Luxueus appt 136m² - 2 SLKS met PRACHTIG zicht!
Appartement
Adres
9300 Aalst
Interieur
| Slaapkamers: | 2 (12 m², 14 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | 43 m² |
| Keuken: | 16 m² - Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Kelder: | Ja |
Exterieur
| Tuin: | 8,34 m² |
| Tuin breedte: | 3,65 m |
| Tuin diepte: | 2,28 m |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-West |
| Tuin kwaliteit: | Fraai aangelegd |
| Garage: | 1 (1 plaats) |
| Garage Oppervlakte: | 18 m² |
| Garage Types: | Garagebox, Parkeerkelder, Toegang tot lift, Elektrische poort |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen |
TIJDLOOS WONEN IN HET GROEN - Met zicht op het natuurgebied Osbroek, maar ook op een uitstekende uitvalsbasis nabij het centrum van AaIst en een goede verbinding met de E40, vinden we nieuwbouwresidentie 'Osbroek'. De laatste 4 apptn. worden er nu verkocht. Eentje daarvan is dit doorloop-appt. van 136m² met aangenaam overdekt terras op het 1e VD! Het omvat een ruime inkomhal met aparte wc en vestiaire, een grote lichtrijke leefruimte met open keuken (nog volledig zelf te kiezen), een bureauruimte en een prakt. berging (met plaats voor wasm. en droogk.). Via de nachthal kom je tot de 2 grote slks en de badk met douche en dubb. lavabo met hangmeubel en spiegel. Beide slks hebben een prachtig zicht op het natuurgebied. Ook de kkn en bureauruimte hebben een mooi zicht op het groen. Het appt. is zeer luxueus afgewerkt! De architectuur van dit gebouw is tijdloos modern en tegelijk energiezuinig (E-peil E49)! Er is overal CV op aardgas. De aangelegde tuin wordt onderhouden. Het terras heeft ook een buitenberging. Via een poortje heb je toegang tot het natuurgebied. Een garagebox in de kelder is apart aan te kopen. Er is ook een fietsenstalling aanwezig. Het gebouw is speciaal ontworpen voor een optimaal gebruikscomfort. Enkel de constructie valt onder de btw-wetgeving. Op het grondaandeel zijn verkooprechten van toepassing. Voor alle info bel 0486 48 79 71 of mail naar pieter.beeckman@francois-partners.be.
Algemeen
| Adres: | Aalst |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Appartement |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Aan bosrand, Aan park, Open ligging |
| Perceeloppervlakte: | 7.234 m² |
| Bewoonbare opp.: | 136 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 2017 |
| Inhoud: | 381 m³ |
| Gevelbreedte: | 4,5 m |
| Bouwlagen: | 5 |
| Op verdieping: | 1 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Kindvriendelijk: | Ja |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Snelweg: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Aluminium |
| Dak: | Plat dak |
| Gevel: | Plakwerk |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Dubbel |
| Waterleiding: | Nieuw |
| Sanitair: | Nieuw |
| Elektriciteit: | Nieuw |
| Verwarming: | Condensatieketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Gas |
| Isolatie: | Volledig geïsoleerd |
| Lift: | Ja |
| Mech. ventilatie : | Ja |
| Kabel: | Ja |
Energieprestatiecertificaat
| EPC Certificaat Nr.: | 41002-G-2013_608/EP06860/A001/D01/SD013 |
| EPC Index: | 60,96KWh/m²/jaar |
| Totaal verbruik: | 8247,01KWh/jaar |
| EPC Opmaakdatum: | 11/09/2017 |
| EPC Geldig tot: | 28/08/2027 |
| EPC E-peil: | 49,00 |
Informatieplicht
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Ja |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Kadastrale benaming: | AALST 12 AFD/ERMB 2AFD - sectie B |
| Kadastrale Nummers: | 137/00W000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 70.234 m² |