UITERST CHARMANTE, VOLLEDIG GERENOVEERDE BURGERWONING, 4K, 2BADK, GARAGE EN TUIN
Woning
Adres
9470 Denderleeuw
Exterieur
Tuin: | Ja |
Tuin oriëntatie: | Zuid-Oost |
Tuin kwaliteit: | Fraai aangelegd |
Garage Types: | Inpandig |
Deze uiterst charmante, zeer degelijke woning is een uniek aanbod op de markt.
Dit klassevol burgershuis met gunstig EPC werd volledig en heel degelijk gerenoveerd: nieuwe ramen met dubbel glas in kwalitatief aluminium, achterbouw en nieuw dak met isolatielaag van maximale dikte, centrale verwarming op gas, nieuwe elektriciteit, keuken, badkamers, vloeren etc.
Op het gelijkvloers vindt u een inkomhall, een zeer ruime living + lichtrijke open keuken van meer dan 50m2, een wasplaats/berging, gastentoilet, ruime garage en een nieuw luxueus terras in natuursteen met zicht op de tuin en met volledige privacy. De tuin (met tuinhuis) is zuidoostelijk georiënteerd en heeft zicht op groen.
Op de eerste verdieping vindt u een dubbele slaapkamer (kamer met dressing - eventueel twee slaapkamers), een moderne en gerenoveerde badkamer met natuurstenen vloer, dubbele lavabo en ligbad/douche.
Verder een klassevol bureel/kamer van bijna 30m2 met parketvloer, balkon en zicht op de tuin.
Op de tweede verdieping bevinden zich nog 2 slaapkamers (parket) alsook een tweede badkamer met douche, lavabo en toilet, en een zolder.
De locatie is optimaal: vlakbij het station van Denderleeuw, openbaar vervoer, scholen en winkels. Dit huis biedt een unieke combinatie van ruimte, charme en degelijkheid en is volledig instapklaar! Bezoeken enkel op afspraak: bel 0495/233455
Algemeen
Adres: | Wellestraat 18 Denderleeuw |
Vraagprijs: | Verkocht |
Type: | Woning |
Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
Perceeloppervlakte: | 534 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 1955 |
Renovatiejaar: | 2007 |
Algemene staat: | Instapklaar |
Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Snelweg: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Fundering: | In volle grond |
Beglazing: | Dubbel |
Elektriciteit: | nieuw |
Verwarming: | Aardgas |
Isolatie: | Dakisolatie |
Energieprestatiecertificaat
EPC Certificaat Nr.: | 20180307-0002038276-1 |
EPC Index: | 278,00KWh/m²/jaar |
EPC Opmaakdatum: | 7/03/2018 |
EPC Geldig tot: | 7/03/2028 |
Informatieplicht
Voorkooprecht: | Neen |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Erfgoed: | Niet meegedeeld |
Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.212 |
Kadastrale benaming: | 41011 Denderleeuw 1AFD |
Kadastrale Nummers: | A467 Y |
Kadastrale Oppervlakte: | 534 m² |