CASCO LOFT op ca 4a met garage en tuin!
Interieur
| Kamers: | 3 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 120 m² |
| Keuken: | 30 m² - Gesloten keuken |
Exterieur
| Tuin: | 125 m² |
| Tuin breedte: | 9 m |
| Tuin diepte: | 10 m |
| Tuin oriëntatie: | Zuid |
| Tuin kwaliteit: | Aan te leggen |
| Garage: | 1 (1 plaats) |
| Garage Oppervlakte: | 17 m² |
| Garage Types: | Aangebouwd steen |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen |
| Parking: | 4 |
Voor alle info en het plannen van een bezoek bel Pieter op 0486 48 79 71 - Op een centrale ligging, nabij het centrum en openbaar vervoer, wordt dit UNIEKE pand te koop aangeboden. Heel bijzonder is de open en imposante hal van 120m² die reikt tot de nok van het dak (6,5m!!). Op een heel eenvoudige manier kan hier een HYPE LOFT van gemaakt worden. Het is zelfs perfect mogelijk om een tussenverdiep te plaatsen om de opp. te verdubbelen! De buren deden dit al eerder. De halfopen bebouwing met tuin en garage heeft reeds de INDUSTRIËLE LOOKS om er een EXCLUSIEVE woning van te maken. Plannen en ideeën van indeling zijn reeds beschikbaar. De aansluitende achterbouw van 30m² biedt momenteel plaats voor een keuken met berging, maar kan uiteraard gewijzigd worden. Achteraan kunnen (schuif)-ramen of deuren geplaatst worden om zicht te krijgen op de achtertuin. Werken die zeer eenvoudig uit te voeren zijn, gezien de structuur van het pand. In de zijgevel van het gebouw kan eveneens een hoog raam geplaatst worden. Het dak uit betonplaten is geïsoleerd met 7cm PUR isolatieplaten. Er is CV aanwezig (recente BULEX condensatieketel op aardgas). Het gebouw kan ook dienst doen als winkelruimte, horecazaak, kantoorruimte, ... Voldoende parkeerplaats. Ook als opbrengsteigendom komt dit pand zeker in aanmerking. Interesse? 0486 48 79 71
Algemeen
| Adres: | Steenstraat 5
Lede |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Gebouw |
| Beschikbaar vanaf: | Onmiddellijk |
| Ligging: | Gemeente |
| Perceeloppervlakte: | 397 m² |
| Perceelbreedte: | 15 m |
| Perceeldiepte: | 30 m |
| Bebouwde opp.: | 150 m² |
| Bewoonbare opp.: | 150 m² |
| Type constructie: | Andere |
| Bouwjaar: | 1992 |
| Renovatiejaar: | 2018 |
| Inhoud: | 740 m³ |
| Gevelbreedte: | 10 m |
| Bouwlagen: | 1 |
| Algemene staat: | Te renoveren |
| Verhuurbare vloeroppervlakte: | 150 m² |
| Bouwhoogte: | 7 m |
| Kindvriendelijk: | Ja |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| (Stads)centrum: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Beton |
| Gevel: | Cellenbeton |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | Condensatieketel, Aardgas |
| Isolatie: | Dakisolatie |
Energieprestatiecertificaat
| EPC Certificaat Nr.: | 20200824-0002306736-KNR-1 |
| Totaal verbruik: | 106792,00KWh/jaar |
| Energielabel: | E |
| EPC Opmaakdatum: | 24/08/2020 |
| EPC Geldig tot: | 24/08/2030 |
| CO2 Emissie Index: | 17715,00kg CO2/m²/jaar |
Informatieplicht
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.265 |
| Kadastrale benaming: | LEDE 1 AFD - sectie C |
| Kadastrale Nummers: | 439G P0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 397 m² |