IN OPTIE - Zeer ruime villa op ca. 9a met prachtig zicht!
Interieur
| Slaapkamers: | 5 (18 m², 14 m², 18 m², 13 m², 15 m²) |
| Badkamers: | 2 |
| WC: | 3 |
| Woonkamer: | 55 m² |
| Keuken: | 20 m², Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
Exterieur
| Tuin: | 720 m² |
| Tuin breedte: | 20 m |
| Tuin diepte: | 15 m |
| Tuin oriëntatie: | Zuid |
| Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
| Garage: | 2 (2 plaatsen) |
| Garage Oppervlakte: | 40 m² |
| Garage Types: | Inpandig |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen |
| Parking: | 4 |
- IN OPTIE -
Deze schitterend gelegen villa zal u verbazen door haar ruimte, ligging en bouw. Zeer vlot bereikbaar en in een residentiële straat gelegen, krijgt u een kilometers vergezicht over de velden, vanuit de living en de zuid georiënteerde tuin.
Op het gelijkvloers vindt u een imposante inkomhal met open trap die naar de 1ste VD leidt. De ruime living, annex recente orangerie, zijn samen ca. 53m² groot. Zij bieden u een zicht op de mooie tuin en de weidse velden.
Daarnaast bevindt zich de goed uitgeruste leefkeuken, met massief eiken fronten (actueel!) alsook een natuurstenen blad. Verder op het GVL een ruime slaapkamer/bureel met inbouwkasten, een zeer praktische berging van ca. 12m², een gastentoilet en 2 zeer grote garages met nieuwe automatische sectionaalpoorten. Op het 1e VD opnieuw een zee aan ruimte, met 4 grote kamers (totaal 5 dus): 18, 14, 13 en 15m², een badk. van ca. 10m² met een ligbad/douche, toilet en dubbele lavabo. Er is ook een 2e douchekamer + lavabo en een apart toilet. Via een uittrektrap komt u terecht op de zolder (40m² ). De villa is zeer degelijk en luxueus afgewerkt: overal natuursteen, massieve parket en deuren. De muren kregen allemaal een nieuw likje verf! Ook het terras werd recentelijk vernieuwd met grote tegels natuursteen. De elektriciteit werd volledig nagekeken en is 100% conform! De degelijkheid, de ligging, de ruimte, het zicht en de klasse van deze woning maken dat u hier mits betaling van de zeer correcte prijs en mits het aanbrengen van uw eigen “accenten”, uw eigen droomwoning kunt aankopen!
Algemeen
| Adres: | Essestraat 137
Lede |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Villa |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Vrij uitzicht, Landelijk, Residentieel |
| Perceeloppervlakte: | 897 m² |
| Perceelbreedte: | 20 m |
| Perceeldiepte: | 45 m |
| Bebouwde opp.: | 180 m² |
| Bewoonbare opp.: | 330 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1982 |
| Renovatiejaar: | 2013 |
| Inhoud: | 927 m³ |
| Gevelbreedte: | 12 m |
| Bouwlagen: | 3 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Comfort: | Tuin |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Bank: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Raamwerk: | Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | Elektriciteit |
| Verwarmd water: | Elektrische boiler |
| Isolatie: | Muurisolatie, Vloerisolatie |
Energieprestatiecertificaat
| EPC Certificaat Nr.: | 201703050001939734-1 |
| EPC Index: | 409,00KWh/m²/jaar |
| Totaal verbruik: | 131895,00KWh/jaar |
| EPC Opmaakdatum: | 5/03/2017 |
| EPC Geldig tot: | 5/03/2027 |
| CO2 Emissie Index: | 16974,00kg CO2/m²/jaar |
Informatieplicht
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met landelijk karakter |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.311 |
| Kadastrale benaming: | LEDE 3 AFD / IMPE - sectie B |
| Kadastrale Nummers: | 0539 D |
| Kadastrale Oppervlakte: | 897 m² |