VOLLEDIG GERENOVEERDE STADSWONING MET 3 KAMERS, RUIM TERRAS EN TUINTJE
Interieur
Slaapkamers: | 3 |
Badkamers: | Ja |
WC: | 2 |
Woonkamer: | Ja |
Keuken: | Ja |
Kelder: | 7 m² |
Exterieur
Tuin: | 45 m² |
Tuin breedte: | 4,5 m |
Tuin diepte: | 10 m |
BIJ INTERESSE, BEL 0491/20.80.88!
Deze knusse volledig instapklare woning met 3 kamers, ruim terras en leuke stadstuin bevindt zich aan de rand van het centrum van Aalst. Scholen, winkels, openbaar vervoer, het OLV ziekenhuis en belangrijke invalswegen zijn allen in de heel nabije omgeving. De indeling is als volgt: op het gelijkvloers bevinden zich de inkomhal, de woonkamer, de volledig geïnstalleerde en kwalitatieve keuken met eiland en veel kastgedeelte, de eetkamer met een groot raam en toegang tot het ruime terras en de zonnige tuin met tuinhuis (met elektriciteit), een nieuw toilet en tot slot een berging discreet aangebracht achter een ruime wand met schuifdeuren. Hierin is ook de connectie voor de wasmachine aanwezig. De nieuwe lichtkoepels en de grote raampartij achteraan garanderen voldoende lichtinval. Op de eerste verdieping treffen we een tweede toilet, een ruime badkamer met hoekbad, aparte douche en lavabo, en een stijlvolle slaapkamer met ingebouwde kasten aan. De zolder is uitgewerkt tot twee prachtige kamers met veel ingebouwde kasten en veluxen voorzien van verduistering. De heel gunstige EPC waarde (150), de conforme elektriciteit, het nieuwe hellend dak en nieuw plat dak, de dubbele beglazing overal met pvc, de centrale verwarming op aardgas, en de nieuwe energiebesparende condensatiegaswandketel, maken dat deze woning op technisch vlak perfect in orde is. Een absolute aanrader! Wenst u meer informatie of plant u graag een bezoek, bel 0491/20.80.88.
Algemeen
Adres: | Geldhofstraat 28 Aalst |
Vraagprijs: | Verkocht |
Type: | Woning |
Bebouwde opp.: | 85 m² |
Bewoonbare opp.: | 175 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 1953 |
Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
School: | Ja - op minder dan 500 m |
Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
Raamwerk: | PVC |
Fundering: | Kelder |
Beglazing: | Dubbel |
Verwarming: | Condensatieketel |
Isolatie: | Dakisolatie |
Energieprestatiecertificaat
EPC Certificaat Nr.: | 20200123-0002237278-RES-1 |
EPC Index: | 150,00KWh/m²/jaar |
EPC Opmaakdatum: | 23/01/2020 |
EPC Geldig tot: | 23/01/2030 |
Informatieplicht
Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
Voorkooprecht: | Neen |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
Niet geïndexeerd K.I.: | € 629 |
Kadastrale benaming: | gemeente 41303 afdeling 3 sectie D |
Kadastrale Nummers: | 703 H |
Kadastrale Oppervlakte: | 160 m² |