SCHITTERENDE WONING – PERFECTE STAAT 3SLKS + TUIN!
Stadswoning
Adres
9300 Aalst (9300)
Exterieur
Tuin: | 42 m² |
Tuin oriëntatie: | Zuid |
Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
Discrete verkoop – Deze totaal gerenoveerde woning is een parel, gelegen vlakbij het centrum. Zij biedt zeer veel ruimte, is mooi en luxueus afgewerkt, en werd recent volledig gerenoveerd.
Op het gelijkvloers vindt u – achter de nieuw geïsoleerde gevel afgewerkt met mooie bepleistering – een ruime inkomhall (met inbouwkasten onder de trap), een apart gastentoilet met lavabo, een zeer praktische berging met inbouwkasten, CV ketel en plaats voor waschmachine, droogkast etc.., een glazen deur naar de grote living met open keuken (samen 53 m²!) en daarachter een mooie stadstuin met design tuinhuis – samen 42 m² groot. Overal klassevolle en onderhoudsvriendelijke vloeren (60X60), perfecte afwerking en ook de keuken zelf is volledig uitgerust met alle toestellen (inclusief vaatwas en aparte diepvries). De tuin is perfect zuidgericht!
Op de eerste verdieping vindt u de nachthall, de ruime badkamer (ligbad, aparte douche, lavabo met inbouwkast, toilet), alsook een grote slaapkamer (16.5) m²) + aparte dressing (5.5 m²)!
Op de tweede verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers (18 en 14,5m²).
Deze woning verkeert in topstaat. Zij is zeer gezellig en klassevol ingericht, is super geïsoleerd in de vloeren, muren en daken (EPC 142!!!), heeft een regenwaterput (met gebruik intern op toiletten etc…), volledig blanco gekeurde elektriciteit, alsook CV op gas met zeer laag verbruik. De ligging is TOP (vlakbij centrum – doch in het volle groen nabij parkgebied, openbaar vervoer, winkels, scouts, zwembad en sportfaciliteiten alsook snel op E40 via Ternat en Aalst). De eigenaars huren momenteel een naastliggende garage! Het totaal aan kwaliteiten maakt van deze woonst een unieke thuis!
Voor alle info of afspraken: bel 0495 233 455
Algemeen
Adres: | Schendelbeekhofstraat 23 Aalst (9300) |
Vraagprijs: | Verkocht |
Type: | Stadswoning |
Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
Perceelbreedte: | 5 m |
Perceeldiepte: | 26 m |
Bebouwde opp.: | 83 m² |
Bewoonbare opp.: | 170 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 1957 |
Renovatiejaar: | 2004 |
Bouwlagen: | 3 |
Algemene staat: | Instapklaar |
Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Snelweg: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Raamwerk: | PVC |
Dak: | Zadeldak |
Beglazing: | Dubbel |
Elektriciteit: | gekeurd |
Verwarming: | Aardgas |
Verwarmd water: | Hoogrendementsketel |
Isolatie: | Volledig geïsoleerd |
Energieprestatiecertificaat
EPC Certificaat Nr.: | 20180116-0002024945-1 |
EPC Index: | 142,00KWh/m²/jaar |
Informatieplicht
Overstromingsgevoelig: | Niet meegedeeld |
Overstromingsgebied: | Niet meegedeeld |
Erfgoed: | Niet meegedeeld |
Niet geïndexeerd K.I.: | € 803 |