ZEER GOED GELEGEN HOB, NIEUWBOUW, 4K, GAR. & TUIN OP ca. 4ARE - 180m²

Deze prachtige 1-gezinswoning half open bebouwing heeft alles om u als meest veeleisende eigenaar te plezieren. Met een oppervlakte van 180m² bewoonbare oppervlakte, is dit een zeer ruime en praktische gezinswoning. Op het gelijkvloers vindt u een garage, inkomhall, toilet, berging, living en keuken. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamer en een badkamer. Op de zolderverdieping vindt u een zeer grote polyvalente ruimte (master bedroom - 4de kamer), nog volledig in te richten naar uw wensen. U kiest alle materialen zelf, alsook de indeling van de woning en de afwerking ervan. Prijs voor de grond 129.000 euro Prijs voor de woning 180m² wind- en waterdicht = 195.000 euro + BTW Meerprijs voor de woning volledig afgewerkt = 90.000 euro + BTW Totale prijs bouw, volledig afgewerkt = 285.000 euro TOTAALPRIJS GROND + WONING WIND- en WATERDICHT = 324.000 euro + BTW en registratie TOTAALPRIJS GROND + WONING VOLLEDIG AFGEWERKT = 414.000 euro + BTW en registratie Contacteer ons via info@francois-partners.be of 053 71 00 71 voor meer informatie.

Lees meer

ZEER MOOI STUK BOUWGROND HOB ca. 5,5 ARE

Dit prachtig stuk grond voor half open bebouwing is gelegen aan de Immerzeeldreef te Aalst: een zeer mooie en goede ligging. Het perceel maakt deel uit van een verkaveling van 4 loten waarvan er nu 2 te koop zijn. De grond is 6m breed en er kan 6m breed gebouwd worden. De bewoonbare oppervlakte van een mogelijk te bouwen woning is ca. 180m². Op het gelijkvloers kan 12m diep worden gebouwd, op de eerste verdieping 10m + een dakverdieping. Topligging, zeer goede prijs! Prijs voor de grond 129.000 euro Prijs voor de woning 180m² wind- en waterdicht = 195.000 euro + BTW Meerprijs voor de woning volledig afgewerkt = 90.000 euro + BTW Totale prijs bouw, volledig afgewerkt = 285.000 euro TOTAALPRIJS GROND + WONING WIND- en WATERDICHT = 324.000 euro + BTW en registratie TOTAALPRIJS GROND + WONING VOLLEDIG AFGEWERKT = 414.000 euro + BTW en registratie Contacteer ons via info@francois-partners.be of 053 71 00 71 voor meer informatie.

Lees meer

ZEER GOED GELEGEN GB, NIEUWBOUW, 4K, GAR. & TUIN OP ca. 4ARE - 180m²

Deze prachtige 1-gezinswoning heeft alles om u als meest veeleisende eigenaar te plezieren. Met een oppervlakte van 180m² bewoonbare oppervlakte, is dit een zeer ruime en praktische gezinswoning. Op het gelijkvloers vindt u een garage, inkomhall, toilet, berging, living, keuken en mooie tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een badkamer. Op de zolderverdieping vindt u een zeer grote polyvalente ruimte (master bedroom - 4de kamer), nog volledig in te richten naar uw wensen. U kiest alle materialen zelf, alsook de indeling van de woning en de afwerking ervan. Prijs voor de grond 95.000 euro Prijs voor de woning 180m² wind- en waterdicht = 195.000 euro + BTW Meerprijs voor de woning volledig afgewerkt = 90.000 euro + BTW Totale prijs bouw, volledig afgewerkt, zonder grond = 285.000 euro + BTW TOTAALPRIJS GROND + WONING WIND- en WATERDICHT = 290.000 euro + BTW en registratie TOTAALPRIJS GROND + WONING VOLLEDIG AFGEWERKT = 380.000 euro + BTW en registratie Contacteer ons via info@francois-partners.be of 053 71 00 71 voor meer informatie.

