Recent GVL nieuwb. app met 2 SLK & terras - garage mogelijk
Benedenwoning
Adres
9320 Nieuwerkerken
Interieur
| Kamers: | 7 |
| Slaapkamers: | 2 (12.5 m², 12.0 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | 34 m² - L-kamer |
| Keuken: | 8 m² - Half-open keuken, Ingericht met toestellen |
Exterieur
| Tuin: | 10,50 m² |
| Tuin breedte: | 6,8 m |
| Tuin diepte: | 1,5 m |
| Tuin oriëntatie: | Noord-Oost |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Garage: | 1 (1 plaats) |
| Garage Types: | Garage mogelijk, Elektrische poort |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen |
Voor alle info of een bezoek bel Pieter Beeckman op 0486 48 79 71 of mail naar pieter.beeckman@francois-partners.be.
In de dorpskern van Nieuwerkerken bij Aalst vinden we dit aangenaam en lichtrijk appartement op het gelijkvloers. Het bestaat uit een inkomhal, een leuke leefruimte met eet- en zitplaats en een verzorgde half-open keuken met zicht op de ruime binnenkoer. De keuken is uitgerust met een keramische kookplaat + dampkap, een oven van BOSCH, een frigo en een dubbele wasbak. Er is ook een handige bergplaats waar de CV-ketel staat en aansluiting voor wasmachine en droogkast voorzien is. De inkomhal is tevens de vertrekhal naar de 2 ruime slaapkamers (elk 12m²) en de badkamer. De badkamer is uitgerust met een douche, een enkele lavabo met meubel en een toilet. De slaapkamers zijn voorzien van voldoende lichtinval. De ruimste SLK heeft zelfs een deur dat uitgeeft op het privé terras van zo'n 10,5m2. Het appartement beschikt tevens over een ondergrondse privé autostaanplaats die kan aangekocht worden. De ligging is goed, nabij scholen, winkels, openbaar vervoer en zelfs een speelplein/weide rechtover de deur.
Algemeen
| Adres: | Maaldreef 7-A/1
Nieuwerkerken |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Benedenwoning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | In centrum, Voorstad |
| Bewoonbare opp.: | 96 m² |
| Type constructie: | Steen |
| Bouwjaar: | 2010 |
| Gevelbreedte: | 7,5 m |
| Op verdieping: | 0 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Kindvriendelijk: | Ja |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Snelweg: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Draai-/kiepramen, PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | CV-ketel, Individueel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Individueel, Gas |
| Isolatie: | Volledig geïsoleerd |
Energieprestatiecertificaat
| EPC Certificaat Nr.: | 20171102-0002007295-1 |
| EPC Index: | 177,00KWh/m²/jaar |
| Totaal verbruik: | 16948,00KWh/jaar |
| EPC Opmaakdatum: | 2/11/2017 |
| EPC Geldig tot: | 2/11/2027 |
| CO2 Emissie Index: | 3385,00kg CO2/m²/jaar |
Informatieplicht
| Stedenbouwkundige vergunning: | Neen |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Geïndexeerd K.I.: | € 1.676 |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 938 |
| Kadastrale benaming: | 13de AFD - sectie A |
| Kadastrale Nummers: | 638L |