François & Partners - Vast en zeker
Dwelling_Unspecified - Aalst
Aalst
€ 328 000

UNIEK GELEGEN, CHARMANTE HOB 3SLK GAR TUIN CENTR. EREMBODEGEM

OPEN HUIS OP AFSPRAAK ZA. 1 OKT Deze klassevolle, charmante en oerdegelijke half open woning werd gebouwd met dure en sterke materialen. Bouwjaar 1964, maar goed onderhouden, heeft zij enorme kwaliteiten: topligging, veel ruimte, praktische indeling, klasse, degelijkheid, garage en tuin. Op het gelijkvloers vindt u een ruime en standingvolle inkomhall met gastentoilet (incl. lavabo), vestiaire en traphall met prachtige trap in natuursteen. De ruime living met klassevol volhouten parket sluit aan bij de veranda (meer dan 20m2!) zodat zij samen meer dan 60m2 groot zijn. Er is een aparte, grote leefkeuken en een praktische kelder op de -1. Naast en achter het huis zijn er een grote oprit voor ca. 2 wagens + een mooie tuin en een garage die ook als tuinberging kan gebruikt worden. Op de eerste verdieping vervolgens 3 zeer ruime kamers van 21, 19 en 12,5m2 (met inbouwkasten) alsook een badkamer met bad, lavabo en toilet. Op de 2de verdieping nog een hele ruime zolder (80m2!) die verder naar wens kan ingericht worden. Tussenvloeren in beton en dak in goede staat. Mits verbetering van de electriciteit en isolatie + een modernisering maakt u van deze prachtige half open bebouwing een hedendaagse droom en thuis! OPEN HUIS OP AFSPRAAK ZA. 1 OKT

Lees meer
Hangar - Dilbeek
Dilbeek
€ 795 000

INDUSTRIEGEBOUW / LOODS MET WOONST ca. 1000 m2 op ca. 64 are grond

Dit industriepand werd gebouwd begin de jaren '70 en bevat een loods/atelier en een luxueus woongedeelte. De totale bruikbare en bebouwde oppervlakte bedraagt ca. 850 m2 plus daarbij nog 140m2 op de tweede verdieping waar een administratief of woongedeelte mogelijk is. Dit brengt de totale bruikbare oppervlakte op ca. 1000m2. Een deel van het industriepand is ingericht als een luxueuze woonst, met grote woonkamer, keuken, 3 slaapkamers, 2 badkamers, een stockageruimte en wasplaats. Daarnaast een afgesloten loods + ateliers en werkplaatsen en garage. De grond bestaat uit een private weg die leidt naar een perceel van totaal ca. 6200 m2 , waarvan ca. 3000m2 industriegrond, gelegen in een goedgekeurd BPA dd. 2008. Zeer centraal gelegen: vlakbij de Ninoofsesteenweg en opritten voor de autostrades. Unieke kans in de regio. Voor een bezoek bel 053/710071

Lees meer
Penthouse - Aalst
Aalst
€ 438 000

ZEER UITZONDERLIJK EN LUXUEUS PENTHOUSE 140m2 + 75m2 ZUIDTERRAS + 2 GARAGES!!

