PRACHTIG GELEGEN, RUIME HOB MET 3SLK. 2 GAR. EN TUIN 20 ARE
Woning
€ 338 000
Adres
9310 Aalst
Interieur
Kamers: | 3 |
Slaapkamers: | 3 (15 m², 16 m², 17 m²) |
Badkamers: | 1 |
WC: | 2 |
Woonkamer: | 46 m² - Woonkamer |
Keuken: | 14 m² - Half-open keuken |
Zolder: | 72 m² |
Terras: | 30 m² |
Exterieur
Tuin: | 2.000 m² |
Tuin oriëntatie: | Zuid-West |
Tuin kwaliteit: | Normaal |
Garage: | 2 (2 plaatsen) |
Parking: | 2 |
OPEN HUIS ZATERDAG 18 MAART OP AFSPRAAK.
Deze woning heeft alles om u te charmeren: degelijke bouw, grote ruimtes, goed onderhouden en prachtige ligging.
Op het gelijkvloers vindt u de inkomhall, gastentoilet, grote living (46m²!) en gezellige semi-open keuken (14m²) met aansluitend een grote dubbele garage met veel extra berg- en wasplaats. Op de eerste verdieping vindt u een nachthall, 3 ruime slaapkamers (15, 16 en 17m²!), ruime badkamer met ligbad/douche, dubbele lavabo en toilet. Via een uittrektrap gaat u naar de zolder, die nog volledig in te richten is. De woning heeft overal dubbel glas (aluminium ramen + deels houten ramen aan de voorkant), centrale verwarming op stookolie (installatie vernieuwd in 2012), overal betonnen tussenvloeren en gevels + dakbedekking in goede staat. Een groot raam met panoramisch vergezicht naar de Z/W gerichte tuin laat veel licht binnen. De grote tuin (20 are!) is eventueel op te splitsen zodat u een kleinere tuin heeft van ca. 60m diep (6a50). Mits een lichte opfrissing (badkamer, schilderen etc...) maakt u van deze woning uw ideale thuis! OPEN HUIS ZATERDAG 18 MAART OP AFSPRAAK.
Contacteer ons via info@francois-partners.be of 053 71 00 71 voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
Algemeen
Adres: | Aalst |
Vraagprijs: | € 338.000 |
Type: | Woning |
Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
Perceeloppervlakte: | 2.119 m² |
Perceelbreedte: | 11 m |
Perceeldiepte: | 130 m |
Bebouwde opp.: | 120 m² |
Bewoonbare opp.: | 190 m² |
Type constructie: | Baksteen |
Bouwjaar: | 1974 |
Gevelbreedte: | 8 m |
Bouwlagen: | 3 |
Algemene staat: | Normaal |
Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Raamwerk: | Hout, Aluminium |
Dak: | Plat dak |
Dakbedekking: | Andere |
Gevel: | Baksteen |
Fundering: | In volle grond |
Beglazing: | Dubbel |
Verwarming: | CV-ketel, Stookolie |
Verwarmd water: | Stookolie |
Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie |
Energieprestatiecertificaat
EPC Certificaat Nr.: | 20230221-0002817067-RES-1 |
EPC Index: | 289,00KWh/m²/jaar |
Energielabel: | C |
Informatieplicht
Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
Voorkooprecht: | Ja |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
Stedenbouwkundige bestemming: | Landschappelijk waardevolle agrarisch gebied |
Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
Niet geïndexeerd K.I.: | € 833 |
Kadastrale Oppervlakte: | 2.119 m² |