke kans. Het woongedeelte bereik je via een poortje die uitkomt op de zonnige idyllische binnenkoer. De stallingen zijn reeds gedeeltelijk gerenoveerd. Op de binnenkoer vinden we: een paardenstal voor 4 paarden, een koeienstal voor 9 koeien, een heel grote schuur met aardappelkelder, een bakhuisje met een originele bakoven enz. Een ideale ruimte voor uw renovatieproject, een rustige locatie voor een groepspraktijk, zelfs een schuur voor uw evenementen... Voor alle info en een bezoek, bel Inge: 0475 82 84 82
Parklaan 127 12
volledig gerenoveerd 2 slaapkamer appartement met zicht op het park van Aalst
Dit volledig gerenoveerd appartement ligt tegenover het park van Aalst. Het ligt op de 5de verdieping en heeft dus een prachtig ongestoord zicht op groen. De ligging van de Parklaan is uitstekend qua verbinding met de autosnelweg en alle invalswegen van Aalst. Winkels, bushalte, sportfaciliteiten en ontspanning liggen allemaal op wandelafstand. Het appartement bevindt zich in een zeer verzorgd en onderhouden gebouw. Het heeft een ruime inkomhal met vestiairekast, een ruime living, volledig nieuwe keuken met aansluitend een berging voor wasmachine en droogkast, een moderne badkamer met grote inloopdouche, apart gastentoilet en 2 ruime slaapkamers. Over de gehele breedte is er vooraan en achteraan een terras met open zicht en en veel zonlicht. Om het geheel af te maken is er nog een ruime garage inclusief. Meer informatie of een afspraak? Bel 0477/65.06.15.
Ninovesteenweg 165
Charmante te renoveren woning met 2 slaapkamers en grote tuin
Deze charmante te renoveren woning is gelegen op een steenworp van centrum Erembodegem en centrum Aalst. Snelle verbinding met de autostrade, een groot potentieel voor verbouwingen en de grote tuin zijn maar enkele van de sterke troeven van dit pand. Op het gelijkvloers treffen we de een inkomhal, de ruime woonkamer met toegang tot de kelder, de keuken, badkamer, een koer en de grote tuin. De tuin is bereikbaar via een losweg over het naastliggende perceel. Op de eerste verdieping bevinden zich 2 slaapkamers. Via een vaste zoldertrap betreed men ten slotte de in te richten zolder, die kan dienst doen als 3de slaapkamers. Dé ideale kans voor de handige doe-het-zelver of wie op zoek is naar een investering! Meer informatie of een bezoek? Bel Laurens op 0477/65.06.15.
Rue de Buisson 14d
UNIEK EN LUXUEUS VAKANTIEDOMEIN: OPBRENGSTEIGENDOM MET TOP RENDEMENT
Dit prachtige en unieke vakantiedomein ligt op ca. 5,5 hectare en bevat 2 gebouwen. Gelegen in een oase van rust en afgewerkt tot in de kleinste details, betreft dit zowel voor verhuring als eigen gebruik, dé ideale investering.De gebouwen werden in 2012 volledig gestript en gerenoveerd. De brandveiligheid en elektriciteit zijn nieuw met volledig blanco attesten. Extra technologische snufjes om het rendement te optimaliseren werden ook voorzien. Zo is het mogelijk om de centrale verwarming te activeren van op afstand. Verder is er een zeer doordacht verhuursysteem, in samenwerking met Ardennes-étape, dat zorgt voor optimale verhuring en hoge bezettingsgraad. De eerste woning omvat 2 slaapkamers en 2 badkamers, een zeer grote leefruimte met veel lichtinval en een zeer aangename, warme afwerking. De 2de woning omvat 6 slaapkamers en 6 eigen badkamers, een grote leefruimte met opnieuw veel lichtinval en een open keuken, volledig afgewerkt in inox, perfect qua onderhoudsgemak en levensduur! Beide woning zijn geïsoleerd, hebben dubbele beglazing en genieten van vernieuwde technische installaties! De volledige uitrusting (bedden, meubelen, huisraad, machines etc...) van de huurwoning wordt mee verkocht - en is inclusief de verkoopprijs. De natuur, de tuinen, de ruimtes, de lichtinval, grote terrassen, buitensauna en de vijver maken samen met de huizen een uniek geheel! Deze unieke aanbieding wordt in optie aangeboden met een wassalon incl. opbrengsteigendom/appartement, gelegen in het centrum van La Roche-en-Ardenne. Dit geheel heeft bovendien een potentieel rendement van 8% op jaarbasis! Kortom: Een prachtig buitenverblijf EN perfecte investering! Meer informatie of een bezoek ter plaatse? Bel Laurens op 0477/65.06.15
Heirstraat 77 3
MOOI GERENOVEERD APP TE HUUR 2slk - zonnig terras achteraan
Dit mooie appartement ligt in een kleine en gezellige residentie met slechts drie appartementen en werd volledig vernieuwd: nieuwe vloeren, nieuwe keuken, badkamer, terras, etc… Het bevindt zich op de tweede verdieping en is zeer ruim: inkom, leuke leefruimte en een volledig uitgeruste keuken met toestellen: keramische kookplaat, frigo, oven, ... Er zijn twee slaapkamers die uitgeven op een zonnig terras. De nieuwe badkamer heeft een inloopdouche met glazen wand, design kastjes en lavabo. Zeer goed gelegen nabij scholen, winkels en op wandelafstand van het openbaar vervoer rechtstreeks naar het centrum van Dendermonde. Voor meer inlichtingen of een bezoek vraag al uw inlichtingen via info@francois-partners.be of bel 053 71 00 71 en vraag naar onze verhuurdienst.