Lees meer

ZEER MOOI STUK BOUWGROND GB ca. 4ARE

Dit prachtig stuk grond voor gesloten bouw is gelegen aan de Immerzeeldreef te Aalst: een zeer mooie en goede ligging. Het perceel maakt deel uit van een verkaveling van 4 loten waarvan er nu 2 te koop zijn. De grond is 6m breed en er kan 6m breed gebouwd worden. De bewoonbare oppervlakte van een mogelijk te bouwen woning is ca. 180m². Op het gelijkvloers kan 12m diep worden gebouwd, op de eerste verdieping 10m + een dakverdieping. Topligging, zeer goede prijs! Prijs voor de grond 95.000 euro Prijs voor de woning 180m² wind- en waterdicht = 195.000 euro + BTW Meerprijs voor de woning volledig afgewerkt = 90.000 euro + BTW Totale prijs bouw, volledig afgewerkt, zonder grond = 285.000 euro + BTW TOTAALPRIJS GROND + WONING WIND- en WATERDICHT = 290.000 euro + BTW en registratie TOTAALPRIJS GROND + WONING VOLLEDIG AFGEWERKT = 380.000 euro + BTW en registratie Contacteer ons via info@francois-partners.be of 053 71 00 71 voor meer informatie.

Lees meer

PRACHTIG HERENHUIS 5K. TUIN - CHARME - GERENOV. - 250m2!

Dit sublieme, totaal gerenoveerde herenhuis bevindt zich op een TOP locatie in Laken: mooie, rustige en residentiële straat, kortbij alle faciliteiten, op de grens met Wemmel. Het huis dateert van 1936, maar werd tussen 2012 en 2019 totaal gerenoveerd: nieuw dak, nieuwe ramen, nieuwe bijbouw, nieuwe elektriciteit en CV, 2 nieuwe badkamers, nieuwe keuken etc... Op het gelijkvloers vindt u een prachtige inkomhall met art-déco vloer en trappen, een gastentoilet met lavabo, een prachtige ruime living + keuken (55m²) en een praktijkruimte. De keuken bevindt zich in een nieuwe bijbouw waar enkel topmaterialen gebruikt werden (maximale isolatie + noppenfolies voor volledig droge muren!). De ruime tuin (100m²) met tuinhuis werd volledig geëgaliseerd en is heel gezellig. Op de eerste verdieping zijn er twee ruime slaapkamers (16 + 12,5m²), een mooie badkamer (2xlavabo, ligbad/douche), een berging en een apart toilet. Ook de tweede verdieping werd totaal gerenoveerd met 2 ruime slaapkamers (12.5 + 12m²), nachthall/bureau, en een nieuwe 2de badkamer met inloopdouche, lavabo en toilet. In de kelderverdieping (2m hoog!) bevinden zich verschillende ruimtes = wasplaats en diverse bergingen. Zeer goed EPC + elektriciteit volledig conform! Dit huis is zeer groot, kwalitatief, top gelegen, zeer charmant en is een uniek aanbod op de markt. Voor snelle beslissers!

Lees meer

Prachtige, recente HOB met 3K, tuin en garage centrum Wieze

Deze prachtig gelegen, rustige woning heeft werkelijk àlles om de meest veeleisende koper te behagen: kwaliteit, ruimte, topligging, energiezuinig, prachtig afgewerkt en zeer gezellig. Zij werd gebouwd in 2010 en is dus nog zeer recent. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhall, een gastentoilet, vestiaire, ruime aparte berging en een garage voor 1 wagen met sectionaalpoort en plaats voor wasmachines, droogkast, fietsen etc... De verdiepingen van de woning lopen in elkaar over en op +0.5 vindt u een ruime eetplaats en semi-open keuken, zeer ruim en samen ca. 25m², en met direct toegang tot een zeer ruim terras en tuin. Deze keuken is prachtig qua design en kwaliteit en is ook top uitgerust. Deze ruimte gaat over in de ruime zitkamer (salon, die samen met een semi-open bureau ca. 30m² groot is en uitgeeft op een tweede terras aan de voorkant. Op verdiepingen daarboven vindt u 3 slaapkamers (16, 13.5 en 8.5m²) en een mooie badkamer met dubbele lavabo, een ligbad met geïntegreerde douche (+ scherm) en een toilet. Op de bovenste verdieping zijn er nog een zeer gerieflijke dressing, alsook een aparte bergruimte/technische ruimte. Dit huis heeft gezelligheid, kwaliteit, een goede ligging, ruimte, alsook een mooie tuin met vooraan 3 extra parkeerplaatsen. Voor veeleisende en snelle beslissers! Bieden vanaf 349.500 euro. Contacteer ons via info@francois-partners.be of 053 71 00 71 voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.

Lees meer

OPBRENGSTEIG. ZONDER ZORGEN MET TOP RENDEMENT 6,5% NETTO!

TOP INVESTERING 6,5% NETTO RENDEMENT! Met de best mogelijke commerciële ligging, en vlot bereikbaar, vindt u op de gelijkvloerse verdieping dit handelspand/kantoor, met een bruikbare vloeroppervlakte van 225 m². De indeling is multifunctioneel en zeer praktisch: inkomhal, 8 grote ruimtes (30m², 19m², 22m², 28m², 20m², 13m², 23m², 27m²), aparte keuken, toiletten M/V, en in de kelder een grote extra opslagruimte (20m²). Er is ook een mogelijkheid om muren weg te nemen tot één grote ruimte! Tevens beschikt dit pand ook over een goede visibiliteit met ramen/vitrine naar de straatzijde toe + zeer veel parkeermogelijkheid dankzij 2 private parkings + een grote algemene parking vooraan het gebouw met meerdere parkeerplaatsen. Mogelijkheid ook tot twee extra afgesloten garageboxen. Zeer geschikt voor kantoren (boekhouder, notariaat, verzekeringskantoor etc...), kiné- of dokterspraktijk, wellness, kapper, fitness, boekhandel, etc... dus ZEER veel mogelijkheden !!! Als investeerder krijgt u een TOP rendement van 6,5% netto. Contacteer ons voor meer info: 053/710071 - info@francois-partners.be.

Lees meer

TOP gelegen Kantoor/Praktijk/Salon/Wellness 225m² + Parkings

Met de best mogelijke commerciële ligging, en vlot bereikbaar, vindt u op de gelijkvloerse verdieping dit handelspand/kantoor, met een bruikbare vloeroppervlakte van 225 m². De indeling is multifunctioneel en zeer praktisch: inkomhal, 8 grote ruimtes (30m², 19m², 22m², 28m², 20m², 13m², 23m², 27m²), aparte keuken, toiletten M/V, en in de kelder een grote extra opslagruimte (20m²). Er is ook een mogelijkheid om muren weg te nemen tot één grote ruimte! Tevens beschikt dit pand ook over een goede visibiliteit met ramen/vitrine naar de straatzijde toe + zeer veel parkeermogelijkheid dankzij 2 private parkings + een grote algemene parking vooraan het gebouw met meerdere parkeerplaatsen. Mogelijkheid ook tot twee extra afgesloten garageboxen. Zeer geschikt voor kantoren (boekhouder, notariaat, verzekeringskantoor etc...), kiné- of dokterspraktijk, wellness, kapper, fitness, boekhandel, etc... dus ZEER veel mogelijkheden !!! Als investeerder krijgt u een TOP rendement van 6,5% netto. Contacteer ons voor meer info: 053/710071 - info@francois-partners.be.

