TOP gelegen, zeer ruim kantoor / commercieel gebouw gelijkvloers + parkings
Commercieel kantoor
€ 395 000
Adres
9320 Aalst
Uitermate commercieel gelegen en vlot bereikbaar handelspand/kantoor, op de gelijkvloerse verdieping van een residentie vlakbij de afrit Aalst van de E40 met een bruikbare vloeroppervlakte van 225 m².
De indeling is multifunctioneel en zeer praktisch: inkomhal, 8 grote bureelruimtes (30m², 19m², 22m², 28m², 20m², 13m², 23m², 27m²), aparte keuken, toiletten M/V, en in de kelder een grote extra opslagruimte (20m²).
Tevens beschikt dit pand ook over een goede visibiliteit met ramen/vitrine naar de straatzijde toe + zeer veel parkeermogelijkheid dankzij 2 private parkings + een grote algemene parking vooraan het gebouw.
De twee garages zijn in optie verkrijgbaar.
Algemeen
| Adres: | Aalst |
| Vraagprijs: | € 395.000 |
| Type: | Commercieel kantoor |
| Beschikbaar vanaf: | Onmiddellijk |
| Bebouwde opp.: | 245 m² |
| Bouwjaar: | 1993 |
| Algemene staat: | Op te frissen |
| Snelweg: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| (Stads)centrum: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Raamwerk: | Aluminium |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | CV-ketel |
Energieprestatiecertificaat
| EPC Certificaat Nr.: | 20211103-0002487800-RES-1 |
| EPC Index: | 286,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | C |
| EPC Opmaakdatum: | 3/11/2021 |
| EPC Geldig tot: | 3/11/2031 |
Informatieplicht
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Overstromingsgevoelig: | Niet meegedeeld |
| Overstromingsgebied: | Niet meegedeeld |
| Erfgoed: | Niet meegedeeld |
| Kadastrale benaming: | AALST 12 AFD/EREMBODEGEM 2 AFD/ - sectie B |
| Kadastrale Nummers: | 1221/G |
| Kadastrale Oppervlakte: | 1.570 m² |