Parklaan 48E 32
TOP appt. - 3 SLK met zicht op groen!
- Voor meer info of het maken van een afspraak bel Pieter op 0486 48 79 71 - Op een uitstekende uitvalsbasis (Parklaan) te Aalst, vinden we dit prachtig instapklaar appt. op de 3de verdieping. De ligging is TOP met winkels in de buurt en een goede verbinding tot het centrum van Aalst en de E40. Bovendien geniet u van een prachtig uitzicht op het stadspark van Aalst! Een lift brengt u tot het 3de verdiep. We vinden er een ruime leefruimte van meer dan 50m² (met eet- en zitplaats en houthaard), een gesloten keuken (voorzien van de nodige toestellen), een ruime berging/wasplaats, een aparte wc, een praktische badkamer (met bad, douche, dubbele lavabo en spiegelkast) en 3 mooie slaapkamers. 1 SLK heeft een balkon aan de voorzijde van het appt. Via de keuken en de living heb je toegang tot een groot (overdekt) terras van 2m op 5,85m met zicht op groen! De oriëntatie is Z-O! Een prachtige houten parket in de living geeft het appt. een luxe uitstraling. De SLK's zijn voorzien van een laminaat parket. Het appt. werd steeds goed onderhouden en is voorzien van alle comfort. Er is overal centrale verwarming op gas. In de kelder is er een autostaanplaats die apart kan bijgehuurd worden. De opgegeven huurprijs is exclusief garage en kosten (gas, elektriciteit, water, vaste kosten). Interesse in dit TOP-huurappt. voor een correcte prijs, bel dan snel! Vrij vanaf 1/4/2021.
Naarstigheidstraat 4
RIJWONING MET GARAGE EN TUIN TE KOOP 4 slk
Deze rijwoning heeft 4 slaapkamers op de verdieping en nog een extra kamer op het gelijkvloers. Ideaal voor een groot gezin! Op wandelafstand van het centrum en scholen. Op het gelijkvloers vinden we de hall en de 2de badkamer samen met nog een extra slaapkamer of bureel - studeerkamer, voorzien van een lichtkoepel. De leefruimte biedt plaats voor een eettafel en een ruime salon. Achteraan de woning is er een compleet nieuwe keuken met kwaliteitstoestellen van Siemens en een duurzaam vol granieten werkblad. Het muurtje tussen de leefruimte en de keuken kan heel eenvoudig open gemaakt worden zodat je een open keuken hebt en ook van in de living van het uitzicht op de tuin kan genieten. Het dak is vernieuwd en de zijgevel is geïsoleerd. (er is geen nieuw EPC opgemaakt na deze werken) De elektriciteit is conform sedert 2012 na renovatie. Op de eerste verdieping vinden we een douchekamer met lavabo en 2 slaapkamers. Op de tweede verdieping vinden we de derde en vierde slaapkamer en een vaste draaitrap naar de zolderruimte. Voor alle info of bezoek: bel Inge: 0475 82 84 82
Frédéric Van der Nootstraat 29B
Exclusief herenhuis met veel potentieel nabij stadspark en centrum
Voor meer info of het plannen van een bezoek bel 0486 48 79 71. Nabij het stadspark van Aalst en op wandelafstand van het centrum vinden we dit ruime te renoveren herenhuis. Woorden schieten tekort om de sfeer en de charme te omschrijven. De imposante voordeur doet al vermoeden dat de woning heel wat authentieke elementen bevat en niets is minder waar. Op elk verdiep word je meegenomen in de tijd van weleer - 1924 - met houten vloeren, deuren en trappen, mooie glasramen, ... De inkomhal, met leuke oorspronkelijke betonvloer, ruime traphal met grote spiegel en groot gebogen raam/deur met glaswerk, deelt de woning in twee. Links vooraan vinden we een ruime bureauruimte met veel authentieke elementen. Achteraan hebben we de keuken- te renoveren - en toegang tot de kelder. Rechts hebben we de ruime woonkamer met hoog plafond, massief houten parket en houthaard. De tuin met terras kan leuk ingericht worden en is te bereiken via de keuken en de inkomhal. De oriëntatie is TOP, Zuid! Verder biedt deze statige woning maar liefst plaats voor 8 ruime slaapkamers, waarvan sommige met ingebouwde kasten of dressing. De badkamer bevindt zich op de eerste verdieping en is volledig te vernieuwen. Op elk verdiep is er ook een berging aanwezig. Het dak werd onlangs volledig geïsoleerd en voorzien van nieuwe dakpannen. Er werd ook al een nieuwe elektriciteitsmeter geïnstalleerd en gasaansluiting voorzien. Er zijn offertes voorhanden voor de vervanging van alle ramen, de (her)aanleg van de centrale verwarming en de keuken. Wil jij de eigenaar worden van dit uitzonderlijke pand, bel dan snel.
