Opbrengsteigendom BJ 1990 - 5 appartementen + garages volle centrum Erembodegem!
Interieur
| Slaapkamers: | 8 |
| Badkamers: | 5 |
| WC: | 5 |
| Keuken: | 8 m² |
| Berging: | 29 m² |
| Terras: | Ja |
Bent u een belegger - investeerder op zoek naar een degelijk gebouw met een goed rendement en een topligging, dan is dit voor u een buitenkans.
In het centrum van Erembodegem, vlakbij winkels, scholen, het station en ander openbaar vervoer, bevindt zich dit mooie gebouw uit 1990. Op het gelijkvloers vindt u 5 zeer ruime garages / staanplaatsen, een gemeenschappelijke inkomhall en een grote gemeenschappelijke bergruimte.
Op de eerste en tweede verdieping vindt u telkens een 1- en 2-slaapkamerappartement van respectievelijk 80 en 100 m2 met hun terrassen, en op het derde verdiep een groot 2-slaapkamerappartement van ca 150m2.
Het gebouw is zeer degelijk, de ramen in aluminium met dubbel glas en de verwarming van de toekomst op elektriciteit (mogelijkheid tot plaatsen van zonnepanelen!). Er is geen lift aanwezig dus perfect voor zeer lage algemene kosten!
Het appartementsgebouw heeft betonnen tussenvloeren en is praktisch ingedeeld, doch heeft over het algemeen toch een update nodig qua inrichting.
Algemeen
| Adres: | Aalst |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Gebouw |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | In centrum, Aan rustige weg, Gemeente |
| Perceeloppervlakte: | 189 m² |
| Perceelbreedte: | 21,65 m |
| Perceeldiepte: | 10,1 m |
| Bebouwde opp.: | 189 m² |
| Bewoonbare opp.: | 480 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1990 |
| Gevelbreedte: | 21,65 m |
| Bouwlagen: | 4 |
| Algemene staat: | Op te frissen |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Aluminium |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Leisteen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | Elektriciteit |
| Verwarmd water: | Elektrische boiler |
| Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie |
Energieprestatiecertificaat
| EPC Certificaat Nr.: | 202108170002451613-RES-1 |
| EPC Index: | 239,00KWh/m²/jaar |
Informatieplicht
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 4.072 |