Zeer net en fris appt. 80m² met 1 slk en mooi privé terras

Dit mooie en gezellige appartement ligt in een kleine en charmante privé residentie met slechts 4 eenheden. Dit betekent geen gemeenschappelijke kosten! De oppervlakte = 80m² bruto - 71m² netto!
Via de gemeenschappelijke hall komt u in de private inkom en de grote en lichtrijke living (36m²), gezellige open keuken. Verder is er de badkamer met lavabo, douche en toilet, alsook een slaapkamer van 16m². De living beschikt over een ruim privé terras (6m²) met zeer mooi en breed uitzicht.
De droge kelderverdieping biedt voor dit appartement nog een private, afgesloten berging, en via de private parking achteraan is er toegang tot een gemeenschappelijke fietsenberging.
Zeer positief element = GEEN EXTRA algemene kosten voor poetsen, (geen) lift, onderhoud of dergelijke zaken!
Dubbel glas in PVC, centrale verwarming op gas, en met een EPC dat nog eens sterk gereduceerd wordt bij extra isolatie naar een energielabel B.
Dit gebouw heeft een fantastische ligging, in een residentiële wijk en vlak nabij winkels, station, scholen, etc....
Een betere combinatie van gezelligheid, ruimte, budgetvriendelijkheid, degelijke afwerking, instapklaar, buitenruimte en goede ligging vindt u nergens!
Mogelijkheid tot aankoop van privé staanplaats voor auto.
Contacteer ons via info@francois-partners.be of 053 71 00 71 voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.

Algemeen

Energieprestatiecertificaat

Informatieplicht

Stedenbouwkundige vergunning:	Ja
Voorkooprecht:	Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:	Neen
Stedenbouwkundige bestemming:	Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgebied:	Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):	D
Overstromingskans gebouw (G-score):	D
Erfgoed:	Geen beschermd erfgoed