Exclusieve herenwoning met 6 SLK op 15 are
Herenhuis
Adres
9400 Ninove
Interieur
Slaapkamers: | 6 (18 m², 21 m², 20 m², 18 m², 19 m², 14 m²) |
Badkamers: | 1 |
WC: | 2 |
Woonkamer: | 55 m² |
Keuken: | 20 m² - Gesloten keuken |
Kelder: | 35 m² |
Exterieur
Tuin: | 1.000 m² |
Tuin breedte: | 25 m |
Tuin diepte: | 40 m |
Tuin oriëntatie: | Zuid-Oost |
Tuin kwaliteit: | Normaal |
Garage: | 4 (3 plaatsen) |
Garage Oppervlakte: | 95 m² |
Garage Types: | Aangebouwd steen, Inpandig |
Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen |
Parking: | 2 |
Voor alle info of het plannen van een bezoek bel Pieter op 0486 48 79 71 - In het centrum van Appelterre wordt deze unieke eigendom te koop aangeboden. De voormalige burgemeesterswoning uit 1842 staat op een perceel van maar liefst 1512m² en beschikt over een ruime bew. opp. van 300m² en een fenomenale, volledig ommuurde tuin. Woorden schieten tekort om de sfeer en de charme te omschrijven. Tal van stijlkenmerken, typerend uit de 19e eeuw, verzekeren u een unieke woonbeleving. Naast een centrale ligging, geniet u hier van een erg rustige en idyllische woonplaats. Ideaal dus voor stadsmensen die op zoek zijn naar privacy en exclusief wooncomfort. De imposante voordeur doet al vermoeden dat de woning heel wat authentieke elementen bevat en niets is minder waar. Op elk verdiep word je meegenomen in de tijd van weleer. Indeling: GVL: kantoor, dubbele leefruimte met zicht op de tuin, keuken, bijkeuken, toilet, garage. 1e VD: 6 grote SLK en een badkamer. 2e VD: zolderruimte waar nog eens 4 kamers kunnen gemaakt worden. De eigendom is bovendien grotendeels onderkelderd. Naast de woning is een dubbele garage met een afzonderlijke toegang. Troeven: Z-gerichte tuin - authentieke elementen - grote ruimtes - centrale ligging met privacy in de woning gegarandeerd. De woning verkeert in een goeie staat, maar heeft een opfrissing anno 2020 nodig. Dit burgerhuis kan ook perfect tot vakantiewoning of B&B omgetoverd worden! Wil jij de nieuwe eigenaar worden van dit uitzonderlijke pand, bel dan snel naar Pieter op 0486 48 79 71.
Algemeen
Adres: | Ninove |
Vraagprijs: | Verkocht |
Type: | Herenhuis |
Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
Ligging: | In centrum, Vrij uitzicht, Landelijk, Open ligging, Residentieel |
Perceeloppervlakte: | 1.512 m² |
Perceelbreedte: | 46 m |
Perceeldiepte: | 60 m |
Bebouwde opp.: | 285 m² |
Bewoonbare opp.: | 300 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 1900 |
Inhoud: | 1015 m³ |
Gevelbreedte: | 15 m |
Bouwlagen: | 4 |
Algemene staat: | Te renoveren |
Kindvriendelijk: | Ja |
Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
School: | Ja - op minder dan 500 m |
Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
Raamwerk: | Hout |
Dak: | Mansardedak |
Dakbedekking: | Leisteen |
Gevel: | Baksteen |
Fundering: | Kelder |
Beglazing: | Gedeeltelijk dubbel |
Verwarming: | CV-ketel, Stookolie |
Verwarmd water: | Stookolie |
Isolatie: | Geen isolatie |
Alarm: | Ja |
Rolluiken: | Ja |
Zonnewering: | Ja |
Kabel: | Ja |
Zwembad: | Ja |
Energieprestatiecertificaat
EPC Certificaat Nr.: | 20200907-0002312232-RES-1 |
EPC Index: | 952,00KWh/m²/jaar |
Totaal verbruik: | 242764,00KWh/jaar |
Energielabel: | F |
EPC Opmaakdatum: | 7/09/2020 |
EPC Geldig tot: | 7/09/2030 |
CO2 Emissie Index: | 63394,00kg CO2/m²/jaar |
Informatieplicht
Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
Voorkooprecht: | Neen |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Erfgoed: | Geïnventariseerd erfgoed |
Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.008 |
Kadastrale benaming: | NINOVE 9 AFD/APPELTERRE-EICHEM - sectie B |
Kadastrale Nummers: | 0317E / P0000 |
Kadastrale Oppervlakte: | 1.512 m² |