Appt. 80m2 - 2 slks en terras - volle centrum Erembodegem!
Appartement
€ 139 000
Adres
Leuvestraat 39
9320 Aalst
Interieur
Slaapkamers: | 2 |
Badkamers: | 2 |
WC: | 1 |
Keuken: | 8 m² |
Kelder: | Ja |
Terras: | Ja |
In het centrum van Erembodegem, vlakbij winkels, scholen, het station en ander openbaar vervoer, bevindt zich dit appartement uit 1990. Op de eerste en tweede verdieping zijn er telkens 2 appartementen van 80m² met 1 slaapkamer en terras. De appartementen zijn ruim en degelijk, maar bevinden zich nog in de originele staat van opbouw. Het is goed bewoonbaar maar een opfrissing is nodig.
Het appartement is zeer ruim en praktisch ingedeeld: grote living + aparte keuken, 1 grote slaapkamer, badkamer (ligbad/douche en lavabo), vestiaire, gastentoilet en terras.
Mits aanpassingen kan u hiervan een appartement met 2 slaapkamers en 2 badkamers maken.
Het gebouw is zeer degelijk, de ramen in aluminium met dubbel glas en de verwarming van de toekomst op elektriciteit (mogelijkheid tot plaatsen van zonnepanelen!). Er is geen lift aanwezig dus perfect voor zeer lage algemene kosten!
Het appartementsgebouw heeft betonnen tussenvloeren en is praktisch ingedeeld en is TOP gelegen. Er zijn 5 garages in optie beschikbaar alsook een grote algemene berging op het gelijkvloers voor afval en fietsen.
Voor meer info en een bezoek contacteer het kantoor via info@francois-partners.be
Algemeen
Adres: | Leuvestraat 39-2.2 Aalst |
Vraagprijs: | € 139.000 |
Type: | Appartement |
Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
Ligging: | In centrum, Aan rustige weg, Gemeente |
Perceeloppervlakte: | 189 m² |
Perceelbreedte: | 21,65 m |
Perceeldiepte: | 10,1 m |
Bebouwde opp.: | 189 m² |
Bewoonbare opp.: | 80 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 1990 |
Gevelbreedte: | 21,65 m |
Bouwlagen: | 4 |
Algemene staat: | Op te frissen |
Kindvriendelijk: | Ja |
Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
School: | Ja - op minder dan 500 m |
Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
Raamwerk: | Aluminium |
Dak: | Zadeldak |
Dakbedekking: | Leisteen |
Gevel: | Baksteen |
Fundering: | In volle grond |
Beglazing: | Dubbel |
Verwarming: | Elektriciteit |
Verwarmd water: | Elektrische boiler |
Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie |
Energieprestatiecertificaat
EPC Certificaat Nr.: | 202108170002452242-RES-1 |
EPC Index: | 316,00KWh/m²/jaar |
EPC Opmaakdatum: | 17/08/2021 |
EPC Geldig tot: | 17/08/2031 |
Informatieplicht
Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
Voorkooprecht: | Neen |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |