OP TE FRISSEN RUIME KARAKTERVOLLE STADSWONING 4 SLK EN TUIN
Herenhuis
Adres
9300 Aalst
Interieur
| Slaapkamers: | 4 (17.5 m², 14.5 m², 13 m², 21 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 41 m² |
| Keuken: | 14 m² |
| Kelder: | 44 m² |
Exterieur
| Tuin: | 115 m² |
| Tuin breedte: | 9,5 m |
| Tuin diepte: | 12,1 m |
| Garage: | 1 |
| Garage Oppervlakte: | 18 m² |
| Garage Types: | Inpandig |
Deze op te frissen karaktervolle woning met 4 ruime slaapkamers, knus terras en leuke stadstuin bevindt zich aan de rand van het centrum van Aalst. Scholen, winkels, grootwarenhuizen, openbaar vervoer, het OLV ziekenhuis en belangrijke invalswegen zijn allen in de heel nabije omgeving. Ook is de woning gelegen op wandelafstand van het mooie stadspark en sportcomplex Schotte. De indeling is als volgt: op het gelijkvloers bevinden zich de inkomhal, een heel ruime woonkamer met aanpalende extra polyvalente ruimte met zicht op de tuin en terras, een lichtrijke keuken (vaatwas, dubbele lavabo, fornuis en kastgedeelte), een berging, toilet, garage en toegang tot de heel ruime meerdelige kelder. De kelder is volledig waterdicht gemaakt (kostprijs: 15.000 EUR). Op de eerste verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers, een badkamer met ligbad en een afzonderlijk toilet. De zolder die bereikbaar is met een vaste trap telt een vierde ruime kamer en biedt mogelijkheid tot uitbreiding tot een vijfde kamer. Verwarming: CV op aardgas. Mits de nodige opfrissingswerken wordt deze woning met gevelbreedte van 9,5m beslist een pareltje! Wenst u meer informatie of plant u graag een bezoek, bel Mieke 0491/20.80.88.
Algemeen
| Adres: | Frédéric Van der Nootstraat 36
Aalst |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Herenhuis |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Stad, Aan park, Aan rustige weg |
| Perceeloppervlakte: | 230 m² |
| Perceelbreedte: | 9,5 m |
| Perceeldiepte: | 10 m |
| Bebouwde opp.: | 115 m² |
| Bewoonbare opp.: | 210 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1952 |
| Gevelbreedte: | 9,5 m |
| Bouwlagen: | 3 |
| Algemene staat: | Op te frissen |
| Kindvriendelijk: | Ja |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Snelweg: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC, Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Enkel, Dubbel |
| Verwarming: | CV-ketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Elektriciteit |
Energieprestatiecertificaat
| EPC Certificaat Nr.: | 20200815-0002304050-RES-1 |
| EPC Index: | 433,00KWh/m²/jaar |
| EPC Opmaakdatum: | 15/08/2020 |
| EPC Geldig tot: | 15/08/2030 |
Informatieplicht
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.184 |