Charmante te renoveren woning met 2 slaapkamers en grote tuin
Woning
Adres
9320 Erembodegem
Interieur
| Kamers: | 6 |
| Slaapkamers: | 2 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | 32 m², Woonkamer |
| Keuken: | 7 m², Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Kelder: | 20 m² |
Exterieur
| Tuin: | 420 m² |
| Tuin breedte: | 5 m |
| Tuin diepte: | 65 m |
| Tuin oriëntatie: | Noord-Oost |
| Parking: | Ja |
Deze charmante te renoveren woning is gelegen op een steenworp van centrum Erembodegem en centrum Aalst. Snelle verbinding met de autostrade, een groot potentieel voor verbouwingen en de grote tuin zijn maar enkele van de sterke troeven van dit pand.
Op het gelijkvloers treffen we de een inkomhal, de ruime woonkamer met toegang tot de kelder, de keuken, badkamer, een koer en de grote tuin. De tuin is bereikbaar via een losweg over het naastliggende perceel.
Op de eerste verdieping bevinden zich 2 slaapkamers. Via een vaste zoldertrap betreed men ten slotte de in te richten zolder, die kan dienst doen als 3de slaapkamers.
Dé ideale kans voor de handige doe-het-zelver of wie op zoek is naar een investering!
Meer informatie of een bezoek? Bel Laurens op 0477/65.06.15.
Algemeen
| Adres: | Ninovesteenweg 165
Erembodegem |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Residentieel, Voorstad |
| Perceeloppervlakte: | 477 m² |
| Perceelbreedte: | 5 m |
| Perceeldiepte: | 76 m |
| Bebouwde opp.: | 54 m² |
| Bewoonbare opp.: | 105 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1931 |
| Inhoud: | 321 m³ |
| Gevelbreedte: | 5 m |
| Bouwlagen: | 4 |
| Algemene staat: | Te renoveren |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Snelweg: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Aluminium |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Enkel |
| Verwarming: | Gaskachels |
| Verwarmd water: | Elektrische boiler |
Energieprestatiecertificaat
| EPC Certificaat Nr.: | 20190401-0002146927-RES-1 |
| EPC Index: | 497,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | E |
| EPC Opmaakdatum: | 1/04/2019 |
| EPC Geldig tot: | 1/04/2029 |
Informatieplicht
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 322 |
| Kadastrale benaming: | woonhuis |
| Kadastrale Nummers: | B 167 Z 3 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 477 m² |