François & Partners - Vast en zeker

Ruim multifunctioneel gebouw > 700m² bew. opp.

Kantoor

Adres

9300 Aalst

Interieur

Opslagruimte:105 m²
Productieruimte:710 m²

- Voor alle info en het plannen van een bezoek, bel Pieter op 0486 48 79 71 -

Gunstig gelegen nabij het centrum, het rondpunt de Haring, met een vlotte verbinding tot de E40, vinden we dit multifunctioneel kantoorgebouw met een gevelbreedte van 14m. Dit uitzonderlijk vastgoed met woonst kreeg in 2013 nog nieuwe ramen en haar huidige indeling (zie plannen). Het hoofdgebouw heeft een totale opp. van 380m² en is als volgt ingedeeld: GVL: onthaalruimte met gastentoilet, burelen, keuken, bergplaats, trappenhal en overdekte passage naar achterbouw. 1e VD: zeer ruime vergaderzaal / opleidingslokaal, bergplaats, kitchenette en sanitair blok. Het vroegere appt. op het 2de VD (120m²) wordt momenteel als kantoorruimte gebruikt, doch met behoud van de structuren en functionaliteiten (badkamer, keuken, 2 (slaap)kamers, 3 terrassen, ...). Het bijgebouw met plat dak heeft een bruikb. vloeropp. van 330m² en biedt functie aan burelen, vergaderzalen, sanitair blok en een zeer grote open ruimte met inkomhal, onthaalloketten en spreekruimtes (met inbouwkasten). Tot slot beschikt het pand ook over een ruime kelder (105m²), 5 parkeerplaatsen en een binnentuin! Er wordt centraal verwarmd met gas (aparte meters voor appt. en kantoor). Er zijn tal van mogelijkheden: wonen/werken, groepspraktijk, toonzaal, vrije beroepen, accountancy, handel, ... Voor alle info: 0486 48 79 71.

Algemeen

Adres:Kerkhoflaan 14-16
Aalst
Vraagprijs:Verkocht
Type:Kantoor
Beschikbaar vanaf:In overleg
Ligging:Stad centrum, Residentieel
Perceeloppervlakte:668 m²
Perceelbreedte:14 m
Perceeldiepte:49 m
Bebouwde opp.:476 m²
Bouwjaar:1968
Renovatiejaar:2013
Inhoud:2365 m³
Bouwlagen:4
Algemene staat:Normaal
Verhuurbare vloeroppervlakte:815 m²
Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Snelweg:Ja - op 500 m tot 1000 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
(Stads)centrum:Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:PVC - Vernieuwd in 2013
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Leisteen - Plat dak: roofing
Gevel:Plakwerk
Fundering:Kelder
Beglazing:Dubbel
Elektriciteit:conform
Verwarming:CV-ketel, Aardgas
Verwarmd water:Gas

Energieprestatiecertificaat

EPC Certificaat Nr.:20201228-0002354571-KNR-1
Energielabel:D
EPC Opmaakdatum:28/12/2020
EPC Geldig tot:28/12/2030

Informatieplicht