Lees meer

UNIEK ZICHT! APPT. 82m² 2K - TERRAS - GROTE LIVING

In dit gebouw met slechts 4 eenheden bevindt zich dit mooie appartement. Oerdegelijk gebouwd in 1974 en met een nieuw dak (+ grondige isolatie) bevindt zich op het gelijkvloers dit appt. met grote living en 2 kamers. In de zeer ruime living + keuken (42m²!!) heeft u een zeer breed en panoramisch zicht (Z-O) op het achterliggend park en natuurgebied. Een oase van groen en wandelaars geven een gezellig gevoel. De living heeft zeer veel lichtinval. De semi-open keuken geeft privacy of kan worden open gemaakt indien gewenst. Via de inkomhall (met apart gastentoilet met lavabo) komt u in de 2 kamers (13,5 en 5 m²) met nieuw, kwalitatief laminaatparket en is er nog een compacte badkamer met ligbad en lavabo. CV op gas. Aluminium ramen, wel nog met enkel glas doch een EPC van 275kWh (score C). Geen lift = geen onkosten! Overdekte motorstaanplaats mogelijk in het gebouw zelf en 1 parkingplaats vooraan het appartement (in optie). Met minimale kosten kan u dit appartement opfrissen en maakt u er een unieke woonst van. Voor de snelle beslissers! Contacteer ons via info@francois-partners.be of 053 71 00 71 voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.

Lees meer

UNIEK!!! HEREN–, BURGERWONING TOPLIGGING + TUIN + EXTRA ATELIER - 5a78ca

DISCRETE VERKOOP - Deze woning heeft een topligging in een residentiële straat (Centrum Aalst!), met een bruikbare oppervlakte van 620m² op een perceel van 5a78ca! Volledig zuidgericht, bevindt zich dit oerdegelijke huis met betonnen tussenvloeren en grote ruimtes + een atelier/werkplaats/praktijk/garages van 270m²! Het werd gebouwd in 1962 maar werd extra geïsoleerd + voorzien van nieuwe ramen. Op het gelijkvloers vindt u een prachtige inhomhall met natuurstenen vloer, een gastentoilet, een zeer grote living + veranda van 52m², een aparte leefkeuken van ca. 14m² met aansluitende berging en een grote garage (65m²!). Op de eerste verdieping vindt u de nachthall, 4 zeer ruime slaapkamers (20, 15, 14, 9 m²) en badkamer met ligbad, dubbele lavabo en een apart toilet. De kamers en de hall hebben een mooi massief parket. Op de tweede verdieping vindt u nog een zeer grote zolder (96m²!) met enorm veel extra mogelijkheden! De binnentuin, eventueel uit te breiden, is volledig zuidgericht! Achteraan is er een zeer ruim aterlier/werkplaats van 270m², ideaal als bureel, hobbyruimte of wellness. Vooraan de woning is nog eens plaats om ca. 3 wagens te parkeren op eigen terrein! Indien u houdt van een charmante woning, topligging en veel ruimte, is dit UW kans! De bouw is oerdegelijk met betonnen tussenvloeren, zeer goed dak (30cm isolatie!), nieuwe ramen, zeer ruim en gelegen op een toplocatie. Zij vormt in Aalst een uniek aanbod/combinatie: klasse, ruimte, degelijkheid, wonen/werken/hobby, tuin, garages, parkings en zongericht! Mail via info@francois-partners.be of tel. via 053 71 00 71 voor bezoek of meer info.

Lees meer

UNIEK!!! COMMERCIËLE HEREN–, BURGERWONING + TUIN + EXTRA ATELIER - 5a78ca

DISCRETE VERKOOP - Deze woning heeft een topligging in een residentiële straat (Centrum Aalst!), en biedt maar liefst een bruikbare oppervlakte van 620m² op een perceel van 5a78ca! Volledig zuidgericht, bevindt zich dit oerdegelijke huis met betonnen tussenvloeren en grote ruimtes + een atelier/werkplaats/praktijk/garages van 270m²! Het huis werd gebouwd in 1962 maar werd extra geïsoleerd + voorzien van nieuwe ramen. Op het gelijkvloers vindt u een prachtige inhomhall met natuurstenen vloer, een gastentoilet, een zeer grote living + veranda van 52m², een aparte leefkeuken van ca. 14m² met aansluitende berging en een grote garage (65m²!). Op de eerste verdieping vindt u de nachthall, 4 zeer ruime slaapkamers (20, 15, 14, 9 m²) en badkamer met ligbad, dubbele lavabo en een apart toilet. De kamers en de hall hebben een mooi massief parket. Op de tweede verdieping vindt u nog een zeer grote zolder (96m²!) met enorm veel extra mogelijkheden! De binnentuin, eventueel uit te breiden, is volledig zuidgericht! Achteraan is er een zeer ruim aterlier/werkplaats van 270m², ideaal kantoor/praktijk/werkplaats/stockageruimte. Vooraan de woning is nog eens plaats om ca. 3 wagens te parkeren op eigen terrein! Indien u houdt van een charmante woning, topligging en veel ruimte, is dit UW kans! De bouw is oerdegelijk met betonnen tussenvloeren, zeer goed dak (30cm isolatie!), nieuwe ramen, zeer ruim en gelegen op een toplocatie. De ideale combinatie wonen/werken! Mail via info@francois-partners.be of tel. via 053 71 00 71 voor bezoek of meer info.

