UNIEKE EIGENDOM op 11a55ca: IDEALE COMBINATIE WONEN / WERKEN op 480m² bruikbare opp. !!
Commerciële winkel
Adres
9860 Scheldewindeke
Interieur
| Woonkamer: | 50 m² |
| Keuken: | 14 m² |
Deze prachtige open bebouwing is erg ruim en lichtrijk. Zij is ideaal voor mensen op zoek naar een grote winkel/kantoren/praktijk, samen met een grote woonst + extra leefruimtes. Ideaal voor bloemenzaak, beenhouwer, beauty salon, kantoren, praktijk etc… De handelsruimte van 150 m2 kan ook apart verhuurd worden: het appartement heeft een aparte inkom!
Op het gelijkvloers vindt u de handelsruimte die bestaat uit verschillende delen die in elkaar doorlopen: afsluitbare werkruimte 85m², toilet, dubbele garage en winkel 65m² met glazen wanden (serre) en zicht op groen en enorme zuidgerichte tuin. Overal CV en dubbele alu ramen.
Op de eerste verdieping vindt u de zeer grote living (50 m2), een groot terras (27m2) en een ruime leefkeuken. Verder hier ook nog 3 ruime slaapkamers, badkamer en nog een apart gastentoilet. Op de tweede verdieping bevindt zich een tweede leefomgeving van 99m², waar een tweede studio of flat zou kunnen worden ingericht.
Een vaste trap leidt naar de zolderverdieping die nog verder kan afgewerkt worden of omgebouwd worden tot studio of flat.
Een ideaal pand voor wonen/werken/grote gezinnen/kangoeroewoning. Een buitenkans aan deze prijs!
Voor meer inlichtingen of een afspraak, bel Frank François: 0495/233.455
Algemeen
| Adres: | Gaverse Steenweg 86
Scheldewindeke |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Commerciële winkel |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 1.155 m² |
| Bebouwde opp.: | 200 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1950 |
| Renovatiejaar: | 1994 |
| Bouwlagen: | 3 |
| Algemene staat: | Normaal |
| Winkel: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| School: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Bank: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Restaurant: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Raamwerk: | Aluminium |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | CV-ketel, Stookolie |
| Verwarmd water: | Stookolie |
| Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie |
Energieprestatiecertificaat
| EPC Certificaat Nr.: | 20120326-0001068314-00000015-4 |
| EPC Index: | 249,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | C |
Informatieplicht
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.598 |
| Kadastrale benaming: | afdeling 3 sectie B |
| Kadastrale Nummers: | 1121/c/ex |
| Kadastrale Oppervlakte: | 1.155 m² |