Witte Wilgenlaan 18
Halfopen bebouwing met 3 slaapkamers, grote tuin en SUPERLIGGING
Meer info of een bezoek? Bel 053/71.00.71. Ideaal (in woonwijk) gelegen te renoveren halfopen bebouwing met 3 slaapkamers en grote tuin. De woonwijk bevindt zich vlakbij station en centrum Denderleeuw, het betreft hier dus een topligging! De woning heeft, dankzij de grote tuin en goede oriëntatie, een groot potentieel om een echte parel te worden. Op het gelijkvloers treffen we een inkomhal met gastentoilet en toegang tot de kelder waar alle technische zaken gecentraliseerd kunnen worden, een grote leefruimte met zicht op de tuin, een keuken en de garage. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers en een badkamer. De zolder is bereikbaar via een uittrektrap maar kan enigszins, door het plaatsen van een vaste trap, afgewerkt worden tot grote extra slaapkamer. Benieuwd naar het potentieel van deze woning? Contacteer ons op het nummer 053/71.00.71.
Priester Daenslaan 42
Ruime HOB met 4 slaapkamers en garage in rustige woonwijk
Deze ruime half open bebouwing is gelegen in een zeer rustige woonwijk. Winkels, scholen en openbaar vervoer zijn op wandelafstand te bereiken. De woning onderging afgelopen jaren enkele grondige renovaties. Zo werden enkele vloeren vernieuwd, werd er een nieuwe keuken geplaatst en is de chauffage vernieuwd. Nog enkele kleine werken en u kan hier genieten van de ruime lichtinval, grote ruimtes en de rustige ligging. Op het gelijkvloers treffen we een inkomhal met gastentoilet en open ruimte voor vestiaire, een grote leefruimte met zicht op de tuin, de ingerichte keuken, de garage met open bergruimte, het terras en de tuin. Deze tuin is Zuid-oost gericht en geniet hierdoor van het nodige zonlicht. Nog enkele kleine werken en het is hier heerlijk vertoeven. Op de eerste verdieping bevinden zich 4 slaapkamers en een badkamer. Een echte topper in z'n prijsklasse! Voor meer informatie of een bezoek: Bel Laurens op het nummer 0477/65.06.15.
Gentsesteenweg 299
Ruime karaktervolle villa op uitstekende locatie te Aalst
Voor alle info en het maken van een afspraak bel Pieter op 0486 48 79 71 - Op een uitstekende uitvalsbasis (Gentsesteenweg / COMMERCIEEL) te Aalst, vinden we deze ruime statige doch charmante villa. Via de imposante inkomhal met vestiaire, wc en brede houten draaitrap naar +1, kom je tot de zeer grote leefruimte met salon en eetplaats. De mooie massieve parket, de recente gashaard, het indirecte licht aan het plafond, de grote glaspartijen en de stijlvolle aankleding maken deze ruimte TOP! De keuken is apart, verzorgd en is voorzien van een groot gasfornuis, een oven en een vaatwasser. Via de achterdeur kom je op het ruime terras. Op het 1ste VD vinden we de badkamer (met bad, dubbele lavabo met spiegelkast en bidet) en 4 voldoende ruime slaapkamers, waarvan 1 gebruikt werd als bureau, een andere als naaikamer (met ingemaakte kasten). De ruimtes zijn karaktervol ingericht en werden afgewerkt met materialen van hoge kwaliteit. Er is ook nog een aparte wc, een bergplaats en een luik met uittrektrap dat uitgeeft op de zeer grote zolder met mogelijkheden! Naast de garagekelder met plaats voor 4 wagens heb je nog een wijnkelder, een ruimte voor proviand en de stookplaats met mazouttank en CV-ketel. De achtertuin is verhard en dus ideaal als parkeerplaats. De villa werd steeds goed onderhouden en is niet alleen een pareltje om te wonen maar ook voor vrije beroepen en commerciële activiteiten. Een UNIEKE KANS op deze TOP LOCATIE te Aalst!
Felix de Hertstraat 84A
VERKOCHT - Zeer ruim en lichtrijk appt. op wandelafstand van het centrum!
VERKOCHT - Voor alle info of een bezoek bel 0486 48 79 71 of mail naar pieter.beeckman@francois-partners.be Op wandelafstand van het centrum van Aalst vinden we dit oude fabriekje uit 1862 dat in 2006 volledig gerenoveerd werd tot een ruim en lichtrijk appartement. Alles werd grondig aangepakt (nieuwe ramen, CV, elektriciteit, keuken, badkamer, parket, pleisterwerken, deuren, ...). Het appartement heeft een aparte inkom met traphal tot op +1. Daar vinden we een toilet, een ingerichte keuken met aparte eetgelegenheid en een ruime woonkamer met zit- en eetkamer en heel veel licht door de grote raampartijen. De keuken is modern, praktisch ingedeeld en heeft eveneens een raam. Verder beschikt het appt. over 3 ruime slaapkamers en een badkamer met bad/douche, lavabo en plaats voor wasmachine en droogkast. Er is ook een kleine bergruimte aanwezig. Alle kamers zijn voorzien van laminaatparket. De keuken en de badkamer hebben een tegelvloer. Overal is er centrale verwarming op aardgas. De muren in de woonkamer kregen al een eerste laagje witte verf. De binnendeuren zijn witte kwaliteitsdeuren. Tot slot beschikt het appt. op het glvl over een gemeenschappelijke bergplaats (voor fietsen ea) en een lokaal met de nutsvoorzieningen. Er is geen syndicus. Ben je dus op zoek naar een zeer ruim en instapklaar appartement nabij het centrum, winkels, openbaar vervoer, ... dan is dit leuk appartement misschien wel iets voor jou!
Massemsesteenweg 33
TOPPER IN ZIJN PRIJSKLASSE - VOOR SNELLE BESLISSERS!
Voor meer info of het maken van een afspraak bel Pieter 0486 48 79 71 - Op een uitstekende uitvalsbasis in Wetteren bevindt zich deze leuke instapklare HOB. De woning werd tussen 2011-2017 volledig gerenoveerd (+ aanbouw) en is ideaal voor starters! Het gelijkvloers omvat een aangename leefruimte met bureau/zithoek, een ruime open leefkeuken met eetplaats dat uitgeeft op het ruime verharde terras van 42m². De lichtrijke keuken (2 lichtkoepels!) is ingericht met inbouwtoestellen en voorzien van een nieuwe parketvloer. Nog op het GVL hebben we de badkamer (met ruime inloopdouche, lavabo en wc) en een aparte berging/wasplaats. Aansluitend bevindt zich de garage (waar o.a. de CV-ketel staat) met sectionaalpoort en plaats voor 1 grote of 2 kleine auto's. Via een leuke trap op het tussenverdiep in de living komen we op het eerste verdiep. Daar treffen we 2 leuke slaapkamers en een aparte wc. De vloerbekleding is laminaatparket. Met een vaste trap kom je tot de zolderverdieping. Deze is ingericht als derde slaapkamer, is zeer ruim (28m²!!) en voorzien van inbouwkasten. De woning is mooi afgewerkt en steeds goed onderhouden! De woning beschikt ook over een kelder (5,2m²). Op de binnenplaats is er plaats voor 2 auto's. Op de platte daken (garage + keuken) liggen er zonnepanelen met certificaten (€300/1000kWh) geldig tot 2031! Er is overal centrale verwarming op aardgas. Wil jij de nieuwe eigenaar worden van deze leuke starterswoning, bel dan snel voor een afspraak naar Pieter. VOOR SNELLE BESLISSERS!
Pater Rasschaertlaan 17
KWALITEITSVOLLE VILLA - INSTAPKLAAR
Voor alle info bel 0475 82 84 82 of mail naar inge@francois-partners.be Deze villa is een echt pareltje en is afgewerkt met materialen van hoge kwaliteit. U krijgt in de hall al een unieke designbeleving door het exclusief karakter van de trap met glazen treden, een echte eye-catcher! Verder is er op het gelijkvloers vooraan een ontvangstruimte, bureel of wachtzaal. Vanuit de ruime aangename living (momenteel gebruikt als kantoor) heeft u een mooi zicht op de rustgevende tuin. De ingerichte keuken is voorzien van alle toestellen en sluit onmiddellijk aan bij de leefruimte met achteraan de -door tuinarchitect aangelegde - tuin. De woning heeft een ruime kelder welke heel geschikt is voor het archief (bij een zelfstandige activiteit) en er is ook een serverruimte. De glazen trap loopt van de kelder tot de bovenverdieping door en zorgt voor een lichtrijk ruimtegevoel. De videofoon is ook op de verdieping te bedienen. We vinden hier 2 ruime slaapkamers en 1 kleine slaapkamer. De grote badkamer voorzien van bad-stoomdouche. Alle kamers zijn voorzien van een tijdloze vol-eiken parket welke overal doorloopt. Uiteraard is er een alarminstallatie aanwezig en een automatische schuifpoort aan het hekken voor de woning. In de garage met automatische poort kunnen makkelijk 2 wagens geplaatst worden en er is nog extra bergruimte. Indien u een zelfstandige activiteit wil uitbaten dan is er overdracht van aandelen mogelijk, deze villa is enkel als kantoorruimte gebruikt, zonder gebruiksschade en perfect onderhouden. Voor een gezin die een praktische en afgewerkte woning zoekt is dit een superaanbieding waar u enkel de meubels hoeft te zetten. Overal zijn er praktische inbouwkasten waar u beslist al uw spullen kwijt kan. Voor alle info of een bezoek, bel: 0475 82 84 82 of mail naar inge@francois-partners.be.
