Appt. 2 slks, 2 badk, - 110m² + privé terras 20m²

Gelegen in een zeer charmante en kleine privé residentie met 4 eenheden, bevindt zich dit zeer ruime en gezellige appartement van 110m².
Via de gemeenschappelijke inkomhall komt u in de privé hall, de grote en lichtrijke living, (36m²!), aparte leefkeuken (20m² + uitrusting) twee badkamers met elk lavabo, douche en toilet, 2 ruime slaapkamers van 13 en 17 m² alsook een groot privé terras van 20 m².
In deze kleine residentie zijn GEEN EXTRA algemene kosten voor poetsen, (geen) lift, onderhoud of dergelijke zaken!
Dubbel glas in PVC, centrale verwarming op gas, en met een EPC dat nog eens sterk gereduceerd wordt bij isolatie. Bij extra isolatie van de gevel wordt het EPC gereduceerd naar een energielabel B.
Dit gebouw heeft een fantastische ligging, in een residentiële wijk en vlak nabij winkels, station, scholen, etc....
Dit ruime en zeer gezellige appartement wordt een mooie thuis of een ideale investeringseigendom met een mooi netto rendement!
Mogelijkheid tot aankoop van privé staanplaats voor auto.
Contacteer ons via info@francois-partners.be of 053 71 00 71 voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.

Algemeen

Energieprestatiecertificaat

Informatieplicht

Stedenbouwkundige vergunning:	Ja
Voorkooprecht:	Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:	Neen
Stedenbouwkundige bestemming:	Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgebied:	Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):	D
Overstromingskans gebouw (G-score):	D
Erfgoed:	Geen beschermd erfgoed