TE KOOP - GVL nieuwbouwappt 117m² - 2 SLKS - ruim terras!
Benedenwoning
Adres
9300 Aalst
Interieur
| Slaapkamers: | 2 (12 m², 14 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | 40 m² |
| Keuken: | 10 m², Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Kelder: | Ja |
Exterieur
| Tuin: | 39 m² |
| Tuin breedte: | 13 m |
| Tuin diepte: | 3 m |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-West |
| Tuin kwaliteit: | Fraai aangelegd |
| Garage: | 1 (1 plaats) |
| Garage Oppervlakte: | 18 m² |
| Garage Types: | Garagebox, Parkeerkelder, Toegang tot lift, Elektrische poort |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen |
| Parking: | 1 |
Met zicht op het natuurgebied Osbroek, maar ook op een uitstekende uitvalsbasis nabij het centrum van AaIst en een goede verbinding met de E40, vinden we nieuwbouwresidentie 'Osbroek'. De laatste 4 apptn. worden er nu verkocht. Eentje daarvan is dit ruime GVL appt. van 117m² met groot terras van 39m²! Het omvat een inkomhal met aparte wc, een vestiaire, een grote lichtrijke leefruimte met open keuken (volledig uitgerust met toestellen) en een praktische berging (met plaats voor wasmachine en droogkast). Via de nachthal kom je tot de twee grote slks en de badkamer met douche, bad en dubbele lavabo met hangmeubel en spiegel (met verlichting). Beide slks hebben zicht en een directe toegang tot het terras. Het appt. is zeer luxueus afgewerkt! De architectuur van dit gebouw is tijdloos modern, luxueus en tegelijk energiezuinig (E-peil E50)! Er is overal CV op aardgas. De aangelegde tuin wordt onderhouden. Via een achterpoortje heb je toegang tot het natuurgebied. 1 autostaanplaats is inbegrepen in de prijs. Een garagebox in de kelder is apart aan te kopen. Er is ook een fietsenstalling aanwezig. Het gebouw is speciaal ontworpen voor een optimaal gebruikscomfort. Enkel de constructie valt onder de btw-wetgeving. Op het grondaandeel zijn verkooprechten van toepassing. Voor meer informatie neemt u contact op met 0486 48 79 71 of via info@francois-partners.be.
Algemeen
| Adres: | Aalst |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Benedenwoning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Aan bosrand, Aan park, Open ligging |
| Perceeloppervlakte: | 7.234 m² |
| Bewoonbare opp.: | 117 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 2017 |
| Inhoud: | 329 m³ |
| Gevelbreedte: | 13 m |
| Bouwlagen: | 5 |
| Op verdieping: | 0 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Comfort: | Tuin, Park |
| Kindvriendelijk: | Ja |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Snelweg: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Aluminium |
| Dak: | Plat dak |
| Gevel: | Plakwerk |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Dubbel |
| Waterleiding: | Nieuw |
| Sanitair: | Nieuw |
| Elektriciteit: | Nieuw |
| Verwarming: | Condensatieketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Gas |
| Isolatie: | Volledig geïsoleerd |
| Lift: | Ja |
| Mech. ventilatie : | Ja |
| Kabel: | Ja |
Energieprestatiecertificaat
| EPC Certificaat Nr.: | 41002-G-2013_608/EP06860/A001/D01/SD008 |
| EPC Index: | 79,29KWh/m²/jaar |
| Totaal verbruik: | 8537,89KWh/jaar |
| EPC Opmaakdatum: | 24/08/2017 |
| EPC Geldig tot: | 28/08/2027 |
| EPC E-peil: | 50,00 |
Informatieplicht
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Ja |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Kadastrale benaming: | AALST 12 AFD/ERMB 2AFD - sectie B |
| Kadastrale Nummers: | 137/00W000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 70.234 m² |