Hector Van Muylemstraat 17
Landelijke recente villa met 3 slaapkamers, garage en grote tuin.
Voor meer info of een bezoek, contacteer Laurens op 0477/65.06.15. Landelijk gelegen, recente villa met 3 slaapkamers, dressing en garage. Deze woning situeert zich in het landelijke, rustige Nederhasselt. Winkels, scholen en de dorpskern bevinden zich op korte afstand. Dankzij de grote tuin, gelegen in het groen, kan men hier genieten van alle rust. De woning werd steeds zeer goed onderhouden en kreeg de nodige verfraaiingswerken door de jaren heen. Zo werden recent de keuken, de trap en de brander van de centrale verwarming volledig vernieuwd en kreeg de woning een aansluiting op aardgas. Ten slotte werden er in 2012 nog 22 zonnepanelen geplaatst, waardoor hoge energiefacturen tot het verleden behoren. Op het gelijkvloers: een inkomhal met gastentoilet en prachtige eiken trap, een grote leefruimte veel lichtinval, een ingerichte keuken met werkeiland en ontbijthoek, een bureau en de garage met bijhorende bergruimte en wasplaats. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers van 17m², 12m² en maar liefst 36m² (met dressing) en een praktisch ingerichte badkamer met bad, douche, toilet en dubbel badkamermeubel. Voor meer informatie of een bezoek: contacteer Laurens op 0477/65.06.15.
Klaverstraat 1
Recent, prachtig afgewerkt appartement met 1 slaapkamer
Voor meer informatie of een bezoek, bel Laurens op 0477/65.06.15. Dit prachtig afgewerkte en instapklare appartement is zeer gunstig gelegen nabij winkels, scholen en openbaar vervoer. Het betreft een recent gebouw (bouwjaar 2009) en werd steeds zeer goed onderhouden. Dankzij de strategische indeling, een overvloed aan lichtinval en de piekfijne afwerking, kan men hier genieten van alle comfort. Indeling: Inkomhal; badkamer met douche, toilet en meubel; ruime slaapkamer; grote leefruimte met open ingerichte keuken en praktische indeling en tenslotte het terras. Ideale kans voor starters! Topper in z'n prijsklasse! Voor meer informatie of een bezoek, bel Laurens op het nr. 0477/65.06.15.
Acaciastraat 1
Direct verkocht aan eerste bezoekers! Topinvestering: 3 goed onderhouden APP + 2 gar - alles verhuurd
Een heel aangenaam blokje van 3 appartementen en 2 garages te koop tegen het centrum van Aalst, heel goed gelegen op wandelafstand van de winkels en historisch stadsdeel. De appartementen zijn verhuurd e de geregistreerde contracten met bijhorende plaatsbeschrijvingen zijn beschikbaar. Sedert vorig jaar zijn de condensatieketels vernieuwd en is er laminaat gelegd bij het app op de 1ste en 2de verdieping. Er is een kelder waar iedere bewoner over een berging beschikt en er zijn individuele meters voor gas, water en elektriciteit. Deze appartementen zijn steeds met heel veel zorg onderhouden. Voor alle info en bezichtiging: bel naar Inge: 0475 82 84 82 of mail: inge@francois-partners.be
Papenkoren 11
Rustig en goed gelegen HOB met tuin en garage
OPEN HUIS DAG - ZONDAG 2 JUNI 2019 - ENKEL OP AFSPRAAK - Voor alle info of het maken van een afspraak bel Pieter: 0486 48 79 71. In een rustige wijk in Meise treffen we deze instapklare HOB met mooie tuin! De woning uit 1998 werd steeds goed onderhouden en is voorzien van alle comfort. Op het gelijkvloers hebben we de inkomhal met gastentoilet en trap naar het 1ste VD, een aangename living met veel natuurlijk lichtinval (door o.a. een grote schuifdeur) en een aparte uitgeruste keuken met buitendeur en toestellen van ZANUSSI (vaatwasser, koelkast, oven en microgolfoven) en een inductiekookplaat van WHIRLPOOL. Zowel vanuit de keuken als de living heb je een mooi zicht op het terras en de goed onderhouden tuin. De oriëntatie is prima, Z-O! Achter de keuken bevindt zich de garage (met automatische poort) die plaats biedt voor 1 auto. In de garage is er ook ruimte voorzien voor wasmachine, droogkast en CV-ketel (op aardgas). Op het eerste verdiep zijn er 3 mooie slaapkamers (waarvan 1 zo'n 20m²) en een badkamer (met bad/douche, lavabo en toilet). Alle ramen (m.u.v. de dakramen) zijn voorzien van rolluiken. De binnenmuren werden voor verkoop in het wit gezet! Het uitzicht op de natuur is prachtig, de ligging is prima! Wil jij de eigenaar worden van deze leuke woning, maak dan snel een afspraak met Pieter.
