Rustig gelegen instapklare HOB met 3 SLK, tuin en garage!
Woning
Adres
9320 Erembodegem
Interieur
| Slaapkamers: | 3 (18 m², 16 m², 11 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 32 m² |
| Keuken: | 12 m² - Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Kelder: | 7,50 m² |
Exterieur
| Tuin: | 55,25 m² |
| Tuin breedte: | 6,5 m |
| Tuin diepte: | 8,5 m |
| Tuin oriëntatie: | Oost |
| Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
| Garage: | 1 (1 plaats) |
| Garage Oppervlakte: | 24 m² |
| Garage Types: | Aangebouwd steen, Elektrische poort |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen |
| Parking: | 3 |
In een rustig straatje in Erembodegem, vinden we deze goed onderhouden HOB. Via de inkomhal (met aparte wc) kom je tot de aangename leefruimte met salon en eetplaats. Het is er gezellig vertoeven met veel lichtinval en zicht op de tuin. De gesloten keuken grenst aan de living en is uitgerust met toestellen van AEG. Er is ook plaats voor een tafeltje met stoelen. Aansluitend is er een kleine bergplaats dat tevens toegang biedt tot een praktische en droge kelder. Op het 1ste VD vinden we 3 SLK's (met laminaatparket) en een recent vernieuwde badk. (2017) met douche, enkele lavabo en wc. De ruime zolder is te bereiken via een uittrektrap en biedt de mog. tot het maken van extra kamers. De gewelven zijn van beton. De gezellige tuin met terras, grasperk en extra bergplaatsen is te bereiken via de keukendeur of via een doorgang naast de woning. De garage (met elektr. poort) bevindt zich naast de woning en biedt plaats voor 1 auto, wasmachine, droogkast en CV-ketel. De woning wordt centraal verwarmd met aardgas. De living is voorzien van een ventilatiesysteem. De ramen met dubbel glas zijn voorzien van rolluiken! Wil jij de nieuwe eigenaar worden van deze leuke starterswoning? Een UNIEKE KANS voor SNELLE BESLISSERS!
Algemeen
| Adres: | Weidestraat 4
Erembodegem |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Aan rustige weg |
| Perceeloppervlakte: | 250 m² |
| Perceelbreedte: | 9,5 m |
| Perceeldiepte: | 26 m |
| Bebouwde opp.: | 98 m² |
| Bewoonbare opp.: | 212 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1964 |
| Renovatiejaar: | 2000 |
| Inhoud: | 562 m³ |
| Gevelbreedte: | 6,5 m |
| Bouwlagen: | 4 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Kindvriendelijk: | Ja |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Snelweg: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Hout |
| Dak: | schilddak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | CV-ketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Elektrische boiler |
| Isolatie: | Dakisolatie |
Energieprestatiecertificaat
| EPC Certificaat Nr.: | 20200202-0002243554-RES-1 |
| EPC Index: | 496,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | E |
| EPC Opmaakdatum: | 2/02/2020 |
| EPC Geldig tot: | 2/02/2030 |
| CO2 Emissie Index: | 14624,00kg CO2/m²/jaar |
Informatieplicht
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Niet meegedeeld |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 733 |
| Kadastrale benaming: | AALST 12 AFD/EREMB 2AFD - sectie B |
| Kadastrale Nummers: | 302/V2 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 250 m² |