Uniek project in hartje Berlare
Woning
Adres
9290 Berlare
Interieur
Slaapkamers: | 7 |
Badkamers: | Ja |
WC: | Ja |
Bureau: | Ja |
Woonkamer: | Ja |
Keuken: | Ja |
Bijkeuken: | Ja |
Berging: | Ja |
Zolder: | Ja |
Kelder: | Ja |
Praktijkruimte: | Ja |
Etalage: | Ja |
Terras: | Ja |
Dit unieke project is gelegen in het centrum van Berlaere. Er kunnen 10 tot 12 appartementen + garages worden gebouwd in het huidige complex waar vroeger het restaurant/hotel “voormalige laurierblad” werd uitgebaat.
Heden is het ingericht met verschillende zalen/kamers, maar er zijn verschillende voorstudies om de bestaande situatie maximaal te hergebruiken, doch te verbouwen tot een zeer centraal gelegen appartementsgebouw tot 12 eenheden + garages/staanplaatsen.
Als aannemer (verkoop) of investeerder (verhuurder) biedt dit complex u de mogelijkheid tot verkoop met een meerwaarde of tot verhuur met een mooi rendement.
Het terrein zelf meet 1375 m², de gebouwen bieden een bruikbare oppervlakte van ca. 1450 m², doch uitbreiding met extra volumes is stedenbouwkundig mogelijk.
Rekening houdend met de verkoopprijs, plus de totale verbouwingskost, levert dit project een netto-rendement van 5% op (verhuur) of een meerwaarde/winst van ca. 600.000 euro (verkoop).
Vraag vandaag nog een bezoek + de plannen bij Firmin 0478/49.33.07 of Frank 0495/23.34.55
Algemeen
Adres: | Dorp 4 Berlare |
Referentie: | abc123 |
Vraagprijs: | Verkocht |
Type: | Woning |
Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
Perceeloppervlakte: | 1.375 m² |
Bewoonbare opp.: | 1.450 m² |
Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
Energieprestatiecertificaat
EPC Certificaat Nr.: | Niet van toepassing |
Informatieplicht
Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
Voorkooprecht: | Neen |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
Overstromingsgevoelig: | Niet meegedeeld |
Overstromingsgebied: | Niet meegedeeld |
Erfgoed: | Niet meegedeeld |
Kadastrale Oppervlakte: | 1.375 m² |