François & Partners - Vast en zeker

Degelijke starterswoning te koop, klein beschrijf mogelijk

Woning

Adres

9320 Erembodegem

Exterieur

Tuin:Ja

De woning is ideaal gelegen tussen de Brusselbaan en het Kluisbos. Via de hall komt u in de voorplaats en de leefruimte met achteraan een veranda (22m2) en een keuken (17m2) en badkamer. Mits aanpassingen kunnen keuken en veranda: één gezellige lichtrijke ruimte worden met een groot schuifraam naar de tuin. Zo geniet u direct van een zonnige living met eventueel een nieuwe open keuken.
Op de eerste verdieping bevinden zich nog 2 grote (15 + 12m2) en 1 kleine slaapkamer (7,5m2) maar deze kan ook als nieuwe badkamer en/of dressing gebruikt worden. Na isolatie van de zolder heeft u er nog een grote berging bij. De stevige structuur van het huis is de ideale basis voor de uit te voeren renovatiewerken: isoleren van het dak en het plafond, het enkel glas vervangen maar als u zelf een creatieve klusser-verbouwer bent dan is dit huis de ideale starterswoning en tevens een goede investering. (klein beschrijf is mogelijk)
Voor alle info en bezoeken: bel 0475 82 84 82

Algemeen

Adres:Hekelgemstraat 37
Erembodegem
Vraagprijs:Verkocht
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Buiten bebouwde kom
Perceeloppervlakte:330 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1933
Renovatiejaar:1977
Gevelbreedte:6 m
Bouwlagen:3
Winkel:Ja - op 500 m tot 1000 m
School:Ja - op 500 m tot 1000 m
Snelweg:Ja - op 500 m tot 1000 m
Bank:Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op 500 m tot 1000 m
Verwarming:Stookolie

Energieprestatiecertificaat

EPC Certificaat Nr.:20171123-0002012851-1
EPC Index:1025,00KWh/m²/jaar
EPC Opmaakdatum:21/11/2017

Informatieplicht