ZEER GEZELLIGE, GERENOVEERDE WONING OP TOPLIGGING -3 SLKS-GAR-TUIN
Interieur
| Slaapkamers: | 3 (20 m², 15 m², 20 m²) |
| Badkamers: | Ja |
| Woonkamer: | 45 m² |
| Keuken: | Ja - Open keuken, Ingericht met toestellen |
Exterieur
| Tuin: | 55 m² |
| Tuin oriëntatie: | Zuid |
| Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
| Parking: | 1 |
OPEN HUIS: VR. 20/09 18-20u – op afspraak.
Dit tophuis heeft werkelijk alle troeven te bieden. Alles werd gerenoveerd: ramen met hoogrendementsglas, nieuwe automatische garagepoort, vloeren, mooi parket, nieuwe badkamer, elektriciteit, verwarming, dak etc.... De inrichting is zeer praktisch en ruim: mooie inkomhall, ruime living-eetplaats-open keuken van ca. 45m², mooie zonneveranda met wasplaats, en een volledig zuidgerichte tuin van ca. 55 m² met ingericht terras, drie zeer ruime slaapkamers (20, 15 en 20 m²), waarvan 2 met extra dressing, en een unieke, splinternieuwe badkamer met design meubilair, inloopdouche en hangtoilet! De woning is zeer mooi afgewerkt, tot in de details: mooi parket, knappe verlichting, videofoon, prachtige nieuwe gashaard / installatie die de woning verwarmt, hoogwaardige beglazing en blanco gekeurde elektriciteit! Een ruimte garage biedt plaats voor uw auto of veel berging voor fietsen en extra gerief. Bewoonbare opp = 190 m²! Voeg daarbij nog een topligging (vlakbij het centrum, winkels, E40, scholen etc…) en u heeft een woning zoals er in Aalst niet veel te koop zijn. Voor meer info en een afspraak voor de OPEN HUIS (vrijdag 20/09 van 18u-20u – op afspraak): bel 0495 233 455.
Algemeen
| Adres: | Watertorenstraat 26
Aalst |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Woning |
| Perceelbreedte: | 5,5 m |
| Bebouwde opp.: | 91 m² |
| Bewoonbare opp.: | 190 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1940 |
| Renovatiejaar: | 2012 |
| Bouwlagen: | 3 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Snelweg: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Dak: | Zadeldak |
| Beglazing: | Dubbel |
| Elektriciteit: | conform |
| Verwarming: | Aardgas |
| Verwarmd water: | Elektriciteit, Elektrische boiler |
Energieprestatiecertificaat
| EPC Certificaat Nr.: | 20190815-0002185489-RES-1 |
| EPC Index: | 259,00KWh/m²/jaar |
| EPC Opmaakdatum: | 15/08/2019 |
| EPC Geldig tot: | 15/08/2029 |
Informatieplicht
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 428 |
| Kadastrale benaming: | Aalst 1 AFD |
| Kadastrale Nummers: | B440V3P0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 152 m² |