Hekelgemstraat 30
Prachtig gerenoveerde woning met potentieel en zonnige tuin!
Voor alle info of een bezoek bel 0486 48 79 71 of mail naar pieter.beeckman@francois-partners.be - In een aangename straat in Erembodegem vinden we deze mooie instapklare woning met prachtige tuin! De woning werd recent grotendeels gerenoveerd met SMAAK en kwaliteitsvolle materialen! Enkel de voorgevel en de inkomhal dienen nog aangepakt te worden. Er is een vergunning beschikbaar voor het plaatsen van een inpandige garage of bureau op het GVL. Deze plannen zijn indicatief en kunnen door de kopers nog gewijzigd worden. De inkomhal, met trap naar 1ste VD en deur naar de toekomstige garage (of bureau), geeft uit op de ruime leefruimte met zit- en eetplaats en de luxueus ingerichte keuken met eiland en toestellen van SIEMENS. Je hebt een prachtig zicht op de fraai aangelegde tuin met ruim terras, waterpartij en tuinhuis - oriëntatie Z-O. Naast de keuken is er een ruime berging met plaats voor wasmachine, droogkast en CV-ketel (condensatieketel). Er is ook een doorgang naar de straat (via poortje). Nog op het GVL hebben we een gastentoilet en een ruime badkamer voorzien van alle comfort (bad, inloopdouche en dubbele lavabo). Op het 1ste VD hebben we 2 ruime afgewerkte SLK met direct licht en een 2de toilet. De grootste kamer is voorzien van een ruime ingebouwde kast. Via een vaste trap heb je toegang tot de zolder die nog ruimte biedt voor 1 à 2 extra kamers. Domotica, een centraal stofzuigersysteem maken deze woning heel aangenaam. Er is een mogelijkheid tot overname van de meubels. niet incl) Een TOPPER in zijn prijsklasse! VOOR SNELLE BESLISSERS!
Gentsesteenweg 436 8
Prachtig luxueus dakappt. met 3 SLK, terras en garage!
Voor meer info of het maken van een afspraak bel 0486 48 79 71 of mail pieter.beeckman@francois-partners.be - Op de steenweg naar Wetteren in Erondegem vinden we dit prachtig instapklaar dakappt. De ligging is uitstekend met een goede verbinding tot winkels, het centrum van Aalst en de E40. Het gebouw werd in 2015 volledig gerenoveerd en biedt alle comfort. Een lift brengt u tot het 2de verdiep. We vinden er een leuk ingerichte leefruimte met open keuken (voorzien van alle toestellen), een aparte wc, een prachtige badkamer (met bad, regendouche, dubbele lavabo en spiegelkast) en 3 slaapkamers. 1 SLK is momenteel ingericht als dressing, waarvan de kast mag blijven staan! Er is ook een ruim terras van 8m² - Z-O gericht. Een polyurethaan gietvloer geeft het appt. een unieke uitstraling. De SLK's zijn voorzien van een eiken parket. Alles werd hoogwaardig afgewerkt met ramen uit PVC (dubbele beglazing), design blokdeuren, dimbare spots en hangmeubilair. Er is ook voldoende opbergruimte door 3 praktische bergruimtes (waarvan 1 wasplaats) en een privé kelder. Achteraan het complex vinden we een grote gemeensch. tuin (die wordt onderhouden), een fietsenstalling en garageboxen waarvan 1 privé is en in de prijs is inbegrepen. De opgegeven huurprijs is inclusief hangmeubilair, maar exclusief kosten (gas, elektriciteit, water). Er is overal centrale verwarming op gas. TOP-huurappt. voor een correcte prijs!
De Vilanderstraat 12A 21
Unieke loft in hartje Aalst met ruim terras
In het centrum van Aalst, op wandelafstand van het stadspark en met een vlotte verbinding met E40, vinden we deze prachtige instapklare loft op het 2de verdiep. Het omvat een open keuken met eiland, Miele stoomoven, ATAG gasfornuis, combi oven, vaatwasser, een ruime living, 2 ruime slaapkamers met mogelijkheid tot het maken van een derde. De badkamer is zeer verzorgd en heeft een inloopdouche, vrijstaand bad en dubbele lavabo met spiegelkast. Er is ook een praktische berging aanwezig. Overal is er vloerverwarming. Zeer laag verbruik van gas en elektriciteit. Lift met rechtstreekse toegang tot de loft. Domotica verlichting. Internet + TV in alle kamers. Terras voorzien van zonnewering, zowel binnen als buiten. Terras van 11m x 1,5m, Z-W gericht. Mogelijkheid tot aankoop van 1 of 2 garages. Voor snelle beslissers!
Dorenhofweg 15
Rustig gelegen bungalow op 11a met mooie tuin
Voor alle info of een bezoek bel Pieter op 0486 48 79 71 of mail naar pieter.beeckman@francois-partners.be - In een zeer rustige straat bevindt zich deze instapklare, doch te moderniseren open bebouwing met veel potentieel! De woning omvat een inkomhal met wc, een ruime living met tegelvloer en houthaard, een aparte keuken met tegelvloer, een praktische berging waar o.a. de CV-ketel en de waterontharder staat (+ trapgat naar de bergzolder), een nachthal, 3 slaapkamers (met parket) en badkamer met douche, lavabo en wc (met tegelvloer in houtstructuur). Alle ramen zijn uit hout en voorzien van automatische rolluiken (met timer) en elektrische zonnescreens. De tuin met tuinhuis (2,5m x 3,0m x 2,3m H) is groot, zeer verzorgd en Z-O gericht! Naast de woning is er een aparte veranda (5m x 3m), die als tuinkamer dient, en een ruime garage (12,20m x 3,2m x 2,2m H) met 2 poorten (voor- en achteraan) - waarvan 1 automatische. Ze biedt plaats voor twee auto's, heeft een werkput en biedt veel opbergruimte! Er is ook een houten hekken langs de zijkant van de woning die toegang biedt tot de tuin. Voor de woning is er ruimte voor minstens twee auto's. Wil jij de nieuwe eigenaar worden van deze op te frissen bungalow op 11a en goede ligging, bel dan snel naar Pieter.
Parklaan 29 22
Ruim appartement - garage inclusief
Zeer ruim en afgewerkt appartement met een prachtig uitzicht op het park. Op wandelafstand van het centrum en in de nabijheid van winkels en openbaar vervoer. De indeling bestaat uit: een inkomhal met inbouwkasten, een zeer grote lichtrijke leefruimte, een vernieuwde, volledig ingerichte keuken met bergruimte, een gastentoilet, een badkamer met ligbad en 2 grote slaapkamers. Dankzij de terrassen voor- en achteraan kan men steeds van de zon genieten. Ten slotte is er nog een berging in de grote ondergrondse kelder en een garage inbegrepen. Algemene kosten: 60 euro/maand. Voorschot water en verwarming: 50 euro/maand. Kortom: Dé ideale uitvalsbasis aan de stadsrand van Aalst. Voor meer informatie of een bezoek, bel 0477/65.06.15.
Antwerpenstraat 2 0101
PRACHTIG APPARTEMENT aan INTERESSANTE PRIJS!
VERKOCHT - Op wandelafstand van het centrum en de kust vinden we dit instapklaar appt. op het 1ste VD met lift. Het omvat een ruime inkomhal met voldoende plaats voor een kapstok/kastje en een aparte gastentoilet. Via een glazen deur kom je tot de aang. leefruimte met eet- en zitpl. en zicht op het knusse terras (4,54m²)! De living is ruim en zeer verzorgd. De halfopen keuken biedt alle comfort en is ing. met vaatwasser (Electrolux), dampkap (Verduro), oven (Whirlpool), frigo & diepvries (Whirlpool). De aangrenzende ruime bergplaats biedt oa ruimte voor de boiler en was- en droogmachine. Het appt. heeft ook 2 ruime slk's en een badkamer met lavabo en inloopdouche. In de kamers is er laminaat parket voorzien, in alle andere kamers ligt een mooie tegelvloer. De deuren zijn wit en voorzien van een mooie kruk. In de living hangen design jaloezieën en in de slaapkamers zijn er verduisterstores voorzien aan de ramen. Alle ruimtes zijn mooi afgewerkt (behang, verf). Bemeubeld aankopen is mogelijk. Op het terras is er vold. plaats voor een tafeltje en stoelen. Er is ook een parlofoon aanwezig en vliegenramen in de kamers. Op het GVL is er een aparte fietsenstalling. Een autostpl. of garage kan aangekocht of gehuurd worden in de buurt. Wil jij de nieuwe eig. worden van dit leuke appt., neem dan snel contact op met Pieter!
