François & Partners - Vast en zeker

PRACHTIG GELEGEN, RUIME HOB MET 3SLK. 2 GAR. EN TUIN 20 ARE

Woning
€ 338 000

Adres

9310 Aalst

Interieur

Kamers:3
Slaapkamers:3 (15 m², 16 m², 17 m²)
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:46 m² - Woonkamer
Keuken:14 m² - Half-open keuken
Zolder:72 m²
Terras:30 m²

Exterieur

Tuin:2.000 m²
Tuin oriëntatie:Zuid-West
Tuin kwaliteit:Normaal
Garage:2 (2 plaatsen)
Parking:2

OPEN HUIS ZATERDAG 18 MAART OP AFSPRAAK.
Deze woning heeft alles om u te charmeren: degelijke bouw, grote ruimtes, goed onderhouden en prachtige ligging.
Op het gelijkvloers vindt u de inkomhall, gastentoilet, grote living (46m²!) en gezellige semi-open keuken (14m²) met aansluitend een grote dubbele garage met veel extra berg- en wasplaats. Op de eerste verdieping vindt u een nachthall, 3 ruime slaapkamers (15, 16 en 17m²!), ruime badkamer met ligbad/douche, dubbele lavabo en toilet. Via een uittrektrap gaat u naar de zolder, die nog volledig in te richten is. De woning heeft overal dubbel glas (aluminium ramen + deels houten ramen aan de voorkant), centrale verwarming op stookolie (installatie vernieuwd in 2012), overal betonnen tussenvloeren en gevels + dakbedekking in goede staat. Een groot raam met panoramisch vergezicht naar de Z/W gerichte tuin laat veel licht binnen. De grote tuin (20 are!) is eventueel op te splitsen zodat u een kleinere tuin heeft van ca. 60m diep (6a50). Mits een lichte opfrissing (badkamer, schilderen etc...) maakt u van deze woning uw ideale thuis! OPEN HUIS ZATERDAG 18 MAART OP AFSPRAAK.

Contacteer ons via info@francois-partners.be of 053 71 00 71 voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.

Algemeen

Adres:Aalst
Vraagprijs:€ 338.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:2.119 m²
Perceelbreedte:11 m
Perceeldiepte:130 m
Bebouwde opp.:120 m²
Bewoonbare opp.:190 m²
Type constructie:Baksteen
Bouwjaar:1974
Gevelbreedte:8 m
Bouwlagen:3
Algemene staat:Normaal
Winkel:Ja - op 500 m tot 1000 m
School:Ja - op 500 m tot 1000 m
Snelweg:Ja - op 4000 m tot 5000 m
Bank:Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning:Ja - op 500 m tot 1000 m
Restaurant:Ja - op 500 m tot 1000 m
Raamwerk:Hout, Aluminium
Dak:Plat dak
Dakbedekking:Andere
Gevel:Baksteen
Fundering:In volle grond
Beglazing:Dubbel
Verwarming:CV-ketel, Stookolie
Verwarmd water:Stookolie
Isolatie:Dakisolatie, Muurisolatie

Energieprestatiecertificaat

EPC Certificaat Nr.:20230221-0002817067-RES-1
EPC Index:289,00KWh/m²/jaar
Energielabel:C

Informatieplicht