SUPER CHARMANT POLDERHUISJE op 8are - VOLLEDIG GERENOVEERD!
Vissershuis
Adres
8432 Middelkerke
Interieur
| Kamers: | 3 |
| Slaapkamers: | 2 |
| Badkamers: | 2 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 16 m² |
| Keuken: | 15 m² |
| Zolder: | 5 m² |
| Veranda: | 10 m² |
| Terras: | 120 m² |
Exterieur
| Tuin: | 700 m² |
| Tuin oriëntatie: | Zuid |
| Tuin kwaliteit: | Fraai aangelegd |
Dit zeer charmante polderhuisje dateert van ca. 1850 maar werd in 2005 volledig gerenoveerd: nieuw dak, isolatie, ramen, vloeren, keuken, elektriciteit, verwarming, etc...
Uiterst mooi gelegen aan het water, biedt dit polderhuisje een unieke locatie: midden in het veld, aan een fietsroute, en ook vlakbij de kust. Een ideale woning als hoofdverblijf OF een perfect vakantiehuis!
Op het gelijkvloers vindt u een eetkamer/zitkamer van 16m², een zeer hoogwaardige nieuwe keuken in cottage stijl met naastgelegen zithoek en haardvuur (samen ca. 40m²), een badkamer met ligbad, lavabo en toilet, een grote slaapkamer en tweede badkamer (douche, lavabo en 2de toilet) met een praktische bergingshoek (+ wasplaats). Op de eerste verdieping nog een slaapkamer + berging/dressing.
Er zijn drie terrassen waarvan een gedeelte overdekt (pergola). Zeer mooi en charmant aangelegde tuin + tuinhuis, alsook een nieuw aangelegde staanplaats voor 2 wagens! Isolatie werd voorzien alsook houten ramen met dubbel glas en ecologische verwarming op pellets die het hele huis verwarmt!
Deze woning is tot in de puntjes afgewerkt/verzorgd en wordt voor u een gezellige thuis/vakantiewoning!
Algemeen
| Adres: | Vaartdijk-Noord 1
Middelkerke |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Vissershuis |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Vrij uitzicht, Landelijk, Aan vaarwater, Open ligging, Kust |
| Perceeloppervlakte: | 805 m² |
| Bebouwde opp.: | 90 m² |
| Bewoonbare opp.: | 120 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1850 |
| Renovatiejaar: | 2005 |
| Bouwlagen: | 2 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Kindvriendelijk: | Ja |
| Raamwerk: | Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | Pelletkachel |
| Verwarmd water: | Elektrische boiler |
| Isolatie: | Dakisolatie |
Energieprestatiecertificaat
| EPC Certificaat Nr.: | 20210913-0002463667-RES-2 |
| EPC Index: | 1208,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | F |
| EPC Opmaakdatum: | 13/09/2021 |
| EPC Geldig tot: | 13/09/2031 |
Informatieplicht
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Agrarisch gebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 178 |
| Kadastrale benaming: | 35008 Middelkerke 5 AFD/Leffinge |
| Kadastrale Nummers: | B961/00L |
| Kadastrale Oppervlakte: | 805 m² |