Loskadestraat 68
Instapklare woning met 4 slaapkamers en tuin op TOPLIGGING
Voor meer info of een bezoek tijdens de OPEN HUIS OP AFSPRAAK op 11 mei 2019, bel 0477/65.06.15. Deze instapklare halfopen bebouwing bevindt zich op een topligging te Erpe-Mere. Op enkele seconden van de autostrade, vlakbij het station en op wandelafstand van winkels en ander openbaar vervoer. De woning werd door de jaren heen met de nodige zorg gerenoveerd. Zo werd er nieuwe CV voorzien, werden isolatiewerken uitgevoerd, is de elektriciteit vernieuwd, is er een volledig nieuwe keuken geplaatst en werd de zijgevel volledig vernieuwd. U bent in de nabij toekomst dus zeker en vast vrijgesteld van investeringen! Op het gelijkvloers bevinden zich een aparte inkomhal, een zeer grote leefruimte met eetplaats en zithoek, een berging met toegang tot de kelder, een toilet, de badkamer met ligbad en de hyper uitgeruste keuken. Vanuit de keuken heeft men toegang tot het zonnige terras en de tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich 2 slaapkamers en een dressing. Ten slotte treft men op de 2e verdieping nog 2 slaapkamers. Dankzij ingebouwde kasten en allerlei andere voorzieningen voorziet deze woning in alle comfort die men kan wensen! Voor meer informatie over deze unieke aanbieding of een bezoek tijdens de OPEN HUIS OP AFSPRAAK op 11 mei 2019, bel 0477/65.06.15
Bosstraat 173
Ruime verzorgde woning met 4 slk - tuin & garage
Voor meer info of het maken van een afspraak bel 0486 48 79 71 Op een goede locatie in Mere bevindt zich deze perfect onderhouden en instapklare rijwoning. Dit pand is ideaal voor zowel gezinnen als starters! Het gelijkvloers omvat een inkomhal met trap naar het 1ste VD, een ruime living met eetplaats en salon (met gashaard) en een ruime leefkeuken dat uitgeeft op een zonnig terras. De keuken is uitgerust met een microgolfoven/oven (ATAG), frigo van SIEMENS (2017), kookfornuis (BAUKNECHT), dampkap en dubbele wasbak - er is geen vaatwasser aanwezig, maar de aansluiting is wel voorzien. Nog op het GVL vinden we de verzorgde badkamer (met douche, ligbad en lavabo + meubel, boiler en aansluiting voor wasmachine) en een aparte wc. Via een deur op het terras kom je tot de garage (met plaats voor 1 auto) en een praktische berging. De Z-W gerichte tuin is fraai aangelegd (met vijver en een tuinhuis) en geeft uit op de natuur! Op het 1ste verdiep bevinden zich 2 mooie slaapkamers (14m² en 20m²) met een laminaatparket. De afwerking is TOP! Een vaste trap brengt ons naar de zolderverdieping. Daar is alles reeds voorzien voor de verdere afwerking van nog eens 2 kamers. De woning beschikt tevens over een kelder (20m²) en een privé autostaanplaats! Een mooie prijs voor een toffe woning met potentieel! ZEKER EEN BEZOEK WAARD!
Grote Baan 264
Reeds in optie! Charmante instapklare woning met mogelijkheid tot 3 slaapkamers
Voor meer informatie of een bezoek, bel Laurens op 0477/65.06.15. Deze charmante instapklare woning is gelegen tussen Herdersem en Wieze, in de nabijheid van winkels, scholen en openbaar vervoer. Door de jaren heen werden heel wat renovatiewerken uitgevoerd. Zo werd overal dubbele beglazing geplaatst, werden het dak en de muren geïsoleerd en werd de keuken vernieuwd. Ook technische verbeteringen zoals het vernieuwen van water- en elektriciteitsleidingen werden uitgevoerd. Op het gelijkvloers treffen we een inkomhal, een zeer grote leefruimte met half-open keuken, een grote slaapkamer, badkamer met douche, een groot zuid-gericht terras een een grote bergruimte. Op de eerste verdieping kan men nog makkelijk 2 slaapkamers creëren door het plaatsen van valse wanden. Kort samengevat: een woning met veel potentieel en vrijgesteld van grote investeringen in de toekomst! Voor meer informatie of een bezoek, bel 0477/65.06.15.
Frédéric van der Nootstraat 38 A15
OPTIE Luxueuze penthouse 150m² met groot terras en een prachtig uitzicht!
WONEN AAN HET WATER , WONEN IN HET CENTRUM - Op de bovenste (4de) verdieping van de nieuwbouwresidentie Zeebergkaai vindt u deze ruime penthouse (147,72m²). Momenteel casco afgewerkt en zonder binnenmuren. Alles kan dus nog gekozen worden door de kopers! Het terras van zo'n 120m² biedt u een MAGNIFIEK uitzicht over de stad. Een deel van het terras is ook overdekt. De architectuur van dit gebouw is tijdloos modern en tegelijk energiezuinig (E-peil tussen de E46 en E59)! De stad Aalst voorziet dat het park wordt uitgebreid tot aan de stroom, waar het rustig wonen is met zicht op het water, nabij het stadspark en op wandelafstand van het stadscentrum. De residentie bestaat uit 15 ingerichte appt'n en een ondergrondse parkeergarage. Er is ook een fietsenstalling aanwezig. Het gebouw is speciaal ontworpen voor een optimaal gebruikscomfort. Elk appt. beschikt bovendien over zonnepanelen. De daken zijn voorzien van extensief groen. Dit zorgt niet alleen voor een optimale beleving, maar is ook zeer duurzaam en ecologisch. Enkel de constructie valt onder de btw-wetgeving. Op het grondaandeel zijn de verkooprechten van toepassing. Maak snel een afspraak en ontdek deze bijzondere penthouse! Voor meer informatie of het maken van een afspraak neemt u contact op met 0486 48 79 71 of via info@francois-partners.be. Website van het project: www.zeebergkaai.be