Adembenemend .... het beste woord om deze uitzonderlijke Penthouse te omschrijven. Gelegen op de 5de verdieping in een zeer goed onderhouden en geïsoleerde residentie (oa. dikke polyeruthaan isolatie aan het dak!), is dit één van de meest exclusieve en unieke penthouses ooit gezien in Aalst. De lift komt via een eigen sleutel in de private inkomhall, die zeer lichtrijk en klaar is. Een mooie bleke vloer in natuursteen vindt u in de hall en de grote living (> 50m²). De zon zorgt dank zij 360° Oost-Zuid-West oriëntatie een ganse dag voor heel veel licht. De living heeft voor- en achteraan grote schuiframen tot op de grond: vooraan heeft u een panoramisch zicht op het groen van het Stadspark, achteraan heeft u (via het tweede terras) een vergezicht op de stad, met oa. het Belfort en de Sint-Martinuskerk. Beide terrassen zijn samen ca. 75m² groot, en voorzien van een extra terrasberging waarin u tuinmeubelen en tuingerief kan opbergen. Er is een semi-open moderne keuken met frigo, vaatwas, keramisch vuur en veel bergkasten, en sluit aan op de living. In de gang is er een gastentoilet, alsook een berging. Daarnaast nog 2 slaapkamers (ca 20 en ca. 11m²), waarvan 1 met ruime dressing en de andere met inbouwkasten. Tenslotte nog een zeer aangename badkamer met natuurlijk buitenlicht, waarin 2 lavabo's, een ligbad/jaccuzzi en een 2de toilet voorzien zijn. De tweede kamer heeft een douchekamer, thans ingericht als wasplaats (bovenop de 2 andere bergingen). Ondergronds is er een derde berging voorzien van ca. 6m², en op het gelijkvloers een overdekte, gesloten garage 1 of 2 wagens mogelijk. Achterkant gebouw = VLAKBIJ volle stadscentrum, supermarkt etc… = TOP !!! Dit appartement is het summum qua charme, inrichting, degelijkheid en afwerking. Dit is een unieke kans die zich slechts zeer zelden voordoet. Contacteer ons vandaag voor een bezoek/afspraak: info@francois-partners.be of 053 71 00 71.

Lees meer
Office_Commercial - Aalst
Aalst
€ 395 000

TOP gelegen, zeer ruim kantoor / commercieel gebouw gelijkvloers + parkings

Uitermate commercieel gelegen en vlot bereikbaar handelspand/kantoor, op de gelijkvloerse verdieping van een residentie vlakbij de afrit Aalst van de E40 met een bruikbare vloeroppervlakte van 225 m². De indeling is multifunctioneel en zeer praktisch: inkomhal, 8 grote bureelruimtes (30m², 19m², 22m², 28m², 20m², 13m², 23m², 27m²), aparte keuken, toiletten M/V, en in de kelder een grote extra opslagruimte (20m²). Tevens beschikt dit pand ook over een goede visibiliteit met ramen/vitrine naar de straatzijde toe + zeer veel parkeermogelijkheid dankzij 2 private parkings + een grote algemene parking vooraan het gebouw. De twee garages zijn in optie verkrijgbaar.

Lees meer
Restaurant - Dilbeek
Dilbeek
€ 895 000

DILBEEK: 750m² RESTAURANT / FEESTZAAL op ca 50are incl. PARKING 150 WAGENS OP TOPLOCATIE!!

ZEER goed bereikbaar (Autostrade / Brussel / Ninoofsesteenweg), bevindt zich dit klasse etablissement - restaurant/feestzaal. Op het gelijkvloers vindt u een receptie/hall + vestiaire en toiletten van samen ca. 200 m², drie grote zalen/salons van samen ca. 300m² (modulair) + een ontbijtzaal van ca. 35m². De keuken (85m²) is volledig uitgerust voor koude keuken/warme keuken, afwas, koelcel, toiletten/vestiaire voor het personeel alsook een garage voor de leveringen. Op de eerste verdieping bevinden zich een polyvalente ruimte met keuken, 2 kamers van 25m², met elk een badkamer en apart toilet. Op de bovenste verdieping bevindt zich een studio met 2 kamers + nog een zolder boven van 25 m². Boven de receptie bevindt zich nog een tweede studio, en ondergronds een wijnkelder van 8m². Er is een prachtige, zuid-westgerichte tuin met terras en oude bomen, waar mooie recepties kunnen gegeven worden in open lucht! Het geheel heeft opfrissing nodig, maar tot voor 5 jaar was dit een restaurant/feestzaal die wijd en zijd bekend was met een topcliënteel! Voor een afspraak: contacteer ons: 053710071 of info@francois-partners.be

Lees meer
Dwelling_Unspecified - Wetteren
Wetteren
€ 239 000

CHARMANTE TE VERBOUWEN WONING 350m² OP PERCEEL 17a58ca MET 65m STRAATBREEDTE!