Lees meer

UNIEKE, SUPER CHARMANTE KLASSEVILLA op ca. 11are - 325m² BEWOONBAAR!

Meer charme dan hier vindt u niet. De unieke bouwstijl, de degelijkheid, de grootte en het prachtige zicht maken van deze villa een uniek aanbod. Op het gelijkvloers vindt u een ruime en lichtrijke inkomhall, een gastentoilet (met zeer mooie authentieke tegeltjes!), een ruime living met een prachtige schouwmantel in witte marmer, een mooie leefkeuken, een unieke orangerie - wintertuin, een zeer grote badkamer met dubbele lavabo, ligbad, aparte douche en plaats voor een dressing, een ruime slaapkamer, berging, en garage voor 2 wagens. Een droge kelder en hoge kelder (2 m) van 28m² geeft veel bergruimte en plaats voor wijnkelder. Op de eerste verdieping heeft u een extra plateau van ca. 200m² met riante ruimtes (slaapkamer 2, 3 en 4) alsook een grote badkamer, toilet en dressing. Er zijn diverse zolderkamers waar nog extra dressings of grotere kamers kunnen gemaakt worden. Deze villa is oerdegelijk, goed gelegen, charmant, en zeer ruim. Mits vernieuwing van bepaalde technieken en inrichting maakt u van deze villa een ultieme en klassevolle thuis! INLICHTINGEN VIA INFO@FRANCOIS-PARTNERS.BE / 053/71.00.71.

Lees meer

DILBEEK: 750m² RESTAURANT / FEESTZAAL op ca 50are incl. PARKING 150 WAGENS OP TOPLOCATIE!!

ZEER goed bereikbaar (Autostrade / Brussel / Ninoofsesteenweg), bevindt zich dit klasse etablissement - restaurant/feestzaal. Op het gelijkvloers vindt u een receptie/hall + vestiaire en toiletten van samen ca. 200 m², drie grote zalen/salons van samen ca. 300m² (modulair) + een ontbijtzaal van ca. 35m². De keuken (85m²) is volledig uitgerust voor koude keuken/warme keuken, afwas, koelcel, toiletten/vestiaire voor het personeel alsook een garage voor de leveringen. Op de eerste verdieping bevinden zich een polyvalente ruimte met keuken, 2 kamers van 25m², met elk een badkamer en apart toilet. Op de bovenste verdieping bevindt zich een studio met 2 kamers + nog een zolder boven van 25 m². Boven de receptie bevindt zich nog een tweede studio, en ondergronds een wijnkelder van 8m². Er is een prachtige, zuid-westgerichte tuin met terras en oude bomen, waar mooie recepties kunnen gegeven worden in open lucht! Het geheel heeft opfrissing nodig, maar tot voor 5 jaar was dit een restaurant/feestzaal die wijd en zijd bekend was met een topcliënteel! Voor een afspraak: contacteer ons: 053710071 of info@francois-partners.be

Lees meer

CHARMANTE TE VERBOUWEN WONING 350m² OP PERCEEL 17a58ca MET 65m STRAATBREEDTE!

