Exlusieve HOB te huur met 5 SLK - garage en tuin
Interieur
| Slaapkamers: | 5 |
| Badkamers: | 2 |
| WC: | 3 |
| Woonkamer: | 45 m² |
| Keuken: | 20 m² - Half-open keuken, Ingericht met toestellen |
| Kelder: | 20 m² |
Exterieur
| Tuin: | 321 m² |
| Tuin breedte: | 9,5 m |
| Tuin diepte: | 34 m |
| Tuin oriëntatie: | Noord-Oost |
| Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
| Garage: | 1 (1 plaats) |
| Garage Oppervlakte: | 24 m² |
| Garage Types: | Vrijstaand steen, Elektrische poort |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen |
| Parking: | 2 |
Op een uitstekende uitvalsbasis, nabij het OLV ziekenhuis en een goede verbinding tot de E40, vinden we deze recent verbouwde moderne woning met alle comfort. Het GVL omvat een inkomhal, een aparte gastentoilet, ruime leefruimte met open haard en zicht op de tuin, een mooie halfopen keuken met inbouwtoestellen en eetplaats in de lichtrijke aanbouw! Op het 1ste verdiep hebben we 3 leuk ingerichte slaapkamers met veel licht en 2 badkamers waarvan 1 met douche, lavabo en wc en 1 met bad, lavabo en wc. Via een vaste trap kom je op de 2de verdieping met nog eens 2 mooie slaapkamers met het - voor de authenticiteit - zichtbaar gebleven gebinte. Er is een kelder, een bergruimte en plaats voor was- en droogmachine. De woning werd hoogwaardig afgewerkt met een mooie tegelvloer, inbouwspots en ramen in aluminium, voorzien van hoogwaardige dubbele beglazing en stores. Er is ook een alarmsysteem aanwezig. Zowel de woonkamer als de keuken geven uit op het grote terras met in het verlengde de aangelegde tuin. Naast de woning is er ook een garage met plaats voor 1 auto en een oprit waar nog eens 2 auto's kunnen staan. De opgegeven huurprijs is exclusief meubilair en kosten (gas, elektriciteit, water). TOP-huurwoning voor een correcte prijs. Voor meer info of het maken van een afspraak bel Pieter op 0486 48 79 71.
Algemeen
| Adres: | Leopoldlaan 17
Aalst |
| Prijs: | Verhuurd |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Ligging: | Periferie |
| Perceeloppervlakte: | 425 m² |
| Perceelbreedte: | 10 m |
| Perceeldiepte: | 52 m |
| Bebouwde opp.: | 117 m² |
| Bewoonbare opp.: | 225 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1957 |
| Renovatiejaar: | 2016 |
| Inhoud: | 755 m³ |
| Gevelbreedte: | 6,8 m |
| Bouwlagen: | 4 |
| Algemene staat: | Luxe-afwerking |
| Totale kosten: | € 33/maand |
| Kindvriendelijk: | Ja |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Aluminium |
| Dak: | Lessenaarsdak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Plakwerk - Crepi |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Dubbel |
| Waterleiding: | Vernieuwd in 2016 |
| Sanitair: | Vernieuwd in 2016 |
| Elektriciteit: | Vernieuwd in 2016 |
| Verwarming: | Condensatieketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Gas |
| Isolatie: | Volledig geïsoleerd |
| Alarm: | Ja |
Energieprestatiecertificaat
| EPC Certificaat Nr.: | 20161030-0001905383-2 |
| EPC Index: | 302,00KWh/m²/jaar |
| Totaal verbruik: | 68010,00KWh/jaar |
| EPC Opmaakdatum: | 30/10/2016 |
| EPC Geldig tot: | 30/10/2026 |
| CO2 Emissie Index: | 11842,00kg CO2/m²/jaar |
Informatieplicht
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Kadastrale benaming: | AALST 3 AFD - Sectie E |
| Kadastrale Nummers: | 0475/00M/000 en 0475/00H/000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 425 m² |