Ruim vernieuwd appt. met 3 SLK en groot terras!
Appartement
Adres
9320 Erembodegem
Interieur
| Slaapkamers: | 3 (20 m², 22.5 m², 40 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 30 m², Woonkamer |
| Keuken: | 18 m², Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | 8 m² |
| Kelder: | Neen |
Exterieur
| Tuin: | 25 m² |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
Op een uitstekende locatie tussen Aalst, het centrum van Erembodegem en Welle, vinden we dit recent gerenoveerd appartement van zo'n 190m² met ruim dakterras (+/- 25m²) op het 1e VD. Het appartement is te bereiken via een aparte privé-ingang en biedt verder een aangename leefruimte met salon en eetplaats, een totaal vernieuwde open keuken met ingebouwde koelkast/diepvriezer, een ingebouwd koffiezetapparaat, combi-oven, vaatwasser, dampkap, inductie kookplaat en dubbele wasbak, een veranda met toegang tot het ruime terras, bergplaats voor wasmachine en droogkast, een mezzanine, 2 SLK en een badkamer met inloopdouche, bad, lavabo en aparte wc. Op het 2e verdiep is er een studio (40m²) met aparte badkamer. Parkeren kan achteraan. Het gebouw beschikt over centrale verwarming op gas met aparte verwarmingsketel. Ideaal gelegen voor wie werkt in de omgeving van het industrieterrein iets verderop. Het gebouw is zeer solide opgetrokken met betonnen gewelven, werd volledig verkoopsklaar gemaakt en werd steeds goed onderhouden. Interesse? Bel Pieter op 0486 48 79 71.
Algemeen
| Adres: | Ninovesteenweg 225
Erembodegem |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Appartement |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Ligging: | Residentieel, Gemeente |
| Perceeloppervlakte: | 602 m² |
| Perceelbreedte: | 10 m |
| Perceeldiepte: | 60,2 m |
| Bebouwde opp.: | 218 m² |
| Bewoonbare opp.: | 193 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1946 |
| Renovatiejaar: | 2019 |
| Gevelbreedte: | 10 m |
| Bouwlagen: | 3 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Verhuurbare vloeroppervlakte: | 470 m² |
| Kindvriendelijk: | Ja |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Snelweg: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Bank: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| (Stads)centrum: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Aluminium |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Leisteen |
| Gevel: | Plakwerk - Crepi |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | CV-ketel, Aardgas - Afzonderlijke ketel |
| Verwarmd water: | Gas - Afzonderlijke ketel |
| Isolatie: | Dakisolatie |
| Rolluiken: | Ja |
| Zonnewering: | Ja |
Energieprestatiecertificaat
| EPC Certificaat Nr.: | 20190904-0002191852-RES-1 |
| EPC Index: | 304,00KWh/m²/jaar |
| Totaal verbruik: | 56435,00KWh/jaar |
| Energielabel: | D |
| EPC Opmaakdatum: | 4/09/2019 |
| EPC Geldig tot: | 4/09/2029 |
| CO2 Emissie Index: | 11344,00kg CO2/m²/jaar |
Informatieplicht
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Kadastrale benaming: | AALST 12 AFD/EREMB 2 AFD - sectie B |
| Kadastrale Nummers: | 695 C2 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 602 m² |