Ruime karaktervolle woning met 5 SLK, garage en tuin
Interieur
| Slaapkamers: | 5 (15 m², 23 m², 15 m², 44 m², 44 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 50 m² |
| Keuken: | 28 m², Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | 20 m² |
| Kelder: | 18 m² |
Exterieur
| Tuin: | 152 m² |
| Tuin oriëntatie: | West |
| Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
| Garage: | 1 (1 plaats) |
| Garage Oppervlakte: | 21 m² |
| Garage Types: | Inpandig |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen |
- Voor alle info en het maken van een afspraak bel Pieter op 0486 48 79 71 -
Centraal gelegen in Hofstade, in de nabijheid van winkels, openbaar vervoer, scholen en een goede verbinding tot de E40, vinden we deze zeer grote instapklare woning met karaktervolle uitstraling en tal van mogelijkheden! Het perceel van 370m² heeft een straatbreedte van 9m. De totale bewoonbare opp. bedraagt meer dan 400m². Het pand is als volgt ingedeeld: GVL: vooraan is er momenteel een handelsruimte van 40m², die heel eenvoudig kan omgebouwd worden tot extra leefruimte, een bureelruimte, een ruime hypergeïnstalleerde keuken met veel licht, een leefruimte (50m²) met natuurstenen vloer, haardvuur en zicht/toegang tot het terras en tuin, een berg-/wasplaats, apart toilet en garage. Op de verschillende verdiepingen (te bereiken via 2 kanten) vinden we maar liefst 5 mooie SLK's, een ingerichte design badkamer en een stockageruimte. Het gebouw is zeer solide, beschikt over CV op gas (condensatieketel van 2019) en is zeer goed onderhouden. Extra troeven zijn de aangename tuin (rustig en groen!) met vaste BBQ, het dakterras met waterpartij en prachtig uitzicht, het gunstig EPC (245 KWh), overal dubbele beglazing en airco! Zeer veel potentieel, ideaal voor grote gezinnen of wonen/werken, kangoeroewoning, CO-housing, ... Interesse? Bel Pieter 0486 48 79 71.
Algemeen
| Adres: | Steenweg op Aalst 6
Aalst |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Onmiddellijk |
| Ligging: | Residentieel, Beschutte ligging, Gemeente, Bosrijke omgeving |
| Perceeloppervlakte: | 370 m² |
| Perceelbreedte: | 9 m |
| Perceeldiepte: | 41 m |
| Bebouwde opp.: | 218 m² |
| Bewoonbare opp.: | 409 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1950 |
| Renovatiejaar: | 1995 |
| Inhoud: | 1220 m³ |
| Gevelbreedte: | 9 m |
| Bouwlagen: | 4 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| (Stads)centrum: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Aluminium |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Dubbel, Superisolerend - akoestisch en zonwerend (straatkant) |
| Verwarming: | CV-ketel, Aardgas - Vernieuwd in 2019 |
| Verwarmd water: | Gas - Vernieuwd in 2019 |
| Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie |
| Airco: | Ja |
| Internet: | Ja |
| Rolluiken: | Ja |
Energieprestatiecertificaat
| EPC Certificaat Nr.: | 20190902-0001998910-RES-2 |
| EPC Index: | 245,00KWh/m²/jaar |
| Totaal verbruik: | 86808,00KWh/jaar |
| Energielabel: | C |
| EPC Opmaakdatum: | 2/09/2019 |
| EPC Geldig tot: | 2/09/2029 |
| CO2 Emissie Index: | 17354,00kg CO2/m²/jaar |
Informatieplicht
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Kadastrale benaming: | AALST 5 AFD/HOFSTADE - sectie C |
| Kadastrale Nummers: | 0348/00T000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 370 m² |