UNIEK HERENHUIS 400m² IN RENAISSANCE STIJL MET TUIN!

OPEN HUIS 5 AUG. OP AFSPRAAK
Een pand als dit komt zeer zelden te koop: de combinatie "architectuur, authentieke elementen, zeer veel ruimte, topligging, gerenoveerde staat" maakt er een uniek aanbod van in de markt.
Gelegen op een toplocatie (volle centrum + rustig + groen + tuin) en gebouwd in 1938 in een Vlaamse Renaissance stijl, werd zij de afgelopen jaren volledig in orde gezet: nieuwe ramen, elektriciteit, centrale verwarming, keuken, badkamer, zonnepanelen, warmtepomp etc...
Alles werd op een zeer grondige en degelijke manier vernieuwd, met respect voor de prachtige authentieke elementen.
Op het gelijkvloers vindt u een zeer ruime inkomhall met dressing en een gastentoilet. De ruime en lichtrijke living heeft een zithoek en eetplaats, en sluit aan op de keuken (samen 55m²), die alle moderne toestellen bevat incl. vaatwas. Zowel de keuken als de wellness-ruimte sluiten aan op een zeer mooie en lichtrijke tuin. Deze tuin (ca. 145m² groot!) heeft een volle Zuid-West oriëntatie en heeft een gedeelte wellness (jacuzzi-zonneterras) en een deel tuin (met gras en tuinhuis). De tuin heeft volle zon, is zeer rustig en perfect afgesloten voor kinderen, of voor een tuinfeest.
De kelderverdieping biedt 4 aparte kelderruimtes met grote plafondhoogte (16,5-10-6,5-25m²), en dus zeer veel ruimte voor berging, wasplaats en stookplaats.
Op de eerste verdieping zijn er drie zeer ruime kamers (11, 17 en 25m²) alsook een zeer recent gerenoveerde badkamer met dubbele lavabo, ligbad, aparte douche en een afgesloten toilet.
Een sublieme dakverdieping biedt u een prachtruimte waar u een tweede living, woonkamer, bureau of speelkamer(s) kan van maken.
In het bijgebouw van ca. 75 extra m² (rechts van de hoofdingang) vindt u een bijkomende multifunctionele ruimte, die kan ingericht worden zoals u wenst: burelen, praktijk, kantoor, garage of een studio/appartement als kangoeroewoning. Momenteel is dit ingedeeld als een wellness gedeelte met een inkom (extra kamer?), een bureelruimte, een infrarood cabine, een Finse sauna, een Turks stoombad, badkamer, toilet en aparte douche. De eerste verdieping boven het bijgebouw verrast nog met een extra slaapkamer van ca. 21m².
De gevels aan de Noord- en achterzijde werden extra geïsoleerd alsook overal dubbel glas aanwezig.
Mits kleine ingrepen kan u deze woning nog extra energiezuinig maken en tot een A-label brengen!
Deze woning is echt uniek. Perfect voor een groot gezin of 2 gezinnen (tot 7 kamers mogelijk!), of voor een ideale combinatie van wonen en werken.
Zij werd tip top in orde gezet, met goede smaak en goede materialen. De topligging (zonnig, groen, perfect bereikbaar) en de ultiem mooie authentieke elementen (deuren, vloeren, gevels) geven u een uniek aanbod dat niet lang op de markt zal blijven.
Contacteer ons via info@francois-partners.be of 053 71 00 71 voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
OPEN HUIS 5 AUG. OP AFSPRAAK!

Algemeen

Energieprestatiecertificaat

Informatieplicht