Groot appt. 95m2 - 2 slks en terras - volle centrum Erembodegem!
Appartement
€ 169 000
Adres
Leuvestraat 39
9320 Aalst
Interieur
| Slaapkamers: | 2 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Keuken: | 8 m² |
| Kelder: | Ja |
| Terras: | Ja |
OPEN HUIS VR. 6 MEI OP AFSPRAAK: mail naar info@francois-partners.be of bel 053/710071
In het centrum van Erembodegem, vlakbij winkels, scholen, het station en ander openbaar vervoer, bevindt zich dit degelijke gebouw en appartement uit 1990.
Op de eerste en tweede verdieping vindt u telkens een een 2-slaapkamerappartement van elk 95 m2 met terras.
De appartementen zijn ruim en degelijk, maar bevinden zich nog in de originele staat van opbouw. Het is perfect bewoonbaar maar een lichte opfrissing zou het nog een extra troef geven.
Het appartement is zeer ruim en praktisch ingedeeld: grote living + aparte keuken (samen 41 m2), 1 grote slaapkamer en 1 kleinere slaapkamer, een ruime badkamer (ligbad/douche en lavabo), vestiaire en terras.
Het gebouw is zeer degelijk, de ramen in aluminium met dubbel glas en de verwarming van de toekomst op elektriciteit (mogelijkheid tot plaatsen van zonnepanelen!). Er is geen lift aanwezig dus perfect voor zeer lage algemene kosten!
Het appartementsgebouw heeft betonnen tussenvloeren en is praktisch ingedeeld en is TOP gelegen. Er zijn 5 garages in optie beschikbaar alsook een grote algemene berging op het gelijkvloers voor afval en fietsen.
Voor meer info en een bezoek contacteer het kantoor via info@francois-partners.be
Algemeen
| Adres: | Leuvestraat 39
Aalst |
| Vraagprijs: | € 169.000 |
| Type: | Appartement |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | In centrum, Aan rustige weg, Gemeente |
| Perceeloppervlakte: | 189 m² |
| Perceelbreedte: | 21,65 m |
| Perceeldiepte: | 10,1 m |
| Bebouwde opp.: | 189 m² |
| Bewoonbare opp.: | 100 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1990 |
| Gevelbreedte: | 21,65 m |
| Bouwlagen: | 4 |
| Algemene staat: | Op te frissen |
| Kindvriendelijk: | Ja |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Aluminium |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Leisteen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | Elektriciteit |
| Verwarmd water: | Elektrische boiler |
| Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie |
Energieprestatiecertificaat
| EPC Certificaat Nr.: | 202108170002451613-RES-1 |
| EPC Index: | 239,00KWh/m²/jaar |
Informatieplicht
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |