Nieuwbouw hoekappt 111m² - 2 SLKS met PRACHTIG zicht!
Benedenwoning
Adres
9300 Aalst
Interieur
| Slaapkamers: | 2 (11.5 m², 14 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | 33 m² |
| Keuken: | 13 m², Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Kelder: | Ja |
Exterieur
| Tuin: | 18 m² |
| Tuin breedte: | 6 m |
| Tuin diepte: | 3 m |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-West |
| Tuin kwaliteit: | Fraai aangelegd |
| Garage: | 1 (1 plaats) |
| Garage Oppervlakte: | 18 m² |
| Garage Types: | Garagebox, Parkeerkelder, Toegang tot lift, Elektrische poort |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen |
| Parking: | 1 |
IN OPTIE - TIJDLOOS WONEN IN HET GROEN - Met zicht op het natuurgebied Osbroek, maar ook op een uitstekende uitvalsbasis nabij het centrum van AaIst en een goede verbinding met de E40, vinden we nieuwbouwresidentie 'Osbroek'. De laatste 4 apptn. worden er nu verkocht. Eentje daarvan is dit GVL hoekappt. van 111m² met aangenaam (en deels overdekt) terras van 18m²! Het omvat een inkomhal met aparte wc en vestiaire, een grote lichtrijke leefruimte met open keuken (volledig uitgerust met toestellen) en een prakt. berging (met plaats voor wasm. en droogk.). Via de nachthal kom je tot de 2 grote slks en de badk met douche, bad en dubb. lavabo met hangmeubel en spiegel. Beide slks hebben een prachtig zicht op het natuurgebied. Ook de kkn en de living hebben een mooi zicht op het groen, net omdat het op een hoek gelegen is. Het appt. is zeer luxueus afgewerkt! De architectuur van dit gebouw is tijdloos modern en tegelijk energiezuinig (E-peil E55)! Er is overal CV op aardgas. De aangelegde tuin wordt onderhouden. Via een poortje heb je toegang tot het natuurgebied. 1 autostpl is inbegrepen in de prijs. Een garagebox in de kelder is apart aan te kopen. Er is ook een fietsenstalling aanwezig. Het gebouw is speciaal ontworpen voor een optimaal gebruikscomfort. Enkel de constructie valt onder de btw-wetgeving. Op het grondaandeel zijn verkooprechten van toepassing. Voor meer informatie neemt u contact op met 0486 48 79 71 of via info@francois-partners.be.
Algemeen
| Adres: | Aalst |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Benedenwoning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Aan bosrand, Aan park, Open ligging |
| Perceeloppervlakte: | 7.234 m² |
| Bewoonbare opp.: | 111 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 2017 |
| Inhoud: | 312 m³ |
| Gevelbreedte: | 6 m |
| Bouwlagen: | 5 |
| Op verdieping: | 0 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Kindvriendelijk: | Ja |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Snelweg: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Aluminium |
| Dak: | Plat dak |
| Gevel: | Plakwerk |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Dubbel |
| Waterleiding: | Nieuw |
| Sanitair: | Nieuw |
| Elektriciteit: | Nieuw |
| Verwarming: | Condensatieketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Gas |
| Isolatie: | Volledig geïsoleerd |
| Lift: | Ja |
| Mech. ventilatie : | Ja |
| Kabel: | Ja |
Energieprestatiecertificaat
| EPC Certificaat Nr.: | 41002-G-2013_608/EP06860/A001/D01/SD009 |
| EPC Index: | 93,13KWh/m²/jaar |
| Totaal verbruik: | 10299,30KWh/jaar |
| EPC Opmaakdatum: | 24/08/2017 |
| EPC Geldig tot: | 28/08/2027 |
| EPC E-peil: | 55,00 |
Informatieplicht
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Ja |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Kadastrale benaming: | AALST 12 AFD/ERMB 2AFD - sectie B |
| Kadastrale Nummers: | 137/00W000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 70.234 m² |