Op deze zeer open en groene locatie vindt u deze zeer charmante art-deco woning. Zij werd gebouwd/verbouwd in 1976 en biedt zeer veel mogelijkheden! Vooreerst de grond zelf: meer dan 17 are, en een huis in een zeer authentieke stijl met 350m² bruikbare oppervlakte. De structuur van de woning is goed: muren, tussenverdiepen en dakstructuur (balken) zijn bruikbaar mits heropbouw/behandeling. De muren kunnen perfect worden geïsoleerd en herbekleed; de tussenverdiepingen en de dakstructuur kunnen worden nagekeken en versterkt. Mits een nieuw onderdak en het aanbrengen van isolatie + strippen van de woning en installeren van nieuwe technieken wordt dit een zeer ruime, architecturale parel waarin u perfect uw woning of gebouw gemengd gebruik (wonen/werken) kan onderbrengen. Offerte verbouwingskosten aanwezig. Op het gelijkvloers vindt u een open ruimte + keuken/berging van ca. 150m² waar een grote living + eventueel werkruimte - praktijk etc... mogelijk zijn. Op de eerste verdieping nog vier kamers van samen 81m² en op de tweede verdieping een in te richten zolder van ca. 70m² voor extra kamers/badkamers. De hele woning + het terras zijn volledig onderkelderd zodat u over nog eens ca. 100m² extra ruimte beschikt! Een unieke kans en vele mogelijkheden: contacteer ons op 053/71007 of mail naar info@francois-partners.be

Lees meer

MOOIE VILLA OP 4A69CA MET 3 SLK & GAR

Deze charmante en degelijk gebouwde villa uit 1975 biedt zeer veel mogelijkheden. Op het gelijkvloers vindt u een mooie en ruime inkomhall, gastentoilet, een grote living in L van ca. 40m²; een aparte leefkeuken (16,5m²), wasplaats (10m²), 3 ruime slaapkamers (11, 13 en 14,5m²), kleine extra berging, badkamer, alsook een zeer grote garage voor 2 wagens en extra fietsen/tuingerief. O/Z oriëntatie en een groot zonneterras van ca. 90m², om te vormen tot tuin (bestaand tuinhuis aanwezig). Er is ook nog een grote (berg)zolder. Volledige woongedeelte is gelijkvloers = grote plus! Mits een aantal verbeteringen maakt u van deze villa een prachtige, hedendaagse thuis. Contacteer ons via info@francois-partners.be of 053 71 00 71 voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.

Lees meer

TOP LIGGING - VERNIEUWDE A-VILLA 240m² ca. 6are, 4slk + TUIN

In volle centrum Wolvertem, in een rustige en groene omgeving, werd deze villa uit 1948, totaal gerenoveerd in 2010 en in 2019. Uniek qua ruimte, charme, kwaliteit en ligging, vormt zij een uniek aanbod. Alles werd vernieuwd: elektriciteit, daken, ramen, CV, badkamer, keuken etc... Op het gelijkvloers vindt u de inkomhall, een bureel (13m²), toilet, een compleet uitgeruste en moderne keuken met alle apparaten (en zelfs 2 ovens!), een prachtige woonkamer van ca. 60m² en ingebouwde kasten, een panoramisch zicht op de grote tuin, en een praktische berging/wasplaats. Een prachtig terras geeft u veel plaats om te relaxen in de zonnige tuin, waar ook een mooi en groot tuinhuis staat. De (droge) kelder biedt veel extra bergplaats (22m²). Op de eerste verdieping vindt u een grote badkamer met inloopdouche, dubbele lavabo en toilet, alsook 3 grote slaapkamers (16, 18 en 25 m² = twee met een mooie mezzanine (slaaphoek) en een derde met extra dressing +berging). Er is privé parking voor 1 wagen, en vlak aan de woning een extra publieke parking voor meerdere wagens! Dit huis is zeer gezellig, perfect gelegen, mooi afgewerkt, ruim, kwalitatief gebouwd en voldoet aan de energienorm van 2050(A)!!!. Extra voorzieningen = extra putwater (wasmachine, 2 kranen, toilet etc..) + de zonnepanelen maken het huis ECO- en futureproof!

Lees meer