Te renoveren stadswoning (HOB) met tuin!
Stadswoning
Adres
9300 Aalst
Interieur
Slaapkamers: | 3 (18 m², 16 m², 18 m²) |
Badkamers: | 1 |
WC: | 1 |
Woonkamer: | 32 m² |
Keuken: | 10 m², Half-open keuken, Ingericht met toestellen |
Kelder: | 20 m² |
Exterieur
Tuin: | 7 m² |
Tuin breedte: | 2 m |
Tuin diepte: | 5 m |
Tuin oriëntatie: | Zuid-West |
Tuin kwaliteit: | Aan te leggen |
Voor alle info en het maken van een afspraak bel Pieter op 0486 48 79 71 - Nabij centrum Aalst en station vinden we deze leuke te renoveren woning met 3 SLK, koertje en originele kunstzinnige zijgevel! De hoge plafonds en authentieke elementen maken de woning tevens karaktervol. Via de inkomhal met originele deuren en mooi authentiek vloertje, kom je in de voorste kamer (eveneens met een fraai vloertje) dat als bureauruimte kan ingericht worden. De woonkamer is ruim (8m x 4m) en heeft een recente laminaatparket als vloerbekleding. Er wordt verwarmd met individuele gasstoven. De keuken en de badkamer werden in 1991 aangebouwd. Via de keuken (met oven, gasfornuis, frigo, dampkap) heb je toegang tot het koertje, dat fraai kan aangekleed worden. Er is ook plaats voor wasmachine en droogkast. De badkamer is ingericht met enkele lavabo, douche en wc. Het warm water wordt voorzien door een gasbrander (Bulex). Op het eerste verdiep hebben we 2 grote SLK's met hoge plafonds en een schouw. De ramen zijn uit PVC (dubbel glas). Op het 2e verdiep (zolderverdieping met vaste trap) is er nog 1 SLK en een stockageruimte, waar je nog een extra kamer kan maken. Het dak is echter aan vernieuwing toe. De woning heeft ook een kelder. Ben jij op zoek naar een te renoveren starterswoning die nog heel wat potentieel heeft (creëren van een open keuken met zicht op de tuin, …), dan is dit de ideale kans! Bel snel voor een afspraak.
Algemeen
Adres: | Pieter Coeckestraat 34 Aalst |
Vraagprijs: | Verkocht |
Type: | Stadswoning |
Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
Ligging: | In centrum, Stad, Aan rustige weg |
Perceeloppervlakte: | 80 m² |
Perceelbreedte: | 5 m |
Perceeldiepte: | 16 m |
Bebouwde opp.: | 73 m² |
Bewoonbare opp.: | 165 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 1929 |
Renovatiejaar: | 1991 |
Inhoud: | 525 m³ |
Gevelbreedte: | 5 m |
Bouwlagen: | 4 |
Algemene staat: | Te renoveren |
Kindvriendelijk: | Ja |
Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
School: | Ja - op minder dan 500 m |
Snelweg: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
Raamwerk: | PVC |
Dak: | Zadeldak |
Dakbedekking: | Leisteen |
Gevel: | Baksteen |
Fundering: | Kelder |
Beglazing: | Dubbel |
Verwarming: | Gaskachels, Aardgas |
Verwarmd water: | Gas, Geiser |
Energieprestatiecertificaat
EPC Certificaat Nr.: | 20170127-0001929265-1 |
EPC Index: | 809,00KWh/m²/jaar |
Totaal verbruik: | 100997,00KWh/jaar |
EPC Opmaakdatum: | 27/01/2017 |
EPC Geldig tot: | 27/01/2027 |
CO2 Emissie Index: | 20361,00kg CO2/m²/jaar |
Informatieplicht
Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
Voorkooprecht: | Neen |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
Geïndexeerd K.I.: | € 1.097 |
Niet geïndexeerd K.I.: | € 602 |
Kadastrale benaming: | AALST 2 AFD - sectie C |
Kadastrale Nummers: | 1009N/P0000 |
Kadastrale Oppervlakte: | 80 m² |