ZEER GOED GELEGEN GB OP 4,5A 3 SLK, TUIN EN GARAGE
Bel-étage
Adres
9300 Aalst
Interieur
| Slaapkamers: | 3 (15 m², 12 m², 6 m²) |
| Woonkamer: | 38 m² |
Exterieur
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-West |
| Tuin kwaliteit: | Fraai aangelegd |
| Garage: | 2 plaatsen |
| Garage Types: | Inpandig |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen, Verwarming |
| Parking: | Ja |
Deze perfect onderhouden en vernieuwde woning is zeer residentieel en centraal gelegen. Bouwjaar 1960, maar recent heel veel zaken vernieuwd: nieuwe CV, badkamer, nieuw dak + isolatie, parket en vloeren, gevel etc...
Op het gelijkvloers vindt u een zeer ruime garage met aluminium sectionaalpoort (2 wagens mogelijk), een berging en was-stookplaats. Een mooi terras met blauwe steen geeft uit op de zeer mooie, goed onderhouden Z/W- gerichte tuin waar ook een kleine serre staat.
Op de eerste verdieping een ruime living/eetplaats en keuken, alsook een zonnig terras.
Op de tweede verdieping vindt u de nachthall, kleine kamer, en tweede en derde slaapkamer waarvan er 1 momenteel is ingericht als dressing (perfect als slk mogelijk). De recente badkamer heeft een lavabo, douche en een toilet.
Deze woning biedt zeer veel waar voor haar geld: topligging, charme, degelijkheid, tuin, garage en ruimte. Bel voor info naar Frank 0495/233.455
Algemeen
| Adres: | Klaterbaan 86
Aalst |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Bel-étage |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 450 m² |
| Bebouwde opp.: | 65 m² |
| Bewoonbare opp.: | 195 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1960 |
| Renovatiejaar: | 1996 |
| Gevelbreedte: | 6 m |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Snelweg: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Verwarming: | Condensatieketel |
Energieprestatiecertificaat
| EPC Certificaat Nr.: | 20191028-0002212658-RES-1 |
| EPC Index: | 324,00KWh/m²/jaar |
| EPC Opmaakdatum: | 28/10/2019 |
| EPC Geldig tot: | 28/10/2029 |
Informatieplicht
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 540 |
| Kadastrale Nummers: | 663B2 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 450 m² |