François & Partners - Vast en zeker

Gerenoveerd appt. 80m2 - 2 slks en terras - volle centrum Erembodegem!

Appartement
€ 189 000

Adres

Leuvestraat 39
9320 Aalst

Interieur

Slaapkamers:2
Badkamers:2
WC:1
Keuken:8 m²
Berging:3 m²
Kelder:Ja
Terras:Ja

In het centrum van Erembodegem, vlakbij winkels, scholen, het station en ander openbaar vervoer, bevindt zich dit appartement uit 1990. Op de eerste en tweede verdieping zijn er telkens 2 appartementen van 80m² met 2 slaapkamer en terras. De appartementen zijn ruim en degelijk, en worden volledig gerenoveerd: nieuwe elektriciteit, nieuwe vloeren, keuken, badkamer, toilet, inkomhal - alles wordt vernieuwd.

Het appartement is zeer ruim en praktisch ingedeeld: grote living + open keuken, 1 grote en 1 kleine slaapkamer, 2 badkamers (douche en lavabo), vestiaire, gastentoilet en terras.

Het gebouw is zeer degelijk, de ramen in aluminium met dubbel glas en de verwarming van de toekomst op elektriciteit (mogelijkheid tot plaatsen van zonnepanelen!). Er is geen lift aanwezig dus perfect voor zeer lage algemene kosten!

Het appartementsgebouw heeft betonnen tussenvloeren en is praktisch ingedeeld en is TOP gelegen. Er zijn 5 garages in optie beschikbaar alsook een grote algemene berging op het gelijkvloers voor afval en fietsen.

Voor meer info en een bezoek contacteer het kantoor via info@francois-partners.be

Algemeen

Adres:Leuvestraat 39-2.2.
Aalst
Vraagprijs:€ 189.000
Type:Appartement
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:In centrum, Aan rustige weg, Gemeente
Perceeloppervlakte:189 m²
Perceelbreedte:21,65 m
Perceeldiepte:10,1 m
Bebouwde opp.:189 m²
Bewoonbare opp.:80 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1990
Gevelbreedte:21,65 m
Bouwlagen:4
Algemene staat:Luxe-afwerking
Kindvriendelijk:Ja
Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Snelweg:Ja - op 4000 m tot 5000 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:Aluminium
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Leisteen
Gevel:Baksteen
Fundering:In volle grond
Beglazing:Dubbel
Verwarming:Elektriciteit
Verwarmd water:Elektrische boiler
Isolatie:Dakisolatie, Muurisolatie

Energieprestatiecertificaat

EPC Certificaat Nr.:202108170002452242-RES-1
EPC Index:316,00KWh/m²/jaar

Informatieplicht