Op deze zeer open en groene locatie vindt u deze zeer charmante art-deco woning. Zij werd gebouwd/verbouwd in 1976 en biedt zeer veel mogelijkheden! Vooreerst de grond zelf: meer dan 17 are, en een huis in een zeer authentieke stijl met 350m² bruikbare oppervlakte. De structuur van de woning is goed: muren, tussenverdiepen en dakstructuur (balken) zijn bruikbaar mits heropbouw/behandeling. De muren kunnen perfect worden geïsoleerd en herbekleed; de tussenverdiepingen en de dakstructuur kunnen worden nagekeken en versterkt. Mits een nieuw onderdak en het aanbrengen van isolatie + strippen van de woning en installeren van nieuwe technieken wordt dit een zeer ruime, architecturale parel waarin u perfect uw woning of gebouw gemengd gebruik (wonen/werken) kan onderbrengen. Offerte verbouwingskosten aanwezig. Op het gelijkvloers vindt u een open ruimte + keuken/berging van ca. 150m² waar een grote living + eventueel werkruimte - praktijk etc... mogelijk zijn. Op de eerste verdieping nog vier kamers van samen 81m² en op de tweede verdieping een in te richten zolder van ca. 70m² voor extra kamers/badkamers. De hele woning + het terras zijn volledig onderkelderd zodat u over nog eens ca. 100m² extra ruimte beschikt! Een unieke kans en vele mogelijkheden: contacteer ons op 053/71007 of mail naar info@francois-partners.be

Lees meer
Flat_Building - Aalst
Aalst
€ 220 000

Opbrengsteigendom met 2 APPT + 3 GAR. centrum Aalst!

Vlakbij het Centrum van Aalst + station, vindt u dit appartementsgebouw, dat enorme mogelijkheden biedt! Degelijke structuur (gevels, betonnen tussenvloeren etc...) zijn er 2 identieke appartementen op 1ste en 2de verdieping + een hall en grote garage voor 3 à 4 wagens op het gelijkvloers. Als belegger - investeerder kan u hier een grote meerwaarde realiseren door verbouwing + verhuur of verkoop. Het gebouw dateert van 1971 en heeft een grondige renovatie nodig. De structuur is oerdegelijk en de ligging is zeer centraal. Mits een grondige renovatie maakt u hiervan een zeer degelijke opbrengsteigendom met 2 eenheden van 85m² + terrassen + garage (80m² netto). Vlakbij winkels, restaurants, het station en enkele bushaltes, is dit zeer goed gelegen voor potentiële huurders of kopers. Er is geen lift aanwezig dus quasi geen algemene kosten! De appartementen zijn ruim, met grote woonkamer, 2 slaapkamers, aparte keuken, berging, badkamer en terras. Zo nodig kan u ook de interne structuur nog aanpassen. Wil u deze unieke kans niet missen, contacteer ons voor een bezoek op 053/71 00 71 of info@francois-partners.be.

Lees meer
Cottage - Denderleeuw
Denderleeuw
Steenweg 506

Charmante en praktische open bebouwing op 6a24 ca. met 3slks, zolder, garage, magazijn en tuin

Deze degelijke en goed onderhouden woning biedt enorm veel troeven aan haar toekomstige eigenaars. Centraal gelegen, degelijk gebouwd en goed onderhouden, maakt u van deze open bebouwing een praktische en gezellige thuis. Op het gelijkvloers vindt u een mooie en charmante inkom hall (met authentieke elementen zoals zwarte marmer en art-deco lichtelement), ruime living, een aparte keuken, overdekt terras en berging. Er is een koele en droge kelder. Op de eerste verdieping 3 ruime slaapkamers (14, 18 en 10,5 m²) en een badkamer (8m²). Via de uittrektrap bereikt u een ruime, eventueel nog in te richten zolder (eventueel via vaste trap in de centrale hall te installeren). Achteraan vindt u nog een garage en een bijkomend atelier (> 50 m²). De woning heeft PVC ramen met dubbel glas alsook een centrale verwarming via centraal haardvuur. Keuken, elektriciteit, badkamer en afwerking (schilderwerken) kunnen een update gebruiken. Voor meer info of bezoek: contacteer het kantoor via info@francois-partners.be.

Lees meer