Prachtig luxueus dakappt. met 3 SLK, terras en garage!
Dak appartement
Adres
9420 Erondegem
Interieur
| Slaapkamers: | 3 (13.5 m², 9.5 m², 9.5 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | 25 m² |
| Keuken: | 20 m², Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Kelder: | 4 m² |
Exterieur
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-Oost |
| Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
| Garage: | 1 (1 plaats) |
| Garage Oppervlakte: | 22 m² |
| Garage Types: | Vrijstaand steen, Garagebox |
| Parking: | 6 |
Voor meer info of het maken van een afspraak bel 0486 48 79 71 of mail pieter.beeckman@francois-partners.be - Op de steenweg naar Wetteren in Erondegem vinden we dit prachtig instapklaar dakappt. De ligging is uitstekend met een goede verbinding tot winkels, het centrum van Aalst en de E40. Het gebouw werd in 2015 volledig gerenoveerd en biedt alle comfort. Een lift brengt u tot het 2de verdiep. We vinden er een leuk ingerichte leefruimte met open keuken (voorzien van alle toestellen), een aparte wc, een prachtige badkamer (met bad, regendouche, dubbele lavabo en spiegelkast) en 3 slaapkamers. 1 SLK is momenteel ingericht als dressing, waarvan de kast mag blijven staan! Er is ook een ruim terras van 8m² - Z-O gericht. Een polyurethaan gietvloer geeft het appt. een unieke uitstraling. De SLK's zijn voorzien van een eiken parket. Alles werd hoogwaardig afgewerkt met ramen uit PVC (dubbele beglazing), design blokdeuren, dimbare spots en hangmeubilair. Er is ook voldoende opbergruimte door 3 praktische bergruimtes (waarvan 1 wasplaats) en een privé kelder. Achteraan het complex vinden we een grote gemeensch. tuin (die wordt onderhouden), een fietsenstalling en garageboxen waarvan 1 privé is en in de prijs is inbegrepen. De opgegeven huurprijs is inclusief hangmeubilair, maar exclusief kosten (gas, elektriciteit, water). Er is overal centrale verwarming op gas. TOP-huurappt. voor een correcte prijs!
Algemeen
| Adres: | Gentsesteenweg 436/8
Erondegem |
| Prijs: | Verhuurd |
| Type: | Dak appartement |
| Beschikbaar vanaf: | Onmiddellijk |
| Ligging: | Vrij uitzicht |
| Perceeloppervlakte: | 2.842 m² |
| Bewoonbare opp.: | 120 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Renovatiejaar: | 2015 |
| Inhoud: | 402 m³ |
| Bouwlagen: | 1 |
| Op verdieping: | 2 |
| Algemene staat: | Luxe-afwerking |
| Totale kosten: | € 60/maand |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Snelweg: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Zadeldak - Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | CV-ketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Gas |
| Isolatie: | Volledig geïsoleerd |
| Lift: | Ja |
| Kabel: | Ja |
Energieprestatiecertificaat
| EPC Certificaat Nr.: | 20171030-0001973959-2 |
| EPC Index: | 217,00KWh/m²/jaar |
| Totaal verbruik: | 25900,00KWh/jaar |
| EPC Opmaakdatum: | 30/10/2017 |
| EPC Geldig tot: | 28/06/2027 |
| CO2 Emissie Index: | 5197,00kg CO2/m²/jaar |
Informatieplicht
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Geïndexeerd K.I.: | € 1.471 |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 823 |
| Kadastrale benaming: | ERPE-MERE 8ste AFD ERONDEGEM - sectie A |
| Kadastrale Nummers: | 201/B |
| Kadastrale Oppervlakte: | 2.842 m² |