IN OPTIE - Goed onderhouden woning met 3 SLK, tuin en garage!
Interieur
| Slaapkamers: | 3 (13 m², 10 m², 8.5 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 32 m² |
| Keuken: | 11,50 m² - Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Kelder: | 26 m² |
Exterieur
| Tuin: | 50 m² |
| Tuin breedte: | 6 m |
| Tuin diepte: | 8,2 m |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-West |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Garage: | 1 (1 plaats) |
| Garage Oppervlakte: | 28 m² |
| Garage Types: | Inpandig, Elektrische poort |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen |
| Parking: | 1 |
Voor alle info mail naar pieter.beeckman@francois-partners.be - Op een uitstekende uitvalsbasis in Aalst bevindt zich deze leuke instapklare woning. Dit zeer goed onderhouden pand is ideaal voor zowel gezinnen als starters en omvat op het gelijkvloers een inkomhal met trap naar het 1ste VD, een aparte toilet, een ruime woonkamer met eetplaats en salon en een gesloten keuken met vaatwasser (BOSH), frigo, aparte diepvriezer en plaats voor tafel met stoelen. Koken is op gas evenals de verwarming. Via een deur in de living kom je tot de aangename en volledig afgesloten tuin met terras en een goede oriëntatie, Z-W! Op het 1e VD bevinden zich 3 mooie slaapkamers met een laminaatparket en een vernieuwde badkamer met zitbad, wc en lavabo. De afwerking is TOP! Er is ook een ruime zolder die potentieel biedt voor het maken van extra kamers. Het dak werd reeds geïsoleerd! De garagekelder van 54m², met plaats voor 1 wagen, biedt ook ruimte voor stockage, fietsen, wasmachine en droogkast. De poort is een elektrische sectionaalpoort. De ramen zijn uit PVC en hebben dubbel glas. Recent werden ook 2 nieuwe elektrische rolluiken geplaatst. Een mooie prijs voor een LEUKE woning met potentieel! ZEKER EEN BEZOEK WAARD! Bel of mail snel voor een afspraak!
Algemeen
| Adres: | Biekorfstraat 101
Aalst |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Periferie |
| Perceeloppervlakte: | 132 m² |
| Perceelbreedte: | 6 m |
| Perceeldiepte: | 22 m |
| Bebouwde opp.: | 54 m² |
| Bewoonbare opp.: | 160 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1954 |
| Renovatiejaar: | 1982 |
| Inhoud: | 490 m³ |
| Gevelbreedte: | 6 m |
| Bouwlagen: | 4 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Kindvriendelijk: | Ja |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Snelweg: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Leisteen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | Aardgas |
| Verwarmd water: | Gas |
| Isolatie: | Dakisolatie |
| Rolluiken: | Ja |
| Kabel: | Ja |
Energieprestatiecertificaat
| EPC Certificaat Nr.: | 20200212-0002247696-RES-1 |
| EPC Index: | 507,00KWh/m²/jaar |
| Totaal verbruik: | 59400,00KWh/jaar |
| Energielabel: | F |
| EPC Opmaakdatum: | 12/02/2020 |
| EPC Geldig tot: | 12/02/2030 |
| CO2 Emissie Index: | 9373,00kg CO2/m²/jaar |
Informatieplicht
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 582 |
| Kadastrale benaming: | AALST 2 AFD - sectie C |
| Kadastrale Nummers: | 732/T2 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 132 m² |