Unieke loft in hartje Aalst met ruim terras
Interieur
| Slaapkamers: | 2 (15 m², 18 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | 60 m² |
| Keuken: | 20 m², Open keuken, Ingericht met toestellen |
Exterieur
| Tuin: | 16,50 m² |
| Tuin breedte: | 11 m |
| Tuin diepte: | 1,5 m |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-West |
| Tuin kwaliteit: | Fraai aangelegd |
| Garage: | 1 (1 plaats) |
| Garage Types: | Garage mogelijk, Garagebox, Inpandig |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen |
In het centrum van Aalst, op wandelafstand van het stadspark en met een vlotte verbinding tot de E40, vinden we deze prachtige instapklare loft op het 2de verdiep van residentie 'Vivaldi'. Er is een lift met rechtstreekse toegang tot de loft. De totale oppervlakte is 160m². Het omvat een volledig geïnstalleerde open keuken met eiland, Miele stoomoven, ATAG gasfornuis, combi oven, vaatwasser, een zeer ruime leefruimte (80m²) en 2 ruime slaapkamers. De badkamer is zeer verzorgd en heeft een inloopdouche, een vrijstaand bad en dubbele lavabo met spiegelkast. Er is ook een aparte toilet en praktische berging aanwezig. De luxueuze parket geeft de loft een extra dimensie. Er is ook overal vloerverwarming. Het ruime terras van 11m x 1,5m is Z-W gericht en heeft een houten planken vloer. De grote raampartijen zijn allemaal voorzien van zonnewering, zowel binnen als buiten. Er is ook domotica verlichting en internet + TV in alle kamers voorzien! In de leefruimte werden ook speakers geplaatst. Het verbruik van gas en elektriciteit is zeer laag. Mogelijkheid tot het huren van een garage in het gebouw aan €80/maand. Voor snelle beslissers. Voor alle info en het plannen van een bezoek bel Pieter op 0486 48 79 71.
Algemeen
| Adres: | De Vilanderstraat 12-A/21
Aalst |
| Prijs: | Verhuurd |
| Type: | Loft |
| Beschikbaar vanaf: | Onmiddellijk |
| Ligging: | Stad, Aan park |
| Perceeloppervlakte: | 498 m² |
| Bewoonbare opp.: | 160 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 2017 |
| Bouwlagen: | 3 |
| Op verdieping: | 2 |
| Algemene staat: | Luxe-afwerking |
| Totale kosten: | € 80/maand |
| Kindvriendelijk: | Ja |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Snelweg: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Plat dak |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Dubbel |
| Waterleiding: | Sinds 2014 |
| Sanitair: | Sinds 2014 |
| Elektriciteit: | Sinds 2014 |
| Verwarming: | CV-ketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Gas |
| Isolatie: | Volledig geïsoleerd |
| Lift: | Ja |
| Zonnewering: | Ja |
| Kabel: | Ja |
Energieprestatiecertificaat
| EPC Certificaat Nr.: | 41002-G-2013_90/EP15252/A001/D02/SD001 |
| EPC Index: | 98,78KWh/m²/jaar |
| EPC Opmaakdatum: | 7/12/2014 |
| EPC Geldig tot: | 1/08/2024 |
| EPC E-peil: | 72,00 |
Informatieplicht
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Kadastrale benaming: | AALST 1ste AFD SECTIE B |
| Kadastrale Nummers: | 0516/S/14 P0007 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 498 m² |