Opbrengsteigendom met 2 APPT + 3 GAR. centrum Aalst!
Gebouw
€ 220 000
Adres
Hoge Vesten 6
9300 Aalst
Interieur
| Slaapkamers: | 2 (11.5 m², 13 m²) |
| Badkamers: | 4 |
| Woonkamer: | 28 m² |
| Keuken: | 8 m², Gesloten keuken |
| Berging: | 5 m² |
| Terras: | 6 m² |
Exterieur
| Garage Oppervlakte: | 80 m² |
| Garage Types: | Gelijkvloers |
OPEN HUIS op ZO. 1 mei OP AFSRPRAAK
Vlakbij het Centrum van Aalst + station, vindt u dit appartementsgebouw, dat enorme mogelijkheden biedt! Degelijke structuur (gevels, betonnen tussenvloeren etc...) zijn er 2 identieke appartementen op 1ste en 2de verdieping + een hall en grote garage voor 3 à 4 wagens op het gelijkvloers. Als belegger - investeerder kan u hier een grote meerwaarde realiseren door verbouwing + verhuur of verkoop.
Het gebouw dateert van 1971 en heeft een grondige renovatie nodig. De structuur is oerdegelijk en de ligging is zeer centraal. Mits een grondige renovatie maakt u hiervan een zeer degelijke opbrengsteigendom met 2 eenheden van 85m² + terrassen + garage (80m² netto).
Vlakbij winkels, restaurants, het station en enkele bushaltes, is dit zeer goed gelegen voor potentiële huurders of kopers. Er is geen lift aanwezig dus quasi geen algemene kosten!
De appartementen zijn ruim, met grote woonkamer, 2 slaapkamers, aparte keuken, berging, badkamer en terras. Zo nodig kan u ook de interne structuur nog aanpassen.
Wil u deze unieke kans niet missen, contacteer ons voor een bezoek op 053/71 00 71 of info@francois-partners.be . OPEN HUIS op ZO. 1 mei OP AFSRPRAAK
Algemeen
| Adres: | Hoge Vesten 6
Aalst |
| Vraagprijs: | € 220.000 |
| Type: | Gebouw |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Stad, In woonwijk |
| Perceeloppervlakte: | 100 m² |
| Bebouwde opp.: | 100 m² |
| Bewoonbare opp.: | 170 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1971 |
| Algemene staat: | Te renoveren |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Snelweg: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Aluminium |
| Dak: | Plat dak |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | CV-ketel |
Energieprestatiecertificaat
| EPC Certificaat Nr.: | 220420-0002587537-RES-1 |
| EPC Index: | 302,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | D |
| EPC Opmaakdatum: | 20/04/2022 |
| EPC Geldig tot: | 20/04/2032 |
Informatieplicht
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Ja |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Erfgoed: | Geïnventariseerd erfgoed |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.351 |
| Kadastrale benaming: | AFFLIGEM 1AFD/HOGE VESTEN 6 |
| Kadastrale Nummers: | A41002A0699/02K002 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 120 m² |