Gelijkvloers appt. 1slk + privé terras 18m²
Appartement
€ 159 000
Adres
9470 Denderleeuw
Interieur
| Kamers: | 2 |
| Slaapkamers: | 1 (16 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | 44 m² |
| Keuken: | Ja - Open keuken |
| Kelder: | 4,20 m² |
| Terras: | 18 m² |
Gelegen in een zeer charmante en kleine privé residentie met 4 eenheden, bevindt zich dit zeer gezellige appartement.
Via de gemeenschappelijke inkomhall komt u in de living met open keuken/kitchinette, grote en lichtrijke leeftuimte, een badkamer met lavabo, douche en toilet, slaapkamer 16 m² alsook een groot privé terras van ca. 18 m².
In deze kleine residentie zijn GEEN EXTRA algemene kosten voor poetsen, (geen) lift, onderhoud of dergelijke zaken!
Dubbel glas in PVC, centrale verwarming op gas, en met een EPC dat nog eens sterk gereduceerd wordt bij isolatie van de gevel. Bij extra isolatie van de gevel wordt het EPC gereduceerd naar een energielabel B.
Dit gebouw heeft een fantastische ligging, in een residentiële wijk en vlak nabij winkels, station, scholen, etc....
Dit ruime en zeer gezellige appartement wordt een mooie thuis of een ideale investeringseigendom met een mooi netto rendement!
Mogelijkheid tot aankoop van privé staanplaats voor auto.
Contacteer ons via info@francois-partners.be of 053 71 00 71 voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
Algemeen
| Adres: | Denderleeuw |
| Vraagprijs: | € 159.000 |
| Type: | Appartement |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Bewoonbare opp.: | 64 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1952 |
| Renovatiejaar: | 2006 |
| Op verdieping: | 0 |
| Algemene staat: | Normaal |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Andere |
| Dakbedekking: | Keramische dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | Condensatieketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Gas |
Energieprestatiecertificaat
| EPC Certificaat Nr.: | 20220901-0002666340-KNR-1 |
| EPC Index: | 381,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | D |
| EPC Opmaakdatum: | 1/09/2022 |
| EPC Geldig tot: | 1/09/2032 |
Informatieplicht
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): |  D |
| Overstromingskans gebouw (G-score): |  D |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |