Zeer ruime HOB met 4 SLK - garage en tuin
Interieur
Slaapkamers: | 4 (16.5 m², 17 m², 21 m², 22 m²) |
Badkamers: | 1 |
WC: | 2 |
Woonkamer: | 38 m² |
Keuken: | 17 m², Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
Exterieur
Tuin: | 150 m² |
Tuin breedte: | 11 m |
Tuin diepte: | 14 m |
Tuin oriëntatie: | Zuid |
Tuin kwaliteit: | Normaal |
Garage: | 1 (1 plaats) |
Garage Oppervlakte: | 18 m² |
Garage Types: | Vrijstaand steen |
Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen |
In een rustige buurt met zicht op groen, en een goede verbinding tot Aalst en E40, vinden we deze zeer ruime woning op 4a18 met alle comfort. De woning heeft een bewoonbare opp. van 218m² en werd in 2020 onderworpen aan een hele reeks verbeterwerken: overal nieuwe ramen met rolluiken, nieuwe elektriciteit, overschakeling van mazout op aardgas met een volledig nieuwe installatie, de zoldervloer werd geïsoleerd volgens de normen, er werd een nieuwe keuken geplaatst, het toilet werd aangepakt en de tapijten werden chemisch gereinigd. Tot slot kregen alle muren en plafonds een nieuw laagje verf. Kortom, deze woning staat klaar om nieuwe huurders te verwelkomen! Het GVL omvat een inkomhal, een bureelruimte, een ruime lichtrijke woonkamer, een nieuwe hypergeïnstalleerde keuken met toegang tot de tuin, een apart gastentoilet en een stookplaats. Op het 1e VD zijn er 4 grote slaapkamers met veel licht en een badkamer met bad, lavabo en toilet. Via een uittrektrap bereik je de stockagezolder. Achteraan is er een terras met in het verlengde de zonnige tuin van zo'n 150m². Er is ook een garage (voor 1 auto) die te bereiken is via een achterdeur in de tuin. De opgegeven huurprijs is exclusief kosten (gas, elektriciteit, water). Misschien bent u wel de nieuwe huurder van deze TOP-woning! Voor meer info of het maken van een afspraak bel Pieter op 0486 48 79 71.
Algemeen
Adres: | Lijsterbesstraat 46 Aalst |
Prijs: | Verhuurd |
Type: | Woning |
Beschikbaar vanaf: | Onmiddellijk |
Ligging: | Landelijk, Aan rustige weg, Residentieel, Gemeente |
Perceeloppervlakte: | 418 m² |
Perceelbreedte: | 11 m |
Perceeldiepte: | 38 m |
Bebouwde opp.: | 251 m² |
Bewoonbare opp.: | 218 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Renovatiejaar: | 2020 |
Gevelbreedte: | 11 m |
Bouwlagen: | 3 |
Algemene staat: | Instapklaar |
Kindvriendelijk: | Ja |
Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
School: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
Bank: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Raamwerk: | PVC - Vernieuwd in 2020 |
Dak: | Zadeldak |
Dakbedekking: | Dakpannen |
Gevel: | Baksteen |
Beglazing: | Dubbel |
Waterleiding: | Vernieuwd in 2020 |
Sanitair: | Vernieuwd in 2020 |
Elektriciteit: | Vernieuwd in 2020 |
Verwarming: | Condensatieketel, Aardgas - Vernieuwd in 2020 |
Verwarmd water: | Gas |
Isolatie: | Dakisolatie - Nieuw sinds 2020 |
Internet: | Ja |
Rolluiken: | Ja |
Kabel: | Ja |
Energieprestatiecertificaat
EPC Certificaat Nr.: | 20210106-0002356634-RES-1 |
EPC Index: | 212,00KWh/m²/jaar |
EPC Opmaakdatum: | 6/01/2021 |
EPC Geldig tot: | 6/01/2031 |
Informatieplicht
Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
Voorkooprecht: | Neen |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
Kadastrale benaming: | Afdeling AALST 11 AFD/EREMBODEGEM 1 AFD - sectie A |
Kadastrale Nummers: | 0436/00Z000 |
Kadastrale Oppervlakte: | 418 m² |