Charmante rustig gelegen instap klare villa op 17 a76ca grond.
Woning
Adres
9620 Erwetegem
Interieur
Slaapkamers: | 3 |
Badkamers: | 2 |
WC: | 2 |
Bureau: | 1 |
Woonkamer: | 42 m² |
Keuken: | 12 m² |
Berging: | Ja |
Zolder: | 40 m² |
Kelder: | 15 m² |
Terras: | 40 m² |
Douchekamer: | 1 |
Exterieur
Tuin: | Ja |
Garage: | 2 |
Parking: | 5 |
Deze charmante en tevens zeer goed onderhouden villa is een functioneel ingerichte woning die op wandelafstand van het centrum ligt. Omgeven door groen biedt deze woning één en al rust. Op het gelijkvloers treffen we naast de mooie inkom de woonkamer ( 42 m2 ) aan met aansluitend de volledig ingerichte keuken ( 12 m2 ). Wat verder op vindt U het bureau, een afzonderlijk toilet en een aparte doucheruimte. Deze ruimtes zijn allen bereikbaar via de inkom. Eveneens op het gelijkvloers bevindt zich de dubbele garage met aansluitend extra berging ( wasgelegenheid en tuinmateriaal ). Alle kamers op het gelijkvloers geven rechtstreeks toegang tot de tuin. Op de eerste verdieping bereik je via de centrale traphal de drie grote slaapkamers ( 20 , 14 en 12 m2 ) , de badkamer met groot luchtbad ( massage ) en een afzonderlijke berging. De woning wordt verwarmd met mazout ( 5000 l tank ) maar er ligt ook een wachtbuis klaar van de woning naar de straat voor de toevoer van gas als brandstof. Extra troeven zijn: de geïsoleerde zolderruimte en de grote droge kelder. Al het water dat verbruikt wordt in de woning komt van een eigen waterput (wordt regelmatig gecontroleerd). Voor meer info of een bezoek contacteer Firmin 0478 493307
Algemeen
Adres: | Erwetegemstraat 51 Erwetegem |
Referentie: | abc123 |
Vraagprijs: | Verkocht |
Type: | Woning |
Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
Perceeloppervlakte: | 1.776 m² |
Bebouwde opp.: | 104 m² |
Bewoonbare opp.: | 227 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 1981 |
Renovatiejaar: | 1996 |
Winkel: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
School: | Ja - op minder dan 500 m |
Raamwerk: | Hout |
Beglazing: | Dubbel |
Verwarming: | CV-ketel, Open haard, Stookolie |
Energieprestatiecertificaat
EPC Certificaat Nr.: | 20150112-0001721614-1 |
EPC Index: | 304,00KWh/m²/jaar |
Informatieplicht
Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
Voorkooprecht: | Neen |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met landelijk karakter |
Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.274 |