TOPLIGGING Commercieel Pand 360m² + 8 parkings + Tuin
Andere
€ 3 750
Adres
Leopoldlaan 1309300 Aalst
Dit pand, gelegen op een TOP commerciële locatie op de ring rond Aalst, is een trekpleister voor commercieel succes.
Het gebouw wordt door de eigenaar volledig vernieuwd aan de buitenkant: nieuwe gevels incl. isolatie, nieuwe ramen en deuren, parkings, tuin etc.. komen in nieuwstaat.
Een grote bruikbare oppervlakte van 360m² bevindt zich op 2 verdiepingen: 195m² op het gelijkvloers en 165m² op de eerste verdieping. Binnenin wordt het gebouw volledig casco afgeleverd: de muren, indeling, inrichting etc... kunnen allen op maat door de klant worden bepaald. Indeling: muren kunnen verplaatst of verwijderd worden.
Oppervlakte uitbreidbaar tot 450m² is ook mogelijk. Alles gebeurt in overleg met de klant.
Alle types handel, zelfstandige beroepen en uitbatingen zijn toegelaten, bvb fitness Center/Beauty, dokterspraktijk, kiné, advocaten, notariaat, winkel, toonzaal etc...
Wenst u voor uw zaak een TOP visibiliteit en bereikbaarheid, kan u een afspraak maken via info@francois-partners.be.
Algemeen
| Adres: | Leopoldlaan 130 Aalst |
| Prijs: | € 3.750 |
| Type: | Andere |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Bebouwde opp.: | 195 m² |
| Bouwjaar: | 1975 |
| Renovatiejaar: | 2022 |
| Verhuurbare vloeroppervlakte: | 360 m² |
| Snelweg: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Raamwerk: | Aluminium |
| Dak: | Plat dak |
| Gevel: | Plakwerk |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Dubbel |
| Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie |
Informatieplicht
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woonuitbreidingsgebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |